KTproject | КТпроект 🕊️ Кристина Тураева

XVI Национальная премия России по ландшафтной архитектуре и садово - парковому искусству. 24-28 ноября в Центральном доме архитектора состоится главное событие в сфере проектирования и создания зелёных насаждений –XVI фестиваль «Национальная премия России по ландшафтной архитектуре и садово-парковому искусству». Программа мероприятия составлена так, что оно будет интересно всем – от профессионалов высочайшего уровня до студентов и тех, кто неравнодушен к таким темам, как создание садов и озеленённых пространств, благоустройство, экологизация окружающей среды и её биоразнообразие, взаимодействие природы и городских территорий, а также экоурбанизм и профильное образование. У мероприятия открытый формат заседания жюри – присутствовать на защитах конкурсных работ может любой желающий. А это – и шанс подробно ознакомится с лучшими проектами со всей страны, и возможность изучить актуальные тренды развития ландшафтной архитектуры, и подходящий момент для налаживания контактов в профессиональной среде, и удобный случай, чтобы поучиться выступлению перед авторитетным жюри. Защиты будут проходить 25-27 ноября с 10:00. Деловая программа в этом году почти в два раза обширнее, чем прежде – всего состоится семь экспертных мероприятий. Среди них, сессия о новых технологиях и материалах в благоустройстве (25 ноября в 18:00), дискуссия о том, как найти компромисс между охраной городской природы и её использованием (26 ноября в 18:00), а также беседа о роли биоразнообразия в ландшафтном дизайне, которую проведёт профессор Университета штата Западная Австралия Мария Игнатьева (27 ноября в 16:30). Место и время открытия Фестиваля: Москва, Гранатный переулок, дом 7, стр. 1, Центральный Дом архитектора, 19:00.

Делитесь, кто в этом году участвует в премии! Приду вас поддержать ❤️‍🔥

XVI Национальная премия по ландшафтной архитектуре и садово-парковому искусству. 🔸 24-28 ноября, МСК, центральный дом архитектора 🔸 Подробности тут 🟧 Ваша ЛП

Что будет дальше? "Новый туризм городов" от Института генплана Москвы 🗓️ 1 ноября Следите за обновлениями! ⭐️ Не пропустите анонс наших следующих выступлений и событий, куда мы направимся для обмена опытом. #ПроектноеБюро #Благоустройство #События #KTproject #Туризм #Инвестиции #GR

Территория возможностей: от жилых кварталов — к туристическим кластерам 🏙️ →🏕️ МЖК стал отличной площадкой для дискуссий о комфортной городской среде. Но наша неделя была еще насыщеннее! На прошлой неделе по приглашению наших партнеров во главе с Викторией Богинской ООО «Ярус» мы посетили ключевое отраслевое событие — Форум туристических территорий. Это масштабная федеральная площадка, объединяющая представителей власти и бизнеса для развития туризма в России. Для нас как проектировщиков это бесценный источник трендов и контактов. Ключевые инсайты с выставки: 🏗️ Оборудование и МАФы: Увидели вживую современные экспозиции малых архитектурных форм — от уличной мебели до комплексных решений для зон отдыха. ⚽ Спорт и туризм: Познакомились с перспективными производителями спортивного оборудования, включая коллег из Краснодара, которые представили инновационные решения для мини-футбола. Интеграция спортивных функций — тренд, набирающий обороты, особенно падел-корты. 🤝 Переговоры и GR: Мы провели первые переговоры с представителями Российского Союза Туриндустрии о потенциальном сотрудничестве. Обсудили, как наши проектные решения могут помочь в реализации государственных и частных инициатив по развитию туристической инфраструктуры. По этому направлению мы готовим конкретные предложения. Форум дал нам мощный заряд идей! #ТерриторияФорум #РазвитиеТуризма #ТочкиПритяжения #МАФ #Благоустройство #ПроектноеБюро #GR #СпортивныйТуризм #Ярус

