ProNovostroy
Про новостройки и инвестиции в недвижимость 🌍 Стикеры для ТГ от ПроНовострой: https://kurl.ru/PMLuy 🗣 Для общения: https://t.me/investicii_v_nedvizhimost_rf 📬 По рекламе @PRpronovostroy_bot
نمایش بیشتر11 841
مشترکین
-224 ساعت
+2827 روز
+3 50530 روز
توزیع زمان ارسال
در حال بارگیری داده...
Find out who reads your channel
This graph will show you who besides your subscribers reads your channel and learn about other sources of traffic.
تجزیه و تحلیل انتشار
| پست ها | بازدید ها | به اشتراک گذاشته شده | ديناميک بازديد ها |
01 📌 Вот вам кое-что новенькое от MONO
Несколько свежих рендеров проекта MONO Kami 🤫
Как вам визуализация?
🚶🏼Проект будет расположен в ЦАО, в районе Якиманка, до ближайшей станции метро «Третьяковская» – 350 м. | 1 541 | 0 | Loading... |
02 🔗 На 10% увеличилось количество мошенничества со сделками в сфере жилья в РФ 🫣
Поэтому вот вам несколько пунктов, которые важно учесть перед покупкой квартиры, чтобы не потерять свои деньги! | 1 427 | 5 | Loading... |
03 📌 Возможны новые условия для получения семейной ипотеки 🥸
🔗 Власти обсуждают идею привязать возможность взять кредит с господдержкой к уровню дохода заемщиков.
Куда еще сложнее, спросите вы?🙂
🔗 Об этом сообщил замминистра финансов Иван Чебесков.
Также обсуждается введение «потолка» зарплаты для тех, кто пользуется данной программой.
«Например, если у человека зарплата 500 тыс. руб. в месяц, нужна ли ему льготная ипотека или он может и так заплатить рыночную ставку», — сказал Чебесков. | 1 603 | 2 | Loading... |
04 📌 Ключевая ставка осталась на уровне 16%
ЦБ ожидаемо решил ее сохранить.
Удивлены?
👍🏻 – да
👎🏻 – нет | 1 611 | 1 | Loading... |
05 📌 Новый проект КРТ в Даниловском районе 🏗️
🔗 Мэрия Москвы наконец-то согласовала первоначальные параметры проекта КРТ, запланированные на 9,37 га на Дербеневской.
И вот, что планируют ⬆️
🔗 Стройка будет осуществляться в промзоне за Павелецким вокзалом. | 1 493 | 5 | Loading... |
06 📌 ЖК «Издание»: старт продаж
🔗 Большой проект от девелопера «Брусники» уже вышел на рынок. Ловите рендеры и подробности:
▫️5 корпусов, высота достигает 150 метров;
▫️50 вариантов планировок;
▫️квартиры предлагаются с предчистовой отделкой от студий до 3-х комнатных;
▫️площадь лотов — от 28,9 до 121,5 кв.м.
▫️цены начинаются от 10,95 млн рублей.
Проект будет расположен ЮВАО, районе Нижегородский, до ближайшей станции метро «Нижегородская» – 800 м 📍 | 333 | 0 | Loading... |
07 Сегодня на нашем канале какой-то день семьи в сфере «недвижки» 👨👩👧👦🏡
Поговорили в новом эфире на тему продления семейной ипотеки до 2030 года.
⚡️ Что это значит для рынка жилья? ⚡️
Приятного просмотра! 📲 | 1 678 | 2 | Loading... |
08 Видимо, тренд на покупку маленьких квартир постепенно начнет сходить на нет 🧐
📌 Семьям, покупающим просторные квартиры, предложили выдавать ипотеку под 6%
И все потому, что за 10 лет средняя площадь квартир снизилась почти вдвое, до 46 кв.м.
«Ставка по льготной ипотеке для семей с детьми должна зависеть не от возраста ребенка, а от площади жилья», –
заявила «Известиям» вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко.
Как вам такое мнение?
Посмотрим, примут ли такое предложение на законодательном уровне 🥸 | 1 733 | 1 | Loading... |
09 📌 Покупательские предпочтения рынка 2024 года – что это?
