Недвижимость Сочи. Sunset Sellers
رفتن به کانال در Telegram
Агентство недвижимости в Сочи с опытом более 8 лет. Рассказываем все про недвижимость и жизнь в Сочи. ✔️Горячие предложения квартир ✔️Обзоры объектов ✔️Экспертная информация Связаться: @Sunset_sellers_sochi Сайт: https://sunset-sellers.com/
نمایش بیشتر3 328
مشترکین
+224 ساعت
+27 روز
+230 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
ژوئیه '26
ژوئیه '26
+22
در 0 کانالها
ژوئن '26
+39
در 1 کانالها
Get PRO
مه '26
+68
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+73
در 1 کانالها
Get PRO
مارس '26
+60
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+98
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+85
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+69
در 1 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+89
در 2 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+86
در 4 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+84
در 1 کانالها
Get PRO
اوت '25
+85
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+92
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+97
در 1 کانالها
Get PRO
مه '25
+116
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+113
در 2 کانالها
Get PRO
مارس '25
+113
در 1 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+119
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+163
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+89
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+89
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+119
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+101
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '24
+10 796
در 34 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+153
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+138
در 0 کانالها
Get PRO
مه '24
+189
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+168
در 1 کانالها
Get PRO
مارس '24
+172
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+165
در 1 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+214
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+103
در 1 کانالها
Get PRO
نوامبر '23
+67
در 1 کانالها
Get PRO
اکتبر '23
+60
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '23
+79
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '23
+75
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '23
+80
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '23
+110
در 0 کانالها
Get PRO
مه '23
+175
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '23
+272
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '23
+92
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '23
+62
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '23
+88
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '22
+83
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '22
+84
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '22
+59
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '22
+1 687
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 17 ژوئیه | +1 | |||
| 16 ژوئیه | +3 | |||
| 15 ژوئیه | 0 | |||
| 14 ژوئیه | +3 | |||
| 13 ژوئیه | +2 | |||
| 12 ژوئیه | +3 | |||
| 11 ژوئیه | +1 | |||
| 10 ژوئیه | +2 | |||
| 09 ژوئیه | 0 | |||
| 08 ژوئیه | +2 | |||
| 07 ژوئیه | +1 | |||
| 06 ژوئیه | 0 | |||
| 05 ژوئیه | 0 | |||
| 04 ژوئیه | +1 | |||
| 03 ژوئیه | 0 | |||
| 02 ژوئیه | 0 | |||
| 01 ژوئیه | +3 |
پستهای کانال
Repost from МАКС РЕПЕЙ | Недвижимость Сочи, Крым, Архыз |
+3
Срочная перепродажа. ЖК «Море», Евпатория. Ниже цены застройщика на 2,3 млн. Реально крутое предложение
40,81 м²
1-комнатная
12 этаж
вид на море.
Цена: 7,4 млн ₽
(у Застройщика такая же на низком этаже — 9,7 млн).
Инфраструктура: школа и детский сад на территории, закрытые дворы, торговые галереи, многоуровневые паркинги. В перспективе — SPA, ресторан.
Локация: 5минут до Мойнакского озера, Пляж Лазурный берег и море в 15 минутах, удобный выезд на «Тавриду», 70 км до Симферополя.
Написать в Telegram
| 2 |  Центр Сочи, 104 м², качественный ремонт — за 40 млн. Лучшее предложение в центре Сочи сейчас.
Локация: 10 минут пешком до центральной набережной и Морского порта.
20 минут — до Дендрария. Центр Сочи, всё рядом — море, парки, театры, концертные площадки, магазины
Большая кухня-гостиная, две отдельные спальни, 3 открытых балкона
104 м² в центре за 40 млн. Соседние варианты стоят в разы дороже.
Написать в Telegram | 188 |
| 3 | Друзья, собрал для вас три каталога с недвижкой под разные задачи. Только объекты, в которых лично уверен.
