ФИНАНСОВЫЕ ДУМКИ

Доллар к рублю в моменте снизился до 91.55 руб. Продолжаю придерживаться мнения, что у рубля сохраняется небольшое пространство для дальнейшего укрепления (ранее об этом https://t.me/MarketDumki/4766). Новый же прогноз ЦБ РФ по ставке, который допускает, что она вообще не будет снижена в текущем году, лишь добавляет аргументов в пользу этой точки зрения. @marketdumki

На финансовых рынках ограниченное количество надежных и авторитетных источников информации. Собрали их в одном списке, чтобы вы были в курсе всех важных событий. Товарищ Ганн - канал трейдера и экономиста, разработавшего уникальную торговую систему на основе сакральной геометрии и углов Уильяма Ганна - лучшего трейдера XX века. Здесь ты будешь заранее знать, когда развернётся рынок, и что покупать, чтобы перегнать инфляцию. PROFIT – прибыльные торговые идеи с конкретными точками входа/выхода и лучшая аналитика по фондовому рынку РФ во всём телеграме. Олег ежедневно "шерстит" рынок и находит самые перспективные акции. Итак! В честь дня рождения канал Около ЦБ открывает доступ к приватному каналу, но это в первый и последний раз. В среднем 90% эксклюзивной информации про инвестиции приходится на этот источник! Никто не делится такой информацией бесплатно! Выходы отчетов, решения по дивидендам, авторитетные мнения, влияние мировых событий на фондовый рынок — лучшие авторские статьи с сайта smart-lab.ru публикуются на канале СМАРТЛАБ! Подписывайтесь и будьте первыми в курсе всех событий на фондовом рынке! Папа трейдер - хотите БЕСПЛАТНО получать анализ компаний РФ с целевыми ценами и прогнозами по дивидендам, тогда стоит подписаться на него WeWall — знают всё о коммерческой недвижимости. Ребята — профи в своём деле, просто и понятно объясняют особенности отрасли. Дают грамотную аналитику, делятся новостями и советами по недвижке. А еще именно они создали первый консьерж-сервис для инвесторов в России! #ВП

В пятницу 26 апреля состоится заседание ЦБ РФ по ставке. Сюрпризов ожидать не стоит. Ставку оставят на текущем уровне 16%. И скажут, что если в будущем ситуация с инфляцией позволит, ставку понизят. В четверг Президент РФ в своем выступлении на съезде промышленников и предпринимателей объяснил, чего опасается регулятор, и почему удерживает ставку на текущем уровне. ЦБ боится того, чтобы ситуация с инфляцией не вышла из под контроля, как это произошло в Турции. Вполне все логично, писал именно про это прошлой осенью, когда ЦБ РФ поднял ставку до 15% ( подробнее https://t.me/MarketDumki/4437). Понятно было, что турецкий кейс стоит прямо перед глазами у регулятора. Говоря же о дальнейшей траектории ключевой ставки, многое будет зависеть от бюджетных расходов (подробнее https://t.me/MarketDumki/4698). А это уже вопрос политический и он не находится в компетенции центрального банка. Прекратится резкий рост бюджетных расходов, тогда и появится существенное пространство для снижения ставки. А без этого будет тяжело перейти к циклу смягчения ДКП. @marketdumki

Сколько нужно заработать денег, чтобы обеспечить себя пожизненным пассивным заработком от 150 тыс. в месяц и больше не работать? 150 тыс. в месяц = 1,8 млн в год. 1) Доходность от сдачи квартиры в Москве 5% годовых. Чтобы получать 150 тыс. в месяц необходимо купить квартиру за 36 млн. рублей 2) Средняя доходность от покупки коммерческого помещения выше и составляет порядка 8-10% годовых. Чтобы пассивно зарабатывать от 1,8 млн в год, необходимо вложить от 18 млн. рублей в покупку помещения под сдачу + принять на себя множество рисков по выбору локации, обустройству, простоям и т.д. 3) Либо стать совладельцем курорта в Подмосковье под управлением крупного отельного оператора и зарабатывать те же 150 тыс. в месяц при вложениях всего от 36 млн 10 млн. рублей. Проект реализует инвестиционно-девелоперская компания Рентавед, вместе с которой покупают объекты недвижимости уже более 450 инвесторов по всей России. Проект проверен банками СБЕР и ВТБ. Посмотреть презентацию по ссылке — https://rentaved-invest.ru Реклама. ООО «Рентавед» ИНН 7733355712

​​Доллар сегодня снижается к рублю на 0.7% до 92.4 руб. Таким образом, пара usd/rub вновь вернулась в свой уже привычный торговый диапазон, в котором и происходят колебания последние шесть месяцев. И недавний выход наверх из него был ложным (см. график внизу). При текущих вводных (https://t.me/MarketDumki/4731) пока нет оснований для девальвации рубля. Скорее даже, всё еще сохраняется пространство для некоторого его укрепления, если требования о возврате валютной выручки будут продлены. @marketdumki

Апарт-отель Plus Residence от сети AZIMUT HOTELS — это про эксклюзивность и стабильность с гарантированным растущим доходом в самой узнаваемой сети отелей. О проекте: — элитные апартаменты в сердце Сочи — дизайнерский интерьер — юниты оборудованы всем необходимым для комфортного проживания — заполняемость номеров 70% в год — рентабельность от 12,3% — срок сдачи — 4 квартал 2024г. Авторское благоустройство отеля от застройщика, эксклюзивный Wellness & SPA, открытый бассейн с подогревом и водопадом и ресторан с ландшафтной террасой позволяют в полной мере открыть для себя премиум-отдых. ✔️Гарантия дохода и персональный отчет каждый месяц. При сдаче номера в 27,2м в Plus Residence доходность — 3,81 млн в год Узнать подробнее и получить инвестиционный расчет можно ЗДЕСЬ. Реклама ИП Большакова С.С, ИНН: 250714892385, erid: LjN8KPTLV

Кто успеет в течение 30 минут зайти в приватный клуб, тот останется там навсегда🎁 ССЫЛКА ДЛЯ ВХОДА — https://t.me/+40adkwBg3f1jN2My Доходность клуба в апреле УЖЕ составила +42% 🔥 Promo

"Вот бы нам такие ценовые войны"! Наверняка так подумали сейчас граждане РФ, учитывая текущую ситуацию на автомобильном рынке, где продавцы на данный момент частенько просто от балды устанавливают цены на авто. @marketdumki