🖇️ Больше всего сделок на рынке новостроек с квартирами площадью 34-37 кв. м.
🖇️ Вместо «двушек» и «трешек» покупатели приобретают «однушки». На них приходится соответственно 36 и 25% всего потенциального спроса.
📌 При этом самые востребованные этажи у покупателей — с 3 по 6-й. | 1 665 | 1 | Loading... |
10 Всем доброе утро! 🤝
Уже сегодня в 11:30 мск ждем вас на очередной трансляции.
Подключиться можно по ссылке:
📍https://t.me/pronovostroyru?livestream | 1 724 | 0 | Loading... |
11 ⚡️ Уже завтра новый эфир ⚡️
👨👩👧👦 Поговорим про возможное продление семейной ипотеки!
Кому она достанется и на каких условиях?😉
А также, какие изменения на рынке недвижимости ждать в этому году.
Все-таки, 12% по ипотеке будет приятнее, чем 17% 😉
📌 Эфир проведем совместно с Екатериной Дмитрук, бренд-менеджером отдела ипотечного кредитования компании «Этажи»
📌 Подключайтесь по ссылке: https://t.me/pronovostroyru?livestream | 1 822 | 1 | Loading... |
12 Все, за архитектурой ЖК начинается пристальное внимание 🥸
Качество архитектуры будет определять объемы застройки в Москве. В столице уже разрабатывается данный регламент.
«Сейчас разрабатывается новый регламент согласования градостроительных проектов. В его основе лежит приоритет качества архитектурной и планировочной проработки. Только после согласования архитектуры будут согласовываться объемы застройки», – заявил Сергей Кузнецов, главный архитектор Москвы.
А еще заявили, что в столице нет площадок, где могла бы появиться проходная архитектура 😏 | 1 739 | 1 | Loading... |
13 📌 Ваше вниманию представляем архитектуру, которую согласовала компания Sminex на ЗУ «Павла Андреева, 23»
Такой проект появится в Даниловском районе (это, кстати, ЮАО). Площадь – 63,5 тыс. кв. м. с высотой от 35 до 65 метров.
Немного курортно-отельное настроение, а вы как считаете? 😁 | 1 677 | 3 | Loading... |
14 📌 Хорошие новости. Площадь аварийного жилого фонда в России к 2030 году должна снизиться на 20%
(до 19 млн «квадратов»)
🔗 Об этом рассказала директор департамента комплексного развития территорий Минстроя России Мария Синичич.
🔗 В настоящее время этот показатель равен 24 млн кв.м, уточнила она, выступая на семинаре-совещании, посвященном КРТ. | 1 737 | 0 | Loading... |
15 📌 Какой формат жилья в столице наиболее быстро дорожает?
За последний год в Москве заметно подорожали студии, евродвушки и евротрешки.
Стоимость «квадрата» в студиях за год выросла на 19,6%. Евродвушки за год подорожали на 16,2%. Евротрешки за год подорожали на 16,3%
📌 Цены на такие лоты быстро растут из-за повышенного спроса на эти форматы. Их покупают в основном для инвестиций или для собственного проживания. | 1 850 | 2 | Loading... |
16 📌 К слову об ипотечных переменах 🤔
🔗 В РФ поддержали продление семейной ипотеки до 2030 года.
📌 Еще на шесть лет Кабмин одобрил продление действия льготной программы семейной ипотеки в стране. Об этом сообщает ТАСС.
🔗 В этом году на продление потребуется 260 миллиардов рублей вложений из федерального бюджета 🫰🏻
Вы рады, господа ?) | 1 730 | 2 | Loading... |
17 В России в два раза реже стали брать ипотеку. Число сделок по России за год снизилось более чем в два раза, согласно «Домклик». Если в марте 2023 года таких сделок насчитывалось 103,21 тыс., то в марте 2024-го — уже 45,8 тыс. | 1 511 | 2 | Loading... |
18 📌 Траншевая ипотека стала наиболее доступным способом покупки «первички» в этом году
Об этом сообщили в компании «А101».
🔗 Сейчас средняя стоимость аренды двух- или трехкомнатной квартиры сегодня колеблется в районе 60–70 тыс. рублей, и примерно столько же составляет ежемесячный ипотечный платеж за аналогичную квартиру.
