Barsov Live
رفتن به کانال در Telegram
Я Рустем Барсов, основатель агентства недвижимости AddFlat на двух крутых рынках: Москва и Пхукет! Это личный канал про инвестиции, рынок недвижимости РФ и Таиланда, новости, жизнь на острове, и немного юмора)) По вопросам - @rustembarsov
نمایش بیشتر962
مشترکین
اطلاعاتی وجود ندارد24 ساعت
-77 روز
-1730 روز
آرشیو پست ها
962
Никогда тут не рассказывал истории, но этой захотел поделиться, как уже сказал)
Ехал я на днях в такси, и водитель предложил включить мою музыку через bluetooth. Даже не столько предложил сколько попросил,😄 потому что Монте Карло его дико достало уже, а их обязывают его включать.
Тут стоит отметить, что я всегда к таксистам отношусь в первую очередь как к водителю (обычно кто за рулём, тот и ставит музыку какая ему нравится), поэтому, как правило, если меня спрашивают про музыку я говорю, чтобы включали что им больше нравится. Но тут и я был в хорошем настроении, возвращался домой с вечеринки которую Совком устраивал 😁🥃 и согласился на свою =)
Человеком он показался приятным, молодой парень, поэтому, я прочувствовал в этот момент максимальную ответственность!))
Казалось, что именно я тот, кто должен вернуть ему любовь к музыке, а я, кстати говоря, отношусь к музыке с особенным трепетом.
В общем, подключаю я свой телефон, и ловлю себя на мысли, что я судорожно перебираю свои треки, пытаясь подобрать «самое оно», чтобы угодить водителю😁
Интересно, что водитель предложил мне включить свою музыку, и, по логике, я должен был включать для себя, но я вжился в роль диджея, следил за его реакцией и очень старался угодить😅
P.S. Немного похвастаюсь, я даже заметил, как он шазамил пару треков, и в конце поездки сказал, что парочка из них - это лучшее, что он слышал за последнее время)
Стало интересно, я один такой, или все чувствуют максимальную ответственность, показывая другим людям музыку?😁
962
Repost from Банкста
В условиях санкций, благодаря широким мерам господдержки, россияне побили рекорд инвестиций в недвижимость за последние 20 лет. В первом квартале 2022 года объем сделок достиг 105 млрд рублей, из них около 60% — покупка жилья. Не секрет, что недвижимость является одним из редких инвестиционных инструментов, способных уберечь от инфляции. Во всем мире она ежегодно растет в стоимости, игнорируя колебания курсов любых мировых валют. Все идет к тому, что большинство россиян, приобретающие жилье, выйдут из санкционного кризиса гораздо состоятельнее, чем были до него. @banksta
962
Repost from АДЕКВАТ Z
Гляжу я, как рубль продолжает стремиться к уровням, на которых он был перед началом дебандеризации, и думаю.
Мер, чтобы не дать рублю и вслед за ним экономике улететь в никуда, ЦБ месяц назад принял немало. Обязательная продажа 80% валютной выручки. Специальная биржевая комиссия для желающих купить доллары с евро. Жесткие ограничения на вывод капитала за рубеж. Ну и подъем ключевой ставки до 20%.
Пыль улеглась, дым рассеялся, паника на валютном рынке давно подавлена. А ближайшая неделя должна будет внести окончательную ясность в вопрос оплаты газа рублями.
И если за эту неделю рубль не обнаружит ни признаков, ни предпосылок резкого разворота вниз, кажется мне, что вопросу начала разворота ключевой ставки обратно вниз уместно будет оказаться в повестке. Причем повестке текущей, не дожидаясь планового заседания совдира ЦБ в конце апреля.
Все остальные меры поддержки курса экономике в целом сильно не жмут, а вот ключевая ставка - инструмент сильнодействующий, но и с неизбежными побочками, что-то вроде мощного антибиотика. И вопрос, не запустить ли хотя бы пробный камень начала ее нормализации, выглядит требующим решения. И в идеале не в плановом режиме, а именно в текущем.
На одной чаше весов минус условная пара (для начала) процентов ключевой ставки. На другой - плюс пара-тройка рублей за доллар как вероятное следствие такого шага. И если риски такого решения перевешивают выгоды от него, ЦБ было бы неплохо сказать хотя бы сказать это вслух, и чем подробнее, тем лучше.
А если не перевешивают, то принимать его стоит не в плановую дату заседания, а как только позволит общая обстановка. Позитивного психологического эффекта для экономики неплановое снижение ставки дало бы точно больше, чем плановое.
962
https://t.me/banksta/22880
Напомню, что банки уже принимают заявки по этой программе.
Надо успеть, пока цены на квартиры не улетели ещё выше после начала действия программы.
962
Repost from ВТБ
⚡️ Начинаем работу по обновленным условиям льготной ипотеки
ВТБ первым из банков начинает работать по новым условиям ипотечной госпрограммы. Уже с сегодняшнего дня клиенты могут подавать заявки, а первые сделки проведем с даты вступления в силу постановления правительства РФ.
Что изменилось: максимальная сумма кредита по ипотеке с господдержкой выросла с 3 до 12 млн рублей для Москвы и Московской области, СПб и Ленинградской области и до ₽6 млн – для остальных регионов РФ. Ставка – 12%. Условия по «семейной ипотеке» и Дальневосточной ипотеке сохранены без изменений.
Первый взнос: от 15%, максимальный срок кредитования: по «семейной ипотеке» - 30 лет, по Дальневосточной – 20 лет. Льготные условия распространяются на покупку готовых и строящихся квартир у застройщика.
Ожидаем, что расширение лимитов по госпрограмме позволит кратно увеличить число потенциальных заемщиков, в первую очередь среди жителей мегаполисов, и сохранят необходимую доступность ипотеки в России.
