اکنون در دسترس! پژوهش تلگرام ۲۰۲۵ — مهمترین بینشهای سال 
STONE
رفتن به کانال در Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام STONE
کانال STONE (@stone_developer) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 121 797 مشترک است و جایگاه 40 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 4 267 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخصهای مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 121 797 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین دادهها در تاریخ 13 ژوئن, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر -277 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر -4 بوده و همچنان دسترسی گستردهای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 2.53% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 2.13% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب میکند.
- دسترسی پستها: هر پست به طور میانگین 3 076 بازدید دریافت میکند. در اولین روز معمولاً 2 600 بازدید جمعآوری میشود.
- واکنشها و تعامل: مخاطبان بهطور فعال حمایت میکنند؛ میانگین واکنش به هر پست 47 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاههای شخصی توصیف میکند:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
به لطف بهروزرسانیهای پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 14 ژوئن, 2026)، کانال همواره بهروز و دارای دسترسی بالاست. تحلیلها نشان میدهد مخاطبان بهطور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کردهاند.
121 797
مشترکین
-424 ساعت
-787 روز
-27730 روز
آرشیو پست ها
121 788
+4
⚡️В STONE Ходынка 1 начались монолитные работы
Мы продолжаем рассказывать о ходе строительства премиального офисного квартала STONE Ходынка 1 — оцените темпы работ в новом фотоотчете 💎
На площадке:
💎Приступили к монолитным работам подземной части
💎Продолжаются активные работы по свайному основанию и разработке котлована, ведется монтаж распорной системы
❗️Напомним, офисы в STONE Ходынка 1 стали хитом продаж — площади реализованы уже на 75%, а с учетом низкой вакансии в локации в 2,1% и отсутствия конкурентного предложения — сегодня это ликвидный актив для инвесторов. Успейте приобрести офис от 42 м² до этажей и блоков целиком с первым взносом 10% или от 3,8 млн руб., написав нашим экспертам в WhatsApp.
#дневникстроительства
#STONEХодынка1
121 788
+3
Новый уникальный формат лотов в STONE Калужская
Представляем офисы с террасами в STONE Калужская — редкий, но востребованный продукт на рынке. Эксклюзивные лоты позволят повысить статус компании, создать комфортные условия для работы и держать высокие арендные ставки за счет отсутствия конкурентного предложения и высокого спроса на редкий формат.
Преимущества офиса с террасой в STONE Калужская:
💎Для собственников: произвести впечатление на гостей и партнеров офиса, привлечь молодых сотрудников для работы в компании, организация мероприятий в новом креативном пространстве
💎Для инвесторов: формат по последним трендам офисного рынка позволит держать арендные ставки выше средних по рынку, а также станет более конкурентоспособным среди других предложений
💎Для сотрудников: комфортная обстановка для работы и вдохновения на новые идеи, возможность отдохнуть и пообщаться с коллегами, не выходя за пределы офиса
❗️Напоминаем, что уже скоро ожидается получение РнС — успейте войти в проект на стартовых ценах с первым взносом 10%, написав нашим экспертам в WhatsApp.
#STONEКалужская
121 788
+4
🔥В эфире STONE Realty: уникальный офис в Tower B
За счет высокой деловой активности и дефицита качественных помещений класса А, наше предложение является единичным в Белорусском деловом районе — это уникальный шанс для компаний, которые ищут качественный офис для развития собственного бизнеса.
На текущий момент в STONE Towers еще доступен к аренде угловой офис площадью 277,9 м² с окнами в пол на две стороны света и вдохновляющим видом на городскую панораму — предложение, которое позволит настроить сотрудников на качественный результат, а вашей компании — выйти на новый уровень.
🏗🏗🏗🏗🏗
Эксклюзивное агентство-партнер готово взять на себя все вопросы по проведению сделки, а также найти подрядчиков по ремонтно-строительным работам и обеспечить комфортное взаимодействие с управляющей компанией.
#STONERealty
121 788
👍👍👍👍
Аналитики прогнозируют, что в 2025 году рост арендных ставок может составить 10-15% и выше в зависимости от востребованности конкретного здания и локации. Напомним, что за прошлый год ставки в бизнес-центрах класса А уже кратно выросли — по некоторым объектам рост составил более 40%. Сегодня качественные офисы в деловых локациях, в частности в Ленинградском коридоре, экспонируются по ставкам от 50 тыс. руб. за м² в год.
