Прогулки с архитектором

Десятый объект восемнадцатого маршрута — жилой комплекс Manor улица Садово-Сухаревская, 10/12 UTRO 2019 История места Жилой комплекс — это восстановленный доходный дом архитектора Каверинского, построенный по заказу дворянки Татьяны Унковской. Здание выполнено в духе романтического модерна с готическими элементами и является исторически ценным градоформирующим объектом. Архитектура Фасад дома с острыми фронтонами и клинкерным кирпичом — смелое для начала XX века решение, где в плотной застройке центра царил модерн и неоклассика. Главным фасадом здания является не та часть, которая выходит на Садовое кольцо, а боковая. До революции планировка была эталоном комфорта: на этаже — всего две квартиры. Каждая из них, помимо жилых комнат и кухни, имела отдельную уборную, а главным пространством была гостиная-столовая. В процессе реконструкции на первом этаже появились книжный магазин с кафе, на втором — четыре квартиры по 50 кв. м, на третьем — две квартиры, а на четвертом этаже с мансардой — две большие двухуровневые квартиры. Для усиления конструкции заменили межэтажные перекрытия и установили новые кровельные конструкции с фальцевым покрытием и окнами верхнего света. Во всех квартирах появились системы кондиционирования, внешние блоки которых размещены на восточном фасаде и задекорированы навесным фасадом из просечно-вытяжного листа. Восстановление здания В процессе реконструкции фасад планировалось очистить от штукатурки, чтобы обнажить кирпич. Однако некоторые участки штукатурки настолько сильно въелись в основание, что их пришлось оставить — так на фасаде появились штукатурные вставки. На северном фасаде стена первого этажа покрыта керамической плиткой с узором, повторяющим рисунок исторического паркета, обнаруженного в одной из квартир. Фронтон на главном фасаде также был покрыт неснимаемой штукатуркой, но архитекторы принципиально решили оставить его кирпичным. Для этого поврежденную кладку заменили кирпичом схожего периода, привезенным из Санкт-Петербурга. В остальных местах, где кладка была повреждена, плитку также заменили на идентичный кирпич. За годы существования дом заглубился в культурный слой на 40 см. Наслоения убрали до первоначальной отметки и в результате у дома появился сад, подпорная стенка и зона со скамьей. Интерьеры Интерьеры мест общего пользования выполнены в стиле ар-деко, что соответствует периоду создания здания. На лестничной клетке удалось сохранить исторический деревянный поручень и оригинальную мелкую расстекловку окон. Кардинальным изменением исторической планировки стало появление пассажирского лифта. Отделка стен лифтовой шахты — полосы латуни, вживленные в МДФ, с промежутками, заполненными сатинированными зеркалами. Цифры Общая площадь — 1365 м² Площадь квартир — 628 м² Интервью с архитектором Проект Россия Официальный сайт О восстановлении Автор поста: Анастасия Нестеркина Фото: Проект Россия #m18go

О кирпиче и керамике Искать информацию о деталях и материалах современной архитектуры часто бывает непросто, и мы рады, что появляются издания, собравшие в себе ценный и полезный материал. Теперь источники информации для прогулок пополнил новый выпуск журнала todigest — «Кирпич и керамика в архитектуре и дизайне». И это не просто журнал, а настоящее практическое пособие. На 776 полосах здесь собрана информация от истории и эволюции материала до конструкций, технологий и примеров применения в архитектуре и дизайне. Особенно ценно, что рассмотрены реальные кейсы современной кирпичной архитектуры — и теперь о многих объектах с наших маршрутов можно узнать ещё больше. Кстати, о том, на каких именно маршрутах встречаются эти объекты, можно узнать здесь. #рекомендуем

