STONE
رفتن به کانال در Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام STONE
کانال STONE (@stone_developer) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 121 135 مشترک است و جایگاه 42 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 4 218 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخص‌های مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 121 135 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین داده‌ها در تاریخ 13 اکتبر, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر -5 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر -13 بوده و همچنان دسترسی گسترده‌ای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 2.45% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 2.16% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب می‌کند.
- دسترسی پست‌ها: هر پست به طور میانگین 2 967 بازدید دریافت می‌کند. در اولین روز معمولاً 2 613 بازدید جمع‌آوری می‌شود.
- واکنش‌ها و تعامل: مخاطبان به‌طور فعال حمایت می‌کنند؛ میانگین واکنش به هر پست 30 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاه‌های شخصی توصیف می‌کند:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
به لطف به‌روزرسانی‌های پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 14 اکتبر, 2026)، کانال همواره به‌روز و دارای دسترسی بالاست. تحلیل‌ها نشان می‌دهد مخاطبان به‌طور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کرده‌اند.
121 135
مشترکین
-1324 ساعت
-227 روز
-530 روز
آرشیو پست ها
121 132
+4
Новый выпуск рубрики #лотнедели: совместно с нашим консультантом Артёмом Цогоевым разбираем инвестиционный потенциал клиентского офиса в камерной бизнес-резиденции Tower E.
Офис — 718,4 м²
▪️Первый взнос — 50%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
▪️Отложенный платеж до 1 кв. 2027 года
Почему сегодня выбирают Tower E?
▪️Объект на старте продаж — лучший момент для входа в проект с комфортным бюджетом
▪️Ограниченное предложение — всего 8 клиентских офисов
▪️Вблизи метро «Белорусская» при стабильном спросе практически нет свободных офисов
▪️Высокий потенциал дальнейшего роста ставок в Белорусском деловом районе
➡️Полный разбор инвестиционных возможностей объекта от нашего консультанта Артёма Цогоева⬇️
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONETowers
121 132
+3
Расширяем портфель готовых офисных объектов
За первое полугодие мы получили заключения о соответствии (ЗОС) сразу на три бизнес-центра совокупной площадью порядка 230 тыс. м² — это стало рекордом по количеству объектов, получивших ЗОС, среди всех игроков офисного рынка с начала года. STONE Савеловская получил ЗОС в январе 2026 года и уже в феврале был введен в эксплуатацию, в июне ЗОС получили бизнес-центры Tower D и STONE Ленинский, и в скором времени ожидается их ввод.
Как мы и говорили ранее, 2026 год — это год активного ввода наших объектов. Наши завершенные проекты наглядно показывают, что мы выполняем все обязательства по срокам, качеству и отношению к делу.🏙️ К концу года в нашем портфеле будет уже 6 готовых бизнес-центров класса А, а в активной стадии строительства находится более 1 млн м² недвижимости. Таким образом, в нашей линейке будут как строящиеся объекты, так и готовые площади от клиентов-инвесторов. 👍👍👍👍👍👍👍👍👍
По версии «РБК Исследования
»
121 132
В продолжение новости о полученном ЗОС для STONE Ленинский приглашаем вас «заглянуть» внутрь и убедиться в качестве нашего продукта.
Посмотрите видеоэкскурсию по STONE Ленинский и познакомьтесь с будущим пространством для бизнеса, которое совсем скоро встретит своих резидентов⬇️
🔥К покупке доступны последние лоты — успейте приобрести помещение в готовом объекте:
▪️Угловой офис 389,1 м² на 19 этаже с панорамой на город
▪️Два лота со свободным доступом площадью 315,8 и 464,6 м² под клиентский офис или торговое помещение
#STONEЛенинский
121 132
❗️❗️❗️
⚡️Получено заключение о соответствии для STONE Ленинский
Еще один объект в нашем портфеле переходит в финальную стадию. Премиальный бизнес-центр STONE Ленинский получил заключение о соответствии требованиям проектной документации (ЗОС).
