Digital Developer → всё о proptech🔥

Почему сфера ЖКХ с трудом поддаётся цифровизации? Рассказала генеральный директор OOO «ЦОЖ» Ольга Ганина.

💬 «Решений много, но в ЖКХ сложно что-либо цифровизировать потому что большое разнообразие факторов делает каждый объект уникальным. Допустим, вы взяли какой-то сервис и адаптировали его под объект. Но на другом объекте придётся настраивать всё с нуля»‎.

💬 «Управляющие организации вынуждены большую часть времени тратить на срочные и важные задачи в рамках аварийных и регламентных работ. Это мешает заняться задачами по цифровизации — несрочными, но стратегически важными, которые могут дать долговременный эффект».

💬 «Основные проблемы управляющих компаний, которых в России около 20 тысяч, — деньги и кадры. Обслуживание жилых объектов — это низкомаржинальный бизнес в условиях постоянного кадрового голода. Заниматься развитием — в том числе в области цифровизации — очень часто некому и не на что. Но управляющие компании не сдаются в этих попытках, т.к. понимают высокую конкурентность своего рынка».

➡️ Как решить эти проблемы с помощью цифровых сервисов, и что делать управляющим компаниям — рассказали в новом материале.

Рыночная ипотека стала более недоступной, и находить потенциальных покупателей на новостройки теперь сложнее Что предпринять застройщикам, чтобы выполнять план продаж? Подключите к своему Маркетинг-миксу дополнительный канал лидогенерации! Сервис Leadgen.market приводит застройщикам качественные лиды по жилым комплексам с конверсией в сделку до 10%. Каждый день мы обрабатываем более 30 000 заявок на покупку недвижимости. После прозвона нашего колл-центра вы получаете реальные контакты людей, которые: 🟥рассматривают покупку на территории вашего ЖК; 🟥являются лицами, принимающими решение о покупке; 🟥планируют покупку в ближайшее время. Как работать с лидами в условиях стагнации рынка? Комментирует Каролина Обухова, Руководитель отдела сопровождения Leadgen.market: "Чтобы поддержать свои отделы продаж в августе и сентябре, к нам обращаются застройщики с запросом на стабильный поток лидов. Находить контакты готовых к покупке людей сейчас, безусловно, стало сложнее, и массовый поток лидов (как до июля этого года) мы уже не сможем обеспечить всем желающим - спрос на целевые лиды в недвижимости сейчас превышает предложение. Затишье среди покупателей продлится еще пару месяцев, точно. А пока мы предлагаем клиентам сконцентрироваться на запросах покупателей на определенный район города и конкретный ЖК - такие обращения показывают себя как более целевые и по статистике наших клиентов чаще конвертируются в сделку". Сервис Leadgen.market работает с застройщиками с 2012 года почти во всех городах России - оставьте заявку на сайте и узнайте подробности. 📌Для тех, кто еще не работает с сервисом, в августе действует специальное предложение: 5 бонусных лидов на ЖК бесплатно: сначала забирайте лиды бесплатно и оценивайте их качество, и уже потом принимайте решение о дальнейшем сотрудничестве. ➡️Получить 5 лидов бесплатно 🛫 @leadgen_market 👈 Подписаться на новости о лидогенерации в недвижимости Реклама. ООО «ЛИДГЕН», ИНН: 2308257764, erid: 2SDnjbrXwZk

Сколько решений для жилой недвижимости есть на рынке? Более 500 Из них: ⏺ 42% для проектирования и строительства ⏺ 33% для эксплуатации ⏺ 24% для коммерческого блока Где найти все эти решения? На новой карте цифровизации недвижимости, которая совсем скоро выйдет на портале DigitalDeveloper. А пока ловите спойлеры в новом видео, где Оксана Дунина, сo-founder Profitbase и второй пилот Artsofte рассказала: ❓ Помогают ли решения стать девелоперам полностью цифровыми? ❓ Как построить экосистему сервисов? ❓ Какие стратегические задачи решает цифровая трансформация? Смотреть

Отсутствие контроля в строительстве обходится слишком дорого Если девелопер недостаточно контролирует работу подрядчиков, стоимость строительства растёт, а сроки выполнения работ растягиваются. Почему это происходит: ⏺ в проекте появляются непредвиденные изменения и дополнительные работы, отсутствующие в сметах; ⏺ из-за невнимательности подрядчика в акты выполненных работ за разные периоды попадают одинаковые позиции. А часть работ, включённых в акты сдачи-приёмки, оказывается не сделана; ⏺ стоимость материалов по документам подрядчика может быть выше рыночной; ⏺ сметы составляются в разных базах, поэтому цифры расходов не сходятся. Как это предотвратить? ➡️ С помощью цифровых решений, которые помогут управлять объёмом работ и ресурсами на объекте, контролировать выполнение плана и оперативно реагировать в случае изменений. Рассказываем как

Быть или не быть? Что лучше: своя разработка или готовое решение? Оксана Дунина, сo-founder Profitbase и второй пилот Artsofte рассказала о proptech-решениях на рынке. А Кирилл Поляков, сооснователь цифровой платформы для управления строительством Pragmacore ответил на вопрос: «Почему компании цифровизируют процессы?»