Динамика строительства: МФК «Камергер» Архитектура: Цимайло, Ляшенко и партнеры, Генпро Застройщик: ENGEO Development Архитектура Комплекс «Камергер» представляет собой ансамбль из пяти особняков, включающий два объекта исторической застройки и три новых здания. ⚫️Особняк «Орден» (26 апартаментов) — здание в минималистичной современной стилистике с панорамными окнами-балконами. Монохромный фасад выполнен из серого архитектурного бетона с включениями белого мрамора; акцентными элементами выступают ограждающие плиты из натурального камня кварцита с выраженным природным рисунком. ⚫️Особняк «Эпоха» (17 апартаментов) — результат приспособления городской усадьбы Н.П. Маттейсена под современное использование. Исторический фасад по Георгиевскому переулку полностью сохранен; новый дворовый фасад оборудован балконами и декоративным обрамлением из черной металлической решетки, спроектированной на основе тиражирования оригинального исторического витража. «Орден» и «Эпоха» объединены общим стилобатом (цоколем) с параболическим в плане курдонером-вырезом, в котором размещены входные группы и лобби. Центральным элементом композиции выступает декоративный круглый водоем. В состав комплекса также входят: ⚫️Офисные особняки «Время» — новый объем с фасадами из тонированного стекла; ⚫️Реконструированный исторический особняк «Традиция»; ⚫️Гостиница «Шевалье» (фасадом выходит на Камергерский переулок), которая по завершении реставрации будет передана МХТ им. А.П. Чехова. Ход строительства По состоянию на июнь 2026 года фасадные работы по новым корпусам практически завершены в полном объеме. Продолжаются: реставрация исторических фасадов; отделка фасадов стилобата; остекление входной группы; благоустройство прилегающей территории. Цифры Площадь участка — 0,84 га Общая площадь — 25 000 кв.м Площадь апартаментов — 7 704 кв.м Количество апартаментов — 43 Высота потолков — 3,15 - 4,1 м Мест в паркинге — 109 м/м Высота здания — 25,2 м Автор поста и фото: Антон Родительский #динамика

Так прошла наша прогулка в рамках летней программы интенсивов детской архитектурной студии МасштабиУМ! Изучали ЖК Sky View и ЖК «Дом Наркомфина»! 🫶Спасибо всем за участие! А студии «МасштабиУМ» за интересную коллаборацию! 📸 Софья Ховайко  #прогулкифото

ЖК «Событие 4» 📸 Василиса Феник #архфотограф

ЖК Caméo Moscow Villas © Анна Пелих #красиво

⚡️Идем гулять в выходные! ▪️ 20 июня | суббота | 16:00 М6: Спецпрогулка с архитектором по Китай-городу. Современная архитектура и благоустройство в историческом центре: ЖК Lumin, ЖК «Тессинский, 1» и ЖК «Артхаус». Прогулку ведет Анастасия ❗️Регистрация здесь ▪️ 21 июня | воскресенье | 15:00 М11: Спецпрогулка с фасадным инженером от Павелецкой. Перспективы Павелецкого района: ЖК Voxhall, ЖК High Life и ЖК Opus. Прогулку ведет Анастасия ❗️Регистрация здесь Планируйте прогулки заранее! Осталось несколько мест! 🙃 ▪️Все расписание на Таймпаде ▪️Про индивидуальные прогулки ▪️Подарочный сертификат ▪️Мы в ВК @gotoarch #прогулки

Проект «Прогулки с архитектором» @gotoarch, основанный Светланой Васильевой, заслужил определенное признание уже не только в профессиональных кругах, но и «около». И вот он издал свой первый путеводитель. Не замахиваясь на всю Москву, авторы взяли треть или четверть от наработанной на экскурсиях информации. Зато получился компактно-плотный, нетяжелый томик с выверенной информацией. 📕 🏃‍♀️🏃‍♂️ https://archi.ru/russia/102338/vnimatelnyi-flaner #путеводитель #новость #прогулки #экскурсии

Так прошла наша прогулка от Китай-города в рамках «Арх Москвы»! 🫶 Спасибо всем за участие! 📸 Ира Сапронова #прогулкифото

