ℹ️ Южная Битца

👥 29 сентября прошла онлайн-встреча с жителями

Встреча прошла в рабочем формате. Благодарим всех участников за вопросы и вовлеченность!

Обсудили текущие задачи, планы и результаты - выделяем главное Что сделано: 🔹 Отремонтированы ступени и детские площадки, появились новые дорожки 🔹 Заменено более 20 стеклопакетов и 700 светильников 🔹 Проведён ремонт вентиляции и полная подготовка систем к осенне-зимнему периоду 🔹 Высажено более 415 новых растений 🔹 Отопление уже запущено и работает в штатном режиме Планы и перспективы: 🔹 Продолжается замена светильников и установка камер видеонаблюдения 🔹 До 15 октября формируем план работ на 2026 год. Ждём ваши идеи по благоустройству и озеленению!

✔️ Штат управляющей компании полностью укомплектован и готов к работе ✔️ В случае неисправностей просим оформлять заявки через мобильное приложение

Наша команда работает над повышением качества обслуживания и созданием комфортных условий для вашего проживания! 🏠 #группакомфорт_важное

Также продолжаются общие собрания собственников в заочной форме на портале ГИС ЖКХ 🏠 Южный бульвар, 4 Повестка 🏠 Парковая, 1 Повестка 🏠 Парковая, 2 Повестка #группакомфорт #общеесобрание

🏠 Южный бульвар, 8 В вашем доме продолжается общее собрание собственников Один из вопросов повестки — переход на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями (РСО) Что это значит? В платёжных документах за квартиру есть 2 группы начислений: ✔️ Коммунальные услуги — предоставление ресурсов ✔️ Эксплуатационные услуги — обслуживание дома управляющей организацией Когда идёт речь про прямые договоры, имеется в виду, что собственник будет напрямую рассчитываться 1️⃣ с ресурсоснабжающими организациями за: 🔹горячее и холодное водоснабжение и водоотведение 🔹 отопления (теплоснабжения) 2️⃣ с региональным оператором — за обращение с твёрдыми коммунальными отходами 3️⃣ и отдельно с управляющей организацией — за содержание и текущий ремонт дома Важно! В счета от управляющей организации будут включены коммунальные ресурсы в целях обслуживания общедомового имущества. Общедомовые платежи нельзя перевести на прямые договоры В результате: ➕каждая организация занимается своим делом: ресурсоснабжающая организация предоставляет ресурсы, ведёт учёт их потребления, считает расходы и выставляет счета, управляющая организация занимается технической эксплуатацией дома — меньше ошибок и путаницы ➕ управляющая организация не оплачивает в адрес ресурсонабжающей организации счета за неплательщиков ➕ жители решают все вопросы, связанные с поставкой ресурсов, напрямую с ресурсоснабжающими организациями без посредника в виде управляющей организации Собственники вправе сами выбирать, кому оплачивать счета за потреблённые ресурсы — голосуйте по этим и другим вопросам повестки общего собрания! Бланк решения 📄 Оригинал заполненного бланка ➡️ в урну в офисе Группы КОМФОРТ: Парковая, 1, подъезд №2, офис. 2.3 #группакомфорт #общеесобрание

❔ Почему жители Группы КОМФОРТ выбирают мастеров нашего платного сервиса? Потому что мы постоянно работаем над улучшением качества Если вы только планируете воспользоваться сервисом, напомним:

Специально для жителей вашего жилого комплекса работает мастер платного сервиса ✔️

Наши преимущества: 1️⃣ Гарантия от управляющей организации до года. Не придётся искать стороннего мастера — мы всегда рядом 2️⃣ Сократили срок исполнения заявок. Ваши проблемы решаются быстрее! 3️⃣ При оплате услуг через мобильное приложение банковской картой вы экономите 25% от стоимости услуги по сравнению с оплатой через ЕПД 4️⃣ Пока конкуренты повышают ценники — мы их держим на рыночном уровне 5️⃣ Включаем плату за услугу в квитанцию — вы оплачиваете с отсрочкой 🔜 Заказать услугу можно через личный кабинет или мобильное приложение Группы КОМФОРТ 📱 App Store 📱 Google Play #группакомфорт_полезное #мастернавсеруки

Согласно статистике, большинство людей при выборе риелтора полагаются на рекомендации друзей и знакомых 🤝 Личный опыт удачной сделки — действительно весомый аргумент. Но что делать, если в вашем кругу такого «проверенного» специалиста нет? Поиск агента на рынке недвижимости превращается в непростую задачу, где цена ошибки может быть крайне высока 💸 В новой статье рассказываем, на что стоит обратить внимание, чтобы сотрудничество с риелтором было эффективным и безопасным

