DOMINANTIKA LIVE строим дома🏡
رفتن به کانال در Telegram
Познавательный, немного развлекательный и экспертный канал о загородной недвижимости Калининградского региона 🏡 Наш ВК https://vk.com/dominantika 📱 Наш сайт https://dominantika.ru 📍Калининград, пл. Победы, 4, подъезд 5, офис 204 тел. 8-902-252-10-10
نمایش بیشتر4 846
مشترکین
اطلاعاتی وجود ندارد24 ساعت
اطلاعاتی وجود ندارد7 روز
-1530 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
سپتامبر '26
سپتامبر '26
+11
در 0 کانالها
اوت '26
+22
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '26
+22
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '26
+48
در 0 کانالها
Get PRO
مه '26
+37
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+24
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '26
+50
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+44
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+50
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+60
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+78
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+60
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+65
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '25
+58
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+66
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+72
در 0 کانالها
Get PRO
مه '25
+67
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+42
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '25
+73
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+61
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+75
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+52
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+89
در 1 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+64
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+106
در 2 کانالها
Get PRO
اوت '24
+96
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+115
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+79
در 1 کانالها
Get PRO
مه '24
+74
در 1 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+66
در 2 کانالها
Get PRO
مارس '24
+80
در 1 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+109
در 3 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+122
در 1 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+101
در 1 کانالها
Get PRO
نوامبر '23
+204
در 2 کانالها
Get PRO
اکتبر '23
+43
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '23
+49
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '23
+57
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '23
+3 396
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '23
+23
در 0 کانالها
Get PRO
مه '23
+77
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '23
+31
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '23
+2 488
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '23
+3 636
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '23
+1 780
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '22
+155
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '22
+206
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '22
+49
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '22
+77
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '22
+303
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '22
+66
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '22
+84
در 0 کانالها
Get PRO
مه '22
+18
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '22
+586
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 12 سپتامبر | +2 | |||
| 11 سپتامبر | +1 | |||
| 10 سپتامبر | +2 | |||
| 09 سپتامبر | 0 | |||
| 08 سپتامبر | +2 | |||
| 07 سپتامبر | +1 | |||
| 06 سپتامبر | +1 | |||
| 05 سپتامبر | +1 | |||
| 04 سپتامبر | 0 | |||
| 03 سپتامبر | 0 | |||
| 02 سپتامبر | +1 | |||
| 01 سپتامبر | 0 |
پستهای کانال
Рабочие будни с Доминантикой 👷
Несмотря на то, что впереди выходные, показываем, как проходит работа на наших объектах.😌
Сегодня начинаем строительство нового дома в посёлке Донское, на побережье Балтийского моря. 🌊
Здесь потрясающие виды, но перед началом строительства пришлось решить важный вопрос — участок оказался практически полностью в воде. 💦
Поэтому первый этап работ — вовсе не фундамент. Сначала необходимо подготовить участок и создать условия, в которых можно безопасно продолжать строительство. 🏗️
Сейчас наша бригада отводит воду с участка, устраивает водоотводную канаву и готовит подъездные пути. 🚜
После этого будем отсыпать дорогу и готовить площадку под дальнейшие работы.⚒️
Такая подготовка особенно важна на участках с высоким уровнем воды и сложными грунтовыми условиями. Если сразу перейти к фундаменту, не решив вопросы с водоотведением и подъездом техники, в дальнейшем можно столкнуться с серьёзными проблемами: подтоплением участка, размывом грунта, сложностями при проведении работ.⚠️
Поэтому последовательность здесь принципиальна: сначала отводим воду, организуем подъезд и подготавливаем участок — и только потом приступаем к фундаменту.😌
А планировку будущего дома на этом объекте покажем отдельно — скоро расскажем о проекте подробнее.🤗
| 2 |  +4🏡 Рубрика «Проекты»
Современный двухэтажный дом, в котором предусмотрено всё необходимое для комфортной загородной жизни: просторная кухня-гостиная, сауна, несколько комнат, гардеробная и уютная терраса для отдыха. 😍
📐Площадь дома — 143,2 м².