🔹 Основной мотив для цифровизации у строителей прагматичный — сокращение сроков реализации проектов и снижение избыточных расходов. Внедрение цифровых сервисов позволяет экономить в среднем до 8% от общего бюджета проекта, а в некоторых сегментах и до 30%.

Но с чего начать внедрение и кто может в этом помочь? Ответы в новом материале

📆 #PropTech_мероприятия в августе 🤖 6 августа 2024 — Битва it-решений для комфортного перехода застройщиков на ТИМ. 🤖 12-16 августа 2024 — Московская неделя цифровизации девелопмента (МНЦД). 🤖 12 августа 2024 — Московский ЕРЗ-it-тур к PIONEER. 🤖 13 августа 2024 — Битва it-решений для повышения эффективности строительства. 🤖 13 августа 2024 — VIII-я Конференция Цифровизация в девелопменте. Стадии "Проектирование, строительство". 🤖 14 августа 2024 — VII-я Конференция Цифровизация в девелопменте. Стадии "Маркетинг, продажи". 🤖 15 августа 2024 — I-я Конференция "Искусcтвенный интеллект в девелопменте". 🤖 15 августа 2024 — V-я Конференция Цифровизация в девелопменте. Стадия "Эксплуатация". Умные новостройки. 🤖 16 августа 2024 — Московский ЕРЗ-it-тур в СберСити. 🤖 27 августа 2024 — Битва it-сервисов для комфортного оформления сделок с недвижимостью. Подписаться на DigitalDeveloper

🧱 Играли в детстве в игру: кто больше составит коротких слов из одного длинного? Давайте попробуем со словом ЦИФРОВИЗАЦИЯ Мы начнем: цифра, виза, роза... А если серьезно, то сложные и емкие слова зачастую обозначают какой-то важный процесс, и цифровизация – не исключение. Она охватывает все сферы нашей жизни, и вот мы уже не замечаем, как тостер за нас включает Алиса. А что же девелопмент? Здесь тоже цифровизация шагает широким шагом, каждый знает, что она жизненно необходима, но не каждый на нее решается. Поэтому в новом - ПЯТОМ (маленький юбилей!) выпуске GMKTalks in the show совместно с компанией ПИК (тот самый) и другими экспертами поговорим именно о цифровизации. Выпуск создан совместно со Сделка рф, ДВИЖ и Profitbase. В новом шоу обсудим: 2️⃣ Кто такой этот ваш Proptech 1️⃣ Почему ПИК закрыл все свои офисы 2️⃣ В чем плюсы и минусы онлайн-продаж 1️⃣ Сколько стоят современные цифровые решения и когда вам их не надо 2️⃣ Почему в Proptech пошли даже мы, консалтинговое агентство 1️⃣ Что и как стоит автоматизировать девелоперу → Смотреть на YouTube → Смотреть ВКонтакте

#Дайджест новостей 🔼 Ученые БГТУ имени В. Г. Шухова разработали технологию, которая позволяет провести экспертизу дефектов здания прямо в цифровом двойнике. 🔼 Что сделано для удобства застройщиков за 10 лет в цифровом стройкомплексе Москвы. 🔼 Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в августе 2024 года. 🔼 Застройщики будут конкурировать не качеством, а скоростью строительства.

#пятничный_мем Подписаться на DigitalDeveloper

Наступил ли новый этап в строительстве с 1 июля 2024 года? С 1 июля 2024 года, согласно постановлению Правительства РФ № 331 применение технологий информационного моделирования (ТИМ/BIM) для застройщиков стало обязательным. Изменилось ли что-то в отрасли? 👨‍💻 Рассказал Максим Нечипоренко, заместитель генерального директора Renga Software.

С одной стороны, поправки к Постановлению № 331 — это один из шагов на пути к цифровизации, который преодолевает Минстрой РФ, последовательно вводя технологию в обязательное применение. С другой стороны, полезные эффекты от применения отдельных инструментов ТИМ/BIM начали проявляться не менее 15 лет назад. В аргументах к переходу на ТИМ/BIM указывают и увеличение скорости проектирования, и снижение стоимости строительства, и многое другое.

Что ещё изменилось для девелоперов — рассказали в новом материале.

УК «Голос.Комфорт» масштабирует бизнес с помощью цифровой стратегии от Сбера и Artsofte Consulting До 2026 года «Голос.Комфорт» планирует повысить индекс лояльности клиентов с 56% до 60%, расширить площадь под управлением до 5 городов и увеличить прибыль в 1,79 раза с м2 на рынке ЖКХ. Но масштабировать управляющую компанию на консервативном рынке ЖКХ традиционными методами практически невозможно. Поэтому «Голос.Комфорт» обратилась к программе цифровой стратегии от Сбера и Artsofte Consulting. Artsofte Consulting — направление консалтинга по созданию проектного офиса, стратегии цифровой трансформации и масштабированию цифровых продуктов. Совместно со Сбером и Artsofte Consulting компания сформировала концепцию масштабирования через франшизу цифровых сервисных компаний. ➡️ Как «Голос.Комфорт» искали путь масштабирования через цифровую стратегию, читайте в кейсе на Sber.Pro