❗️С начала года мы завершили строительство и получили ЗОС уже для трех бизнес-центров — рекордный показатель этого года среди офисных девелоперов.STONE Ленинский успешно прошел проверку Мосгосстройнадзора. Полученный ЗОС подтверждает завершение всех строительно-монтажных работ и их полное соответствие техническим регламентам и нормативным актам. ❗️Следующий этап — получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Совсем скоро STONE Ленинский откроет двери для своих резидентов. #STONEЛенинский
121 132
+4
⚡️В STONE Ходынка 1 монолитные работы находятся на завершающей стадии — делимся фотоотчетом со строительной площадки офисного квартала в высокой стадии готовности⬇️
Сегодня на площадке:
▪️Монолитные работы в 23-этажной и 13-этажной башнях ведутся на последних этажах
▪️В 18-этажном корпусе работы ведутся на уровне 14 этажа
▪️Приступили к чистовой отделке технических помещений -1 этажа
❗️Напомним, что уже стартовали продажи в STONE Ходынка 4. В проекте представлены небольшие офисы и востребованный формат «у дома» с панорамами на парк и город.
#дневникстроительства
#STONEХодынка
121 132
+8
Первая смена детского лагеря STONE — 2026
Сегодня на территории бизнес-центра STONE Савеловская состоялось открытие первой смены детского лагеря STONE — и этот день стал настоящим погружением в мир искусства и творчества 🎨
Вместе с нашими юными гостями мы посетили мастерскую под открытым небом и познакомились с процессом создания масштабного мозаичного арт-объекта по эскизу победителя открытого конкурса STONE ART — художника Миши Most. Ребята узнали больше об искусстве мозаики, увидели, как рождается арт-объект, и сами стали частью процесса.
💫День запомнился яркими эмоциями, новыми открытиями и вдохновляющей творческой атмосферой.
Фотоотчет с нашего мероприятия⬇️
121 132
+4
Вспоминаем второй выпуск #Мой_офис с «Клиникой Фомина»
🫥🫥🫥🫥
С декабря 2025 года компания арендует офисный этаж площадью 900 м² в Tower B офисного квартала STONE Towers. В разговоре с генеральным директором УК холдинга обсудили, как компания сделала ремонт за 2,5 месяца, какие преимущества увидела для себя в офисе класса А, а также поговорили об опыте аренды помещения площадью в один этаж от двух собственников.
🏙️В карточках собрали яркие цитаты и тезисы из выпуска, а полную версию можно посмотреть по ссылкам:
🔗Rutube
🔗YouTube
🔗ВК
Мы уже готовим новые выпуски и ждем обратную связь: что бы вы хотели спросить у будущих героев подкаста? Вашими идеями можно делиться в чате 🔗
121 132
+1Вспоминаем второй выпуск #Мой_офис с «Клиникой Фомина»
🫥🫥🫥🫥
С декабря 2025 года компания арендует офисный этаж площадью 900 м² в Tower B офисного квартала STONE Towers. В разговоре с генеральным директором УК холдинга обсудили, как компания сделала ремонт за 2,5 месяца, какие преимущества увидела для себя в офисе класса А, а также поговорили об опыте аренды помещения площадью в один этаж от двух собственников.
🏙️В карточках собрали яркие цитаты и тезисы из выпуска, а полную версию можно посмотреть по ссылкам:
🔗Rutube
🔗YouTube
🔗ВК
Мы уже готовим новые выпуски и ждем обратную связь: что бы вы хотели спросить у будущих героев подкаста? Вашими идеями можно делиться в чате 🔗
121 132
Repost from STONE Dom
❗️❗️❗️
⚡️Премиальный жилой комплекс СТОУН Блик прошел государственную экспертизу проектной документации. Следующий этап — получение разрешения на строительство и начало реализации нашего жилого комплекса премиум-класса на первой линии Москвы-реки!
