audience statistics Райлян и Партнеры|Юридическая помощь для отелей

Since the beginning of the war, more than 2000 civilians have been killed by Russian missiles, according to official data. Help us protect Ukrainians from missiles - provide max military assisstance to Ukraine #Ukraine. #StandWithUkraine

Школьники многострадального Шебекина в Белгородской области будут освобождены от ЕГЭ. С одной стороны, логика такого решения, в целом понятна, но как быть с равноправием? Почему бы и других детей не освободить от этого супер стресса? ‼️Например, всех в стране... Власти часто спорят об эффективности ЕГЭ по сравнению с прежней системой оценки знаний школьников. Между тем, в Голландии прекрасно работает идеальный, на мой взгляд, подход. Там ЛЮБОЙ школьник может без экзаменов поступить в ЛЮБОЙ университет. И, отучившись первый семестр, подтверждает свои знания. Лучше не придумать! Пётр Первый такое бы точно внедрил, жаль умер... С днём защиты детей!

320 лет назад, 27 мая 1703 года, царь Петр I заложил в дельте реки Невы на Заячьем острове крепость — будущий исторический центр Санкт-Петербурга. Через месяц в ее стенах началось строительство деревянной Петропавловской церкви, а через девять лет, в 1712 году, храм решили облицевать камнем. Петропавловский собор строился в течение 20 лет как главный храм Санкт-Петербурга. Петр I хотел, чтобы объект был выше Меншиковой башни и колокольни Ивана Великого в Московском Кремле. Идею воплотили под руководством архитектора Доменико Трезини: до строительства Петербургской телебашни в XX веке собор являлся самым высоким сооружением города. В настоящее время, после замены деревянного каркаса шпиля, высота объекта превышает 122 м. Очертания четырехугольной постройки с колокольней повторяют форму мачты корабля. Подробнее об архитектурных особенностях собора и самых высоких объектах Санкт-Петербурга — в нашей инфографике. #ТАСС_Инфографика

Оцифровали альбом «Виды Петербурга» В 1901 году к двухсотлетию Санкт-Петербурга был издан альбом, в который вошли 70 фотографий с памятниками, дворцами, монастырями и другими достопримечательностями города. Составитель — историк и этнограф Ф. М. Домбровский собрал самые знаковые места Петербурга: Сенатская площадь, на которой находится знаменитый «Медный всадник»; Невский проспект; Дворцовая площадь; Васильевский остров; Набережные Фонтанки, Невы, Мойки, а также Морской порт и множество улиц, государственных учреждений и мостов. Альбом дополняет очерк историка Д. Л. Мордовцева о прошлом и настоящем Санкт-Петербурга. Книгу можно посмотреть в Электронной библиотеке Петербурга.

Дело Екатерины Райлян – это яркий пример беспредела и произвола, который происходит в России. Несмотря на то, что следствие не смогло доказать ее вину в предыдущем уголовном деле, Екатерина оказалась под новым обвинением, которое не имеет никакой достоверной основы. Это свидетельствует о том, что в России принято проводить процессуальные мероприятия без должного обоснования и оснований, а следствие может нарушать все возможные нормы ради достижения своих целей. Домашний арест и арест имущества – это лишь часть тех методов, которые применяются в отношении Екатерины Райлян. Вместо того, чтобы заниматься доказыванием ее вины, следствие проводит необоснованные репрессии и нарушает все правила процесса. Казалось бы, в России должна действовать презумпция невиновности, однако на деле это не так. Как часто бывает в России, когда кто-то становится неугодным властям или коррумпированным чиновникам, начинаются преследования и политические репрессии. Так и случилось с Екатериной Райлян, которую обвинили в совершении преступления, которое никак не связано с предыдущими обвинениями и которое не было подтверждено. Вместо того, чтобы доказать свою невиновность в предыдущем деле и вернуть все свое имущество, Екатерина оказалась под новым уголовным делом.

