اکنون در دسترس! پژوهش تلگرام ۲۰۲۵ — مهمترین بینشهای سال 
ХОЧУ В ИСПАНИЮ 🇪🇸
رفتن به کانال در Telegram
🇪🇸 Telegram-канал: https://t.me/hochu_v_ispaniyu 🇪🇸 Сайт: http://propertysearch-in-spain.com 🇪🇸 YouTube: https://www.youtube.com/c/DomoproektDpUa
نمایش بیشتر1 320
مشترکین
-124 ساعت
-17 روز
-1130 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
ژوئیه '26
ژوئیه '260
در 0 کانالها
ژوئن '26
+6
در 0 کانالها
Get PRO
مه '26
+13
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+13
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '26
+4
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+12
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+8
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+38
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+18
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+80
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+53
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '25
+41
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+11
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+14
در 0 کانالها
Get PRO
مه '25
+10
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+9
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '25
+6
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+8
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+14
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+6
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+8
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+10
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+8
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '24
+12
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+9
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+12
در 0 کانالها
Get PRO
مه '24
+9
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+23
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '24
+22
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+18
در 1 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+29
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+20
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '23
+17
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '23
+25
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '23
+30
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '23
+43
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '23
+20
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '23
+27
در 0 کانالها
Get PRO
مه '23
+26
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '23
+31
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '23
+32
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '23
+24
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '23
+56
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '22
+30
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '22
+42
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '22
+49
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '22
+40
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '22
+39
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '22
+42
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '22
+53
در 0 کانالها
Get PRO
مه '22
+66
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '22
+97
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '22
+67
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '22
+113
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '22
+98
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '21
+39
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '21
+42
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '21
+38
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '21
+42
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '21
+65
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '21
+79
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '21
+62
در 0 کانالها
Get PRO
مه '21
+60
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '21
+44
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '21
+57
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '21
+75
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '21
+95
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '20
+1 740
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 01 ژوئیه | 0 |
پستهای کانال
Что важно 👇
✅ Если украинец находится в residencia не менее года и подходит под рабочую модификацию - новый ВНЖ может быть на 4 года.
✅ Если года ещё нет - при переходе на работу по найму ВНЖ обычно дают на 1 год.
✅ Всё время по временной защите засчитывается в 5 лет для residencia de larga duración nacional.
✅ Украинцы могут рассматривать работу, autónomo, arraigo, учёбу, семью и другие варианты, которые разрешено оформлять из Испании.
⚠️ Отказываться от временной защиты заранее не нужно. Сначала получаете новый ВНЖ, затем оформляете отказ и подтверждаете его при подаче на TIE.
👉 Хотите понять, какой вариант подходит именно вам? Напишите мне - разберём вашу ситуацию.
👋 Аркадий Афанасьев
🛂 ВНЖ в Испании: подача, модификация, продление.
📲 +34 649 81 73 08
📄 Официальный источник: Instrucción SEM 2/2026
https://www.inclusion.gob.es/documents/d/migraciones/instrucciones_transicion_desde_la_proteccion_temporal.pdf
#украинцывиспании #временнаязащита #внжиспания
| 2 |  🇺🇦 Украинцы могут перейти с временной защиты на обычный ВНЖ.
Временная защита больше не является "изолированным» статусом", она признается полноценным легальным пребыванием, дающим право на модификацию.
Но автоматически ВНЖ не дают - нужно подходить под условия выбранного варианта. | 173 |
| 3 | AnimatedSticker.tgs | 157 |
| 4 |  🚨 Работодатель отказался подписывать контракт? - ВНЖ аннулируют! ❌
Если компания в последний момент передумала оформлять вас в Seguridad Social - миграционная служба вынесет отказ.
Но дело еще можно спасти:
✅ Срочно ищите другую фирму и доносите новый контракт 💼
✅ Быстро открывайте ИП (autónomo) - это разрешено ⚙️
❌ Менять рабочую схему на семейную на ходу нельзя!