Девятый объект восемнадцатого маршрута — ЖК Phantom. Малая Сухаревская площадь, 6 PLP Architecture, DROO, АПЕКС 2027 (в процессе строительства) Локация Комплекс расположен в Мещанском районе, рядом с Сухаревской площадью. Участок находится в глубине квартала, что позволило сформировать более закрытую жилую среду в непосредственной близости от интенсивного городского трафика. Архитектура и фасады ЖК Phantom состоит из трех разновысотных (7-9 этажей) корпусов. Для корпусов PLP характерны сложная геометрия террас и преобладание белого цвета, который подчеркивает игру света и тени. В восточном корпусе фасад становится более пластичным благодаря моллированному остеклению и криволинейным поверхностям. Его окна ориентированы во внутренний сад, а сама форма здания работает как своеобразный световой фильтр, направляя естественное освещение в глубину помещений. Архитектурный образ строится на сочетании белых поверхностей, стекла и вертикальных металлических ламелей. Главный прием — контраст между плавной пластикой объемов и строгим ритмом вертикальных элементов. Ламели формируют структуру фасада и одновременно обеспечивают приватность террас, скрывая их от прямых взглядов. В проекте представлены квартиры, двухуровневые дуплексы с приватными патио и пентхаусы с террасами. Нижние уровни взаимодействуют с ландшафтом сада, а верхние раскрываются в сторону городских панорам, что отражается в структуре фасадов и системе открытых пространств. В состав комплекса также входят приватный клуб для резидентов, фитнес-зона, переговорные комнаты, детские пространства и лаундж-зоны. Благоустройство Центром комплекса станет закрытый двор-сад по проекту гонконгской студии ONE Landscape. Пространство построено на чередовании прогулочных маршрутов, зон отдыха и озелененных участков, создающих ощущение уединения в центре города. Цифры Общая площадь — 12 700 м² Количество резиденций — 76 Площадь резиденций — от 70 до 640 м² Паркинг — 184 машино-места Площадь внутреннего сада — 0,5 га Официальный сайт На Архи.ру Автор поста: Гюльнара Федосеева Фото: официальный сайт #m18go

Экспозиция как демонстрация технологических возможностей На выставке «АРХ Москва 2026» компания Ergohaus представила стенд, спроектированный совместно с архитектором Сашей Лукичем. Основная задача — не типичная презентация продукции, а демонстрация инженерных возможностей через архитектурный объект. ▪️Центральный элемент — цилиндр из чёрного стемалита, отсылающий к сложным фасадным решениям, которые зачастую запрашивают заказчики, но редко могут реализовать исполнители. Лукич охарактеризовал задачу как «спровоцировать мечту архитектора»: показать технически сложную, при этом эстетически завершённую конструкцию. ▪️Стенд позволил в натурном масштабе представить первую российскую систему панорамного остекления VIZIO: термоизолированная раздвижная система; стеклопакет 60 мм; дренажный профиль; опция моторизации; молированная (гнутая) версия дверей в подтверждение технологической гибкости. ▪️Внутреннее пространство цилиндра использовалось для иммерсивного перформанса в эстетике тишины и невербальной коммуникации — подход, отличающий стенд от стандартных выставочных форматов. По словам Саши Лукича, ему и его многолетнему партнеру Ergohaus хотелось сделать «то, что каждому архитектору хочется реализовать». Он добавил, что этот проект отражает идеи, которые близки ему самому, и одновременно подчеркивает технологичность и сложность решений, над которыми работает компания.

Ergohaus – группа компаний по фасадной архитектуре и остеклению внешней архитектуры зданий любой сложности. Основной профиль деятельности – проектирование, поставка и монтаж фасадов и светопрозрачных конструкций, изготовленных по индивидуальному заказу на собственном производстве в Химках и на ведущих фабриках Европы (Германии, Люксембурга, Бельгии, Нидерландов и др.). Разработчик первой российской премиальной системы панорамного остекления VIZIO. С 2006 года реализовано более 800 объектов.

Ленинградский вокзал Так мы побывали на Ленинградском вокзале, открывшемся после комплексной модернизации, которая продлилась с августа 2024 года и включила интеграцию вокзала в единый транспортный каркас, организацию новых выходов и входов на станции метро, замену инженерного оборудования, ремонт кровли и фасадов, а также создание дополнительного пространства для пассажиров. ▪️Ключевым художественным и навигационным акцентом обновлённого пространства стали два мозаичных панно суммарной площадью более 800 кв. м, выполненных в технике ручного набора из смальты в жанре ведуты. Авторская мозаика Козлова представляет собой не просто декоративный элемент, а семантическую карту двух столиц: московский фрагмент содержит объекты современной архитектуры (ЖК «Бадаевский», центр гимнастики им. Винер, парк «Зарядье»), в то время как петербургский фрагмент создает акцент на классическом историческом облике города. ▪️Пространственная организация вокзала претерпела функциональные изменения: организованы коворкинг, детская игровая зона, кафе и зоны ожидания. Ликвидирована центральная группа эскалаторов и лестниц, выведенная в боковые зоны, что увеличило полезную площадь основного зала. На третьем этаже вокзала, ранее закрытом для пассажиров, воссоздано пространство с дворцовыми интерьерами начала XIX в. и открыт иммерсивный музей истории. Вокзал стал первым полностью «цифровым» вокзалом в России: в здании установлено более 220 цифровых элементов навигации и информирования. ▪️В ходе работ обновлена одна из ключевых визуальных доминант исторического здания – вывеска «Ленинградский вокзал». В основу визуального решения положен вариант середины 1970-х гг., контуры букв восстановлены по архивным фотографиям и дополнены современными подходами. Теперь вокзал трансформирован в полноценное общественное пространство, совмещающее транзитную функцию с возможностями для работы и отдыха. #событие

