ЖК GENESIS
رفتن به کانال در Telegram
Житловий комплекс GENESIS – сучасний комплекс комфорт-класу.
نمایش بیشتر528
مشترکین
اطلاعاتی وجود ندارد24 ساعت
اطلاعاتی وجود ندارد7 روز
اطلاعاتی وجود ندارد30 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
هیچ دادهای
مشکلی وجود دارد؟ لطفاً صفحه را تازه کنید یا با مدیر پشتیبانی ما تماس بگیرید.
ابر برچسبها
هیچ دادهای
مشکلی وجود دارد؟ لطفاً صفحه را تازه کنید یا با مدیر پشتیبانی ما تماس بگیرید.
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
ژوئیه '24
ژوئیه '24
+66
در 0 کانالها
ژوئن '240
در 0 کانالها
Get PRO
مه '240
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '240
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '240
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '240
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '240
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '230
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '230
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '230
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '230
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '230
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '230
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '230
در 0 کانالها
Get PRO
مه '230
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '230
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '230
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '23
+2
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '23
+5
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '22
+5
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '22
+1
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '22
+3
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '22
+4
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '22
+472
در 0 کانالها
پستهای کانال
Світлого Великодня! 🌿
Інформуємо про зміни в графіку роботи на період Великодніх свят👇
🐇 6 травня — вихідний
З 7 травня ми повертаємося до звичайного режиму роботи.
Мирних та спокійних свят! ✨
| 2 |  Шановні клієнти та гості відділу продажу!
Звертаємо Вашу увагу на те, що 01 квітня відділ продажу GENESIS, за адресою провулок Індустріальний, 2
👉 не буде працювати!
Будемо раді надати консультації у звичайному режимі з 🙌 вівторка.
Дякуємо за розуміння!
До зустрічі у вівторок!😉 | 1 443 |
| 3 |  ❗️Шановні інвестра та партенри 2 черги будівництва!
Інформуємо щодо будівництва 4 та 5 сеції.
Детальніше за посиланням
Інвестеційна комісія КПІ призначила зустріч на 27.03. 2024 | 1 672 |
| 4 | За цей квартал вже зроблені наступні роботи:
▫️збудовано кут 3 секції — монолітні роботи;
▫️цегляна кладка;
▫️встановлення металопластикових конструкцій прибудови 3 секції;
▫️оздоблювальні роботи 3 секція приміщення ІТП та насосна;
▫️алмазна різка отворів під димовидалення 3 секції;
▫️замовлені поручні.
Наступні роботи будуть виконуватись найближчим часом, і ми будемо інформувати про їхній перебіг в телеграм-каналі і на сайті :
▫️облаштування вхідної групи — 2 секція;
▫️завершення оздоблювальних робіт МЗК та облаштування вхідної групи — 3 секція;
▫️встановлення ІТП;
▫️встановлення насосної станції;
▫️встановлення лічильників (вода, світло, тепло);
▫️комплектація пожежних шаф.
Останні три тижні компанія "Українські архітектурні технології" коригує та доопрацьовує зміни проєктної документації по всьому проєкту будівництва для завантаження скоригованих томів стадії “Проєкт” до порталу Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва. Це потрібно зробити для можливості формування Акту готовності об'єкта до експлуатації і отримати Сертифікат готовності об'єкта до експлуатації.
Термін виконання цих робіт буде тривати до 10 квітня. Після даного етапу зможемо сформувати та підписати Акт готовності об'єкта до експлуатації.
Зараз ми маємо вибачитися перед інвесторами та партнерами за відтермінування введення в експлуатацію 1-ї черги будівництва. Водночас запевняємо, що найбільше ми цінуємо вашу довіру та ваш вибір. Плануємо до 30 квітня закінчити формування Акту готовності об'єкта до експлуатації.
Щодо КПІ
На цьому тижні чекаємо узгоджений доступ (електронний підпис) від КПІ для внесення всіх необхідних документів в електронний кабінет e-construction.gov.ua. Про результати ми повідомимо окремим дописом, що було узгоджено з ініціативною групою на зустрічі.
Щодо благоустрою
Ухвала Кабміну від 24 червня 2022 року №722 дозволяє виконання окремих видів робіт із оздоблення фасадів і благоустрою території після отримання Сертифікату, а їх невиконання не впливає на можливість введення об'єкт в експлуатацію.
Щодо БТІ
Технічні паспорти зроблені, у відділі продажу є вся інформація з приводу обмірів, яка буде надана власникам після введення в експлуатацію.