На первом этаже:
▫️ тамбур/прихожая — 3,7 м²
▫️ топочная — 5,3 м²
▫️ хозяйственное помещение — 3,1 м²
▫️ коридор — 6,4 м²
▫️ совмещённый санузел — 4,8 м²
▫️ сауна — 5,5 м²
▫️ комната 1 — 13,7 м²
▫️ комната 2— 9,5 м²
▫️ кухня-гостиная — 35,5 м²
На втором этаже:
▫️ комната 3— 12,4 м²
▫️ комната 4— 15,2 м²
▫️ совмещённый санузел — 10 м²
▫️ коридор — 8,5 м²
▫️ гардеробная — 9,6 м²
✨ Что особенно удобно в этом проекте:
🔹 Большая кухня-гостиная 35,5 м² — просторная общая зона для семейных вечеров, встреч с друзьями и отдыха.
🔹 Сауна прямо в доме — не нужно отдельно строить баню или куда-то ехать, чтобы устроить домашний отдых.
🔹 Функциональное зонирование — на двух этажах удобно разместились общие помещения и комнаты для уединения.
🔹 Вместительная гардеробная на втором этаже — 9,6 м² для хранения вещей без необходимости загромождать спальни.
🔹 Терраса станет естественным продолжением дома в тёплое время года — для завтраков, отдыха и времени на свежем воздухе.
На нашем сайте вы найдёте множество проектов домов разной площади, этажности и архитектурного стиля — от компактных одноэтажных домов до просторных двухэтажных решений. Можно выбрать готовый проект или обратиться к нам, чтобы адаптировать его под свои задачи.👷🏻♂️ | 101 |
| 3 |  🏡 Семейная ипотека на частные дома: что предлагают изменить?
Сейчас активно обсуждают возможные изменения в условиях семейной ипотеки. Речь идёт о предложении сделать для многодетных семей отдельную, более низкую ставку при покупке или строительстве частного дома. 🏠
С инициативой выступила детский омбудсмен Мария Львова-Белова. Владимир Путин предложение поддержал и отметил, что такая мера может быть полезна не только самим семьям, но и строительной отрасли: объём индивидуального жилищного строительства в последние годы заметно вырос.👷🏼♂️
Сейчас ставка по семейной ипотеке составляет 6% годовых, в том числе при строительстве частного дома. Если новую меру примут, для семей с тремя и более детьми ставка на ИЖС может оказаться ниже, чем при покупке квартиры. 📉
На наш взгляд, идея интересная. Для большой семьи собственный дом часто даёт больше возможностей: отдельные комнаты для детей, просторная общая зона, участок, место для отдыха. Но именно стоимость кредита сегодня во многом определяет, насколько такой вариант доступен семье. 🧑🧑🧒🧒
При этом пока речь идёт именно о предложении — конкретная ставка и условия ещё не определены. Правительству предстоит проработать этот вопрос. ❓
А как вы считаете: справедливо ли сделать ипотеку на частный дом для многодетных семей со ставкой ниже, чем ипотеку на квартиру? 💬👇🏻 | 108 |
| 4 |  +3🏡 Рубрика «Проекты»
Продолжая тему праздников и тёплых встреч с близкими, сегодня хотим показать проект дома, который отлично подойдёт для семейного отдыха и встреч большой компанией.🥳
📐 Современный одноэтажный дом из керамического блока с плоской кровлей, просторной кухней-гостиной и собственной сауной площадью 135,3 м².
