Школа Девелопера

А сегодня мы впечатляемся видами, звуками, свежестью воздуха и остальными прелестями, которых так много в новых проектах! Один из объектов маршрутов в рамках V форума из серии FORCITIES - Клубный дом "Река" от "ДОНСТРОЙ". Авторские квартиры с отделкой ручной работы прямо внутри парка. Представитель застройщика все очень обстоятельно рассказывает. Участники тура уже сделали вывод: "Это проект, к которому практически немвозможно придраться". Согласны 🙌 Накидаем видео/фото, чтобы Вы тоже могли полюбоваться 👇

Часть. 2. Вчера был на 5 Всероссийский форум из серии Forcities «Лучшие продуктовые решения и тренды жилой недвижимости». Цели достигнуты. Познакомился с крупными (ре) девелоперами в недвижимости. Аналитика, выводы по спросу недвижимости среди покупателей инвесторов. Новые связи, среди экспертов рынка девелопмента. Оптимиз в будущее, есть у рынка редевелопмента под апартаменты.

Продолжаем собирать отзывы от благодарных участников вчерашней Всероссийской конференции 🙌

👉 Если Вы до сих пор ещё не здесь, напишите @ProsvetovaElena! Она расскажет, почему важно быть на форуме именно Вам 😊. Поторопитесь, грандиозное мультиформатное мероприятие для девелоперов стартует уже **завтра**! 🔜 https://forcities.ru/the-best-product-solutions-housing-5 #FORCITIES #ШДфорумы

Суперновость 💥 Держите скидку 50% на участие в самой продуктовой вечеринке для девелоперов 4 октября! 👇 https://forcities.ru/the-best-product-solutions-housing-5#evening-reg Поддерживая коллег в штормовое время, Школа Девелопера делает важные знания и полезные контакты максимально доступными. Теперь не только участники конференции из серии FORCITIES, но и любой желающий может попасть на вечерний нетворкинг всего за 6000 рублей. Напоминаем, неформальная встреча пройдет уже завтра в ресторане отеля «InterContinental Москва Тверская». Сразу после конференции мы обсудим все инсайты и, конечно, как следует отдохнем! Согласитесь, это тоже мегаважно в нынешней ситуации. Уже в предвкушении…. 🫶

Дифференциация покупателя как отражение потребительских характеристик: жильё для одиночек / марафонцев / шопоголиков… Какие же запросы останутся актуальными на рынке нового времени? Про жилые концепты расскажут во вторник: - Ольга Кавжарадзе, ГК "Самолет" - Екатерина Петрова, ГК "Пионер" - Максим Марков, ГК "ЁЛКА Девелопмент" - Сергей Шиферсон, TOUCH - Сергей Привезенцев, "Новые Горизонты" - Всеволод Глазунов, LEGENDA. Они ждут Вас на сессии 2.1 в зале "Тактика" ежегодного девелоперского форума из серии FORCITIES. Всего подготовлено 8 тематических блоков для всестороннего анализа возможных продуктовых решений в нынешних условиях. Здесь билеты: https://forcities.ru/the-best-product-solutions-housing-5

Вернувшийся тренд 🚶‍♂️ 🔸 В Москве снова «в моде» квартиры без отделки. В предложении массовой первички их стало большое аж на 62% (за три квартала, по подсчетам «Метриум»). 🔸 В среднем, продукт без отделки стал доступнее (–3% стоимости) и компактнее (средняя площадь -6 кв.м). Такой ход выбрали многие девелоперы из-за роста себестоимости строительства. Еще цифры: 🔸 доля жилья с полной отделкой уменьшилась с 69% до 65% 🔸 доля с white box так и осталась 15%. Подсказываем, где глянуть интересную динамику средней стоимости квартир с разным типом отделки и много других свежих данных 👉👉 в этой статье.

Удивительная вещь. Провокационное название вчерашнего вебинара + контекст ломки рынка обещали вполне себе зубодробильные прогнозы от приглашенных экспертов 😨 И что же мы получили? Пышный букет вдохновляющих тезисов про коммерческую недвижимость. И к улучшению внутреннего апарт-сервиса мы идем, и с офисами «не все так плохо», и у складов «снова сверхустойчивость», и вообще «коллапс перенесен»... 😊 Само собой, всё это наряду с тревогами, как то: потребительская способность, по Минэкономразвитию, по итогам 2022 сдуется на 20%. Однако. В целом эфир вышел ободряющим и про «где девелоперам брать источники эндорфинов». Запись уже в доступе, смотрите по ссылке! 💻 https://www.youtube.com/watch?v=mNDTbNzbXEM

**Роман Сабиржанов**, руководитель HOTCONSULTING и председатель "Союза отельеров", поделился видением ситуации в региональном гостиничном сегменте. "То, что происходит в моменте - ужасно. Например, Нижний Новгород. Ещё недавно заполняемость там была 80%, сейчас - пустота". Что "будет жить, несмотря ни на что", что изменится и как - все прогнозы спикеров узнаете из записи вебинара. Выложим её здесь в ближайшее время. Для тех, кто пропустил важный эфир 😉

Мария Зимина: "Вакансия 29% по Москве не должна пугать. Потому что к ней мы пришли на фоне 30%-го роста ввода"

Мария Зимина: 🗣️ "Нет такого, что все затряслось и рухнуло. Например, держится вся фарма. И инвесторы не спешат выводить деньги". 🗣️ "Многие думали, что после пандемии сервисные офисы не будут востребованны из-за характеристик человекоместа (плотность, офисные пространства). Но в итоге этот формат оказался очень актуален".

Картинка про важность участия **международного сегмента** в рынке Москвы.