Уже сегодня мы ведем активную подготовку площадки, чтобы с получением РнС сразу выйти на строительные работы.Успейте записаться в лист ожидания и в числе первых подобрать идеальную планировку с лучшим панорамным видом на столицу и реку. ▪️ ЗАБРОНИРОВАТЬ КВАРТИРУ Офис продаж СТОУН Блик 🕑Ежедневно с 9:00 до 21:00 📍Новоданиловская наб., 12 🏠🏠🏠🏠🏠 MAX | stone.ru Записаться на встречу
121 132
📰📰📰📰📰📰📰📰
Новостной дайджест от STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю⬇️
▪️Именно развивающиеся деловые кластеры наиболее оптимальны для инвесторов. Среди таких локаций — Мнёвники на престижном западном направлении, Калужская, Савеловская.
Подробнее на стр. 9
▪️Стоимость отделки офисов по итогам мая в Москве выросла на 22%. Основные причины — дефицит квалифицированных рабочих и повышение налоговой нагрузки.
Подробнее на стр. 8
▪️Стоимость стрит-ритейла в жилых комплексах за три года увеличилась на 30-70%. Рост цен сохранится по мере заселения домов и формирования устойчивого потока покупателей.
Подробнее на стр. 11
▪️На фоне роста затрат на ремонт компании все чаще выбирают офисы с готовой отделкой, которые быстрее находят арендаторов и обеспечивают более высокие ставки.
Подробнее на стр. 12
121 132
+1Сегодня расположение бизнес-центра остается ключевым на офисном рынке. Среди различных локаций деловой Москвы с принципиально разными траекториями развития можно выделить три крупных направления. Вместе с инвестиционным консультантом Артёмом Цогоевым разбираемся, где приобрести офис по цене формирующегося рынка, а через несколько лет получить объект инвестиционного качества.
Из материала вы узнаете:
▪️Бизнес-центры в каких локациях обладают наибольшим инвестиционным потенциалом
▪️От чего зависит, попадет ли инвестор в число владельцев ликвидного актива или столкнется с долгостроем и проблемами с управлением после ввода
▪️В каких локациях успех офисных проектов может быть сомнительным
Подробнее — на Forbes 🔗
121 132
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ Всего 5 дней на то, чтобы зафиксировать самые выгодные условия
Если вы планируете приобрести офис или ритейл от STONE — самое время войти в проекты до повышения цен 1.07❗️
Повысить номинальную доходность ваших вложений вы можете путем возмещения НДС с оплаченных сумм по договору уже в IV квартале 2026 года.В линейке предложений: ▫️Офисы от 49 м² ▪️Бюджет — от 30 млн руб. ▪️Рассрочка 0% до окончания строительства, первый взнос от 50% ▪️Первый взнос от 10%, отложенный платеж до года 40%, рассрочка 0% ▪️Первый взнос от 10%, рассрочка от 7% с льготным периодом 6 месяцев ▫️Ритейл от 28 м² ▪️Бюджет — от 30 млн руб. ▪️Первый взнос от 30%, рассрочка 0% до окончания строительства ▪️Первый взнос от 10%, отложенный платеж до l кв. 2027 года, рассрочка 0% 👍👍👍👍👍👍👍👍👍
По версии «РБК Исследования
»➡️ Получить консультацию
121 132
+4#АналитическийЧетверг
Почему спрос на строящиеся бизнес-центры в кластере Ходынка растет рекордными темпами — разбираемся вместе с аналитическим центром STONE⬇️
📊📊📊📊
С начала 2026 года деловая активность на Ходынке держится на повышенном уровне. Показательным примером является сделка приобретения госкорпорацией Дом.РФ нового бизнес-центра «Обсидиан», введенного в эксплуатацию в конце 2025 года. Однако количество готовых объектов в локации остается ограниченным — доля свободных площадей в классах Прайм и А составляет всего 3,1%. Это смещает интерес покупателей в сторону строящихся и проектируемых проектов, реализуемых блоками.