В доме:
▫️ кухня-гостиная — 59,6 м²
▫️ прихожая — 19,3 м²
▫️ комната — 15,3 м²
▫️ комната — 14,5 м²
▫️ совмещённый санузел — 8,1 м² ▫️ кабинет — 7,9 м²
▫️ бойлерная — 5 м²
▫️ сауна — 3,2 м²
▫️ коридор — 2,4 м²
Особенность проекта — шикарная кухня-гостиная площадью почти 60 м². Здесь достаточно места, чтобы собираться всей семьёй, устраивать праздничные ужины и проводить вечера с друзьями.🥂
А собственная сауна делает дом ещё более подходящим для полноценного загородного отдыха. 🧖
Дополняют проект современная архитектура, лаконичная плоская кровля и практичная конструкция из керамического блока. 🧱
💳 Рассчитать стоимость строительства можно самостоятельно на нашем сайте с помощью ипотечного калькулятора — он поможет предварительно узнать стоимость дома в ипотеку, размер первоначального взноса и сумму кредита.
Если хотите узнать подробнее об этом проекте или подобрать дом под свои задачи — напишите нам, и мы поможем с проектированием и строительством. 💬 | 114 |
| 5 |  +1🎉 Радостные события в Доминантике! 🥳
Вчера у нашей команды было сразу два прекрасных повода для праздника! 💐
💍 Елена Анатольевна и Андрей Михайлович отметили серебряную свадьбу — 25 лет вместе!
От всей команды желаем вам бережно хранить то тепло и взаимопонимание, которые вы пронесли через столько лет. Пусть впереди будет ещё много счастливых лет рядом, общих планов, путешествий, семейных вечеров и просто поводов радоваться друг другу. ❤️
🎂 А ещё вчера свой День рождения отмечала наш юрист - Валентина!
Желаем ей здоровья, душевного тепла, хорошего настроения и побольше приятных событий — и в работе, и за её пределами.
Пусть рядом всегда будут люди, с которыми легко, спокойно и радостно! 🌷
Такие дни особенно приятно отмечать всей командой. Ведь за рабочими задачами, проектами и стройками всегда стоят люди, которые становятся частью одной большой команды. 🤗
Давайте поздравим наших именинников и юбиляров реакциями и тёплыми словами! ❤️🥳 | 125 |
| 6 |  +7🏡 Рубрика «Проекты»
Знакомим вас с современным одноэтажным каркасным домом площадью 104,74 м² — проектом для тех, кто ценит простор, функциональность и комфортную загородную жизнь. 🌿
📐 В доме предусмотрены:
▫️ кухня-гостиная — 43,5 м²
▫️ спальня — 13,09 м²
▫️ спальня — 13,09 м²
▫️ спальня — 8,71 м²
▫️ санузел — 3,48 м²
▫️ санузел — 4,27 м²
▫️ зона джакузи — 11,53 м²
▫️ бойлерная — 6,07 м²
▫️ просторная терраса — 26,56 м²
✨ Особенности проекта:
Главное преимущество дома — большая кухня-гостиная площадью 43,5 м². Это просторное общее пространство для семейных вечеров, отдыха и встреч с друзьями.
📏Планировка предусматривает три отдельные спальни и два санузла, поэтому дом подойдёт для семьи и позволит комфортно организовать личное пространство каждого.
Отдельная изюминка проекта — зона джакузи, расположенная рядом с общей зоной дома. А большая терраса площадью 26,56 м² станет удобным местом для отдыха на свежем воздухе. ☕️
Каркасная технология позволяет реализовать современную архитектуру и сделать дом комфортным для круглогодичного проживания.🍂
👛Рассчитать стоимость строительства можно самостоятельно на нашем сайте: с помощью ипотечного калькулятора вы сможете предварительно узнать стоимость дома в ипотеку, необходимый первоначальный взнос и ориентировочную сумму кредита.