Семь раз отмерь, один раз отрежь .✂️📏 Сегодня затронем тему о регистрационных картах. Какие бывают риски при неверном заполнении , а также лайфхаки от нас 😌 Для прогрева, сначала рассмотрим на кого распространяется закон о персональных данных с точки зрения гостиничного бизнеса? В каких случаях гостиницы являются объектами по сбору ПДн? 📌Требования по обеспечению защиты персональных данных распространяются на юридических и физических лиц, осуществляющих их обработку в процессе деятельности (п. 1 ст. 3 Федерального закона от 27 июля 2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»). Определение «обработки» четко прописано законом. «Обработка персональных данных» - любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с персональными данными с использованием средств автоматизации или без использования таких средств, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных. Гостиницы, по роду своей деятельности, осуществляют такую обработку по отношению к данным своих клиентов. 📌Для чего это нужно ? Сведения о клиентах могут учитываться в статистике посещаемости, при запросах от государственных структур, передаваться по каналам связи при взаимодействии с третьими организациями/лицами. Гостиница является «оператором обработки персональных данных» в соответствии с п. 2, 3 ст. 3152-ФЗ. Исходя из этого, в гостиничном бизнесе нет исключений. Права клиента на получение информации о порядке использования его персональных данных должны быть соблюдены В политике гостиницы должны быть оговорены права клиента получать информацию о судьбе своих персональных данных и на другие действия с ними, и персонал должен знать об их наличии. К ним относятся права клиента:

 • 

знать, какие именно данные о нем хранятся в отеле;

 • 

узнать, как и при помощи каких технических средств они защищаются;

 • 

потребовать изменить или удалить избыточную или некорректную информацию;

 • 

отозвать согласие на обработку. По заявлению клиентов персональные данные должны быть заблокированы или уничтожены, несмотря на то, что эти действия могут не соответствовать бизнес-процессам и принятым в гостинице стандартам обработки информации. Так, требование об исключении телефонного номера клиента из баз, используемых для СМС-рассылок, должно быть выполнено незамедлительно. Нарушение этого требования не только приведет к привлечению к административной ответственности и наложению штрафа в сумме 45 тысяч рублей, но и может стать основанием для возбуждения ФАС РФ дела о недобросовестной рекламе.🥲 Отказ удовлетворить требование клиента приведет также к жалобе в Роскомнадзор, штрафам и судебным искам. Поэтому от сотрудников отеля требуется оперативность в реакции на запросы клиентов. Прикрепляем документ , где на наш взгляд «опасный» пример регистрационной карты . 🤯На одном документе , по всем правилам стоит одна подпись . В случае, если гость отеля захочет отозвать свое согласие персональных данных, придется уничтожать весь подписанный документ . Вместе с этим документам обнуляются также подпись об ознакомлении с правилами проживания в отеля. А значит , что гость отеля может позволить себе , все что угодно 😌 А все потому, что в бланке с правилами проживания и ответственности его подпись отсутствует … Все просто 🙌🏼 Дабы избежать такой проблемы, мы рекомендуем отелям все же проработать свои регистрационные карты. И мы же предлагаем следующие варианты : 1. Составить структуру документа так , чтобы согласие гостя (подпись) были в каждом пункте , и в случае отзыва согласия , можно было спокойно отрезать данный пункт с регистрационный карты😌 2. Второй вариант , будет сложнее в плане разработки , но самый безопасный. Составить отдельное согласие об обработке персональных данных гостя . 👌 Также ниже прикрепляем документ , на наш взгляд ,достойный внимания нашей аудитории 😊 Согласие же должно включать в себя: — ФИО, адрес прописки и паспортные данные гостя.