Высокая деловая активность подтверждается объемом реализованных площадей: с января по май 2026 года в кластере было продано 21,1 тыс. кв. м офисов в нарезку и этажами, что в 8,5 раз превышает показатель за аналогичный период 2025 года. Существенный рост обусловлен высокой активностью конечных пользователей и успешным стартом STONE Ходынка 4.
➡️ Выбрать офис на Ходынке
#stone_аналитика
121 132
📊📊📊📊
Стабильно низкий уровень вакансии на Ходынке свидетельствует о высоком уровне спроса и структурном дефиците качественного предложения.
Почему в локации сохраняется потенциал для дополнительного предложения — рассказывает руководитель аналитического центра STONE Марина Грицкова⬇️
#stone_аналитика
121 132
+5
⚡В STONE Римская завершаются монолитные работы: 18-этажная башня возведена в полную высоту, в 23-этажном корпусе началось возведение последнего этажа⬇️
🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️
Сегодня на площадке:
▪️Продолжается активное остекление башен
▪️Начался монтаж внутренних инженерных систем
🏗️Сегодня в локации м. «Римская» офисы остаются самым дефицитным продуктом. Уже сегодня мы видим устойчивый спрос на них, что подтверждается высокой реализацией лотов в STONE Римская — 50%. Успейте выбрать свой актив — сейчас к покупке доступны офисы от 56 м² и трофейный ритейл от 67 м².
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#дневникстроительства
#STONEРимская
121 132
+5
⚡️Редкий лот в продаже! Трехуровневый клиентский офис с террасой
Продолжаем знакомить вас с наиболее интересными предложениями. Сегодня — эксклюзивный трехуровневый клиентский офис площадью 300,3 м² в ЖК СТОУН Райз. Формат, который подойдет компаниям, для которых важно создать статусное пространство для встреч с клиентами, партнерами и командой.
⚡️Условия приобретения:
▪️Первый взнос — от 30%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
Особенности помещения: ▪️Свободный доступ 24/7 ▪️Трехуровневый лот ▪️Собственная терраса ▪️Угловое расположение ▪️Вид на внутренний двор Преимущества локации: ▪️Шаговая доступность от метро «Римская» и «Площадь Ильича» ▪️Удобный выезд на ТТК и СК ▪️Пространство с фокусом на клиентский трафик и статусное размещениеУспейте приобрести — эксклюзивные лоты такого формата традиционно пользуются высоким спросом. 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru ➡️ Получить консультацию
121 132
Приглашаем вас на видеоэкскурсию по бизнес-центру STONE Ленинский, который находится на высокой стадии готовности. Сегодня это один из первых премиальных бизнес-центров в сложившейся деловой локации.
Объект будет введен уже в этом году — собственники и арендаторы смогут разместить свой бизнес без долгого ожидания.Новая среда для успешного бизнеса: ▪️Офисы различных форматов для компаний любого масштаба ▪️Развитая инфраструктура общей площадью 5 300 м² ▪️Двухуровневый подземный паркинг, гостевые парковки и зарядные станции для электромобилей ▪️Зоны для работы на открытом воздухе ➡️ Выбрать помещение в премиальном бизнес-центре
121 132
До конца II квартала остается неделя — это идеальная возможность успеть приобрести офис или ритейл от STONE на текущих условиях и повысить номинальную доходность вложений путем получения возмещения НДС.
Как возместить НДС:
➡️Внесите авансовый платеж до конца II квартала 2026 года. На сумму полученного авансового платежа вам будет выставлен счет-фактура.
➡️Подайте налоговую декларацию, в которой будет отражен размер НДС к возмещению на основании суммы, указанной в счете-фактуре. Одновременно с декларацией подайте заявление в налоговую инспекцию по месту регистрации о возврате НДС из бюджета.
➡️И получите возмещенный НДС уже в IV квартале 2026 года с оплаченных сумм по договору. Далее возмещать НДС вы можете с каждого транша, не дожидаясь завершения строительства объекта.
🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru
➡️ Получить консультацию