Если хотите узнать подробнее об этом проекте или подобрать дом под свои задачи — напишите нам, и мы поможем с проектированием и строительством. 💬 | 143 |
| 7 |  +5🤩 ЭКСКУРСИЯ В КП «СОСНЫ»
🗓 Сегодня понедельник — самое время спланировать выходные! В субботу, 12 сентября в 14:30, приглашаем вас на экскурсию по КП «Сосны». Это отличная возможность лично посмотреть дома и свободные участки! 🏘
Если вы давно мечтаете о собственном доме в окружении природы, сейчас самое подходящее время. В КП «Сосны» от нашей компании осталось всего 3 свободных земельных участка — плюс несколько участков от собственников. 🍎
📍КП «Сосны» расположен в п. Раздольное рядом с г. Ладушкин, всего в 35 км от Калининграда. Это по‑настоящему уютное место: посёлок окружён сосновым бором, здесь тихо, чисто и дышится легко. А всего в 1 км — Калининградский залив: представьте, сколько приятных прогулок, рыбалок и закатов ждёт вас! 🌊
Для комфортного проживания в посёлке уже создана необходимая инфраструктура:
✔️ качественные подъездные дороги;
✔️ ливневая канализация;
✔️ электричество 15 кВт;
✔️ газ;
✔️ огороженная территория;
✔️ КПП, шлагбаум и охрана;
✔️ единый стиль благоустройства;
✔️ зоны отдыха для жителей.
Это не только комфортное место для жизни, но и выгодная инвестиция в будущее. 📈
На экскурсии:
🔍 познакомим вас с посёлком и инфраструктурой;
🏠 покажем строящиеся дома;
🗓 расскажем о сроках строительства и вариантах поэтапной реализации;
⬇️ поможем с выбором участка для строительства дома.
Записаться на экскурсию можно уже сейчас! Оставляйте «+» в комментариях — мы с вами свяжемся и расскажем подробнее. 💬 | 142 |
| 8 |  +5🏡 Рубрика «Проекты»
Знакомим вас с проектом уютного дома площадью 82,6 м², выполненного из керамических блоков. Компактный формат, продуманная планировка и просторная терраса делают этот дом удобным вариантом для комфортной загородной жизни. 🌿
📐 В доме:
▫️ гостиная — 18,5 м²
▫️ кухня — 11,8 м²
▫️ комната — 11 м²
▫️ комната — 11 м²
▫️ прихожая — 8,6 м²
▫️ коридор — 6,1 м²
▫️ техническое помещение — 5,1 м²
▫️санузел — 4,2 м²
▫️ коридор — 4,1 м²
▫️ санузел — 2,2 м²
✨ Особенности проекта:
Главное преимущество дома — удачное сочетание компактной площади и функциональной планировки.
В доме предусмотрены две отдельные комнаты, просторная гостиная, отдельная кухня и два санузла — всё необходимое для комфортного проживания семьи.☺️
Здесь есть возможность обустроить просторную террасу — дополнительное место для отдыха на свежем воздухе, семейных обедов и встреч с близкими. 🌲
Большое остекление в зоне гостиной наполняет пространство естественным светом, а сочетание светлой штукатурки и кирпичной отделки придаёт дому современный и одновременно уютный вид.🤌🏻
💳 Рассчитать стоимость строительства можно самостоятельно на нашем сайте: с помощью ипотечного калькулятора вы сможете предварительно узнать стоимость дома в ипотеку, необходимый первоначальный взнос и ориентировочную сумму кредита.