— Данные оператора ПД, то есть отеля: наименование юрлица или ИП и юридический адрес. — Какие ПД гостя вы планируете обрабатывать: пол, дата рождения и так далее. — С какой целью вы обрабатываете ПД: например, «в целях оказания гостиничных услуг». — Какие действия планируете совершать с ПД. Расскажите, что подразумеваете под словом «обработка»: сбор, хранение, передача, обезличивание и т. д. — Как долго данные гостя будут у вас храниться. Как правило, этот срок должен соответствовать целям обработки персональных данных. — Каким способом гость может отозвать согласие на обработку ПД. — Подпись гостя. ❗️Если вы планируете передавать персональные данные гостей третьим лицам, на такие действия обязательно запрашивать отдельное согласие.❗️ Можно разработать специальную форму для отзыва персональных данных или просто указать, что должен написать гость в таком заявлении. ❗️Руководство гостиницы должно помнить, что клиент может оказаться более информированным в вопросе защиты персональных данных, чем сотрудники отеля. И это знание при выявлении ошибки персонала может быть использовано и для причинения ущерба деловой репутации гостиницы, и для подачи исков о возмещении морального вреда. Единственным решением , где мы Вам можем помочь -обучение персонала всем аспектам работы с персональными данными.😌

Опубликован Приказ МВД России от 29.03.2023 N 170 "Об утверждении Перечня документов, образующихся в процессе деятельности органов внутренних дел Российской Федерации, с указанием сроков их хранения" Указаны сроки хранения документов. Смотрите пункт: 19. Деятельность по ведению дел о гражданстве и в сфере миграции 19.1. Деятельность по вопросам гражданства 🔹 Протоколы заседаний комиссии по признанию НРЯ и документы к ним (заявления, копии документов) - постоянно; 🔹 Решения комиссии по признанию НРЯ - постоянно; 🔹 Списки лиц, которые приобрели гражданство РФ в упрощенном порядке - постоянно; 🔹 Документы (заявления, справки, заключения, переписка) о приобретении и прекращении гражданства РФ - постоянно; 🔹 Документы (запросы. справки, заключения, информации) по отмене решений, касающихся гражданства - 10 лет; 🔹 Журналы учета принятых к рассмотрению заявлений об изменении гражданства и бланков с текстом Присяги гражданина РФ - постоянно; 🔹 Переписка с Комиссией по вопросам гражданства при Президенте РФ - 10 лет; 19.3. Оформление и выдача документов на осуществление трудовой деятельности иностранными гражданами и лицами без гражданства 🔹 Документы (заявление, документы, удостоверяющие личность, договор (полис) добровольного медицинского страхования, медицинские документы), послужившие основанием для предоставления либо отказа в предоставлении государственной услуги по оформлению и выдаче патентов для осуществления иностранными гражданами и лицами без гражданства трудовой деятельности на территории РФ - 5 лет; 19.4. Разрешительно-визовая работа 🔹 Журналы учета заявлений иностранного гражданина или лица без гражданства о регистрации по месту жительства - 15 лет; 🔹 Журналы учета уведомлений о прибытии иностранного гражданина или лица без гражданства в место пребывания - 15 лет; 🔹 Журналы учета заявлений о выдаче РВП в РФ - 5 лет; 🔹 Журналы учета заявлений о выдаче ВНЖ, заявлений о замене ВНЖ, заявлений о выдаче дубликата ВНЖ взамен утраченного (похищенного), заявлений об исправлении опечаток и (или ошибок) - 5 лет; 🔹 Заявления о регистрации (снятии с регистрации) иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства и прилагаемые к ним материалы - 5 лет; 🔹 Уведомления о прибытии иностранного гражданина или лица без гражданства в место пребывания и прилагаемые к нему материалы - 1 год; 🔹 Учетные дела иностранных граждан и лиц без гражданства, получивших РВП/ВНЖ в РФ - 5 лет; и т.д.