«Получается, что в месяц семья должна тратить порядка 150 тыс. рублей на решение квартирного вопроса. Траншевая ипотека позволяет сократить эту сумму практически в два раза», — объяснил Рустам Азизов, директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов группы компаний «А101».
Напомним, что при траншевой ипотеке оплата застройщику производится банком частями (траншами), чаще всего двумя. Это подходит для тех, кто уверен в свое «финансовом будущем», чтобы не возникло факапов перед вводом дома в эксплуатацию, когда нужно будет внести всю полную сумму 😄
🔗 А вы когда-нибудь рассматривали траншевую ипотеку? | 1 609 | 4 | Loading... |
19 Мигранты-рабочие, занятые на стройке ЖК «Алхимово», живут прямо в чужих квартирах. Их обнаружила семья с двумя детьми, которая ждет ключи от своего жилья уже пять месяцев.
Ирина и ее муж Сергей взяли ипотеку в ГК «Самолет» 2,5 года назад. Пять месяцев назад они должны были заехать в ЖК на Уточкина, но в отделе заселения им в очередной раз сказали, что строительные работы еще не закончились. Сергей решил съездить и посмотреть, на какой стадии они сейчас. Подъезд дома как раз был открыт.
Он увидел уже готовую и отремонтированную квартиру с чужими вещами. Шесть матрасов, еду, носки, трусы и наушники в зале. Строители как раз вернулись на обед и начали в панике звонить прорабу — тот наругал их, потому что они не закрыли подъездную дверь. Сергей сразу вызвал полицию, но к приезду сотрудников мигранты уже собрали вещи и спустились вниз. Поймать удалось пятерых — одного сразу депортировали, других оштрафовали.
По словам Ирины, ее новая квартира полностью готова, со сдачей ключей «Самолет» тянет неоправданно. Сама женщина вынуждена снимать однушку с двумя грудными детьми. После жалоб ей стали писать другие жильцы с аналогичной ситуацией. При этом некоторые проблему называют рядовой, но Ирина не согласна и будет подавать досудебную претензию с требованием клининга и санобработки. | 637 | 1 | Loading... |
20 Начнем с ипотечных новостей 🗞️
📌 Ставку по семейной ипотеке для заемщиков с детьми старше шести лет с 1 июля могут повысить вдвое – до 12%.
Об этом пишут «Известия» | 1 434 | 2 | Loading... |
21 📌 Доброе утро! Всем продуктивного понедельника! Публикуем дайджест по новостям в сфере недвижимости 📌
❗️Освежим в вашей памяти материалы, которые мы опубликовали на прошлой неделе:
📌 А застройщикам все мало
📌 Публикуем рейтинг регионов по средней стоимости проданных квартир в новостройках за март 2024 года
📌 Москвичу пришлось исправить самовольную планировку
📌 Девелоперов обяжут согласовывать архитектуру новых проектов
📌 Минфин поддержал завершение льготных ипотечных программ в заявленные сроки
📌 За 29 тысяч рублей в месяц можно снять самую дешевую квартиру в Москве
📌 Средняя цена предложения на рынке элитной «вторички» Москвы установила рекорд
📌 Число «черных риэлторов» все растет и растет
📌 Владимира Ефимова назначали на должность
📌 Статистика марта по данным Росреестра
📌 Ловите список городов, где дороже всего обходятся ЖКУ
📌 На очередном заседании ЦБ сохранит ключевую ставку на уровне 16% (пока прогноз)
📌 Деревянные многоэтажки: станет ли такое строительство массовым? | 1 515 | 0 | Loading... |
22 Media files | 1 768 | 6 | Loading... |
23 📌 Деревянные многоэтажки: станет ли такое строительство массовым в России?
🖇️ Поговорили в новом эфире о сложностях деревянного домостроения в РФ.
По сравнению с другими странами, мы, конечно, отстаем. Подробнее в эфире 🤫
🔗 Приятного просмотра 🔗 | 1 560 | 1 | Loading... |
24 📌 На очередном заседании ЦБ сохранит ключевую ставку на уровне 16% (пока прогноз!)