Сейчас на офисном рынке Москвы спрос продолжает расти, при этом вакансия находится на минимальном уровне — дефицит качественных офисов только усиливается. Такая ситуация обусловлена тем, что новое предложение вымывается еще на этапе строительства и не поспевает за спросом.
На РБК рассказали, как это отразится на ставках аренды и на инвестиционной привлекательности покупки офисов 💎
121 788
🍃🍃🍃🍃🍃
Скрасим ваш вечер новым видео со строительной площадки жилого комплекса бизнес+ класса STONE Sokolniki — убедитесь лично в высоких темпах работ 💎
На площадке:
💎Продолжается активное возведение надземной части объекта — на уровне первого этажа ведется бетонирование детского сада и 24-этажного корпуса
💎Завершается устройство подземного уровня в остальных двух корпусах
Подробнее о ходе строительства — в видеоотчете 🔗
💚Жизнь в доме у парка — не мечта, а реальность. Активное строительство жилого комплекса приближает вас к долгожданному будущему. Приобрести квартиру мечты вы можете уже сегодня с первым взносом 10% или от 1,6 млн руб.
#STONEDom
#STONESokolniki
121 788
+5
ЖК STONE Sokolniki: подборка школ в шаговой доступности
Выбор образовательного учреждения — важный шаг для каждой семьи. В локации нашего жилого комплекса бизнес+ класса насчитывается около 20-ти школ государственных и частных. Это позволит будущим резидентам выбрать учебное заведение в зависимости от способностей и интересов ребенка, их увлечений и предпочтений в дополнительных программах обучения и кружках.
Сегодня мы составили подборку школ в пределах 15 мин. пешком — это гарантирует дополнительный комфорт для семей: родителям не придется тратить много времени на дорогу, а дети смогут без труда добираться пешком до учебного заведения. Кроме того, данные учреждения входят в рейтинг лучших школ столицы за счет высокого вклада в образование.
#STONEDom
#STONESokolniki
121 788
💎🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠
Уютная двуспальная квартира в ЖК STONE Sokolniki — вариант для молодой семьи с ребенком 🍃
Лот: B-007, этаж 2
Площадь — 65,4 м²
Цена м² — 449 200 руб.
▫️Цена лота — 29,4 млн руб.
▫️Первый взнос 10% — 2,9 млн руб.
🏡 Двуспальная квартира для всех жизненных сценариев — продуманная планировка позволяет адаптировать пространство под каждого члена семьи.
Рассказываем подробнее о планировке: 💎Угловая кухня-гостиная с 3 окнами обеспечит высокий уровень естественного освещения для комфортного пребывания всей семьи в одном пространстве 💎Детская и спальня родителей находятся в разных сторонах квартиры, чтобы каждый из членов семьи комфортно занимался своими делами 💎Площадь детской позволяет адаптировать пространство под возраст и интересы ребенка 💎Наличие второго санузла обеспечит удобство при визите гостей или родственников💎 Лучшие условия для покупки: ▪️Первый взнос от 10% ▪️Отложенный платеж на год ▪️Варианты беспроцентной рассрочки до 2,5 лет ▪️Ипотека по ставке от 6% 📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в WhatsApp. #STONESokolniki #квартиранедели
121 788
Как рестораны в бизнес-центрах перетягивают трафик
Успех бизнеса зависит не только от концепции, но и локации, где будет расположено заведение. Выбор бизнес-центров класса А для размещения ресторанов — устойчивая тенденция последних лет, которую поддерживают крупные холдинги.
Ресторан в бизнес-центре STONE — это:
💎Выгодное расположение: центральные локации города и высокая транспортная доступность
💎Высокий трафик: офисные работники, гости и партнеры компаний — ежедневный поток клиентов с высоким уровнем дохода способствует стабильной выручке
💎Престижность заведения: расположение в составе премиального бизнес-центра повышает статус ресторана и дает возможность устанавливать цены, соответствующие уровню и классу объекта
🏢 Если вы давно задумывались об открытии гастрономического заведения — не упустите шанс выбрать помещение в бизнес-центрах STONE. Вся линейка ликвидных лотов от 100 м² с технологией под ресторан — в нашей презентации 💎
121 788
+8
Март позади, а значит пришло время дайджеста — делимся с вами самыми знаковыми и «громкими» событиями STONE за этот месяц💎
Мы уверенно закрепляем свои позиции в направлении жилой недвижимости, анонсировав новый жилой комплекс бизнес+ класса STONE Grain в самом сердце юго-запада. А для будущих резидентов STONE Sokolniki было проведено первое семейное мероприятие в честь Масленицы.