35 ЖК у моря под семейную ипотеку
ФЗ-214, нормальная инфраструктура, ипотечная ставка до 6% с одним ребенком до 7 лет, с 2-мя детьми до 18 лет.
Топ ЖК на море для пассивного дохода
Объекты с подтверждённой арендной историей и профессиональным управлением. Новые крутые старты.
Топ ЖК для жизни в Сочи
Лучшие ЖК для постоянного проживания: транспорт, школы, поликлиники, супермаркеты.
Ссылка на все три подборки | 220 |
| 4 |  В Сочи стартовали продажи в отеле гиганте
Что будет:
- собственный пляж длиной 1 км
- территория 15,7 га
- крупнейший крытый аквапарк на юге России
- китайский парк развлечений
- 13 бассейнов
- рестораны и инфраструктура уровня 4-5 звезд
Для инвесторов предусмотрен гарантированный доход 1,5 млн рублей в год на старте.
В дальнейшем ожидаемая чистая доходность составляет около 2-3 млн рублей в год.
Если хотите узнать цены, планировки и условия покупки, оставьте заявку. Наш брокер подробно расскажет о проекте. | 409 |
| 5 |  +3Своя квартира у моря с аквапарком — ПВ от 1,1 млн и платёж 26 619 ₽
Момент, которого ждали. Сейчас можно взять однушку 35,85 м² с первоначальным взносом 1 116 907 ₽ и ежемесячным платежом 26 619 ₽. Это дешевле аренды — и квартира ваша.
Дом на сдаче. Можно жить самому или сдавать через управляющую компанию.
Параметры минимального лота:
• Площадь — 35,85 м²
• Цена — 5 556 750 ₽
• Первоначальный взнос — 1 116 907 ₽
• Платёж по семейной ипотеке — 26 619 ₽/мес.
В проекте сейчас самые выгодные условия за всё время. В наличии лоты от 35 до 84 м² в сданных корпусах.
Что такое «Просторы Крыма»:
• Два моря: Чёрное — в 10 минутах пешком (свой пляж), Азовское — 20 минут на машине. Рядом Золотые пляжи и Генуэзская крепость.
• Масштаб: 186 га, 89 домов, 30 000 жителей. Не ЖК, а полноценный прибрежный город с парками, озером и храмом.
• Курорт 365 дней: круглогодичный аквапарк, бассейны, падел-корт, спорткомплекс.
• Инфраструктура для семьи: две школы, три сада (более 2 000 мест), поликлиника — всё внутри квартала.
• Транспорт: трасса «Таврида» — быстрый выезд в любую точку полуострова. До Крымского моста — 90 км
• Климат: 260 солнечных дней, йодированный воздух
• Сервис: своя управляющая компания, отель-сервис, центр добрососедства. Сдаёте — получаете доход, живёте — наслаждаетесь.
Почему это выгодно прямо сейчас:
• Порог входа — от 1,1 млн
• Платёж ниже средней аренды
• Дом на сдаче
• Цены — самые низкие за всю историю проекта
Пишите в личные сообщения — посмотрим разные планировки, рассчитаем платёж под вас и закрепим лучший вариант. Предложение действительно сильное.
Подборка срочных вариантов
Написать в Telegram | 357 |
| 6 |  +3Акционное предложение от застройщика Сочи на 2-х и 3-х комнатные квартиры
250 000 руб./м² — это реальная возможность войти в проект на минимальной стоимости.
ВАРИАНТЫ КВАРТИР
2-комнатная
• Площадь: 61,9 м²
• Этаж: 8 (литер 2)
• Цена: 15 691 650 руб.
• Выгода: 1 238 000 руб.
3-комнатная
• Площадь: 82 м²
• Этаж: 5 (литер 3)
• Цена: 20 664 000 руб.
• Выгода: 1 640 000 руб.
Планировки продуманы до мелочей: просторные комнаты, балконы, в трёшке — два санузла.
ЛОКАЦИЯ
Хостинский район.