Группа КОМФОРТ за безопасность! 🔐

#группакомфорт #блог #риелтор

🏠 Ботаническая, 12 На основании Протокола общего собрания собственников №1-2025 от 29.08.2025 утверждено решение отказаться от использования постоянного кода для открытия входных дверей подъездов Оставить только следующие способы доступа: - по электронному ключу - через звонок по домофону #группакомфорт #важное

❗️По адресу: улица Ботаническая, дом 12, подъезд 2, в связи с коротким замыканием цепи управления, временно не работает пассажирский лифт Требуется ремонт Ориентировочная дата запуска 10 октября

☀️ Преобразите свой балкон или лоджию — замените холодное остекление на тёплое и наслаждайтесь комфортом круглый год! Мы предлагаем отделку балконов и лоджий «под ключ», а также ремонт окон Почему вы можете быть уверены в качестве нашей работы: ✔️ Все гарантии, смета и сроки монтажа закреплены в договоре ✔️ Только квалифицированные мастера с опытом работы от 5 лет ✔️ Удобная беспроцентная рассрочка от 6 до 24 месяцев ✔️ Используем качественные и сертифицированные материалы

За 5 лет работы мы сделали более 1000 балконов и лоджий в Москве

Только до 20 октября при заказе вы получаете подарок на выбор: шкаф, тёплый пол или потолочную сушилку! 🎁 ➡️ Оставить заявку на расчёт стоимости работ Не откладывайте мечту на потом — доверьте свой балкон профессионалам и наслаждайтесь уютом! 🌸 Реклама ИП Шоповаленко И.А. ИНН 272099577038 2VfnxxTxgp8 #группакомфорт_полезное #реклама

📄 С сентября в адрес собственников будут направлены платёжные документы с доначислением по услугам: ▶ Отопления и ГВС (энергии) согласно графику заселения и датам вступления в собственность ▶ Электроэнергии согласно данных, предоставленных в актах ввода в эксплуатацию индивидуальных приборов учёта 📍 Южный б-р 8

в связи с заключением договоров с ресурсоснабжающими компаниями АО «Мосэнергосбыт» и ООО «Теплосервис-М»

Все вопросы вы можете задать: 💬 в чате с оператором #группакомфорт_важное

📄 С августа в адрес собственников будут направлены платёжные документы с доначислением согласно графику заселения и датам вступления в собственность 📍 Южный б-р 8 📈 График заселения ▶ Южный б-р 8, секция 9 — с 16.08.2025г. ▶ Южный б-р 8, секция 5 — с 05.09.2025г. Все вопросы вы можете задать: 💬 в чате с оператором #группакомфорт_важное

Сегодня последний день общего собрания собственников паркинга 🚗 Южный бульвар, 7 строение 1 Повестка Бланк решения 📄 Оригинал заполненного бланка ➡️ в урну в офисе Группы КОМФОРТ: Парковая, 1, подъезд № 2, офис 2.3 Примите участие в собрание, важно мнение каждого собственника 💙 #группакомфорт #общеесобрание

🌡 Сегодня, 30 сентября, запущено отопление по адресу: Южный бульвар, дом 8 В ближайшие дни можно заметить журчание или гул в трубах. При запуске отопления — это норма в течение 5-7 дней Для корректной работы отопительных приборов рекомендуем вам: ✔️ Открыть вводные запирающие краны ✔️ Установить терморегуляторы на радиаторах на максимальное значение После этого также потребуется некоторое время на заполнение отопительных приборов в квартире 🤙 При обнаружении протечек срочно обратитесь по телефону контактного центра управляющей организации: 74957377740 👤 Если через 5-7 дней батареи так и не стали тёплыми, необходимо вызвать мастера службы эксплуатации* *Некоторые услуги могут быть платными Задать вопросы по запуску отопления можно: ▪️ На нашем сайте (внизу страницы раздел «Написать сообщение») ▪️ Оператору в чате через личный кабинет или мобильное приложение

💬 Открытый диалог – шаг к пониманию! Ждём всех жителей на открытой видеоконференции 🗓 Сегодня в 12:00 ✅ Подведём итоги полугодия ✅ Обсудим результаты предыдущей встречи и прошедшего опроса ✅ Рассмотрим вопросы по подготовке к отопительному сезону ✅ Ответим на ваши вопросы 📹 Ссылка на Онлайн - платформу Zoom Подключайтесь, чтобы задать свой вопрос лично управляющему жилого комплекса! #группакомфорт_важное

✔️ Отопление по адресу: Южный бульвар, дом 4, подъезд 5, восстановлено после ремонтных работ, происходит постепенная подача отопления Благодарим за ожидание!