❔Как разместить материал в DigitalDeveloper? Отправить его редактору. На портале мы размещаем уникальную аналитику по PropTech-рынку: исследования, кейсы, обзоры решений. У вас есть, что рассказать? Тогда нажимайте на кнопку ниже и отправляйте нам свои материалы ⬇️

Обновление каталога proptech-решений 🗣LETIT Management — бесконтактный доступ в здание, умный паркинг, видеонаблюдение, домофония, умные счётчики, цифровая диспетчерская, автоматизация инфраструктуры, электронные справочники, умная квартира. Хотите увидеть себя в следующей подборке? Добавьте информацию о вашей компании в Личном кабинете. Подписаться на DigitalDeveloper

Нам нужны ваши голоса! 🔥 DigitalDeveloper — это целая история. Мы проводим интервью, прямые включения с конференций и исследования, а сейчас готовы расширять форматы (с вашей помощью). Если у вас премиум аккаунт — просто отдайте нам свои души голоса. Сделать это можно по ссылочке → https://t.me/digital_developer?boost . И да прибудут с нами сториз.

Как сделать работу сотрудников прозрачнее для руководства? ➡️ Внедрить цифровые рабочие места. Именно это сделали в ГК «Инсити». ❌ Было: Не хватало прозрачности процессов. Несмотря на то, что «Инсити» активно использовала CRM и система в целом была удобна, часть работы велась в excel. Кроме того, CRM не уведомляла специалистов надлежащим образом о новых задачах. С учётом огромного количества сделок компании это приводило к нештатным ситуациям. ✔️ Стало: - доработана воронка лидов и сделок; - доработана фиксация агентских лидов; - внедрены цифровые рабочие места для ипотечного, юридического и отдела продаж. О процессах внедрения и результатах рассказали в новом материале Подписаться на DigitalDeveloper

Как работает онлайн-заселение от ПИК? Спойлер: без живых очередей и записей к менеджеру. Ключевой проблемой процесса получения ключей и приёмки квартиры был лаг между желанием клиентов заселиться как можно быстрее и возможностью менеджеров заселения встретиться со всеми желающими клиентами. ПИК решил эту проблему с помощью одного мобильного приложения. О том, как 3 года обкатывали сервис, который сейчас позволяет выдавать до 359 ключей в день — рассказали в новом материале. Подписаться на DigitalDeveloper

Спрос на новостройки рухнет на 30–35%: в «Философт» провели анализ отрасли с помощью «Цифровой модели рынка недвижимости» и поделились его результатами 👨‍💻 Помимо изменений, произошедших в девелоперской сфере, руководитель компании Иван Власов озвучил нынешние тенденции и прогнозы на развитие рынка в ближайшем будущем:

«После июля 2024 года можно ожидать падения спроса на новостройки на 30–35% до конца лета, что, вероятно, приведет к реструктуризации рынка. С начала-середины осени прогнозируется выравнивание ситуации за счет отложенного спроса. Несмотря на возможные колебания цен в пределах 5–10%, значительного снижения стоимости новостроек не предвидится. Объемы строительства, безусловно, уменьшатся, и девелоперы сосредоточатся на маржинальных проектах, которые востребованы у финансово обеспеченных покупателей».

➡️ О других тенденциях и прогнозах читайте в новом материале на портале Подписаться на DigitalDeveloper

⭐ Как девелоперам выстроить ценообразованием после отмены льготной ипотеки и какие нетривиальные факторы могут влиять на продажу квартир? Об этом — в интервью с Иваном Горбуновым, руководителем отдела ценообразования и аналитики Донстрой. С Иваном общался менеджер продуктов Profitbase и эксперт по динамическому ценообразованию DigitalDeveloper.ru — Александр Ведерников. Из интервью вы узнаете: ❤️ как управлять динамикой спроса на квартиры и в каких кейсах использовать сервисы динамического ценоообразования (ДЦО), ❤️ от чего зависит методология расчётов цены на разных этапах продажи, ❤️ стоит ли доверять подсказкам системы, которая предлагает снижать цены, ❤️ на какие критерии обращать внимание при выборе сервиса динамического ценообразования и как подготовиться к внедрению. ➡️Смотрите на YouTube-канале DigitalDeveloper Подписаться на DigitalDeveloper

#Дайджест новостей 🔼  Цифровизация должна быть бережливой! 🔼 Большая оптимизация: как меняется стройкомплекс Москвы. 🔼 В 2024 году 88% ипотечных заемщиков Банка ДОМ.РФ оформили сделки дистанционно. 🔼 От ТИМов — к лифтам: цифровизация позволит повысить уровень развития лифтового хозяйства. Подписаться на DigitalDeveloper

Обновление каталога proptech-решений 🗣 ADIABATICA — централизованная форсуночная система увлажнения воздуха в многоэтажных зданиях. Хотите увидеть себя в следующей подборке? Добавьте информацию о вашей компании в Личном кабинете. Подписаться на DigitalDeveloper