Здесь не слышно города. Тишина леса вокруг и Министерские озёра у дома. Вместо бетонных джунглей — зелень и горы, которые видно из каждой квартиры.
До центра Сочи — 7 минут на машине. До моря и набережных — 20 минут. Аэропорт — 30 минут.
ИНФРАСТРУКТУРА
На территории комплекса:
• Детские и спортивные площадки
• Зоны отдыха с ландшафтным дизайном
• Места для выгула собак
• Коммерческие помещения на первых этажах (магазины, кафе, салоны)
• Школа и детский сад в шаговой доступности
• Поликлиники, спортивный зал
• Парковка
Цена сегодня — минимальная за весь цикл строительства.
Подборка срочных вариантов
Написать в Telegram | 372 |
| 7 |  +3Срочная продажа в ЖК бизнес-класса в Центральном районе Сочи
7 500 000 ₽
Квартира 23,57 м². Два окна, открытый балкон,черновая отделка , 12 этаж.
Дом сдан по ФЗ-214, заселён.
Локация: Центральный район, мкр. Макаренко
— 7 минут до центра
— 15 минут до моря
— 4 минуты до остановки общественного транспорта
Почему это минимальный ценник:
В этой локации нет ни одного предложения в свежем доме бизнес-класса дешевле. Вы получаете статус района и готовую квартиру по цене эконом-сегмента.
О комплексе:
— Закрытая территория 1,6 Га с ландшафтным дизайном, КПП и видеонаблюдением 24/7
— Автоматическая шаттл-парковка
— Вентилируемый фасад из керамогранита
Окружение:
— 4 спортивные и 2 детские площадки, зона отдыха для взрослых
— ТРЦ «МореМолл», рынок со свежими продуктами, кинотеатр, Сочинский государственный университет (СГУ), 4 школы, 3 детсада
— Соседство с парком 14 Га — свежий воздух и пение птиц
Универсальный вариант:
— Для постоянной жизни
— Под курортную резиденцию и сдачу в аренду: рядом СГУ — стабильный круглогодичный спрос от студентов и преподавателей
Подборка срочных вариантов
Написать в Telegram | 659 |
| 8 | Выдахаем. Семейную ипотеку оставили без изменений до 1го октября. Так что спокойно выбирайте интересные для вас проекты.
Оно и понятно, если бы ее пересмотрели, то многим застройщикам бы наступил конец света.
Мы кстати собрали каталог всех комплексов на побережье (краснодарский край + Крым), где проходит семейная ипотека.
Запросить можно тут | 506 |
| 9 |  24 ЖК на море, где можно купить квартиру в семейную ипотеку
Заинтересовало, пишите в личку @max_repyev | 517 |
| 10 |  В Крыму строят новый город-курорт на берегу Чёрного моря
Это не просто жилой комплекс, а полноценный современный город с собственной инфраструктурой:
- аквапарк
- озеро и прогулочные зоны
- скверы и общественные пространства
- школа и детские сады
- храм
- кафе, рестораны, магазины, все внутри
- умный дом на всей территории
Проект реализуется при финансировании Сбера, что дополнительно подтверждает его масштаб и надёжность.
Цены:
1-комнатные квартиры — от 6,6 млн ₽
2-комнатные квартиры — от 8,4 млн ₽
3-комнатные квартиры — от 13,8 млн ₽
Есть сдики для участников СВО, врачей, учителей, пенсионеров и жителей Крыма
Для сравнения: аналогичные проекты в Сочи, Ялте и даже Евпатории стоят в среднем в 2 раза дороже.
Также доступны различные ипотечные программы, что делает покупку ещё доступнее.
Если хотите получить презентацию проекта, планировки и актуальные цены — пишите в личные сообщения.