📌 Главное:
Не ждите официального уведомления. Квитанция (resguardo) на руках? Действуйте быстро, пока идет рассмотрение! ⚖️
👉 Сорвался контракт? Напишите мне - разберем вашу ситуацию 📲
👋 Аркадий Афанасьев
💼 Налоги, недвижимость и Extranjería в Испании
📲 +34 649 81 73 08
✉️ afanasievarkadiy@gmail.com
#внжиспания #арраиго #отказввнж #extranjería #работависпании | 235 |
| 5 |  🚨 Прописку в Испании могут аннулировать тихо
Переехали и сделали новую прописку?
Проверьте, что она реально обновилась.
Иногда срок считают от самой первой регистрации.
Потом это всплывает при продлении ВНЖ, гражданстве или медкарте.
👉 Лучше проверить padrón заранее.
👋 Аркадий Афанасьев
📲 +34 649 81 73 08
#empadronamiento #внжиспания #испания | 378 |
| 6 | AnimatedSticker.tgs | 308 |
| 7 |  🏢 АРЕНДА 2-к.квартиры в Валенсии, парк, метро - 1000€
🔸 Рядом парк Марксаленес, трамвай, автобусы, магазины, школы
🔸 Аренда с июля сроком от 6х месяцев и дольше
🔸️Квартира угловая, пл.64м2, 4/5, без лифта, МПО с видом на улицу: гостинная + 2 спальни с балконом, кухня, прихожая, с/узел.
🔸️Комплект мебели, кондиционер, холодильник, ТВ, стиральная машина, газовая колонка.
🔸️Соседи - испанцы, подъезд под видеонаблюдением.
🔸️Оплата: за 1-й месяц аренды + 2 месячных депозита + комиссия агенту
✅ Контакт: +34 649 81 73 08, WhatsApp.
#испания, #валенсия, #переездвиспанию,
#квартиры_в_испании,
#аренда_квартиры_в_испании,
#аренда_квартиры_в_валенсии | 314 |
| 8 | AnimatedSticker.tgs | 267 |
| 9 |  🚨 Одна лишняя фраза на границе - и Шенгена Вам не видать.
Летите в Испанию по туристической визе? - Тогда ваша цель - туризм. И больше ничего.
⛔ Не надо говорить:
“Хочу посмотреть квартиру”
“Пойду на курсы”
“Буду сдавать отпечатки”
“У меня почти готов ВНЖ”
Для вас это планы. А для пограничника - это риск того, что визу используют не по назначению. Поэтому, меньше лишних объяснений. Говорите только по цели поездки.
👉 Не знаете, как безопасно въехать в Испанию? Напишите мне.
👋 Аркадий Афанасьев
🛂 ВНЖ в Испании: подача, модификация, продление.
📲 +34 649 81 73 08
#шенген #виза #испания #граница | 281 |
| 10 | AnimatedSticker.tgs | 242 |
| 11 | Тот самый первый год в Валенсии. Показываю изнутри столовую Casa Caridad, где мне приходилось питаться, пока я пробивал стену испанского обнуления. Рекомендую посмотреть. 👇👀
https://youtu.be/8rksVowUCHo | 259 |
| 12 | Главное, что выжигает тебя в такой период - это ощущение полной неопределенности. Когда ты не знаешь, где будешь спать через месяц и как сложится твоя жизнь дальше. Пришлось с нуля учиться всему: языку, местным законам, менталитету, правилам выживания. Старые заслуги больше не работали, каждую копейку и каждый шаг нужно было доказывать заново.
Сегодня, спустя 11 лет, я смотрю на это фото и понимаю: это стоило каждой секунды борьбы. Валенсия испытывала меня на прочность, но в итоге вернула всё с процентами.
Все планы, которые я тогда намечал, перевыполнены. Семья рядом, куплена своя недвижимость, созданы стабильные источники дохода. Но главная моя победа - это сыновья. Старший сейчас учится в университете на юридическом факультете, младший успешно закончил Grado Superior по направлению Administración. Они уже интегрированы, мыслят по-европейски и строят свое будущее в правовом государстве.