Пост навигатор 🧭 Дублируем для вас полезные ссылки на наши посты. Так как у нас в телеграм два источника информации мы часто делаем ссылки с одного на другой наш источник. Акции мая от компании Райлян и Партнеры Как регламентировать работу с персональными данными в отеле Идет проверка Роскомнадзора? Тогда мы вам поможем - как подготовиться к проверке написано в нашем посте Образцы реестров в МВД, 435 приказ МВД и анкета Как правильно оформить регистрационную карту Какие документы должны быть по защите персональных данных, полный пакет документов Какие изменения должны теперь учитываться в каждом договоре Как правильно отправить по почте России документы от гостиницы Наш чат с юристами Все о миграционной карте Документы на ответственное лицо или как снизить штраф с 800к до 0 Список документов на ответственное лицо Образец нового уведомления МВД Памятка по учету постояльцев Методическое пособие для сотрудников гостиницы по постановке на учет гостей #РайлянКонсалтинг #КомандаРайлян❤️ #ЗащитникиотельеровРоссии #помощьлюдям

Доброе утро ) коллеги. В последние дни мы наблюдаем баттл в соседних профильных чатах на тему: что делать, если ЭП одна и она получена в налоговой, а нам нужно ее клонировать, нам нужно несколько таких подписей. В одних группах говорят, что это технически невозможно, в других говорят, что возможно, но не дают инструменты для этого. У нас есть для вас ответ: это технически возможно, напишите нам и мы вас научим это делать. Чтобы вам было удобно подписывать и уведомления МВД и бухгалтер вам не мотал нервы ))) Писать сюда #Райлянипартнеры❤️ #КомандаРайлян

Уважаемые отельеры и участники гостиничного рынка, представляем вашему вниманию бренд PODARI PODARI - это бренд творческих мастерских Благотворительного фонда “Подари мне крылья”. Благотворительный фонд «Подари мне крылья» с 2017 года помогает подросткам из детских домов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, воспитанникам приютов и взрослым с ОВЗ адаптироваться к реальной жизни. В творческих производственных мастерских «PODARI» создаются изделия для интерьера и декора, а также функциональные аксессуары для кухонных зон и ванных комнат. Продукция мастерских стильно впишутся в любой интерьер ресторана, кафе или кофейни. Кроме того, изделия подойдут для гостиничных объектов, отелей 4 и 5 звезд, бизнес-коворкингов, ресепшн и мест ожидания для гостей. Приобретая данный товар, вы помогаете в реализации проекта, ведь все вырученные от продажи изделий средств идут: ◾️ На оплату работы мастеров; ◾️ На закупку материалов и инструментов, необходимых для создания изделий; 👉 За более подробной информацией, а также по всем вопросам для заказа вы сможете обратиться к куратору проекта: 👩‍💼 Ольга Павлова +7 911 794-72-24 Почта: [email protected] (Материал в рамках поддержки) #мывместе #поддержи

