اکنون در دسترس! پژوهش تلگرام ۲۰۲۵ — مهمترین بینشهای سال 
ЯрФинТраст. Инвестиции в недвижимость
رفتن به کانال در Telegram
Канал для тех, кто ищет способы защищённо и сверхдоходно инвестировать
نمایش بیشتر1 390
مشترکین
اطلاعاتی وجود ندارد24 ساعت
اطلاعاتی وجود ندارد7 روز
+330 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
ژوئیه '26
ژوئیه '260
در 0 کانالها
ژوئن '26
+52
در 2 کانالها
Get PRO
مه '26
+50
در 2 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+58
در 2 کانالها
Get PRO
مارس '26
+57
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+51
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+30
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+42
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+41
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+42
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+94
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '25
+51
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+47
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+110
در 1 کانالها
Get PRO
مه '25
+62
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+36
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '25
+58
در 1 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+225
در 1 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+47
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+50
در 1 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+62
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+53
در 1 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+37
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '24
+38
در 3 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+59
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+168
در 0 کانالها
Get PRO
مه '24
+61
در 1 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+518
در 1 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 03 ژوئیه | 0 | |||
| 02 ژوئیه | 0 | |||
| 01 ژوئیه | 0 |
پستهای کانال
‼️‼️‼️ Новый проект
Сумма коллективных инвестиций: 15 000 000 руб.
Ставка для инвестора: 2,5% в месяц (30% годовых)
Срок договора: 12 месяцев, мораторий 3 мес.
Объект залога: Жилой дом 571 м², баня, гараж и два земельных участка
Адрес: г.о. Одинцовский, д. Сивково, тер. КИЗ Зеленая роща-1, д. 450
Оценка залога: ~47 000 000 руб.
Цель займа: Завершение строительства жилого дома.
Заёмщик: ИП
Поручительство: Супруг (ИП) — личное поручительство
Сделка проводится на платформе ВДело.
Свободный слот на 29.06.26 - 10 млн. руб.
Желающим поучаствовать в проекте просьба обращаться к:
Евгений Томилов,
финансовый директор
@finansisttomilov
+7 963 772 19 55
ЯрФинТраст. Инвестиции в недвижимость
| 2 | ‼️‼️‼️ Новый проект
Сумма коллективных инвестиций: 15 000 000 руб.
Ставка для инвестора: 2,5% в месяц (30% годовых)
Срок договора: 12 месяцев, мораторий 3 мес.
Объект залога: Жилой дом 571 м², баня, гараж и два земельных участка
Адрес: г.о. Одинцовский, д. Сивково, тер. КИЗ Зеленая роща-1, д. 450
Оценка залога: ~47 000 000 руб.
Цель займа: Завершение строительства жилого дома.
Заёмщик: ИП
Поручительство: Супруг (ИП) — личное поручительство
Сделка проводится на платформе ВДело.
Свободный слот на 29.06.26 -
Желающим поучаствовать в проекте просьба обращаться к:
Евгений Томилов,
финансовый директор
@finansisttomilov
+7 963 772 19 55
ЯрФинТраст. Инвестиции в недвижимость | 1 |
| 3 |  🤡 Изменения в компании!
Подробнее в видео💚
по вопросам инвестирования
Томилов Евгений,
финансовый директор
💚 @finansisttomilov
+7-963-772-19-55
по вопросам одобрения заявок
Винницкий Андрей,
генеральный директор
💚 @Andr_Vin
+7-963-770-18-87
ЯрФинТраст. Инвестиции в недвижимость | 430 |
| 4 |  🤡 Важные новости
Компания ЯрФинТраст вышла на краудлендинговую площадку!
Подробнее в видео💚
Все вопросы, связанные с тонкостями залоговых сделок будем рады видеть в комментариях к этому посту или в личных сообщениях:
Виктория Максимова,
директор по продажам
💚@Victoria_YaFT
+7-916-770-67-98
ЯрФинТраст. Инвестиции в недвижимость | 449 |
| 5 | ❗️❗️❗️ Собираем новую сделку
Сумма коллективных инвестиций: 30 000 000 руб.