Об этом заявил экс-зампред Банка России Сергей Дубинин.
«Изменение ключевой ставки ни вверх, скажем, до 17% или 18% даже, ни низко, скажем, или 15,5%, ничего в экономике России не изменит. И ситуация будет идти своим чередом, потому что она обусловлена в основном сейчас тем, что называется бюджетным стимулом, то есть огромными расходами бюджета», — уверен экс-зампред ЦБ.
⚖️ Как уточнил Дубинин, спрос в России растет, а предложение остается на примерно неизменном уровне. | 1 684 | 3 | Loading... |
25 Сооснователь MR Group Виктор Лабуздко продал свою долю в компании.
Ему принадлежало 42,9% акций, а рыночная стоимость этого пакета, по данным «Ведомостей», могла составить порядка 22–26,4 млрд рублей.
Покупателем актива и новым совладельцем компании стал бизнесмен Алексей Годованец, который ранее был председателем правления Москоммерцбанка.
Скорее всего, Лабуздко просто устал и решил переключиться на новый бизнес, считают эксперты.
У многих крупных девелоперских компаний не раз менялись владельцы. Например, ГК ПИК была основана Кириллом Писаревым и Юрием Жуковым, но потом ее основным акционером стал Сергей Гордеев.
@nedvizha | 1 635 | 0 | Loading... |
26 📌 Ловите список городов, где дороже и дешевле всего обходятся ЖКУ
Москва попала в десятку 🤔 | 1 531 | 2 | Loading... |
27 📌 Статистика марта по данным Росреестра 🤌🏻
🔗 В марте 2024 года в столице на первичном рынке жилья заключено на 16,7% меньше сделок год к году, или 7,8 тыс.
🔗 А вот с нежилыми помещениями, с которыми в прошлом месяце заключено 4,53 тыс. сделок, зафиксирован прирост на 25% год к году. | 1 536 | 1 | Loading... |
28 📌 Деревянные многоэтажки: очередной тренд или новая реальность?
🔗 Уже завтра, в 12:00 по московскому времени, мы обсудим, станет ли строительство из дерева массовым в России.
🛕К нам подключится Владимир Стоянов, директор по научно-техническому развитию Ассоциации деревянного домостроения, кандидат технических наук.
🏗️ Подключайтесь по ссылке: https://t.me/pronovostroyru?livestream | 1 627 | 5 | Loading... |
29 📌 Владимирова Ефимова назначали на должность заместителя Мэра по вопросам градостроительной политики и строительства.
Обещают, что стройкомплексу придадут новый импульс развития. Мэр Собянин пожелал успеха на новом месте работы вице-мэру по строительству Андрею Бочкареву. А куда дальше он двинется пока непонятно 🤔 | 1 581 | 2 | Loading... |
30 Дети боятся монстров под кроватью, а девелоперы — внедрения CRM
Поэтому, чтобы внедрение прошло проще и быстрее, Profitbase собрал чек-лист с рекомендациями:
▪️ Как определить цели внедрения, составить список отделов и инструментов;
▪️ Как написать регламенты работы с системой и подготовить к ним сотрудников;
▪️ Какими полномочиями наделить сотрудника, который будет курировать проект;
▪️ И зачем составлять план поддержки и развития системы.
Скачайте чек-лист по подготовке к внедрению CRM по ссылке | 1 268 | 0 | Loading... |
31 🥷 Число "черных риелторов" все растет и растет
Об этом заявил первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
Около 70% риелторских услуг на рынке в России оказываются в теневой зоне рынка, пишут РИА.
«Подавляющее большинство риелторов нигде не регистрируют свои доходы, не трудоустроены, следовательно, не платят налоги. Число жертв "черных риелторов" в России растет, ежегодно обману подвергаются 7-8 тысяч человек», – рассказал на круглом столе в Москве первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
А вы натыкались на черных риэлторов? 🤭 | 1 531 | 2 | Loading... |
Photo unavailableShow in Telegram
📌 Вот вам кое-что новенькое от MONO
Несколько свежих рендеров проекта MONO Kami 🤫
Как вам визуализация?