‼️Важной и первоочередной задачей при внедрении комплексной системы защиты персональных данных-это разработка пакета внутренних документов по защите персональных данных.‼️ Контролирующие органы при проведении государственного надзора в первую очередь проверяют документы по защите персональных данных. В случаях обнаружения нарушений привлекают к ответственности…☹️ Ответственность может быть административной, уголовной и гражданской. Если не отправить уведомление или не проинформировать Роскомнадзор об изменениях, штраф по ст. 19.7 КоАП РФ составит до 5 000₽. За нарушение законодательства о персональных данных установлены санкции по ст. 13.11 КоАП РФ: от 10 000 ₽ для ИП, и от 60 000 ₽ — для организаций. Уголовная ответственность предусмотрена за незаконное собирание или распространение сведений о частной жизни лица, составляющих его личную или семейную тайну, и неправомерный доступ к охраняемой законом компьютерной информации — ст. 137, 272 УК. Также в ст. 24 152-ФЗ указано обязательное возмещение морального вреда субъекту персональных данных вследствие нарушения правил обработки его личной информации. Также инспектор может явиться внепланово по жалобе от клиента или работника. Для того, чтобы избежать этого, рассмотрим некоторые аспекты уведомления Роскомнадзор. Как уведомить Роскомнадзор об обработке персональных данных: Для упрощения взаимодействия операторам с контролирующими инстанциями власти предусмотрели разные способы информирования о начале работы с ПДн. Существует два способа: 1. отослать заполненную типовую форму на бумажном носителе по почте; 2. воспользоваться официальным порталом РКН для направления уведомления в электронной форме. В обоих случаях уведомление об осуществлении обработки персональных данных должно быть подписано уполномоченным лицом. Если отсылать уведомление с использованием ТКС, то потребуется электронная цифровая подпись. В самом документе нужно указать: -название организации либо Ф.И.О. гражданина, выступающего оператором; -адрес регистрации и фактического пребывания; -цель, с которой осуществляется обработка; -перечень действий; -список категорий ПДн, с которыми будут совершаться операции; -категории субъектов, чьи сведения будут собираться, храниться, обновляться, использоваться и распространяться; -предпринятые меры для защиты конфиденциальности и ограничения доступа; -правовая база, которой руководствуется предприятие либо ИП в своей деятельности; -информация об ответственном лице за мероприятия по обработке ПДн и контроль СЗИ. В этой роли может выступать как штатный сотрудник, так и аутсорсинговый специалист; -число, месяц и год, когда начнется проведение операций; -условие либо точный срок прекращения действий с ПДн; -запланированная трансграничная передача; -местонахождение БД с личными сведениями российских граждан. ‼️Получив уведомление о намерении осуществлять обработку персональных данных, Роскомнадзор в течение 30 дней проводит анализ полученной информации и переносит её в единую цифровую базу. Закон предусматривает необходимость оплаты услуги рассмотрения документа, а также внесение сведений в Реестр. При допущении неточностей при заполнении формы, то вам придет требование уточнить ту или иную информацию о вашей организации и только после этого ваша фирма попадет в список операторов, которые работают с ПДн на законном основании. Документы должны быть у каждой компании, ИП, физического лица, государственного или муниципального органа и прочих организаций, которые занимаются сбором, обработкой и другими операциями с ПДн. Особенно серьезно к данному вопросу следует подойти тем, кто в дальнейшем будет проходить аудит: если не привести политику, журналы, приказы, инструкции и т.д. в соответствие с установленными требованиями, то заключение не выдадут до исправления ошибок. отсутствие в штате компаний специалиста, грамотно разбирающегося в вопросах обработки и защиты персональных данных, а обучение уже существующего работника предполагает отрыв его от основных обязанностей и налагает серьезные финансовые затраты.

Именно поэтому привлечение профессиональных исполнителей на договорной основе является сейчас наиболее выгодным выходом из сложившейся ситуации. 🌱Оказывая полный спектр услуг в сфере обеспечения защиты персональный данных Мы предлагаем профессиональную и грамотную помощь в урегулировании любых проблем. 🌱С нами разработка документов по защите персональных данных займет минимум времени, не потребует чрезмерных финансовых затрат и выделения сотрудников из штата — наши специалисты подготовят пакет документации на основании предоставленных вами сведений. Сроки и стоимость услуг оговариваются в индивидуальном порядке с учетом объема и сложности работ. В зависимости от особенностей деятельности предприятия или ИП, мф составляем уведомление в Роскомнадзор о факте обработки персональных данных для включения в реестр, а также разрабатывают индивидуальный пакет документов🌿 Разрабатываемые документы полностью соответствуют нормам действующего законодательства Российской Федерации о персональных данных. Обращение к специалистам при необходимости составления организационно-распорядительных документов и приведения их в соответствие с ФЗ-152 — оптимальное решение как для крупной компании, так и для предпринимателя, поскольку: ‼️экономия Вашего времени, так как весь перечень работ осуществляется в формате аутсорсинга — персонал может продолжать выполнение должностных обязанностей; ‼️исключена вероятность ошибок, поскольку документы составляют профессионалы, которые разбираются в статьях закона и связанных с ним подзаконных актах; ‼️от момента заказа услуги до получения документации проходит в среднем 10-20 дней, что позволяет быстро подготовиться к проверкам и аудиторским мероприятиям; ‼️есть возможность комплексного обслуживания — вы можете поручить нам оценку эффективности ПДн, интеграцию системы защиты персональных данных, аудит и т.д.😉

https://www.interfax.ru/russia/900854

Суд в Москве оштрафовал ВШЭ на 60 тысяч рублей – за утечку данных. Проверку по факту возможного нарушения «Вышкой» закона о персональных данных проводил Роскомнадзор. Ранее стало известно, что хакеры взломали серверы Высшей школы экономики и опубликовали в сети два архива со сканами паспортов выпускников и сотрудников. Отмечалось, что также были украдены списки сотрудников, имеющих отсрочку от мобилизации, логины и пароли для доступа к внутренним сервисам и системе электронного документооборота, досье абитуриентов магистратуры. Подпишись на Агентство «Москва»

