اکنون در دسترس! پژوهش تلگرام ۲۰۲۵ — مهمترین بینشهای سال 
Школа Девелопера
رفتن به کانال در Telegram
Для девелоперов: помогаем замечать возможности, адаптироваться к переменам, создавать востребованные продукты и становиться лидерами отрасли через обучение и консалтинг. Создано _ Школа Девелопера | KEY CAPITAL | ДЕВЕЛОПЕРЫ.РФ
نمایش بیشتر2 770
مشترکین
اطلاعاتی وجود ندارد24 ساعت
+217 روز
+6930 روز
آرشیو پست ها
2 770
О концепции места, о важном понимании исторического прошлого объекта и о том, как встроить его в концепцию, о правильном понимании формата, позиционировании объекта; о формировании, создании и развитии проектов РЕ - в рамках 4-дневного курса повышения квалификации “Управление проектами редевелопмента” рассказывает Александр Подусков, директор по девелопменту KR Properties (Красная роза, Даниловская мануфактура и многие другие)!
https://youtu.be/Dr08M71WRRA
#школадевелопера
https://youtu.be/Dr08M71WRRA
2 770
Исполняется 100 лет как в нашей стране НЕТ Градостроительства. Во всяком случае, в том виде как мы его знаем во всем мире.
Сто лет назад, в 1917 году, собственность на землю перешла от частных владельцев к государству. С этого момента города строились по проекту государства и структурами государства. Так продолжается до сих пор, за тем исключением, что типовое многоэтажное жильё строится частными крупными монополистами и не распределяется бесплатно по очереди. Сначала на свободных территориях «в поле», потом при реновации промзон и существующих городских территорий, а скоро и в центре городов. Вся нормативная база, не менявшаяся с 60-х годов прошлого века, рассчитана на крупного застройщика. В то же время, уже 25 лет как в нашей стране снова существует частная собственность. Необходимо поменять методы и подходы городского планирования и строительства.
Города в государствах с наличием частной собственности развиваются по одинаковой схеме, вне зависимости от масштаба города. Вся социальная, транспортная и инженерная инфраструктура выполняются за счёт муниципального бюджета. Тут возможно привлечение госкорпораций и победа в государственных конкурсах крупных строительных компаний.
Жильё же, наоборот, не строится крупным застройщиком. ТСЖ (товарищество собственников жилья) или владелец земельного участка в городе принимает решение о строительстве в соответствии с действующими правилами застройки в данной части города. Именно поэтому, города в мире выглядят такими разнообразными и комфортными. Их разнообразие основано на интересах многочисленных владельцев земли и зданий, а комфорт городской среды на реализации генерального плана (городской инфраструктуры исключая жильё)
Выход очевиден. Необходимо различать два понятия: планирование города и строительство инфраструктуры и жилья. Комплексно планировать город должно государство. На основании стратегии социально-экономического развития выполняется стратегия пространственного развития города/агломерации (Мастерплан). Далее, по проекту генерального плана муниципалитетом реализуется вся необходимая городская инфраструктура. Жильё и иные возможные функции создаются собственником участка на основании правил землепользования и застройки.
Только в этом случае, города начнут развиваться устойчиво, будут комфортными, конкурентноспособными и экономически эффективными.
by Илья Заливухин
2 770
4-дневная программа "УПРАВЛЕНИЕ ПРОЕКТАМИ РЕДЕВЕЛОПМЕНТА" с выдачей сертификатов о повышении квалификации с Университетом им. Г.В. Плеханова.
Организаторы: Экспертный совет по редевелопменту при РГУД и Школа Девелопера.
за 4 дня мы предлагаем:
- пройтись по всем этапам проекта РЕ;
- 12 коуч-сессий от лучших специалистов темы РЕ на рынке недвижимости России;
- 3 бизнес-тура на самые крутые объекты РЕ Москвы;
- финальный ужин-сюрприз в одном из самых знаковых ресторанов в объекте редевелопмента;
- самые свежие тренды и новые приемы в отрасли;
- последние идеи и концепции.
http://prg.coolbtool.ru/redevelopment
2 770
30 регионов и 30 городов РФ по объему бюджета, выделенного на реализацию программы «Формирование комфортной городской среды».
Все рейтинги тут:
http://www.vestnikstroy.ru/articles/ratings/2017/14887.html
2 770
Эскиз застройки выполнили архитектурные мастерские «Евгений Герасимов и партнеры» и «Спич» Сергея Чобана. Принципиальная позиция разработчиков – сохранение истории места, которая насчитывает три столетия. По словам Евгения Герасимова, под охраной КГИОП сейчас находятся лишь несколько построек Охтинского порохового завода. Но решено сохранить еще полтора десятка дореволюционных зданий, в основном производственных корпусов. «Все они будут включены в существующую застройку и приспособлены для обслуживания и отдыха населения», – обещает Евгений Герасимов.
http://redeveloper.ru/news/v-sankt-peterburge-promzonu-zavoda-plastpolimer-na-ulitse-kommuny-zastroyat-zhilem-.htm
2 770
10 основных (и недорогих) приемов благоустройства общественных пространств. Часть 2
2 770
Просто невероятно, что опыт сноса и демонтажа от Баренцева до Черного моря можно поместить в один блок нашей учебной программы!
А вот Алексей Фунтов из ФГИК "Размах" сделает!
- бюджеты, риски;
- на чем можно и нельзя экономить;
- как подготовить бывшую промку к новому использованию;
- возможности и know-how.
https://youtu.be/9W1Er36A-9o
Единственный подобный курс в России. Последний в этом году.
Регистрация на "Управление проектами РЕдевелопмента" открыта до 16 ноября. Осталось всего 3 места.
http://prg.coolbtool.ru/redevelopment
https://youtu.be/9W1Er36A-9o
2 770
Наверняка вам будет интересно: Мастер-класс Мишеля Пена 16 ноября 2017г.
«Трансформация утратившей назначение промышленной территории в мультифункциональный объект социального значения».
Детали по ссылке:
http://webinar.lepaysage.ru/index.php#features
