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پستهای کانال
| 2 | 3기 신도시 중 언급이 잘 안되고 있는 곳이 부천 대장지구인데요..
기사 내용 동의합니다..
표 대표는 “인천 계양과 부천 대장의 사전청약 당시 분양가는 3.3㎡당 1500만원 수준으로 비슷했지만, 대장홍대선 호재로 부천 대장의 가격 상승 폭이 더 두드러질 수밖에 없다”며 “몇 년 뒤 부천 대장의 가격은 3.3㎡당 3000만원을 웃돌 것”이라고 내다봤다.
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005030958?sid=101 | 319 |
| 3 | 유용한 정보입니다~ | 307 |
| 4 |  بدون متن... | 345 |
| 5 | https://m.blog.naver.com/wooram108/223573681976 | 320 |
| 6 | 🔴디에이치 방배
●개요
- 위치: 서울특별시 서초구 방배동 946-8
- 규모: 지하 4F~최고 33F, (총 29개동)
- 세대수: 총 3064세대 (일반분양 1244세대)
- 주차대수: 5557대 (세대당 1.77대)
● 청약일정
- 모집공고: 8월 16일 (금)
- 특별공급: 8월 26일 (월)
- 1순위 당해 : 8월 27일 (화)
- 1순위 기타: 8월 28일 (수)
- 2순위 : 8월 29일 (목)
- 당첨자발표 : 9월 4일 (수)
- 계약일 : 9월 19일 (목) ~ 26일 (목)
- 입주예정일 : 26년 9월 (예정)
● 분양가
- 59m²A: 15.5억~16.5억 (66세대)
- 59m² B: 15.1억~17억 (124세대)
- 59m²C: 16억~17.2억 (25세대)
- 84m²A: 19.9억~22.4억 (659세대)
- 84m²B: 19.6억~22.4억 (186세대)
- 84m²C: 19.9억~22.1억 (111세대)
- 101m²A: 23.5억~24.6억 (46세대)
- 101m²B: 22.9억~25억 (12세대)
- 114m²A: 27.6억 (6세대)
- 114m²B: 26억~26.9억 (9세대)
● 주변시세
- 방배 롯데캐슬아르떼 33평 (13년식): 24억~26억
- 방배 그랑자이 33평: 28.5억~33억
- 방배 아트자이 (353세대) 32평: 23억~26.5억
- 서초 푸르지오 써밋 34평: 29~33억
● 청약자격
- 세대주
- 서울특별시 및 수도권 (경기도, 인천광역시) 거주자
- 세대주인 미성년자 (자녀양육, 형제자매부양)
- 서울 특별시에 2년이상 거주자 우선 공급
- 5년이내 당첨된자의 세대에 속하지 X
- 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 X
- 59타입: 가점제 40%, 추첨제 60%
- 84타입: 가점제 70%, 추첨제 30%
- 101타입 및 114타입: 가점제 80%, 추첨제 20%
●규제사항
- 투기과열지구, 분양가상한제적용
- 전매제한: 3년
- 재당첨제한: 10년
- 거주의무 X
- 실거주의무 X
- 계약금 20%
- 중도금대출: 60% (이자직접납입) | 473 |
| 7 | 은행보다 보험사가 금리는 낮고, 대출한도액은 더 많네요.. | 376 |
| 8 | 연소득 5000만원 직장인이 서울 아현동 마포래미안푸르지오 전용면적 84㎡ 매수를 위해 대출받는 것으로 가정하고 카카오페이에서 조회한 결과, 삼성화재의 주담대 금리가 연 3.89%로 최저였다. 5대 시중은행 가운데 금리가 가장 낮은 농협은행(4.07%)보다도 0.2%포인트가량 금리가 낮았다. 삼성화재의 대출 한도는 5억5070만원으로 농협은행(3억8100만원)보다 1억7000만원가량 많았다. | 371 |
| 9 | "은행보다 조건 더 좋아요"…주담대 '초유의 사태'
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005025119?sid=101 | 357 |
| 10 | '부정청약' 논란 래미안 원펜타스, 잔여 세대 '50가구' 떴다
특공 29가구·일반 21가구 잔여
부적격 및 계약포기 '생각보다 많네'
"줍줍 없을듯"…계약 끝나면 전수조사
잔여 물량은 당첨 예비자들에게 순서가 돌아간다. 예비자들의 계약까지 마무리되면 9월중 국토부가 청약 등 관련한 현장 점검에 나설 예정이다.
https://n.news.naver.com/mnews/article/648/0000028408 | 357 |
| 11 | https://n.news.naver.com/mnews/article/021/0002655873 | 264 |
| 12 |  بدون متن... | 253 |
| 13 |  بدون متن... | 261 |
| 14 | 지금 한국에서 나타나는 청년인구의 수도권 유입, 가정을 꾸린 이후 서울에서 경기도로의 전출 등을 이런 맥락에서 살펴 볼 수 있다.
대학교육과 일자리 등을 위하여 수도권으로 유입된 이후, 가정을 꾸린 이후에는 보다 넓은 집과 쾌적한 주거환경을 위해 구매력 제약 속에서 최선의 선택을 한 결과가 경기도로의 전출이다. | 284 |
| 15 | 임대료와 전세가의 상승은
1) 기존 살던 곳보다 환경이 안좋은 곳으로의 하향 이동(기존 전세보증료나 임대료에 맞추기 위해서는 하향 이동 불가피)
2) 1)과 마찬가지로 전세에서 매수로 전환. 단, 이 경우에도 하향 이동일 확률이 높음. 서울에서 경기도로 이동하는 것이 대표적인 예이겠네요 | 276 |
| 16 | 한국의 경우 상용직일수록, 기혼일수록 주거 이동이 감소하고,
주택임대료가 증가할수록, 아파트에 거주할수록 주거이동이 증가하는 것으로 나타났으며, 전세가격이 증가하면 주거이동이 급격히 증가한다. | 211 |
| 17 |  بدون متن... | 288 |
| 18 |  بدون متن... | 301 |
| 19 | 지역별로 살펴보면, 가구 기준으로 가장 젊은 도시는 세종시다.
65세 이상 가족 구성원이 1명 이상 있는 경우가 17.9%로 압도적으로 낮다(전국 평균 29.8%, 두 번째로 젊은 시도는 대전으로 25.4%).
가장 나이든 가구 비중이 높은 지역은 전라남도(40.2%)이며, 경북(36.8%), 전북(36.7%), 강원(35.98%) 순이다.
도 단위에서 가장 젊은 도는 경기도
(25.75%)다.
광역시로 살펴보면 부산(34.6%), 대구(30.6%), 서울(28.23%) 순이다. | 231 |
| 20 | 대신증권에서 나온 시니어 하우징에 대한 인뎁스 리포트인데요.. 향후 초고령화 사회가 되면서 시니어하우징(노인주택)의 구조적 성장이 예상된다는 내용입니다.
그런데 6쪽부터 16쪽까지 내용이 현재 고령화가 심화되는 지금의 주택 시장, 가구 분석 및 주거 이동 관련 알차게 분석이 되어 있습니다.
읽어보시면 좋겠네요.. | 217 |