БЦ «Аквамарин» © Марина Соколова #красиво

Так прошла наша прогулка с авторами по ЖК Lucky в рамках сообщества «Прогулки+»! Александра Егармина (главный архитектор проектов бюро «Меганом») поделилась с участниками деталями работы и реализации одного из самых амбициозных примеров ревитализации промышленной зоны в Москве. А Иван Федянин (дизайнер освещения и партнёр бюро L1GROUP) рассказал об особенностях и решениях архитектурного освещения комплекса. 🫶Спасибо за интересный рассказ! ➕Присоединиться к сообществу 📸 Ира Сапронова Прогулка прошла при поддержке компании «Диат».

⚡️Осталось несколько мест на выходные! ▪️ 6 июня | суббота | 16:00 М9: Спецпрогулка с фасадным инженером от ЗИЛа. Музей современных фасадных решений в ЖК «ЗИЛАРТ». Прогулку ведет Анастасия ❗️Регистрация здесь ▫️Маршрут проходит по жилому комплексу «Зиларт» — примеру комплексного редевелопмента бывшей промзоны завода «ЗИЛ». ▫️Попробуем систематизировать типологию фасадов в ЖК «ЗИЛАРТ». ▫️Познакомимся с современными фасадными решениями с отделкой из кирпича, стекла, стеклофибробетона, композита и металла. ▫️Узнаем, как отличить настоящий кортен от имитации. ▫️Поговорим об истории места и общем дизайн-коде пространства. ▫️И конечно отыщем знаковые объекты комплекса: яркий дом «Амстердам»; дом «Чайка»; дома с зайцами, голубями и золотой аркой. ▪️ 7 июня | воскресенье | 15:00 М4: Спецпрогулка с фасадным инженером от Фрунзенской до Спортивной. Современная архитектура Хамовников: «Садовые кварталы». Прогулку ведет Анастасия ❗️Регистрация здесь ▫️Главный герой маршрута — жилой комплекс «Садовые кварталы», который строился более 10 лет в Хамовниках и стал прекрасным образцов современной архитектуры. ▫️Узнаем, в чем особенность одного из самых интересных жилых комплексов Москвы, что такое мастер-план и дизайн код. ▫️Посмотрим, почему один и тот же кирпич на фасадах выглядит по-разному и как бирюзовый цвет появился в архитектуре комплекса. ▫️Поговорим о том, какой объект на территории кварталов ждали дольше всего. ▫️Узнаем, зачем была придумала связь, объединяющая кварталы. ▫️Познакомимся с современными фасадными решениями с отделкой из кирпича, стекла, композита и металла. И попробуем систематизировать эти знания. Планируйте прогулки заранее! 🙃 ▪️Все расписание на Таймпаде ▪️Про индивидуальные прогулки ▪️Подарочный сертификат ▪️Мы в ВК @gotoarch #прогулки