И пока жилищный конгресс демонстрировал спрос на объекты туризма со стороны девелоперов, мы уже отправились изучать предложение и лучшие практики для этой сферы 💃 #МЖК #девелопмент #СмешаннаяЗастройка #ГостиничныеКомплексы #Туризм #ЭксплуатируемаяКровля #ПроектноеБюро #КТproject

👆Когда жилье и туризм становятся единой экосистемой Международный жилищный конгресс в этом году ясно показал тренд: девелоперы все реже думают категориями просто «жилых квадратов». Будущее — за многофункциональными и смешанными проектами. Мы увидели, как на одной территории интегрируются: 🌇 Разновысотная застройка (ИЖС рядом с многоэтажками) 🏙 Жилые комплексы с полностью коммерческими первыми этажами и отдельными входами под каждую функцию (давний тренд) 🏞 Гостиничные и туристические комплексы, как, например, «Краснодарские термы» Именно на стыке этих функций рождается по-настоящему живая и экономически устойчивая среда. Наш доклад о благоустройстве эксплуатируемых кровель идеально лег в эту парадигму, показав, как можно увеличить полезное пространство и ценность объекта для любой из этих категорий. Международный жилищный конгресс стал для нас мощным зарядом вдохновения 💡 и источником новых знакомств! Но это было не единственным событием прошлой недели 😉 И пока жилищный конгресс демонстрировал спрос на объекты туризма со стороны девелоперов, мы уже отправились изучать предложение и лучшие практики для этой сферы 💃 #МЖК #девелопмент #СмешаннаяЗастройка #ГостиничныеКомплексы #Туризм #ЭксплуатируемаяКровля #ПроектноеБюро #КТproject

Вчера раскрыла тему благоустройства эксплуатируемых кровель на конференции в рамках Международного жилищного конгресса, который проходит при поддержке Минстроя России 🇷🇺 Рассказала о коллегах и партнёрах, с которыми мы продолжаем покорять новые вершины, реализовываем нереализуемое, впихиваем невпихуемое, открываемся всему новому, не забывая про функционал и задачи которые перед нами ставит заказчик ⏺️ ⏺️Познакомилась ещё раз с международным опытом создания коллабораций на этапе проектирования и реализации объектов ⏺️узнала про русский Дубай и про новую башню-соседа комплекса Сити с панорамными видами на Москва-реку ⏺️а также про интеграцию умных систем в нашу повседневность Дальше ещё больше интересных событий и открытий. Оставайтесь с нами ⏺️

Друзья 🤩 Делитесь своими примерами удачного зонирования, где это реализовано и где пространство работает не только на визуализации. Сделаем вместе их обзор ⏺️

Друзья 🤩 Делитесь своими примерами удачного зонирования, где это реализовано и где пространство работает не только на визуализации. Сделаем вместе их обзор ⏺️

О том как уместить все необходимое и произвести грамотное зонирование с минимальным задействованием площади участка расскажет Кристина Тураева в рамках выступления на МЖК на конференции «Архитектура баланса: как создать многофункциональный вертикальный город для комфортной жизни» ⏺️Мероприятие состоится: 15 октября (среда), 14:30-16:30, в зале Премия URBAN Тема выступления: Особенности строительства эксплуатируемых кровель в высотных домах: что важно знать девелоперам и архитекторам? Полная программа здесь: https://realcongress.ru/program Приходите и поделитесь с коллегами!

...но не всегда отличный двор = отличное жилье, поэтому еще раз хотим подчеркнуть важность командной работы: от идеи (архитектура & благоустройство) до реализации (эксплуатация внешнего и внутреннего пространства)

Лучшее протверждение профессиональных достижений - это реальные отзывы! И обратная связь важна не только от заказчика, но и от пользователей того пространства, которое мы создаем. Читайте мнение жителей ЖК Юность в г.Ульяновск, благоустройство которого спроектировала наша команда KTproject ⏺️