🚶🏼Проект будет расположен в ЦАО, в районе Якиманка, до ближайшей станции метро «Третьяковская» – 350 м.
👍 12🔥 2
Photo unavailableShow in Telegram
🔗 На 10% увеличилось количество мошенничества со сделками в сфере жилья в РФ 🫣
Поэтому вот вам несколько пунктов, которые важно учесть перед покупкой квартиры, чтобы не потерять свои деньги!
👍 8🔥 6❤ 1🤔 1
📌 Возможны новые условия для получения семейной ипотеки 🥸
🔗 Власти обсуждают идею привязать возможность взять кредит с господдержкой к уровню дохода заемщиков.
Куда еще сложнее, спросите вы?🙂
🔗 Об этом сообщил замминистра финансов Иван Чебесков.
Также обсуждается введение «потолка» зарплаты для тех, кто пользуется данной программой.
«Например, если у человека зарплата 500 тыс. руб. в месяц, нужна ли ему льготная ипотека или он может и так заплатить рыночную ставку», — сказал Чебесков.
👍 10🔥 3👎 2
📌 Ключевая ставка осталась на уровне 16%
ЦБ ожидаемо решил ее сохранить.
Удивлены?
👍🏻 – да
👎🏻 – нет
👎 26👍 9🔥 4
Photo unavailableShow in Telegram
📌 Новый проект КРТ в Даниловском районе 🏗️
🔗 Мэрия Москвы наконец-то согласовала первоначальные параметры проекта КРТ, запланированные на 9,37 га на Дербеневской.
И вот, что планируют ⬆️
🔗 Стройка будет осуществляться в промзоне за Павелецким вокзалом.
👍 8🔥 5
📌 ЖК «Издание»: старт продаж
🔗 Большой проект от девелопера «Брусники» уже вышел на рынок. Ловите рендеры и подробности:
▫️5 корпусов, высота достигает 150 метров;
▫️50 вариантов планировок;
▫️квартиры предлагаются с предчистовой отделкой от студий до 3-х комнатных;
▫️площадь лотов — от 28,9 до 121,5 кв.м.
▫️цены начинаются от 10,95 млн рублей.
Проект будет расположен ЮВАО, районе Нижегородский, до ближайшей станции метро «Нижегородская» – 800 м 📍
06:05
Video unavailableShow in Telegram
Сегодня на нашем канале какой-то день семьи в сфере «недвижки» 👨👩👧👦🏡
Поговорили в новом эфире на тему продления семейной ипотеки до 2030 года.
⚡️ Что это значит для рынка жилья? ⚡️
Приятного просмотра! 📲
👍 8🔥 3
Видимо, тренд на покупку маленьких квартир постепенно начнет сходить на нет 🧐
📌 Семьям, покупающим просторные квартиры, предложили выдавать ипотеку под 6%
И все потому, что за 10 лет средняя площадь квартир снизилась почти вдвое, до 46 кв.м.
«Ставка по льготной ипотеке для семей с детьми должна зависеть не от возраста ребенка, а от площади жилья», – заявила «Известиям» вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко.Как вам такое мнение? Посмотрим, примут ли такое предложение на законодательном уровне 🥸
👍 8🔥 5❤ 3👏 1
Photo unavailableShow in Telegram
📌 Покупательские предпочтения рынка 2024 года – что это?
🖇️ Больше всего сделок на рынке новостроек с квартирами площадью 34-37 кв. м.
🖇️ Вместо «двушек» и «трешек» покупатели приобретают «однушки». На них приходится соответственно 36 и 25% всего потенциального спроса.
📌 При этом самые востребованные этажи у покупателей — с 3 по 6-й.
👍 12🔥 2❤ 1
Всем доброе утро! 🤝
Уже сегодня в 11:30 мск ждем вас на очередной трансляции.
Подключиться можно по ссылке:
📍https://t.me/pronovostroyru?livestream
ProNovostroy
Про новостройки и инвестиции в недвижимость 🌍 Стикеры для ТГ от ПроНовострой:
https://kurl.ru/PMLuy🗣 Для общения:
https://t.me/investicii_v_nedvizhimost_rf📬 По рекламе @PRpronovostroy_bot
👍 9🔥 8