При этом мы по-прежнему остаемся офисным девелопером №1, лидируя уже третий год в рейтинге РБК среди офисных девелоперов России в сегменте продаж. Свой статус мы укрепили и на премии PROESTATE & TOBY Awards, завоевав в категории коммерческой недвижимости звание «Девелопер года», а 1-ая очередь STONE Мневники стала лучшим проектом в номинации «Успешный старт».
Своей экспертизой мы продолжаем делиться с нашими партнерами — агентствами недвижимости и частными брокерами, — систематически проводя обучающие мероприятия по новым проектам. Так, в этом месяце состоялась презентация ритейла с выходом в парк Ходынское поле — мы продолжаем расширять линейку предложений в престижных деловых локациях.
Важные события этого месяца касаются и нашего объекта STONE Towers: УК STONE Office завершила приемку 2-й очереди делового квартала, приступив к ее управлению, а офисы в последней очереди — бизнес-центре Tower D — были полностью распроданы до завершения строительства.
#ЭкспертизаSTONE
121 788
+3
🏆Две победы STONE на PROESTATE & TOBY Awards
💎Девелопер года. Офисная недвижимость
Уже третий год подряд мы удерживаем статус девелопера года на международной премии PROESTATE & TOBY Awards. Это вновь подтверждает, что STONE — офисный девелопер №1. На сегодняшний день мы предлагаем широкую линейку предложений на разной стадии строительства — в нашем портфеле представлено 13 бизнес-центров в 8-ми районах Москвы.
💎STONE Мнёвники — успешный старт. Офисная недвижимость
Уникальный проект на реке стал хитом продаж — менее чем за месяц было реализовано 90% площадей в 1-й очереди. Основной спрос сформирован конечными пользователями — более 50%, — что подтверждает интерес компаний к размещению бизнеса на престижном западном направлении.
🏢 Благодарим клиентов и партнеров за доверие и выбор наших проектов, а экспертное сообщество — за высокую оценку!
121 788
💎🏗🏗🏗🏗🏗
Небольшой офис с лучшей ценой в бизнес-центре класса А STONE Мневники — #лотнедели на престижном западе в объекте с высоким спросом со стороны конечных пользователей.
🔥Офис — 50 м²
▪️Бюджет – 25,8 млн руб.
▪️Отложенный платеж до года
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
💎Почему стоит приобрести офис в STONE Мнёвники?
💎Уникальные лоты с живописным видом в бизнес-центре на реке
💎Хит продаж: 1-ая очередь реализована на 90% за месяц
💎Более 50% спроса формируется конечными пользователями
💎Перспективная локация, которая комплексно развивается уже сейчас
💎Отсутствие качественных объектов класса А в окружении, при высоком интересе бизнеса к западному направлению
💎Высокий спрос на small-офисы на рынке аренды
📩 Уточнить детали по лоту можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
#STONEOffice
#STONEМневники
121 788
Стройка — это временно. Бездомность тоже.
Ежегодно 30 марта в России проходит акция День бездомного человека. В поддержку тех, кто оказался на улице, мы поменяли заборы на строительных площадках STONE Towers и STONE Ходынка 1. Как правило, стройка ассоциируется с неудобствами, но носит временный характер. Бездомность для горожан также является источником дискомфорта, и только выстроенная система помощи позволит сделать эту проблему временной.
Мы, как генеральный партнер «Ночлежки» в Москве с 2021 года, поддерживаем идею «видимости» бездомных людей в городе и вместе с благотворительной организацией стремимся привлечь внимание к проблеме, ведь бездомность — это не просто статистика, это истории людей, которые попали в беду. То, что бездомность — это временно, а любому человеку можно помочь — это важное напоминание не только для людей в беде, но и для всего общества.