Эмиграция ломает слабых, но закаляет тех, у кого есть железная воля и четкая стратегия. Если вы сейчас находитесь в той самой точке неопределенности, когда хочется всё бросить - помните: дорогу осилит идущий. Главное - не сдаваться и пахать.
Спасибо, Валенсия. Мы дома. 🇪🇸 💼 ⚖️
А вы помните свой первый год в Испании? Через что пришлось пройти вам, пока город не принял вас? Выкладывайте свои первые архивные фото в комментарии, давайте вспомним, с чего начинался наш путь 👇
#испания, #валенсия, #переездвиспанию | 225 |
| 13 |  2015 год. Мне 47 лет. Две сумки, автобусная остановка и город, который я знал только по картинкам в интернете.
На этой фотографии - момент моего приезда в Валенсию. В Днепре у меня остались бизнес, опыт и связи. Здесь, в Испании, всё это обнулилось в один день. Я превратился в абсолютный ноль без языка, знакомых и понимания, что будет завтра.
Я приехал сюда один. Семья смогла перебраться ко мне только спустя почти год. Этот год был самым тяжелым испытанием в моей жизни. Я пробивал эту стену в одиночку. За спиной остались моменты, о которых я редко, но вспоминаю: ночевки в ночлежке, обеды в благотворительной столовой Casa Caridad и жизнь по программе в центре для беженцев в Cullera.
| 221 |
| 14 |  بدون متن... | 239 |
| 15 |  بدون متن... | 241 |
| 16 | Формат:
Сделка оформлена полностью дистанционно, по доверенности. Клиент проживает в другой стране, пока мы закрывали все вопросы на месте в Валенсии.
Инвестиционная фиксация:
За то время, пока банк готовил документы, рынок Валенсии ушел далеко вперед, а цены существенно выросли. Покупатель поступил абсолютно правильно: зарезервировал объект по старой цене и теперь получил первоклассный актив по стоимости, которая сегодня кажется просто смешной.
Ему хватило терпения выдержать давление банка при подаче документов.
Что дальше?
Объект официально перешел в собственность инвестора. Следующий этап - проведение ремонта и последующая сдача квартиры в долгосрочную аренду для генерации стабильного пассивного дохода.
Поздравляю нашего клиента с отличным стратегическим решением и сверхуспешной инвестицией в недвижимость Валенсии! ⚖️💶📉
#Валенсия #НедвижимостьИспания #Инвестиции # | 261 |
| 17 |  Покупка банковской недвижимости в Валенсии дистанционно.
Сегодня у нотариуса мы подписали долгожданную сделку купли-продажи квартиры от банка.
Эта сделка - наглядный пример того, как работает рынок и как важно уметь ждать ради высокой доходности.
Коротко о деталях:
Сроки: Подготовка документов и согласование со стороны банка длились рекордные, почти два года. Испанская бюрократия в банковском секторе - это игра вдолгую, но мы дожали этот процесс и вышли на финишную прямую.
| 219 |
| 18 | AnimatedSticker.tgs | 225 |
| 19 |  بدون متن... | 309 |
| 20 | ⚠️ Когда есть риск:
- квартира отдельная
- жильё оформлено на родителей
- ты живёшь бесплатно
- договора нет
- ты работаешь
📌 Короче: жить с родителями - нормально. Риск начинается, когда отдельную квартиру дают бесплатно и никак это не оформляют.
👉 Если у тебя похожая ситуация - лучше заранее понять, есть ли налоговый риск.
Нужна помощь с налогами или недвижимостью в Испании? Напиши мне.
👋 Аркадий Афанасьев
💼 Налоги и Extranjeria в Испании
📲 +34 649 81 73 08
#налогииспании #недвижимостьиспания #irpf #donaciones #испания | 295 |