Если хотите узнать подробнее об этом проекте или подобрать дом под свои задачи — напишите нам, и мы поможем с проектированием и строительством.💬 | 151 |
| 9 |  +1Загородная жизнь в КП «Сосны»! 🌲🏡
В коттеджном посёлке «Сосны» у руководителя нашей компании Елены Анатольевны есть свой дом с баней. Здесь она продолжает благоустраивать участок: разбивает огород, выращивает цветы, ухаживает за плодовыми деревьями и газоном. 🍎
А вообще загородная жизнь — это особая атмосфера. Здесь больше времени проводишь на свежем воздухе, можешь заниматься садом и огородом, отдыхать в бане, устраивать семейные вечера на природе и просто наслаждаться тишиной и окружающей природой.🍃
Нам особенно приятно наблюдать, как меняется и развивается КП «Сосны»: появляются новые дома, постепенно преображаются участки, владельцы обустраивают территории вокруг своих домов и создают здесь уютное пространство для жизни.☺️
Мы продолжаем строить дома в «Соснах» и рады видеть, как посёлок с каждым сезоном становится всё более благоустроенным. 🏡🌲 | 156 |
| 10 |  ⚠️Друзья, из-за ухудшения погодных условий экскурсия в КП «Сосны», запланированная на завтра, переносится на следующую субботу, 12 сентября, в 11:00.
👍 Ждём всех, кто планировал посмотреть участки и дома— до встречи! | 184 |
| 11 |  +7Вы уже видели новые проекты домов на нашем сайте? 🏡😍
На сайте Доминантики мы собрали каталог готовых проектов, чтобы выбрать будущий дом было проще и нагляднее.🖥
Например, один из проектов — одноэтажный дом площадью 120,75 м², рассчитанный на комфортную жизнь большой семьи.
📐 В доме:
▫️ прихожая — 4,35 м²
▫️ коридор — 17,37 м²
▫️ кухня-гостиная — 30,33 м²
▫️ кладовая — 6 м²
▫️ спальня — 12,14 м²
▫️ спальня — 11,9 м²
▫️ спальня — 11,94 м²
▫️ спальня — 13,81 м²
▫️ 2 санузла — 3,63 и 3 м²
▫️ котельная — 6,28 м²
В проекте предусмотрены четыре отдельные комнаты, просторная кухня-гостиная, два санузла, кладовая и отдельная котельная — всё необходимое для комфортной загородной жизни без лишних компромиссов. 🌿
А главное — на сайте можно не просто посмотреть проект, но и самостоятельно рассчитать стоимость
строительства в нужной комплектации, изучить, из каких материалов состоит дом и какие конструктивные решения заложены в проекте. 🧱
👛 А с помощью ипотечного калькулятора можно предварительно рассчитать стоимость дома в ипотеку, размер первоначального взноса и сумму кредита.
Получается полноценный инструмент для первого знакомства с будущим домом: от планировки и материалов до примерной стоимости строительства и ипотеки.
Переходите на наш сайт, смотрите другие проекты и выбирайте дом, который подойдёт именно вашей семье. 👇
🖥 https://dominantika.ru | 196 |
| 12 |  +8🏡 Воплощаем архитектурные идеи в жизнь
Современный дом - это не только удобная планировка, но и архитектура, которая отражает характер его владельцев.😎
На этих визуализациях - один из проектов в стиле хай-тек, где лаконичная геометрия сочетается с большими панорамными окнами, натуральными фактурами дерева и камня и сдержанной цветовой гаммой. 🌿
Особое внимание здесь уделено деталям: строгим линиям фасада, плоской кровле, большим свесам, сочетанию светлых и тёмных поверхностей. В результате дом выглядит современно и при этом органично вписывается в природное окружение.🤌🏻
📐 Архитектурные решения для таких проектов разрабатывает наш архитектор Кирилл Назаренко - @nazarenko_k_a. Он помогает воплотить самые разные идеи - от общей концепции и архитектуры фасада до подбора материалов, фактур и деталей, которые формируют целостный образ дома.
Наша компания строит дома в самых разных архитектурных стилях, в том числе современные дома в стиле хай-тек. Мы можем не только разработать проект, но и воплотить его в жизнь - от первых эскизов до готового дома. 🧱
А вам нравятся дома в стиле хай-тек?
Напишите в комментариях — интересно узнать ваше мнение. 👇 | 181 |
| 13 |  🍁Почему осень 2026 г. — лучшее время, чтобы начать планировать строительство своего дома?