Для граждан Грузии отменены визы в РФ с 15.05.2023 Пребывать можно без визы до 90 дней. Виза требуется для осуществления трудовой деятельности, при пребывании свыше 90 дней и для обучения. Указ вступил в силу 10.05.2023.

«Предприниматель Шарапов М.А. признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 13.11 КоАП РФ, а именно в том, что он, осуществляя деятельность в фитнес-клубе A, использовал пропускную систему, идентифицирующая посетителя N путем сопоставления изображения, полученного с камеры в режиме реального времени в момент прохода человека через турникет, с его фотоизображением, произведенным ранее и сохраненным в системе как эталонный образ, без согласия последнего на обработку фотоизображения в информационной системе персональных данных для идентификации при посещении спортивного клуба.» Ну что же , давайте разбираться..🤔 P.S. Решение суда будет в конце 😉 Для начала , стоит отметить, что часто компании используют фотографии в системах контроля управления доступом (СКУД). Фотография в СКУД = биометрические персональные данные? 1.Обратимся к законодательству. Закон № 152-ФЗ дает широкое определение биометрических персональных данных, которое не дает четкого ответа на вопрос, относится ли к ним фотография. Так, в ст. 11 Закона № 152-ФЗ говорится, что под биометрическими персональными данными понимаются сведения, характеризующие физиологические и биологические особенности человека, которые используются оператором для установления личности субъекта данных. 2.Роскомнадзор, что Вы скажете? На сайте службы опубликованы разъяснения1 о том, что фотография в СКУД используется для установления личности субъекта персональных данных и, следовательно, является биометрическими персональными данными. Представители регулятора пояснили, при каких условиях фотография относится к биометрическим персональным данным. Так, если она:

 • 

сделана в соответствии с требованиями ГОСТ Р ИСО/ МЭК 19794-5-2013 к изображению (освещение, положение головы, расположение камеры, разрешение изображения и т.д.);

 • 

отнесена к биометрическим персональным данным нормативно-правовым актом (например, при обработке в Единой биометрической системе). При данном пояснении регулятора можно сделать вывод, что обработка фотографии в системе СКУД к биометрическим персональным данным не относится. 3. На десерт, решение суда: Владелец фитнес-клуба в Казани пытался оспорить в суде постановление Роскомнадзора и штраф в размере 10 тыс. руб. (решение Cоветского районного суда города Казани от 26 сентября 2019 г. по делу № 12-1526/2019). В спортивном клубе использовали систему СКУД для идентификации посетителей по фотографии при проходе через турникет без их письменного согласия. Суд сослался на разъяснения службы о том, что фотография, используемая для идентификации личности, является биометрическими персональными данными, и оставил жалобу без удовлетворения. Какой вывод мы из этого делаем : Роскомнадзор не опровергает разъяснения на сайте, но на публичных мероприятиях его представители приводят критерии, по которым фотография в СКУД не относится к биометрическим персональным данным.. 🫠При этом, как видно из приведенного выше судебного решения, совсем недавно суд придерживался другой позиции, ссылаясь на разъяснения Роскомнадзора. Таким образом, сегодня есть риски получения предписаний и штрафов в случае отсутствия согласия в письменной форме на обработку биометрических персональных данных при использовании фотографии в СКУД. 😌Существует вариант минимизировать риск — указать во внутренних нормативных документах (например, в регламенте о пропускном и внутриобъектовом режимах), что фотографии в СКУД обрабатываются не с целью идентификации личности, а для организации пропускного режима. Однако при таком способе есть риски получить предписание в случае проверки Роскомнадзора.☹️ Мы рекомендуем получать согласие субъекта персональных данных. Согласие должно быть оформлено в соответствии с требованиями ст. 9 Закона № 152-ФЗ. 🙌🏼 https://sudact.ru/regular/doc/B7xdJv4yMc5W/?ysclid=lhas19hg4n998232232 #Райлянипартнеры #командаРайлян❤️ #защитаПД