✔️Водоснабжение восстановлено Ремонтные работы по адресу: Южный бульвар, дом 6, подъезд 3, завершены Происходит поэтапное заполнение системы водоснабжения под нашим контролем — по мере наполнения системы Первое время будет течь ржавая холодная вода, чуть позже все нормализуется Горячая вода будет нагреваться постепенно Благодарим за ожидание!

❗️Сегодня, 28 сентября, произошла авария в системе водоснабжения Проводим аварийные работы по восстановлению подачи воды Сейчас отключена холодная и горячая вода по адресу: Южный бульвар, дом 6, подъезд 3, в квартирах 323, 330, 337, 344, 351, 358, 365, 372, 379, 386, 393, 400, 407, 414, 421, 428, 435, 442, 449, 456, 463, 470, 477 Оперативно проведем ремонтные работы после получения доступа к источнику аварии О завершении работ и возобновлении подачи воды сообщим дополнительно

💬 Открытый диалог – шаг к пониманию! Ждём всех жителей на открытой видеоконференции 🗓 Завтра, 29 сентября, в 12:00 ✅ Подведём итоги полугодия ✅ Обсудим результаты предыдущей встречи и прошедшего опроса ✅ Рассмотрим вопросы по подготовке к отопительному сезону ✅ Ответим на ваши вопросы 📹 Ссылка на Онлайн - платформу Zoom Подключайтесь, чтобы задать свой вопрос лично управляющему жилого комплекса! #группакомфорт_важное

❗️ Сегодня, 26 сентября , произошла авария в системе отопления Отопление будет отключено по адресу: Южный бульвар, дом 4, подъезд 5, в квартирах 608, 613, 618, 623, 628, 633, 638, 643, 648, 653, 658, 663, 668 Стараемся завершить ремонтные работы по восстановлению отопления как можно скорее! О завершении работ и возобновлении отопления сообщим дополнительно

👥 Сообщаем вам о переносе даты запуска системы отопления 📍 Южный Бульвар 8 🗓 Подача тепла запланирована на понедельник, 29 октября

Перенос связан с необходимостью обязательного информирования собственников квартир на последних этажах, в которых расположены оконечные точки системы отопления (так называемые «спускники» или воздухоотводчики)

Просим вас отнестись с пониманием к данной необходимости. Такие меры позволяют избежать воздушных пробок в стояках и обеспечить равномерный прогрев всех квартир в доме Благодарим за терпение и понимание 🤝

🎈 Эти выходные просто созданы для семейного веселья. Выбирайте, куда отправиться — скучно точно не будет! 🛠 Фестиваль «ФиксиФест» 📍 ЦДМ на Лубянке Фиксики приглашают на свой 15-летний юбилей!

Что ждёт: ✳️ Аквагрим и маски для полного перевоплощения ✳️ Самые новые серии мультфильма ✳️ Встреча с любимыми героями и зажигательные танцы ✳️ Дартс, комната ДимДимыча и многое другое!

🐴 Всероссийские пони-игры 2025 📍 КСК «Измайлово» Настоящий праздник для маленьких наездников и всех, кто любит лошадей!

Что ждёт: ✳️ Самый милый турнир «Baby Boom»: посмотрите на юных всадников от 3 до 8 лет — это невероятно трогательно! ✳️ Можно погладить и угостить пони ✳️ Квесты и мастер-классы: станьте не просто зрителем, а участником приключений ✳️ В субботу — Кубок Президента Федерации конного спорта

🚲 Первый детский велофестиваль 📍Цветной бульвар Готовы к заезду? Для юных гонщиков и их болельщиков — масштабный праздник!

Что ждёт: ✳️ Велозаезды для всех возрастов: от 4 до 16 лет. Регистрация уже открыта на сайте! ✳️ Артисты Московского цирка Никулина покажут невероятные номера на двух колёсах ✳️ Будет весело и захватывающе, даже если ваш ребёнок не участвует в заездах

Выбирайте свой вариант приключений — заряжайтесь эмоциями! ⭐️ #группакомфорт_интересное