Осень — идеальный момент, чтобы задуматься о строительстве своего дома. Особенно если вы планируете оформить семейную ипотеку: условия программы уже изменились, и новые поправки могут вступить в силу уже с 1 октября 2026 года. 🤫
📊Сейчас действует одна из самых выгодных ставок — от 6% годовых;
💰 максимальная сумма кредита — до 6 млн. руб.;
🗓 срок — до 30 лет;
👛 первоначальный взнос — от 20%.
❗️Но важно учитывать: с 1 февраля 2026 года семейная ипотека выдаётся один раз на одну семью — супруги автоматически становятся созаёмщиками. 😌
То есть оформить ипотеку на каждого супруга (например, сначала на одного, а позже взять ещё одну на другого) уже не получится. ⛔️
Как менялись условия по семейной ипотеке? 👇🏻
Условия ужесточаются с каждым годом:
👉🏻 Ещё до 2023 года можно было брать сколько угодно семейных ипотек (люди брали одну, выплачивали, оформляли другую и т.д.).
👉🏻 С декабря 2023 года семейная ипотека стала доступна 1 раз на одного человека.
👉🏻 А с 1 февраля 2026 года семейная ипотека доступна 1 раз на одну семью — супруги обязаны идти созаёмщиками по одному кредиту.
👉🏻 А уже с 1 октября 2026 года условия могут измениться ещё раз: обсуждается дифференцированная ставка в зависимости от количества детей — от 10% для семей с одним ребёнком до 2% для многодетных.
Пока новые правила не утверждены, но вероятность изменений высока.📈
Поэтому если вы задумываетесь о покупке или строительстве дома, самое время начать действовать — выбрать проект, участок или рассчитать стоимость будущего дома. 🏡
Оставьте «+» в комментариях — расскажем подробнее о семейной ипотеке и выгодных вариантах строительства. ✉️ | 179 |
| 14 |  +6📐Проектируем.➡️Визуализируем.➡️Воплощаем.
Мы уже рассказывали, что наша компания занимается проектированием не только отдельных домов, но и целых жилых территорий. И сегодня хотим показать другую сторону нашей работы — как из идеи и первых наработок появляется полноценная архитектурная концепция. 🤌🏻
Во вложении — один из наших проектов, который хорошо показывает, какие решения мы можем прорабатывать на этапе проектирования. 📐
Здесь мы работаем с архитектурой дома, пропорциями, объёмами и сочетанием материалов. Металл, штукатурка, дерево, стекло и камень объединены в единую композицию, а разные фактуры и оттенки помогают расставить акценты и сделать фасад выразительным. 🏡
Такие визуализации позволяют ещё до начала строительства увидеть, как будет выглядеть будущий дом, оценить выбранные материалы, их сочетание и при необходимости скорректировать решения на этапе проекта.📄
📐 Над проектированием работает наш архитектор Кирилл Назаренко — @nazarenko_k_a. Он может проработать архитектурную концепцию, фасады, объёмно-пространственные решения, подобрать сочетания материалов и продумать детали, которые в итоге формируют характер здания.
Для нас проектирование — это возможность заранее продумать результат и показать заказчику не просто чертежи, а целостное представление о будущем объекте. 🔎
Если у вас есть идеи — мы готовы помочь воплотить их в жизнь. 🧱 | 186 |
| 15 |  +4🖥НОВЫЙ САЙТ ДОМИНАНТИКИ!
Начинаем неделю с хороших новостей! 🎉
Мы полностью обновили наш сайт — сделали его удобнее, информативнее и добавили несколько полезных инструментов, которые помогут вам уже на этапе выбора определиться с будущим домом. 🏡
🖥 Наш новый сайт:
👉🏻 https://dominantika.ru
А теперь расскажем, что нового. 👇🏻
📐 Планировщик дома
Хотите самостоятельно продумать планировку будущего дома? Теперь это можно сделать прямо на сайте. Создайте свой вариант, сохраните его и отправьте нам — мы сориентируем вас по стоимости строительства.