Всі роботи по зовнішнім мережам та благоустрою по 1 черзі будуть завершені до моменту отримання права власності та заселення будинку.
Алгоритм дій після отримання Сертифіката
Надалі після отримання акту готовності об'єкта в 30-денний термін інвестори повинні сплатити всі свої зобов'язання за розтермінуванням та додаткові квадратні метри.
Наступний етап — присвоєння поштової адреси, що триватиме орієнтовно три місяці. Орієнтовно — бо це залежить не від нас, а від швидкості прийняття рішення на засіданні КМДА.
Після присвоєння поштової адреси, згідно з умовами договору, наша компанія виготовляє всім інвесторам першої черги індивідуальні технічні паспорти на кожен обʼєкт інвестування.
Надалі ми сформуємо чергу для оформлення право власності з першої квартири по останню. Всім інвесторам буде повідомлено особисто. Зважаючи на велику кількість інвесторів, цей етап триватиме орієнтовно 3 місяці.
Щодо ремонтних робіт
Повідомляємо, що у звʼязку з дією на території України військово стану, до моменту отримання інвестором права власності на квартиру, забудовник несе повну юридичну відповідальність за будь-яку особу, хто знаходиться на об'єкті. А зважаючи на наші непрості часи, статися кожного дня може що завгодно.
2-а черга будівництва
Повний перелік проєктних рішень коригувань, опублікуємо 21 березня — як ми і домовлялися з ініціативною групою.
з повагою, ДЕВЕЛОПЕРСЬКА КОМПАНІЯ "ЄВРОТРАНС" | 1 455 |
| 5 |  Шановні інвестори та партнери ЖК GENESIS!
Компанія "Євротранс" доповідає щодо стану будівництва 1-ї (1, 2, 3 секції) та 2-ї (4, 5 секції) черг будівництва.
1-а черга будівництва (1, 2, 3 секція)
Наразі ми активно працюємо над введенням в експлуатації та коригуванням проєктної документації “Навчально-житлового комплексу в кварталі, обмеженому вулицями Індустріальною, Борщагівською та провулком Індустріальним в Солом’янському районі Києва” (ЖК «Генезис»).
Трансформаторні підстанції розділені на дві черги, розроблена та наразі знаходиться на затверджені нова схема підключення електричних мереж, щоб власники квартир після отримання права власності змогли підписувати угоду з “Київенерго” та сплачувати за електроенергію по житловому тарифу. | 930 |
| 6 |  ❄️Шановні клієнти та інвестори ЖК GENESIS 🌟!
Просимо звернути увагу, що відділ продажів з 25 грудня 2023 року по 15 січня 2024 року працювати не буде.
Вітаємо вас із прийдешніми святами 🎄🎁
Віра і жага до перемоги може творити дива! Віримо в Перемогу та бажаємо миру! Бажаємо вам і вашим близьким 👨👩👦👦багато незабутніх моментів, які наповнять ваші серця добром, теплом та щастям!
Ваш ЖК GENESIS ❤️ | 1 501 |
| 7 |  🫂 Post-продажний сервіс від ЖК GENESIS
На прохання інвесторів впроваджуємо нову послугу - сервіс POST-продажів. Якщо ви вирішили з якихось обставин продати свою квартиру на даному етапі, то ми допоможемо Вам.
Будемо раді співпраці 🤝 на максимально вигідних для вас умовах!
Що пропонуємо:
▫️економію вашого часу;
▫️знання проекту у найдрібніших деталях;
▫️ рекламну підтримку;
▫️ безпеку та повний супровід реалізації Вашої нерухомості!
☎️ Дзвоніть, якщо цікава Вам дана пропозиція +38 (098) 649 02 02 | 2 151 |
| 8 |  ❗️Шановні клієнти та інвестори!
Відділ продажу на ❄️ зимовий період змінює графік робіт з 17 листопада 2023 р.
Ми будемо раді чекати вас за наступним графіком 🗒:
• пн-пт - з 10:00 до 18:00
• сб, нд - вихідний
Чекаємо на вас у відділі продажу! Телефон для консультацій: +38 (098) 649 02 02 | 1 376 |
| 9 |  +5👋Вітаємо, відправляємо свіжі фото з 2 та 3 секції ✌️
Цього тижня виконувались наступні роботи:
▫️укладання плитки на підлозі на переходах між поверхами та частково у МЗК;
▫️облаштування відкосів в МЗК та на холодних переходах;
▫️оздоблення машинного відділення;
▫️підготовка стін під оштукатурення та нанесення декоративного оздоблення типу «Американка». | 1 501 |
| 10 |  Останні КОМОРИ
Розумне рішення для далекоглядних мешканців.
