Что строит Москва? Недвижимость

🏙 В Южном порту построят ЖК UltimaСity, состоящий из девяти небоскребов разных форм. В том числе проект предполагает строительство «башни-тетриса» с просторными террасами. Ее проект, к слову, уже согласован Москомархитектурой. @Nedvizhk

🏠 Эксперты назвали 2025 год «годом арендного жилья» Арендовать жилье сейчас выгоднее, чем покупать в ипотеку. Ключевая ставка остается высокой, а кредиты почти недоступны для большинства граждан. На рынке уже появляется все больше новых объектов в аренду, которые просто не смогли продать. @Nedvizhk

🏠В высотке на Котельнической на продажу выставили подвал за ₽17,2 млн Речь идет о помещении площадью 163,5 м². Торги начнутся 14 февраля. @Nedvizhk

Как изменились цены на первичку в Новой Москве за год. Как видно из таблицы, рост цены «в среднем» по округу мало о чем говорит, касаемо ситуации в конкретном районе. @Nedvizhk

🥇У метро «Отрадное» построят ЖК в виде огромной стены из золота. @Nedvizhk

📊 43% москвичей готовы переехать в Московскую область из-за того, что жилье там стоит дешевле. Кроме того, в числе причин возможного отъезда: более чистый воздух, много природы и тишина. @Nedvizhk

🏠 Массовые скидки застройщиков и вывод на рынок более бюджетных проектов привели к падению стоимости первички в некоторых районах Москвы на 10-30%. @Nedvizhk

🏠Районы старой Москвы со снижением стоимости долгосрочной аренды с начала года @Nedvizhk

🏠Знаменитую «черную избу» на Верхней Масловке продали, сообщила мэрия. По данным СМИ, ее приобрели не под снос, а для создания тематического объекта: бутик-отеля или ресторана. Впрочем, собственник может делать с объектом что угодно — у него нет охранного статуса. Поэтому сохранение здания пока негарантировано.

🏡Самые дешевые районы для аренды в пределах старой Москвы @Nedvizhk

🍽 В 52% случаев жителям Москвы в арендную квартиру требуется посудомойка. Это одна из необходимостей после холодильника, стиральной машины и интернета. А что не нужно жителям столицы, так это телевизор и кондиционер. @Nedvizhk

🏙 В сети появились рендеры третьей и четвёртой очереди ЖК «Wave» от «Ariada» с огромными доминантами и разновысотной застройкой. Но пока неизвестно, одобрил ли концепт сам застройщик. @Nedvizhk

🏡Самые доступные новостройки в Московской области находятся в Серпухове, Воскресенске и Электрогорске, где цена начинается от 100 тыс₽/м2 @Nedvizhk

🏗Стадион «Локомотив» в Черкизово планируют обновить, а слухи о его сносе не подтвердились В Москве хватает современных стадионов для большого футбола, но клубы не играют в еврокубках, и такие вложения не кажутся приоритетными. @Nedvizhk

🏙️ Так будет выглядеть небоскрёб One Tower в «Москва-Сити» Форма небоскрёба со множеством заломов и впадин создаёт эффект «гибкости» и напоминает скрученную структуру. @Nedvizhk

🚇 К 2030 году в Москве планируют построить еще 32 станции метро, заявил мэр столицы Сергей Собянин. Это в дополнение к тем 8 станциям, которые были открыты в 2024 году. @Nedvizhk

🚇 К 2030 году в Москве планируют построить еще 32 станции метро, заявил мэр столицы Сергей Собянин. Это в дополнение к тем 8 станциям, которые были открыты в 2024 году. @Nedvizhk

🌉В Нагатинском Затоне наконец-то открыли велопешеходный мост. Его длина — 219 метров. В результате его открытия тысячи жителей местных ЖК оказались на 10 минут ближе к метро. @Nedvizhk

📊Топ-10 московских застройщиков практически не изменился. В рейтинг ворвался Sminex, однако в остальном несколько девелоперов просто поменялись в нем местами. Наглядно о том, почему выход региональных девелоперов на московский рынок, при всей его «жирности», — задачка со звездочкой. @Nedvizhk

📊Официальная инфляция по состоянию на середину декабря составила 9,5%. Квартиры в Москве за 2024 год выросли в цене на 7,5-8,2%, по разным данным. @Nedvizhk