💰Ипотечный калькулятор
На сайте появился удобный ипотечный калькулятор — можно самостоятельно рассчитать примерный ежемесячный платёж и стоимость дома с учётом ипотеки.
🏘️ Каталог домов
В каталоге собрали проекты домов, а также добавили расчёт стоимости строительства в ипотеку, чтобы вам было проще оценить подходящие варианты.
🧱 Технологии и материалы
Не знаете, что выбрать для строительства — керамический блок, газосиликат, каркасную технологию или дерево?
Мы подробно рассказали о разных технологиях строительства и материалах, их особенностях и преимуществах. Это поможет сравнить варианты и подобрать решение под ваши задачи и бюджет.
А ещё на сайте можно познакомиться с нашими проектами и узнать больше о строительстве домов с Доминантикой. 👷🏻♂️
👀 Переходите на новый сайт, создавайте свою планировку, рассчитывайте ипотеку и выбирайте дом, который подойдёт именно вашей семье! | 199 |
| 16 |  +7Проектируем не только дома, но и целые посёлки! 😎
Мы привыкли рассказывать вам о строительстве частных домов, но сегодня хотим поделиться проектом другого масштаба. 🚀
Недавно мы приняли участие в конкурсе по освоению земельного массива под ИЖС.
По итогам конкурса мы заключили договор с застройщиком, который планирует строительство нового посёлка, на разработку проектной документации для получения разрешений на строительство.🤝
Одновременно мы участвовали в подготовке проекта к получению проектного финансирования. Сейчас работа уже началась — формируем первые материалы и наработки по будущему проекту.📑
📐 Над концепцией проекта работает наш архитектор Кирилл Назаренко @nazarenko_k_a — продумывает общую структуру застройки, расположение домов, организацию пространства и визуальную концепцию будущего посёлка. 🤌🏻
Здесь важно учитывать не только то, как территория будет выглядеть, но и насколько удобной она получится для будущих жителей: взаимное расположение домов, проезды, общественные пространства и другие элементы застройки.🌳
Несколько фрагментов нашей концепции показываем во вложении. 😉
Но уже сейчас можем сказать главное: мы умеем работать не только с отдельными домами, но и с масштабными проектами малоэтажной застройки.
Наш опыт позволяет нам заниматься:
▫️ разработкой концепций застройки земельных массивов; ▫️ проектированием объектов малоэтажного строительства; ▫️ подготовкой проектной документации; ▫️ сопровождением получения разрешений на строительство; ▫️ подготовкой проектов для получения проектного финансирования; ▫️ реализацией проектов с блокированной жилой застройкой в рамках 214-ФЗ.
📊 Поэтому если вы рассматриваете земельный массив как инвестиционный проект и планируете его освоение под ИЖС, мы можем подключиться уже на этапе формирования концепции и помочь выстроить дальнейшую работу. | 193 |
| 17 |  +6С НОВЫМ ДОМОМ! 🏡
Вчера готовились к сдаче этого дома Заказчику — на видео показываем, каким он получился.✨
Дом площадью 135,4 м² мы сдаём в комплектации «чёрный ключ».
На данный момент осталось установить окна, после чего можно перейти к следующим этапам — отделке фасада и монтажу инженерных сетей. 👷🏻♂️
📐 В доме:
▫️ кухня-гостиная — 35 м²
▫️ спальня — 17,9 м²
▫️ спальня — 12,1 м²
▫️ спальня — 12,1 м²
▫️ кабинет — 11,6 м²
▫️ коридор — 11,7 м²
▫️ прихожая — 8,7 м²
▫️ санузел — 5,9 м²
▫️ санузел — 4,2 м²
▫️ холл — 2,6 м²
▫️ топочная — 5,9 м²
▫️ крыльцо — 2,6 м²
▫️ терраса — 35,9 м²
✨ Особенности проекта
В доме предусмотрена большая крытая терраса площадью 35,9 м² с выходом из кухни-гостиной.