Почему ваш двор не живет, а существует? Разбираем ошибки зонирования для разных возрастов Вы спрашивали, мы отвечаем. По вашим запросам подробно разбираем самую частую ошибку в благоустройстве: конфликт возрастов во дворе. Проблема не в отсутствии элементов, а в их бездумном соседстве. Рассмотрим на реальных примерах, знакомых каждому. 🚫 Типичные ошибки и их последствия: 1️⃣«Шумные подростки vs. Спокойные пенсионеры» ❎Ошибка: Универсальная спортивная площадка (для игры в футбол, воркаут) расположена вплотную к зоне тихого отдыха со скамейками. ➡️Результат: Постоянные конфликты. Пенсионеры не могут спокойно общаться из-за шума, а подростки чувствуют себя нежеланными. Пространство не работает ни для кого. 2️⃣«Малыши под ногами у скейтеров» ❎Ошибка: Песочница и качели для детей 3-6 лет находятся рядом или на пути следования к площадке для подростков (скейт-парк, памп-трек). ➡️Результат: Родители малышей в постоянном стрессе из-за риска столкновения. Подростки не могут активно кататься, боясь задеть ребенка. Обе группы лишены комфорта. 3️⃣. «Собачья площадка на детской лужайке» ❎Ошибка: Отсутствие выделенной, огороженной зоны для выгула собак приводит к ее стихийному появлению на газоне, где играют дети. ➡️Результат: Санитарные риски и потенциальная опасность. Детская территория не используется по назначению, так как родители считают ее небезопасной. ✅Как делать правильно: Принцип «Соседство, а не смешение» Решение — в создании логичного кластерного зонирования. Это не просто набор объектов, а продуманная планировка, где каждая зона находится в правильном "соседстве". 🔔Правило 1: Буферные зоны Между активными и спокойными зонами обязательны буферы. Это могут быть: Полосы густого озеленения (живые изгороди высотой от 1,5 м) Арт-объекты или рельеф (декоративный холм) Разделение уровнями (спортивная площадка в понижении)

Пример правильного зонирования: Детская для малышей (0-3) <--> Зеленая буферная зона <--> Площадка для тихого отдыха

🔔Правило 2: Визуальный контроль для родителей Площадки для детей 3-7 лет должны быть визуально открыты и находиться в непосредственной близости от зоны спокойного отдыха взрослых. Родитель должен сидеть на своей скамейке и видеть своего ребенка. 🔔Правило 3: Транзитные пути без пересечений Подумайте о логистике. Дорожка от подъезда к парковке не должна пересекать по диагонали игровую зону для малышей. Потоки детей и взрослых должны быть разделены. 📍Удачный двор — это не набор дорогих МАФ, а грамотный сценарий соседства. Инвестиции в профессиональное проектирование зонирования окупаются многократно: снижением числа жалоб от жителей, повышением лояльности и, как следствие, стоимости объекта. А ваши жители дружат во дворе? 💬Если у вас есть кейс или проект, где нужно решить задачу грамотного зонирования, обращайтесь, поможем провести аудит и предложим решения.

Почему ваш двор не живет, а существует? Разбираем ошибки зонирования для разных возрастов Вы спрашивали, мы отвечаем. По вашим запросам подробно разбираем самую частую ошибку в благоустройстве: конфликт возрастов во дворе. Проблема не в отсутствии элементов, а в их бездумном соседстве. Рассмотрим на реальных примерах, знакомых каждому. 🚫 Типичные ошибки и их последствия: 1️⃣«Шумные подростки vs. Спокойные пенсионеры» ❎Ошибка: Универсальная спортивная площадка (для игры в футбол, воркаут) расположена вплотную к зоне тихого отдыха со скамейками. ➡️Результат: Постоянные конфликты. Пенсионеры не могут спокойно общаться из-за шума, а подростки чувствуют себя нежеланными. Пространство не работает ни для кого. 2️⃣«Малыши под ногами у скейтеров» ❎Ошибка: Песочница и качели для детей 3-6 лет находятся рядом или на пути следования к площадке для подростков (скейт-парк, памп-трек). ➡️Результат: Родители малышей в постоянном стрессе из-за риска столкновения. Подростки не могут активно кататься, боясь задеть ребенка. Обе группы лишены комфорта. 3️⃣. «Собачья площадка на детской лужайке» ❎Ошибка: Отсутствие выделенной, огороженной зоны для выгула собак приводит к ее стихийному появлению на газоне, где играют дети. ➡️Результат: Санитарные риски и потенциальная опасность. Детская территория не используется по назначению, так как родители считают ее небезопасной. ✅Как делать правильно: Принцип «Соседство, а не смешение» Решение — в создании логичного кластерного зонирования. Это не просто набор объектов, а продуманная планировка, где каждая зона находится в правильном "соседстве". 🔔Правило 1: Буферные зоны Между активными и спокойными зонами обязательны буферы. Это могут быть: Полосы густого озеленения (живые изгороди высотой от 1,5 м) Арт-объекты или рельеф (декоративный холм) Разделение уровнями (спортивная площадка в понижении)