📑 Предложено повысить ответственность за нарушение требований к оформлению согласия на обработку ПДн Ч.2-2.1 ст.13.11 КоАП РФ предусматривают штрафы за обработку ПДн без письменного согласия в случаях, когда оно обязательно, а также за нарушение требований к составу включаемых в него сведений. Эти штрафы предложено увеличить: ➡️ для должностных лиц - до 100-300 тыс. руб. (вместо 20-40 тыс. руб.), ➡️ для юрлиц - до 300-700 тыс. руб. (вместо 30-150 тыс. руб.). При повторном нарушении: ➡️ для должностных лиц - до 300-500 тыс. руб. (вместо 40-100 тыс. руб.), ➡️ для ИП - до 500 тыс. - 1 млн. руб. (вместо 100-300 тыс. руб.), ➡️ для юрлиц - до 1-1,5 млн. руб. (вместо 300-500 тыс. руб.). Законопроект №353266-8

Завтра у Екатерины Райлян День Рождения 🎁 И значит время дарить подарки 🥳 В честь ее дня рождения мы решили значительно снизить стоимость на столь важную услугу по созданию самого необходимого пакета документов для Роскомнадзора. Вместо 35 000 сделали 20 000. 🎁 И так же делаем 20 % на любую услугу по промокоду «День Рождения Райлян» - промокод действует весь май. ❤️ Также мы обновили наш сайт https://raylyanpartners.ru/ С любовью, #командаРайлян❤️ #Райлянипартнеры

А Вы знали , что сейчас выписку из ЕГРН без согласия собственника получить нельзя ?🤔 И уже не получится покупателям так просто проверить владельцев квартиры или ее историю. Не выйдет и запросить данные о будущих соседях по адресам их квартир….🫣 А все потому что ➡️ В закон «О государственной регистрации недвижимости» внесли статью 363, которая засекретила личные данные. По умолчанию Росреестр больше не будет указывать фамилии, имена и отчества собственников недвижимости, если выписку заказывает посторонний человек. Выписку с личными данными сможет получить только ограниченный круг лиц: 1. Владелец недвижимости. 2. Его супруг или супруга. 3. Совладельцы. 4. Собственник смежного участка, если необходима выписка по земле. 5. Собственник участка, если на его земле есть чужой объект. Так может произойти, когда выделяют доли или вступают в наследство: права собственности на дом иногда не совпадают с правами на землю. 6. Собственник недвижимости, чей объект расположен на чужой земле. 7. Арендатор в отношении арендодателя и наоборот. 8. Обладатель частного или публичного сервитута на объект, на который установлен сервитут. И наоборот — владелец объекта сможет увидеть данные обладателя сервитута. Например, если на земельный участок наложен сервитут для прокладки водопровода, то в выписках на участок и водопровод будут указаны данные их владельцев. Но только если выписку на водопровод закажет собственник земли, а выписку на землю — владелец водопровода. 9. Наследники на объект наследства. 10. Арбитражный управляющий на объект должника-банкрота. 11. Залогодержатель на объект залога. Например, банки смогут получать выписки из ЕГРН с персональными данными по домам и квартирам, которые находятся у них в залоге. Но посмотреть данные по залоговому жилью другого банка они не смогут. Еще личные данные смогут получить нотариусы, кадастровые инженеры и представители госорганов. Для этого они должны будут оформить запрос. КАК ЖЕ ТОГДА БЫТЬ 🤷🏻‍♀️ Попросить продавца заказать выписку из ЕГРН. Это самый простой способ. Собственник сам заказывает выписку, где видны все его данные, и показывает ее возможному покупателю недвижимости. Можно заказать бумажную выписку или электронную — и переслать будущему покупателю. Перед сделкой можно попросить продавца получить выписку снова, чтобы удостовериться, что он владеет квартирой. Но даже если запросить ее самому, по дате перехода права собственности можно понять, изменилось что-то с предыдущего раза или нет. Попросить продавца открыть данные. Для этого продавцу надо написать в Росреестр заявление, о котором рассказывали выше. Кажется логичным, когда на время продажи недвижимости собственник открывает свои данные в ЕГРН по конкретной квартире для всех желающих. Как только квартира продана, то есть собственник поменялся, данные в ЕГРН о новом владельце по умолчанию снова закрываются. Обратиться к нотариусу. Если сделка предполагает нотариальное удостоверение — например, в ней участвуют дети, — нотариус сам запросит необходимые выписки из ЕГРН. Так происходит и сейчас, ничего не поменяется. А вот просто заказать через нотариуса выписку из ЕГРН на любую квартиру не получится. Придется объяснять, зачем требуются выписки с личными данными на чужое имущество. Если нотариус сочтет причину весомой — например, ему предоставят предварительный договор купли-продажи этой квартиры или соглашение о задатке, — он выдаст требуемую информацию. Эта услуга называется «удостоверение факта наличия сведений в ЕГРН о фамилии, имени, отчестве и дате рождения правообладателя объекта недвижимости или лица, в чью пользу зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости». А также , стоит отметить , что ➡️ ‼️Президент России Владимир Путин подписал закон о штрафах до 600 тыс. рублей за незаконное предоставление посторонним данных из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а также за создание сайтов-двойников интернет-ресурсов, которые предоставляют сведения из ЕГРН. Документ 28 апреля опубликован на официальном портале правовой информации.