💰Акційна ціна лише до 30.11.2023 року
Поспішайте стати власником корисного та актуального як ніколи приміщення для зберігання сезонних та громіздких речей 🚲 📦.
Пропозиція обмежена💡 площі від 1,1 м2
Окрім всього це ще й вигідна інвестиція 👆
Після введення будинку в експлуатацію ціни значно зростуть, а вибір комор по розміру та площі буде значно обмеженішим!
Не зволікайте, звертайтесь до відділу продажу просто зараз:
📞+38 (098) 649 02 02 | 1 128 |
| 11 |  Тільки одна акційна 2-кімнатна панорамна видова квартира.
Пропозиція діє лише до кінця листопада в ЖК GENESIS.
2К зручне планування площею 71,24 кв.м. з просторими кімнатами 14,8 та 11,74 кв.м., величезною кухнею-столовою площею 25,15 кв.м., окремими санвузлами та затишним балконом.
🔑 продумане планування
📍зручне розташування біля метро Шулявська та КПІ
🅿️ Дворівневий підземний паркінг
👶 поруч дитячі садочки та школи
🛒магазини та супермаркети у кроковій доступності
Поспішайте придбати сучасне житло за найпривабливішими умовами:
📞+38 (098) 649 02 02
📍пров. Індустріальний, 2 | 1 029 |
| 12 |  ✌️ Роботи по оздобленню 2 та 3 секції тривають🪜! | 1 298 |
| 13 |  Осінні 🍁знижки -10% на останні комори 1 черги у ЖК GENESIS
Зберігайте будь-які ваші сезонні речі та улюблений спортивний інвентар 🪜 🚲 📦 зручно.
Пропозиція обмежена та діє тільки до 30 листопада 💡
Можливе розтермінування від забудовника до 6 місяців з першим внеском від 50%.
Якщо ви досі не придбали власну комору, поспішайте!
Звертайтесь до відділу продажу:
📞+38 (098) 649 0202
📍пров. Індустріальний, 2 | 1 613 |
| 14 |  Акційні пропозиції жовтня 🍁 у ЖК GENESIS
Найпривабливіша ціна 🙌 на дворівневі видові квартири з терасою у першій черзі будівництва.
Вартість від 37 800 грн./кв.м.
Залишилось всього дві 🔥 квартири площею 80,12 та 102 кв.м.
ЖК GENESIS це:
• зручна локація;
• 🚶🏻♂️10 хв. парки 🌳 та ТРЦ 🛍 для вашого дозвілля
• 🚶🏻♂️15 хв. до ст.м. «Шулявська» 🚈
• завершення 4 кв.2023 рік
• панорамні види 🌇
• підземний паркінг 🅿️
Звертайтесь до відділу продажу, щоб дізнатися більше:
📞+38 (098) 649 02 02
📍пров. Індустріальний, 2 | 1 308 |
| 15 |  Запрошуємо до відділі продажу ЖК GENESIS☺️.
Ми працюємо за наступним графіком🗒:
• пн-пт - з 10:00 до 18:00
• сб - з 10:00 до 17:00
• нд - вихідний
Вас зустрінуть досвідченні менеджери 👩💻, які із задоволенням допоможуть підібрати найкращу пропозицію та проведуть екскурсію будмайданчиком 🏗🏢.
В нашому відділі продажів на Вас завжди чекає ароматна кава ☕️.
Для діток 👶 облаштований ігровий куточок з розмальовками.
Наша адреса:
📍пров. Індустріальний, 2
Дізнавайтесь більше про комплекс та умови придбання за телефоном:
📞+38 (098) 649 02 02 | 969 |
| 16 |  +4Для інвесторів 1 черги будівництва (2 секція) ЖК GENESIS маємо гарну новину 🤗
Ліфти працюють. Пуско-налагоджувальні роботи завершено! | 1 655 |
| 17 | Тому для того, щоб зустріч ініціативної групи Інвесторів з керівництвом ТОВ «Євротранс» та ТОВ «Фінансова компанія «ЖИТЛО-КАПІТАЛ» з питань фінансування та будівництва проєкту була інформативною і продуктивною дату зустрічі ми оголосимо після 16.10.2023 року.
Дякуємо за Ваше терпіння і розуміння. | 1 377 |
| 18 | Шановні інвестори!