Пример правильного зонирования: Детская для малышей (0-3) <--> Зеленая буферная зона <--> Площадка для тихого отдыха

🔔Правило 2: Визуальный контроль для родителей Площадки для детей 3-7 лет должны быть визуально открыты и находиться в непосредственной близости от зоны спокойного отдыха взрослых. Родитель должен сидеть на своей скамейке и видеть своего ребенка. 🔔Правило 3: Транзитные пути без пересечений Подумайте о логистике. Дорожка от подъезда к парковке не должна пересекать по диагонали игровую зону для малышей. Потоки детей и взрослых должны быть разделены. 📍Удачный двор — это не набор дорогих МАФ, а грамотный сценарий соседства. Инвестиции в профессиональное проектирование зонирования окупаются многократно: снижением числа жалоб от жителей, повышением лояльности и, как следствие, стоимости объекта. А ваши жители дружат во дворе? 💬Если у вас есть кейс или проект, где нужно решить задачу грамотного зонирования, обращайтесь, поможем провести аудит и предложим решения.

🚨🚨🚨🚨 ⚡️ Для тех, кто не успел зарегистрироваться на Конгресс! ⚡️ Как и в театре, у Конгресса есть тот самый — третий звонок. ❗️Поэтому мы открыли продажу лимитированного пакета Last Call – ловите последнюю возможность зарегистрироваться на масштабное событие в сфере недвижимости – Международный жилищный конгресс (Москва, ЦМТ, 13-17 октября)! ❗️ Регистрация по пакету закроется в ближайшую среду —  8 октября в 17:00. Стоимость пакета – 15 000 💱. ➡️ Что входит в пакет Last Call? ⭐️  Самое приятное!  Участие в одном из тренингов на выбор: Игоря Манна (15 октября) и Радислава Гандапаса (16 октября). ⭐️  Основные мероприятия деловой программы Конгресса: семинары, конференции, круглые столы, советы и клубы. ⭐️  Пленарное заседание «Рынок недвижимости 2026: главные драйверы роста» 14 октября. ⭐️  Учебная программа Конгресса 14 октября: мастер-классы, фестивали кейсов и т.д. ⭐️  Мероприятия главной креативной линии Конгресса — ART: лекции актера Павла Деревянко, архитектора Айрата Багаутдинова, тренера по ораторскому искусству Максима Груничева, бизнес-тренера Дмитрия Норка и многих других. ⭐️  Участие в одном из двух бизнес-туров № 18 или 19 (17 октября). ⭐️  А еще фирменный шоппер, участие в розыгрыше ценных призов и подарков и многое другое. Не упустите возможность побывать на одном из самых  масштабных  событий рынка недвижимости! ➡️ Спешите зарегистрироваться: https://realcongress.ru/package/last-call/ Также продлена регистрация по пакетам №7 (Высшие брокерские курсы) и №9 (Online). #жилконгресс #МЖК25

Друзья, очень подробно те вопросы, которые мы с вами начали обсуждать и тема жилья раскрывается каждый год на Международном жилищном конгрессе 👇🏼