121 788
🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю💎
▪️STONE завершил продажи офисов в последней очереди делового квартала STONE Towers фактически за год до ввода объекта. Сегодня в Tower D доступен последний лот ритейла — помещение с технологией под ресторан площадью 330,5 м².
Подробнее на стр. 6
▪️Ко дню бездомного человека девелопер STONE, генеральный партнер «Ночлежки», поменял заборы на строительных площадках своих объектов на Белорусской и Ходынке в поддержку тех, кто живет на улице: «Стройка — это временно. Бездомность тоже».
Подробнее на стр. 8
▪️CMWP: количество офисных помещений в аренду в новых бизнес-центрах ограничено, 60% вакантных площадей сконцентрированы в объектах возрастом более 10 лет. При этом 72% офисов, планируемых к вводу в 2025 г., уже реализовано.
Подробнее на стр. 17
121 788
👍👍👍👍
Изучая рейтинг офисных девелоперов, РБК назвали основные тренды рынка.
💎Лидеры рынка не меняются
Удерживать позиции лидерам позволяет системный запуск проектов, плановый ввод, широкая география и линейка предложений. Первую строчку рейтинга с 2022 года занимает STONE, что делает нас офисным девелопером №1.
💎Выбор компаний в пользу покупки, а не аренды
Девелоперы стали чаще строить офисные здания на продажу целиком или блоками, в то время как строительство объектов в аренду значительно сократилось. При этом больше половины от объема ввода в этом году придется на штаб-квартиры, и это предложение не выйдет в открытый рынок.
💎Большинство сделок совершается через ДКПБВ
По договору купли-продажи будущей вещи реализуется до 90% объема офисного рынка.
💎Расширение офисной географии за пределами ТТК
Новые офисы появляются в районах с высокой транспортной доступностью. Сегодня у STONE самая широкая офисная география — наши объекты находятся в 8-ми районах Москвы как сложившихся, так и динамично развивающихся.
💎Объем текущего ввода не восполнит дефицит площадей
Большая части офисов реализуется еще до ввода в эксплуатацию, а рост себестоимости строительства станет сдерживающим фактором для активного появления новых объектов. Часть запланированного ввода может быть перенесена на более поздний срок.
Подробнее о всех трендах💎
121 788
🏠🏠🏠🏠🏠
Продолжаем делиться с вами деталями нашего нового проекта бизнес+ класса STONE Rise — сегодня в центре внимания рендер будущего фасада, который добавляет уникальности жилому комплексу и выделяет его на фоне городской застройки.
▫️Обратите внимание на изысканную фактуру материалов, которую подчеркивает архитектурный прием — бразильская кладка — модный тренд последних лет привносит некую «прозрачность» в общий вид здания, гармонично вписываясь в окружающий городской ландшафт.
▫️Интересным решением становится чередование окон, расположение которых меняется через этаж, а небольшие углубления по фасаду добавляют визуальный эффект пикселизации.
▫️Ярким акцентом жилого комплекса становится витражный пояс, который будет особенно заметен при ночном освещении. Разделяя здание на два объема, он создает эффект невесомости верхней части, которая будто парит над нижней.
STONE Rise — проект, гармонично соединяющий в себе камерность, современные тренды и практичность — записаться в лист ожидания.
#STONEDom
#STONERise
121 788
+4
Рассказываем в деталях об офисном квартале класса А STONE Калужская, который станет новым ориентиром для бизнеса на юго-западном направлении в 1 мин. от метро. Сегодня у м. «Калужская» фиксируется низкий уровень вакансии в 6,8%. При этом готовое предложение насыщено офисами B+ и B класса, из-за чего в локации наблюдается высокий отложенный спрос на новые качественные объекты класса А, появление которых будет способствовать формированию современного делового кластера и росту арендных ставок.
🏢 Напоминаем, что в STONE Калужская представлена минимальная цена м² в линейке наших бизнес-центров. Сегодня к покупке доступен широкий выбор лотов от 45 м² до этажей и здания целиком — войти в проект можно с первым взносом 10% или от 2 млн руб.
📰📰📰📰📰
Подробнее о STONE Калужская и лучшие статьи о проекте — в материале 💎
#STONEКалужская
#СМИ
