Канал Крис❤️

Продаётся АКТУАЛЬНАЯ студия в ЖК ПРЯНИЧНАЯ СЛОБОДА‼️ Данная студия правильной формы, преимущественно квадратная, не создаётся ощущение "вагона". Квартира полностью после ремонта, напольное покрытие в жилой комнате влагостойкий ламинат 33 класса, в коридорной зоне, санузле, лоджии - керамогранит. В квартире сделан ремонт в нейтральных тонах, вам остаётся только выбрать мебель по вашему вкусу. Квартира идеально подходит как для сдачи, так и для личного пользования) ЗВОНИТЕ, показ максимально оперативный. Все документы готовы к сделке, ОБРЕМЕНЕНИЙ НИКАКИХ НЕТ, 💰цена 3,600,000₽💰ТОРГ

Продаётся замечательный дом в охраняемом элитном комплексе коттеджах посёлков Капитан Клаб (Капитанский Мыс, Рождествено). Расположен всего в часе езды (98км) от МКАД по скоростному Симферопольскому шоссе и в часе езды от Тулы. Общая площадь дома составляет 184 кв. метров. Все коммуникации: - электричество (10 квт) - газ - вода (центральная) - канализация (септик + сливной колодец). Сам дом очень тёплый и уютный. Сделан качественный ремонт с использованием современных материалов. Всё в отличном состоянии. Внутри дома есть сауна, дистанционное управлением отоплением, теплые полы и прочие удобства - всё сделано грамотно и качественно. Дом полностью мебелирован, оснащён бытовой техникой и готов к комфортному проживанию. Всё, что есть на фото, остаётся новым собственникам. На первом этаже расположены: - прихожая с системой хранения; - просторная и уютная кухня-гостиная; - гостевая спальня; - санузел с сауной и постирочной; На втором этаже: - три спальни; - гардеробная; - санузел. Есть помещение для бойлерной с отдельным входом с улицы, в которой расположены газовый котёл Vaillant и водонагреватель. Характеристики дома: Фундамент: свайно-ростверковый с плитой (монолит заливался единовременно). Свая 35 диаметр глубиной заложения 1,8 метра. Ростверк шириной 50 см. Плита 15 см толщиной. Арматура 12 диаметр. Бетон М400. Стены: Блок 40 см. Перекрытие: Монолит 15 см. Утепление стен: 100 мм. Арм пояс и перемычки: Монолит 20 см. Кровля: Многоскатная Металлочерепица классик GL 0,5 Quarzit matt RAL 8017 (Бельгия). Окна: КBE премиум с ламинацией и декоративной раскладкой. Отделка снаружи: Декоративная штукатурка короед + дерево, натуральный камень, уличные фонари (Италия). Участок 10,9 соток, полностью благоустроен. Выполнено освещение, дорожки из натурального камня, садовые постройки, фруктовые кусты и деревья (малина, крыжовник, яблоки, вишня, слива, груша и тд). Есть мангальная зона и беседка, в которой приятно провести время компанией. В беседке также остаётся стол + комплект мебели на 10 человек. Деревянный сарай 4х2 метра, отделка в стилистике дома. Теплица: 6х3 м, грядки с черноземом, дорожка, немецкий поликарбонат. Навес для авто на 2 автомобиля. Плюс место для парковки ещё для двух автомобилей. КП Капитан Club - это уникальный загородный комплекс за небольшие деньги, в котором есть практически вся необходимая инфраструктура. Круглогодичный подъезд к участку (дороги чистят регулярно), 2 поста охраны в поселке, видеонаблюдение. Детей можно спокойно отпускать на прогулку. Вело маршруты, рыбалка, лесная тропа здоровья, грибные лужайки, лебединое озеро. Несколько клубных пляжных зон с шезлонгами. Зимой два катка, трасса для тюбинга, лыжные трассы. Современные детские площадки, детский клуб Юнга, различные развлечения. ФОК с бассейном, фитнес-клуб, теннисные корты, футбольные поля, волейбольная площадка. Кафе, рестораны, бильярд, кальянная. Конно-спортивный комплекс и зоопарк. Банный комплекс, спа, салон красоты. Также есть супермаркет и гостевые дома. На территории посёлка работают начальная школа и детский сад. Также есть действующий православный храм. Функционирует комплекс Капитан арена, где проводятся спортивные соревнования и концерты. Можно ещё долго описывать все достоинства данного посёлка, но лучше один раз приехать и посмотреть это восхитительное место!) Цена 26,990,000₽

Отзывы от клиентов 🥰

Сегодня подводили итоги апреля в компании : я побила рекорд и заняла 1 место по ипотечным консультациям 😌. Мои клиенты в большом количестве начали одобряться по ипотеке , потому что 1 июля заканчивается гос.поддержка под 8%, так же будут изменения по семейной ипотеке не в лучшую сторону. И то , получается , что до конца июня нужно уже приобрести недвижимость , чтобы успеть воспользоваться низкими ставками . ‼️Важная новость: оформить ипотеку под 8% можно до 1 июля 2024 года. После этого самая универсальная программа закончится. Почему она универсальная? 🤔 Основное требование к заемщику — наличие гражданства РФ. Не учитываются семейное положение, возраст, наличие детей или проживание в конкретном регионе.👌 Напомню, что одобрение ипотеки БЕСПЛАТНОЕ, так же при покупке квартиры , участка земли и стройке своего дома моя работа и сопровождение юриста на сделке так же без оплаты) Пишите по всем вопросам , консультирую и помогаю❤️🥰 Еще знаю у каких застройщиков самые выгодные цены , субсидии на пониженную ипотеку и прочие плюшки , которые сделают вашу мечту еще реальней🙏🏼

Подвели итоги апреля ) Сразу несколько подарков , побила рекорд в компании , работаем дальше😌💪🏼

Сегодня опять рабочая суббота , с клиентами из Орла выбираем жк в Туле . На стройку ходили , забронировали несколько квартир. Что могу сказать - застройщики и банки ужесточают условия покупки жилья, все дешевые ипотечные деньги скоро будут в прошлом. Кто успевает выгодно купить - тот 🔥🔥🔥