Восьмой объект восемнадцатого маршрута — жилой комплекс Forum. Садовая-Сухаревская улица, 14 Цимайло Ляшенко и Партнеры 2026 Локация Жилой комплекс появился за объектом культурного наследия регионального значения — электротеатр «Форум». Здание кинотеатра построено в 1914 г., архитектором Ф.Н. Кольбе и инженером Л.А. Анохиным. Территория, занимаемая жилым комплексом, была отведена под летний сад при кинотеатре. При строительстве жилого комплекса объект культурного наследия был отреставрирован и приспособлен под новую функцию. Архитектура Жилой комплекс Forum — пример воксельной архитектуры. 13-этажный объем представляет собой здание-скульптуру с трехчастной композицией. Оно симметрично как в плане, так и на фасадах. В нижней части воксели заглублены как реакция на окружающую невысокую застройку. Благодаря этому уменьшено пятно застройки и появилось пространство для благоустроенного двора. Центральные выступающие воксели соответствуют высотным отметкам окружающей застройки. На типовых этажах расположены стандартные квартиры, а верхний этаж отведен под двухуровневые пентхаусы с потолками высотой до 7 метров. В воксельных заглублениях устроены открытые террасы. Фасад Фасад обладает индустриальным мотивом благодаря использованию металла сложного оттенка в отделке. Строгая квадратная сетка собрана из металлических кассет с заполнением монолитным стеклом в выступающем объеме. Они двойные: за цельным стеклом устроена внутренняя стена с окном в пол. Такой прием использован также для шумозащиты. Остальные плоскости фасада — утопленные воксели — оставлены открытыми, без стеклянного экрана. Интересно По формообразованию здание схоже с Red 7, расположенном также на Садовом кольце. И в ансамбле они отдают дань нишевому направлению в архитектуре XX века — метаболизму. Цифры Общая жилая площадь — 10 146 м² Площадь застройки — 922 м² Этажность — 13 Высота — 59,72 м Количество машиномест — 48 Количество квартир — 77 На Архи ру На сайте архитекторов Официальный сайт Автор поста: Анастасия Нестеркина Фото: Михаил Мулач #m18go

ЖК «Садовые кварталы» 📸 Софья Ховайко  #архфото

Узнаваемые современные проекты с сильной урбанистической логикой в Москве Современная Москва всё чаще делает ставку на проекты, где важны не только архитектура, но и качество городской среды, открытость пространств и удобство для людей. Именно такие решения формируют новые сценарии жизни города и меняют восприятие общественных пространств. Об узнаваемых современных проектах с сильной урбанистической логикой нам рассказал основатель компании InnovaTransport, эксперт в транспортном консалтинге Алексей Смирнов. Парк «Зелёная река» (Маршрут 8) — это пример грамотного проекта по объединению территории ранее достаточно «серого» кластера. Он соединяет между собой разные корпуса жилого комплекса «Символ» и позволяет выстраивать прогулочные маршруты, выбирать гибкие сценарии досуга и проводить время на территории в вечернее время. В результате появляется новое городское пространство, которое интегрирует район и делает его более связанным и комфортным. ЖК «Дом NV/9» (Маршрут 6) демонстрирует подход к точечной застройке, при котором авторы внимательно относятся к уже сложившейся городской среде. Проект не стремится к созданию высотной доминанты или максимизации площади, а аккуратно вписывается в существующий городской ландшафт. Особенно важно, что это исторический район, и проект выступает скорее как дополнение к нему, а не как элемент, радикально меняющий его характер. БЦ «Белая площадь» (Маршрут 16) интересен с точки зрения архитектуры и работы с городской средой, в том числе благодаря тому, как в проект удалось интегрировать и сохранить церковь, расположенную на территории комплекса. Этот ансамбль офисных зданий сформировал удобное и связанное пространство рядом со станцией метро «Белорусская», органично встроившись в существующий ландшафт. Кроме того, проект создал определенные видовые точки, которые дополнительно подчеркнули церковь. #заметки

⚡️ Читаем с архитектором Продолжаем книжный архитектурный клуб — на этот раз читаем культовую книгу Рема Колхаса «Нью-Йорк вне себя» (о книге). Что вас ждет? 🔹2 встречи участников клуба (раз в 2 недели) в приятном месте — чтобы обсуждать прочитанное, делиться наблюдениями и личным опытом; 🔹Чат участников с архитектором-модератором — обсуждение не заканчивается после встречи. 🔹Красивый читательский дневник от проекта «Прогулки с архитектором» — для мыслей, открытий и планирования чтения. Встречи: 14 июня | воскресенье | 12:00 28 июня | воскресенье | 15:00 ❗️Регистрация #книжныйклуб

ЖК Headliner © Трухин Семён #красиво