Ставка для инвестора: 2,5% в месяц (30% годовых)
Срок договора: 6 месяцев
Объект залога: производственно-коммерческий комплекс (здание + 2 земельных участка)
Адрес: МО, г.о. Химки, мкр. Сходня, ул. Октябрьская, 29А
Оценка залога: ~94 000 000 руб.
Цель займа: выкуп долей у бывших соучредителей.
Заёмщик: ООО (действующая компания, 5 лет на рынке, ОСНО)
Поручительство: генеральный директор / 100% участник — личное поручительство (КИ — очень высокий, 917/999 ОКБ, 952/999 НБКИ)
Желающим поучаствовать в проекте просьба обращаться к:
Виктория Максимова,
директор по продажам
💚@Victoria_YaFT
+7-916-770-67-98
ЯрФинТраст. Инвестиции в недвижимость | 630 |
| 6 | ‼️‼️‼️ Новый проект
Сумма коллективных инвестиций: 66 000 000 руб.
Первый транш: 38 000 000 руб. (сбор до 15.05.2026)
Ставка для инвестора: 2,6% в месяц (31,2% годовых)
Срок договора: 8 месяцев
Объект залога: пул земельных участков, в т.ч.:
Адрес основного объекта: МО, г.о. Люберцы, д. Островцы, ул. Подмосковная, з/у 15д
Совокупная стоимость залога: ~100 000 000 руб.
Цель займа: получение разрешения на строительство торгово-коммерческого комплекса в топовой локации Московской области (~5 км от МКАД)
Заёмщик: ИП
✳️На проект распространяется акция "Приведи партнера":
Текущий инвестор получает полную ставку на первые 3 платежа, при условии, что входит в сделку совместно с приведенным партнером.
Желающим поучаствовать в проекте просьба обращаться к:
Евгений Томилов,
финансовый директор
💚 @finansisttomilov
+7-963-772-19-55
ЯрФинТраст. Инвестиции в недвижимость | 737 |
| 7 | Всем добрый день!
Напоминаю, что через 20 минут начинаем эфир с Ольгой Хабнер
Встречаемся в 12.00 Я.Телемосте
https://telemost.yandex.ru/j/06693218685355 | 656 |
| 8 | Почему квартиры перестали быть инструментом долгосрочного сохранения капитала?
Друзья, в четверг, 30.04, в 12:00, поговорим о фундаментальных изменениях на рынке инвестиционной недвижимости с Ольгой Хабнер, автором канала "Недвижимость. Между строк" .
У Ольги авторский, провокационный взгляд на изнанку рынка недвижимости. Эфир будет особенно интересен (и, возможно, близок по духу) профессионалам рынка — инвесторам, юристам, риелторам, аналитикам, а также тем, кто интересуется макроэкономическими процессами и скептически относится к агрессивной рекламе «инвестиционных микроквартир» от застройщиков.
Разберем два ключевых направления:
1. Квартиры как инструмент сохранения капитала. Действительно ли эта модель исчерпала себя. Проанализируем, почему вторичный рынок теряет инвестиционную привлекательность, и какие риски это несет для собственников.
2. Поиск альтернативной доходности. Рассмотрим набирающую популярность стратегию — инвестиции в кладовки. Оценим, насколько она рабочая: посчитаем реальную доходность и обсудим подводные камни.
******
Когда: Четверг, 30.04, в 12:00
Где: Эфир пройдет на канале «Ярфинтраст. Инвестиции в недвижимость»
➡️ https://t.me/yarfintrast
Готовьте ваши вопросы и ставьте напоминание, чтобы не пропустить | 661 |
| 9 |  🤡 FAQ от инвесторов ЯрФинТраст
По какую дату рассчитываются ежемесячные платежи и штрафные санкции в случае признания заемщика банкротом?
