Mark MdB | Stratégie-Immobilier

🙂 Place à la deuxième maison d’hôtes que je te conseille vivement, cette fois-ci positionnée au sud de Toulouse : « Le Clos de Mara » ❤️ Le calme absolu. L’authenticité. La Simplicité raffinée. Sylvie est une femme extraordinaire : le caractère nécessaire pour faire tourner toute seule cette maison de famille, et la sensibilité requise pour faire de chaque séjour un moment de quiétude absolue. Quelques photos :

C’est l’été ☀️ et comme chaque année je file pour 15j dans 2 maisons d’hôtes inspirantes (toujours les mêmes)… Je te présente la première : « La Maison du Passage » ❤️ Située près d’Alès, elle représente pour moi l’excellence tant la rénovation qui a été réalisée est élégante, raffinée et précise. ℹ️ Consacrée par TripAdvisor « Meilleure Maison d’Hôtes de France ». Hervé et François sont passionnés d’immobilier et n’ont laissé aucun détail au hasard. Je te laisse admirer qq photos et vidéos :

Projet Office : c’est signé ! ✍️ Et immédiatement, je réceptionne l’intégralité des matériaux pour une rénovation XXL : 4,5 tonnes des produits ont été livrés 😅 Au programme pour commencer : 200m2 de sol à remplacer. Je t’en dirai bientôt + : l’objectif est d’en faire un produit d’exception 💎

👆🏼 Nous sommes à 30min de Paris : elle n’est pas belle la vie?! 🌞 💡 Je réalise tous mes investissements locatifs et d’achat/revente sur cette zone depuis plus de 15 ans car : - la cadre de vie général est top - la proximité des commodités est immédiate - la liaison avec Paris est facile (RER, train ou autoroute) et rapide (30min) - le prix au m2 est 3 à 4 fois inférieur à Paris 👉 Ce type de marché inexploité existe autour de toutes les grandes agglomérations Il suffit de savoir les identifier 👀

👆🏼 Prêt validé pour le Projet Office 💡 Un projet pas comme les autres : - Une maison de 300m2 - Un domaine entouré de murs en pierre de 7 mètres de haut - Une ancienne bergerie 🐑 conjuguée à une extension moderne - Une cave voûtée en pièce de vie - Un jardin paysager plein de charme 🎯 L’objectif : Y réaliser les bureaux de mes sociétés. 👉 Prochaines étapes - Devis pour les travaux à venir - Signature de l’acte authentique

👆🏼Message reçu de la part des Acquéreurs du Projet Comptable 😉À ceux qui imaginent toujours que le métier de Marchand de Biens, c’est « faire de l’argent sur le dos des gens » … Et bien non : c’est apporter de la valeur, vendre au bon prix ET … faire des heureux ! 🙂 ❤️

🔥🔥2 ventes signées en 2 jours !

❤️‍🔥 Être passionné, c’est partager Visite trimestrielle incontournable chez Mamie 👵 Mon plus grand plaisir? Son appétit. Pour la vie. Et pour les bons plats 😋 👉 L’occasion de lui parler de mon prochain projet immobilier : le projet Office. Une Passion se partage. Comme de l’Amour. Je ne t’en dis pas + pour le moment : il faut aussi garder une part de mystère 🤗… … Juste 2/3 aperçus … 👁️

Signature planifiée de la vente du Projet Crête 🐔 👉 La plus-value de + de 50 000€ sera reçue ce jour-là! Finalement cela se signera la veille de la signature du projet Comptable 📕 Mai sera définitivement un mois sympathique 🤝🙂 avec + de 80 000€ de plus value 🔥 … … 💡 Soit exactement l’objectif de départ : connaître son marché, c’est minimiser le risque !

👆🏼 S’évader 24h : une habitude que j’ai prise toutes les 8 semaines avec ma moitié. Passer une soirée et une nuit au vert 🌳 L’occasion de découvrir ou redécouvrir un bel endroit à chaque fois, mais aussi de s’inspirer sur le plan immobilier / décoration.

👆🏼 Signature planifiée de la vente du Projet Comptable 📕 👉 La plus-value de 30 000€ sera reçue ce jour-là! La date du signature du projet Crête 🐔 ne devrait pas tarder : Mai risque d’être un mois sympathique 🤝🙂

👆🏼 + 80 000€ de marge Je profite du passage de Baptiste pour te partager les chiffres des projets d’achat/revente Comptable 📕 et Crête 🐔 Deux vidéos YouTube complètes suivront 🔜

Les projets immobiliers … mais pas que ! 😉 Cette semaine, direction le Maroc 🇲🇦 pour le séminaire de la Business Woman Academy (BWA) que nous avons co-fondée avec Baptiste et une femme extraordinaire : Méline. Une fierté de pouvoir emmener nos équipes (25 personnes) plusieurs jours à l’étranger afin de les remercier de partager avec nous cette magnifique aventure ! 🔥 Quelques images de ces merveilleux moments 👇🏻