Таким образом, за использование и передачу данных заинтересованным лицам закон вводит штрафы для граждан от 15 тыс. до 25 тыс. рублей, для должностных лиц — от 40 тыс. до 50 тыс. рублей, для организаций — от 350 тыс. до 400 тыс. рублей. ‼️В случае повторного совершения правонарушения оно будет облагаться штрафами, соответственно, для частных граждан — от 40 тыс. до 50 тыс. рублей, для руководителей — от 80 тыс. до 100 тыс. рублей или дисквалификацию до одного года. С юридических лиц в этом случае будет взыскано от 500 тыс. до 600 тыс. рублей. Как Вам такие изменения ?👍🏼/👎🏼

Екатерина вам всем передает приветы и желаем прекрасных и солнечных выходных 🔥❤️ #мужРайлян #командаРайлян

http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202304280021

Изменения в миграционном учёте Опубликован Федеральный закон от 28.04.2023 № 156-ФЗ "О внесении изменений в статьи 20 и 22 Федерального закона "О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации" Самостоятельная постановка на миграционный учёт через Госуслуги Иностранные граждане через личный кабинет на Госуслугах, смогут самостоятельно встать на миграционный учёт. Принимающей стороной должен быть собственник имеющий личный кабинет на Госуслугах. Иностранные граждане из визовых стран, могут самостоятельно встать на миграционный учёт в МВД если проживает в помещении, которое было заявлено в ходатайстве о выдаче визы. В случае заключения между иностранным гражданином и принимающей стороной договора найма жилого помещения иностранный гражданин предоставляет в орган миграционного учёта непосредственно - лично либо в электронной форме уведомление о своём прибытии в место пребывания, в том числе своих несовершеннолетних детей. Прилагается копия договора найма жилого помещения, а также документы на детей. Закон вступает в силу 26.10.2023.

Друзья, 4 мая у нашей любимой Екатерины Райлян день рождения и в этот же день назначили очередное заседание в суде) 🤪 Если вы хотите ее поздравить и передать цветы) То это можно сделать через меня https://t.me/Alejandro_Rodrigues Или через Исуфа Нибежева, нашего друга и адвоката. Они с Катей будут там заранее и сможете Исуфу все передать, а о6 передам Екатерине. Всем горячие приветы от Екатерины ❤️