Як і обіцяли, надаємо вам інформацію, яку отримали від ТОВ «Фінансова компанія «ЖИТЛО-КАПІТАЛ», у зв’язку з тим, що уповноваженими особами Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку винесено постанову про накладення санкцій у вигляді зупинення дії ліцензії ТОВ «Фінансова компанія «ЖИТЛО-КАПІТАЛ» на провадження діяльності з управління майном для фінансування об’єктів будівництва та/або здійснення операцій з нерухомістю на строк до 12 березня 2024 року.
Відповідно до Розділу IV пункту 16 підпункту 2 «Про затвердження Порядку видачі, зупинення дії та анулювання ліцензії на провадження професійної діяльності на ринках капіталу» ліцензіату на час зупинення ліцензії заборонено:
- створювати нові фонди фінансування будівництва (далі - ФФБ),
- збільшувати кількість об’єктів будівництва в уже створених ФФБ;
- укладати нові договори з установниками управління майном.
При цьому, ліцензіат, ліцензію якого зупинено, не звільняється від виконання обов’язків перед установниками управління майном, які передбачені раніше укладеними договорами управління майном.
Всі права та обов’язки згідно договорів про участь у ФФБ, котрі були укладені раніше зберігаються за Довірителями, а саме - до запланованої дати введення об’єкта будівництва в експлуатацію, за письмовою згодою Управителя, за умови сплати Довірителем винагороди Управителю у розмірі та порядку, передбаченому цим Договором:
- уступити (відступити) право вимоги та свої зобов’язання на закріплений за ним об’єкт інвестування за цим Договором на користь третьої особи у разі, якщо за Довірителем закріплено 100 (сто) % вимірних одиниць закріпленого за ним об’єкту інвестування, отримана письмова згода Управителя та сплачена винагорода Управителю на умовах цього Договору;
- змінити об’єкт інвестування на інший з переліку об’єктів інвестування, що є у пропозиції Управителя за об’єктом будівництва цього ФФБ за умови, отримання згоди Управителя та сплати винагороди Управителю на умовах та порядку згідно цього Договору;
- відмовитися від участі у ФФБ шляхом дострокового розірвання Договору про участь у ФФБ та отримати з ФФБ кошти на умовах передбачених цим Договором та Правилами ФФБ;
- у разі зменшення площі об’єкта інвестування частково отримувати внесені ним кошти із ФФБ у сумі, що визначається Управителем виходячи з кількості закріплених за Довірителем вимірних одиниць об’єкта інвестування та поточної ціни вимірної одиниці цього об’єкта інвестування на день подання заяви про отримання коштів з ФФБ;
- протягом 20 робочих днів з дати надіслання письмового повідомлення Управителя про введення об’єкта будівництва в експлуатацію здійснити остаточні розрахунки за даними БТІ (або іншого Державного органу, що здійснює остаточні обміри об’єкта будівництва перед введенням його в експлуатацію) та обміняти у Управителя Свідоцтво про участь у ФФБ на Довідку, відповідно до розділу 6 Договорів про участь у ФФБ, для оформлення в подальшому права власності на квартиру.
Крім того, відповідно до договорів про участь у фонді фінансування будівництва Управитель продовжує і далі виконання своїх зобов’язань в тому числі, але не виключно:
прийняття від Довірителів у довірчу власність грошові кошти на рахунок ФФБ для фінансування спорудження об’єкта будівництва;
використовувати грошові кошти Довірителів, отримані у довірчу власність для фінансування спорудження об’єкта будівництва.
Взагалі щодо ситуації з зупиненням ліцензії ТОВ «Фінансова компанія «ЖИТЛО-КАПІТАЛ» вже подала позов та оскаржуватимемо це рішення через суд. Нажаль, це довготривалий процес, тому станом на 27.09.2023 р. нової інформації чи строків вирішення питання ТОВ «Фінансова компанія «ЖИТЛО-КАПІТАЛ» вказати не може, але буде тримати усіх інвесторів у курсі подій.
Зі свого боку 15.09.2023 року ми повідомляли, що наразі у ТОВ «Євротранс» проводиться внутрішній аудит, орієнтовне завершення якого заплановане на 16.10.2023 року. | 1 371 |
| 19 |  Остання дворівнева квартира - 80,12 м2 в 1 черзі з просторою терасою та панорамним видом 🌅 на місто.
Тільки до кінця вересня за привабливою ціною - 43 380 грн/м2
Звертайтесь до відділу продажу, щоб дізнатися більше:
📞+38 098 649 0202 | 1 003 |
| 20 |  🎥 діломось з Вами свіжим відео з будівництва 5 секції. | 1 546 |
