Сима - Хоумстейджинг и Инвест Ремонты

Как вы закупаетесь по смете? Клиент переводит деньги на карту или отдает наличкой? Пользуетесь ли озон/вб картой для закупок по смете?

С недавний пор работаем по системе общего счета, клиент открывает счет в Тинькове, доступ есть у меня, Вики, Рушаны С него производим все оплаты, дополнительно фиксируем в эксельке, все прозрачно и понятно Наличкой оплату никогда не брала, переводы нет - это не законно, тем более у нас большие суммы Озон картой и вб пользуемся, но хочу уйти от этого, так как это тоже необоснованный перевод средств от клиента на мой счет

Возьметесь ли вы за объект, если вам неприятен человек и если нет, то каким образом вы откажете?

Такого вроде бы не было, но скорее всего не возьмусь Вот нашла переписку, но это не клиент, а бригадир был, мы с ни не работали, но планировали, вот с ним точно работать не буду

Расскажите, пожалуйста, про делегирование. В том числе, как происходит оплата между вами (вами и Рушаной). Стремлюсь начать делегировать, но не могу представить как это оформить, как оплачивать и тп. Буду очень признательна за ответ! Это моя головная боль

У Рушаны и Вики фикс от проекта, нагрузка распределена равномерно, так как мы ведем много проектов одновременно Как оформить? Попробуйте делегировать по чуть-чуть, например сначала попросить отрисовать планировку, потом коллажи и так далее, если давать по чуть-чуть не так страшно если что-то пойдет не так и можно будет вмешаться и исправить Четко давайте задание, можно прям по системе SMART

Сколько времени обычно занимает 1 проект, и сколько из него уходит на предварительную подготовку — эскизы, согласование и тд

В среднем мы делаем один проект 6-8 недель, бывает что и за 4-5 делаем, но это скорее исключение Очень многое зависит от клиента, как быстро согласует планировку, коллажи и смету, бывает что за час согласовывают, а бывает что неделю смотрят и задают вопросы

Сима добрый день. Если заказчик хочет интерьер по своему вкусу и не согласен на многие вещи, что вы предлагаете. Как вы поступаете в данном случае?

Обычно до начала работы проговариваем что хотят, если стиль не совпадает с моим видением я могу отказаться от проекта, не люблю делать то что не откликается и в чем не сильна С клиентом со скрина там и не стали работать, он захотел все-таки классику и нашел другого хоумстейджера

Всем спасибо большое за вопросы, у меня перерывый на йогу, чуть позже вернусь к ответам 💖

Сколько стоят ваши услуги? Как оцениваются: метраж/кол-во комнат

Стоимость услуг есть на сайте, оценивается по кол-ву комнат https://simabuzzinga.ru

Расскажите, пожалуйста, как Вы планируете свое время, чтобы работать и не выгорать?

Я не работаю по выходным и праздничным дням ( бывают конечно исключения, но они очень редкие),не работаю после 19, у меня стоят на мьюте все чаты с клиентами чтобы не отвлекаться на их сообщения, редко ставлю себе в день больше 1-2 важных дела (съемка проекта, выезд на объект, встреча с клиентами), также обязательно 1-2 в неделю когда я работаю только из дома. Еще на самом деле я много жалею себя, если не хочется что-то делать здесь и сейчас могу отложить, если это сильно не влияет на сроки проекта. Еще часто отказываюсь от приглашений на мероприятия, от реклам и прочих предложений, последнее время меньше веду инстаграм, раньше выкладывала проекты день в день после съемки, сейчас у меня есть еще несколько неопубликованных проектов с прошлого года. На самом деле если собрать по часам я не так много работаю в течении дня, если, например, сравнивать с офисной работой, но у меня очень много мыслительной деятельности от которой я устаю, приходиться решать много проблем на проектах и на это уходят все силы и энергия и бывает такое что я не работаю, но постоянно в голове что-то прокручиваю, чтобы избавиться от лишних мыслей хожу на йогу, меня там отпускает) на днях уезжаю в йога-поход по ликийской тропе, надеюсь отдохну там как следует и перезагружусь) Очень много написала, потому что на самом деле это моя больная тема! Я два раза обращалась к коучу с этим запросом, оба раза были успешные, но для себя сделала вывод - мне нужно постоянно держать фокус на том чтобы не выгорать и во время принимать меры если выгорание начинается)

Подскажите, мастера которые работают на проектах постоянные или всегда новых ищете?

С марта у нас постоянный сборшик, который работает только с нами Также есть подрядчики с которыми работаем регулярно, но которые не нужны нам каждый день ( плиточники, кондейщики, маляры, клинеры и т.д.)

Сколько у вас помощников? Не планируете расширяться?

Сейчас в команде 3 человека: Я, Рушана и Вика, они не помощники, а полноценные участники всех процессов Расширяться пока не планирую, Вику взяла в команду только в марте

Добрый день! Как считаете, стратегия флипинга в настоящее время все еще жива для заработка?🫶🏻

Я делала флиппинг только один раз в 23 году,поэтому не могу считать себя экспертом в этой области Сейчас с ипотекой не стала бы сейчас туда лезть, только с кэшем

Сколько примерно человек подписалось после поста от пик?

Мне кажется вообще нисколько, мы изначально договорились что отметки не будет, я шла туда ради интереса, так как ни разу не участвовала в подобных проектах Но с удивлением узнала что они мое видео теперь используют в рекламных целях, друзья переодически пересылают как блогеры и каналы используют кусочки из видео со мной в рекламе)

Да ладно никто не хочет задать вопрос?)

Привет! Сегодня предлагаю поотвечать на вопросы 👉 Задать можно через бота, вопросы анонимные, спрашивать можно что угодно, про работу, про клиентов, про меня и про что вам придет в голову 🤗 Задать вопрос можно по ссылке, пришли мне анонимное сообщение: 👉 t.me/anonaskbot?start=435tb

Нужны помощники ⬇️ В четверг готовим квартиру в ЖК Перовское 2 к фотосьемке, с вас помощь, с меня бесплатная практика на объекте Когда: четверг 11.00 Где: метро Нижегородская ➖Возьму 3 человека➖

До последнего момента не могла найти вазы для своей студии, купила в последний день перед съемкой, видимо я мысленно знала что в фиксе выйдет новая коллекция, которая идеально мне подойдет, ну и цена меня очень порадовала Больше фото студии выложила в инсту 🩷

хочу перекрасить кухню и шкаф на объекте, может есть контакты мастеров кто такие может сделать?

Идеально для дачи 🧡 Найдено в cozy home

Как подготовить квартиру к аренде Квартира ПИК с готовой отделкой — отличная база. Но чтобы быстро найти арендаторов и получать стабильный доход, важно грамотно обустроить пространство. Сима — профессиональный хоумстейджер и инвестор. В недавнем видео она поделилась своим опытом вложений в квартиры ПИК. Хоумстейджинг — это не дизайнерский ремонт, а процесс подготовки квартиры для сдачи в аренду, когда с минимальными усилиями создаётся комфортная и привлекательная атмосфера. На карточках — советы Симы, какие решения помогут быстрее найти арендаторов ⬆️ Один из способов инвестирования в недвижимость — покупка квартиры с последующей сдачей её в аренду. О других способах приумножить сбережения — на pik.ru