Разобрали в видео💚
Все вопросы, связанные с тонкостями залоговых сделок будем рады видеть в комментариях к этому посту или в личных сообщениях:
Виктория Максимова,
директор по продажам
💚@Victoria_YaFT
+7-916-770-67-98
ЯрФинТраст. Инвестиции в недвижимость | 474 |
| 10 |  🤡 FAQ от инвесторов ЯрФинТраст
Как скоро вступает в силу решение суда о взыскании денежных средств?
Разобрали в видео💚
Все вопросы, связанные с тонкостями залоговых сделок будем рады видеть в комментариях к этому посту или в личных сообщениях:
Виктория Максимова,
директор по продажам
💚@Victoria_YaFT
+7-916-770-67-98
ЯрФинТраст. Инвестиции в недвижимость | 0 |
| 11 | Коллеги, всем доброго дня!
Мы уточнили все детали и ждем вас 23 апреля в 18-00 в ресторане Рибай.
Количество мест ограничено, поэтому просим пройти обязательную регистрацию на сайте.
До встречи, будет вкусно!
ЯрФинТраст. Инвестиции в недвижимость | 0 |
| 12 | Уважаемые инвесторы и подписчики канала!
На следующей неделе совместно с Александром Поздняковым проведем открытую встречу в формате бизнес-ужина.
Поделимся совместными планами на рынок Северной столицы, трендами и актуальными новостями.
Будет интересно!
Дата и время: 23.04.26, начало в 18-00.
Место: один из ресторанов в центре города (уточним чуть позже).
Участие бесплатное: каждый сам закажет и оплатит, что хочет.
Для регистрации на мероприятие пишите:
Евгений Томилов,
финансовый директор
💚 @finansisttomilov
+7-963-772-19-55
ЯрФинТраст. Инвестиции в недвижимость | 0 |
| 13 | ‼️‼️‼️ Стартуем с новым проектом
Сумма коллективных инвестиций: 70 000 000 руб.
Ставка для инвестора: 2,5% в месяц (30% годовых)
Срок договора: 12 месяцев
Объект залога: дом с ЗУ, S=628,5 м кв.
Адрес: МО, г.о. Одинцовский, д Раздоры, ул Первая, д. 30
Стоимость объекта: ~ 341 000 000 руб.
Цель займа: приобретение инвестиционного объекта недвижимости
Заемщик: ИП
Деятельность клиента (ведется от ООО): разработка ПО и очков виртуальной реальности для психологической реабилитации (в т.ч. военных)
✳️На проект распространяется акция "Приведи партнера":
Текущий инвестор получает полную ставку на первые 3 платежа, при условии, что входит в сделку совместно с приведенным партнером.
Желающим поучаствовать в проекте просьба обращаться к:
Виктория Максимова,
директор по продажам
💚@Victoria_YaFT
+7-916-770-67-98
ЯрФинТраст. Инвестиции в недвижимость | 0 |
| 14 | Куда вложить деньги, пока ставки ещё высоки?
ЦБ снизил ставку до 15% — вклады опустились ниже 16%, ОФЗ дают около 14,5%. При инфляционных ожиданиях населения 13,4% реальная доходность большинства инструментов почти нулевая.
Как устроена сделка займ-залог:
▫️ Займ выдаётся бизнесу под залог ликвидной недвижимости. Сумма займа — не более 50% стоимости объекта
▫️ Инвесторы становятся залогодержателями — обременение регистрируется в Росреестре
▫️ Сделка под контролем профессионального управляющего залогом — ЯрФинТраст.
✅ Выплаты каждый месяц
✅ LTV до 50% ·
✅ Участие от 1 млн ₽
Хотите разобраться подробнее?
Расскажем о текущих проектах и условиях входа:
👉 yarfintrast.ru
💚@Victoria_YaFT
+7-916-770-67-98
ЯрФинТраст. Инвестиции в недвижимость | 0 |