Это полноценное дополнительное пространство, которое можно использовать для семейных ужинов, отдыха и встреч с друзьями.☕️
А три панорамных окна в кухне-гостиной наполнят помещение естественным светом и сделают его ещё более просторным и открытым. 🪟
Четыре отдельные комнаты позволяют удобно организовать пространство для большой семьи: несколько спален, кабинет или гостевую комнату.🛋️
💬 Хотите узнать стоимость строительства такого дома? Напишите нам — расскажем о проектировании, комплектациях и поможем подобрать решение под вашу семью. | 191 |
| 18 |  +1❓ Как вы считаете, изменится ли условия ипотеки в октябре 2026 г.?
Вокруг темы семейной ипотеки сейчас много разговоров — в медиа, в чатах, на форумах. 🖥
Появляются разные новости, озвучиваются варианты развития событий, и в такой информационной волне непросто отделить факты от предположений. Но если смотреть на логику рынка и предыдущие корректировки госпрограмм, вероятнее всего, изменения будут не в выгодную для заёмщика сторону.📈
Вполне возможно, что ставки по семейной ипотеке вырастут, а значит, ощутимо увеличатся и ежемесячные платежи. Для семейного бюджета это серьёзная нагрузка: то, что сегодня укладывается в комфортный диапазон, завтра может стать ощутимым финансовым вызовом. 👛
Если вы давно думаете о своём доме — о участке, о проекте, о жизни за городом, — лучше не откладывать решение. Сейчас ещё действуют выгодные условия, и именно сейчас можно зафиксировать ставку, которая позволит спокойно планировать будущее. 😌
Мы бесплатно поможем оформить ипотеку на приобретение участка и/или строительство дома! Наши специалисты разберут вашу ситуацию, подскажут, какие документы подготовить, и проведут по всем этапам — от заявки до одобрения. 💬
Напишите нам или позвоните — разберём ваш случай и подскажем, как действовать максимально эффективно.
☎️ Наш номер: +7 (902) 252-10-10 | 193 |
| 19 |  پیام ویدیو | 165 |
| 20 |  +5ИЗ КАКОГО МАТЕРИАЛА ПОСТРОИТЬ ДОМ? 🏡
Строительный сезон в самом разгаре, и в наших публикациях вы наверняка замечаете дома, построенные из самых разных материалов: керамического блока, газобетона, дерева.
Показываем и каркасные дома, и дома из бруса — у каждого варианта есть свои особенности. 👷🏻
Универсального материала, который подойдёт абсолютно всем, не существует. Выбор зависит от бюджета, сроков строительства, особенностей участка и ваших личных предпочтений.💬
Но если вы давно следите за нашими объектами, то наверняка заметили: чаще всего мы показываем дома именно из керамического блока. 🧱
Для строительства в Калининградской области керамический блок остаётся одним из наиболее оптимальных решений по соотношению цены, качества и эксплуатационных характеристик.👛
❓ Почему наши Заказчики выбирают керамический блок:
▫️ прочный и долговечный материал, который широко применяется в малоэтажном строительстве;
▫️ не боится влаги и хорошо выдерживает эксплуатационные нагрузки;
▫️ позволяет сохранять точную геометрию стен;
▫️ хорошо удерживает тепло зимой, а летом помогает сохранять в доме комфортную температуру;
▫️ обеспечивает хорошую звукоизоляцию;
▫️ имеет отличное сцепление со штукатурными составами, что упрощает дальнейшую отделку фасада и стен.
💬 Если вы пока не определились, из чего строить дом, — напишите нам. Расскажем о преимуществах разных материалов и подскажем, какой вариант лучше подойдёт именно для вашей ситуации. | 203 |