Подробное видео
📺 YouTube
🌐 ВК | 804 |
| 11 |  😎Коммерция 200 м² в самом центре Сочи за 300 тыс ₽/м²
Узнать подробнее
📞 Связаться с нами по телефону +7928-884-54-41
✨ Написать нам @Sunset_sellers_sochi
✅ Наш канал в Max | 604 |
| 12 | 😀🔤🔡🔠🆖🆗Минстрой РФ подтвердил: правила семейной ипотеки обновят уже с 1 июля 2026 года
Точные условия пока не раскрыли. Но ранее СМИ писали, что семьи с одним ребёнком могут потерять возможность оформить ипотеку по ставке 6% — для них ставка может заметно вырасти
По данным источников, решение уже принято и согласовано с финансово-экономическим блоком правительства, а банки начали подготовку к новым условиям
Если вы подходите под семейную ипотеку сейчас, июнь может быть последним месяцем, когда ещё есть шанс зайти по текущим правилам
Получить подборку недвижимости в семейную ипотеку | 585 |
| 13 |  🔆 Сочи уже принял более 2,4 млн туристов с начала года
И летний сезон только начинается
Для сравнения: официально в городе проживают около 600 тысяч человек. То есть за несколько месяцев через Сочи уже прошло в несколько раз больше людей, чем живёт здесь постоянно
К пику сезона подготовили 180 официальных пляжей. Некоторые из них получили "Синий флаг" — международный знак качества, который учитывает чистоту, безопасность и уровень инфраструктуры
Отдельно усилили меры безопасности: обследовали морское дно, на побережье работают около 750 матросов-спасателей, а на центральных пляжах появились новые полицейские посты
Если динамика сохранится, Сочи снова может подойти к рекордным показателям по турпотоку
Лето здесь, как обычно, обещает быть жарким не только по погоде
Получить подборку недвижимости в Сочи
📞 Связаться с нами по телефону +7928-884-54-41
✨ Написать нам @Sunset_sellers_sochi
✅ Наш канал в Max | 596 |
| 14 | ☀️ Почему передумали ехать в Сочи? | 1 |
| 15 |  Сейчас в Крыму есть редкая возможность купить квартиру в жилом комплексе всего в 400 метрах от моря и при этом воспользоваться семейной ипотекой с двумя детьми.
Что особенно интересно — это не просто очередной дом у моря.
Район активно развивается: здесь строится масштабный курортный кластер «Золотые пески России», 24 новых отеля, пляжные клубы, рестораны, прогулочные зоны и вся необходимая инфраструктура для отдыха и жизни.
Фактически вы покупаете квартиру рядом с будущим курортом федерального масштаба, но по цене значительно ниже, чем объекты на первой линии.
✔️ От 7 млн рублей за квартиру
✔️ Семейная ипотека под 6%
✔️ Всего 400 метров до моря
✔️ Большой потенциал роста локации
✔️ Квартиры с возможностью прописки
В новом видео показал проект, рассказал про цены, планировки и объяснил, почему считаю эту локацию одной из самых интересных для покупки недвижимости в Крыму сегодня.
Ссылка на видео 👇
VK видео
YouTube | 550 |
| 16 |  💓 С Днём России!
С 1990 года мы отмечаем этот день как символ современной России
За эти годы многое менялось. Страна проходила через разные этапы, сталкивалась с вызовами и испытаниями. Но каждый раз её главной силой оставались люди
Сильные, трудолюбивые, умеющие поддержать друг друга и не сдаваться перед обстоятельствами. Ведь именно трудности часто делают нас ещё крепче
И как бы ни менялся мир вокруг, важно помнить о главном — оставаться человеком. Сохранять доброту, уважение, честность и готовность протянуть руку помощи тем, кто рядом
В этом и есть настоящая сила России
С праздником! 🎈
Ваша команда Sunset Sellers | 556 |
| 17 |  ⚡️ Как 6,4 млн ₽ могут превратиться в 13,9 млн ₽ за 2,5 года
Разбираем на примере одной квартиры
🛑 Квартира: 36,99 м² с ремонтом
🛑 Стоимость: 6 379 135 ₽
Что может принести объект:
🛑Доход от аренды — около 1 млн ₽ в год
🛑За 2,5 года — примерно 2,5 млн ₽
Рост стоимости объекта:
🛑Сегодня — 6,38 млн ₽
🛑Прогноз через 2,5 года — 11,1 млн ₽
Потенциальная капитализация:
🛑+4,7 млн ₽
Итого за 2,5 года:
🛑 2,5 млн ₽ от аренды
🛑 4,7 млн ₽ рост стоимости
Потенциальный доход — около 7,2 млн ₽
Почему этот проект стоит рассмотреть?
30 гектаров курортной среды с управлением отельного оператора "Лавикон"
✅ СПА и бассейн
✅ ресторан и фитнес-центр
✅ двухуровневая набережная
✅ торговый центр
✅ амфитеатр
✅ детский сад
При этом объект пока можно купить в ипотеку на текущих условиях, до возможного пересмотра ставок с 1 июля
❕ А локация — один из главных аргументов этого ЖК: термальные источники, горы, река и растущий туристический поток круглый год
Оставьте заявку, чтобы узнать о комплексе больше
или
Запишитесь на видеоэкскурсию, чтобы увидеть масштаб проекта своими глазами | 498 |
| 18 |  ✅ Список мест в Сочи, за который вы ещё скажете СЕБЕ спасибо
Природа Сочи — пожалуй, самый естественный антидепрессант. Не обязательно любить походы или быть фанатом природы, чтобы в этих местах мгновенно почувствовать себя лучше
Сочи — это не только пляжи и центральная набережная. Настоящий Сочи начинается чуть дальше туристических маршрутов...
🌱Сохраняйте подборку🌱
Когда хочется почувствовать себя вдали от города:
📍 Каньон Белые Скалы
📍Каньон Псахо
📍 Волконское ущелье
📍 Агурские водопады
Когда хочется просто гулять и никуда не спешить:
📍 Тисо-самшитовая роща
📍 Старые улочки Хосты
📍 Старые санаторные парки
📍 Орнитологический парк
Когда необходим красивый закат:
📍 Уч-Дере
📍 Побережье Нижней Хобзы
📍 Пляжи Якорной Щели
📍 Набережная Сириуса
Когда хочется узнать Сочи чуть глубже:
📍 Солохаул и чайные плантации
📍 Медовеевка
📍 Смотровые точки Орёл-Изумруд
📍 Поездка на Ласточке вдоль моря
Чем дольше живёшь в Сочи, тем яснее становится: самые запоминающиеся места здесь — не всегда самые популярные, а те, где вдруг становится легче, спокойнее, а мысли сами встают на свои места
💬 А какие места в Сочи удивили вас больше всего? Делитесь в комментариях⬇️ | 453 |
| 19 | Самое интересное на наших каналах сегодня:
1️⃣Квартира с инфраструктурой resort-комплекса дешевле на 1,7 млн ₽
2️⃣Свой дом в Сочи за 12,3 млн ₽ — это вообще законно?
3️⃣ Если пропустили старт продаж в Судаке — обратите внимание на этот проект | 435 |
| 20 |  😀🆙🆒🆕🆓0️⃣1️⃣ГОТОВЫЙ арендный бизнес в центре Сочи С ДОХОДОМ ЗА 300 000 ₽/м²
В этом видео мы показали коммерческое помещение 200 м² в самом центре Сочи рядом с администрацией города. Рассказали о локации, действующих арендаторах, возможностях получения пассивного дохода и инвестиционном потенциале объекта.
Также объяснили, почему это одно из самых выгодных предложений по коммерческой недвижимости в центре города.
Получить консультацию
⚡ Смотреть YouTube
⚡ Смотреть ВКонтакте
⚡ Смотреть Rutube
📞 Связаться с нами по телефону +7928-884-54-41
✨ Написать нам @Sunset_sellers_sochi
✅ Наш канал в Max | 500 |
