Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU

Сильнее всего за год подорожали новостройки бизнес-класса в ЗАО Западный административный округ Москвы стал лидером по росту цен на новостройки бизнес-класса за прошедший год, говорится в совместном пресс-релизе компании «Метриум» и ГК «Основа». В этом районе средняя стоимость квадратного метра в новостройках бизнес-класса к марту 2026 года увеличилась на 24%. Высокие темпы роста сохраняются и в начале 2026 года. Подписывайтесь на IRN.RU

В марте спрос на ипотеку в Банке ДОМ.РФ вырос почти на четверть В марте 2026 года Банк ДОМ.РФ отметил уверенный рост спроса на ипотеку во всех сегментах: общее количество заявок выросло на 23% по сравнению с февралем, сообщили в пресс-службе банка. При этом в рамках рыночной ипотеки количество заявок на новостройки увеличилось на 114%, на вторичное жилье – на 112%. Наибольшую динамику продемонстрировало индивидуальное жилищное строительство (ИЖС): спрос на рыночные программы для частных домов увеличился на 132%. Подписывайтесь на IRN.RU

«Инком»: рынок аренды квартир принадлежит нанимателям На рынке аренды жилья Москвы в условиях расширения экспозиции (на 25% с начала года) и при малоактивном спросе (число заявок в марте всего на 10% больше, чем было во время январского затишья) рынок сегодня принадлежит нанимателям. К такому вывод пришли в компании «Инком Недвижимость». Подписывайтесь на IRN.RU

Лимит по семейной ипотеке могут увеличить В России рассматривают несколько вариантов модернизации условий госпрограммы «Семейная ипотека»: увеличение лимита и ввод дифференцированной ставки в зависимости от количества детей, сообщал вице-премьер Марат Хуснуллин после совместного заседания коллегии Минстроя России и комиссии Госсовета по направлению «Инфраструктура для жизни» в среду, 8 апреля. Подписывайтесь на IRN.RU

«Метриум»: в первом квартале предложение новостроек в Москве сократилось на 40% в годовой динамике По итогам первого квартала 2026 года на рынке новостроек массового сегмента Москвы экспонировалось 10,3 тыс. лотов (+9% за квартал, -41% за год) в 74 проектах, где 9,4 тыс. – квартиры (+10% за квартал, -39% за год) и 0,9 тыс. – апартаменты (-6% за квартал, -55% за год), говорится в сообщении «Метриум». Подписывайтесь на IRN.RU

Каждый третий ипотечный кредит в Банке ДОМ.РФ выдается на частный дом Март 2026 года показал рост выдач ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в Банке ДОМ.РФ. Объем выдач увеличился на 35% по сравнению с февралем 2026 года, а в годовом выражении (к марту 2025 г.) рост составил 83%, говорится в сообщении пресс-службы банка. Увеличилось также и количество выданных кредитов: рост на 37% к февралю 2026 года и на 68% к марту 2025 года. Подписывайтесь на IRN.RU

Обзор рынка недвижимости Новой Москвы и Подмосковья по итогам 1-го квартала 2026 года Рынок вторичного жилья остается сбалансированным В отличие от перегретого рынка новостроек, где в условиях систематического урезания ипотечных льгот давно назрела коррекция цен вниз, рынок вторичного жилья остается сбалансированным. Цены на готовое жилье продолжают медленно, но верно, ползти вверх, примерно отыгрывая инфляцию, в результате чего по итогам 1 квартала все макросегменты московского региона показали устойчивый плюс. Подписывайтесь на IRN.RU

Хуснуллин: «Несмотря на внешние трудности, застройщики сохраняют высокую активность» C начала года девелоперы запустили в России проекты строительства жилья общей площадью почти 11 млн кв. м, говорится в сообщении на сайте правительства РФ со ссылкой на заместителя председателя правительства Марата Хуснуллина. «Несмотря на внешние трудности, застройщики сохраняют высокую активность. С начала года ими запущено почти 11 млн кв. м проектов новостроек – это на 38% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Общий портфель строящегося жилья сегодня составляет более 118 млн кв. м, что также превышает прошлогодний показатель. Подписывайтесь на IRN.RU

ТИМИ (TYMY): в марте число заявок на ипотеку в сегменте вторичного жилья выросло на 38% Объем заявок на ипотеку за март вырос почти в полтора раза в сравнении с месяцем ранее, и на 14,2% в сравнении с мартом 2025 года. Основным драйвером роста стала ипотека в сегменте готового жилья, говорится в сообщении ТИМИ (TYMY). Общее количество заявок на ипотеку, оформленных в банках-партнёрах платформы, за март 2026 года выросло на 49,04% в сравнении месяц к месяцу, и на 14,2% при сравнении год к году. При этом количество заявок на ипотеку в сегменте вторичного жилья выросло на 37,97% в сравнении с февралем 2026 года и на 75,56% год к году. Подписывайтесь на IRN.RU

Выдачи ипотеки в марте выросли на треть По предварительным оценкам ДОМ.PФ, в марте выдачи ипотеки в количественном выражении выросли на 30% по сравнению с тем же периодом прошлого года, следует из сообщения в его канале в МАХ. «По предварительным оценкам ДОМ.PФ, в марте предоставлено 76 тыс. кредитов (+10% м/м, +31% г/г) на 325 млрд руб. (+12% м/м, +26% г/г)», - говорится в сообщении. Подписывайтесь на IRN.RU

Домклик: ипотечный рынок перешёл к устойчивому росту после февральской коррекции В марте ипотечный рынок компенсировал снижение выдач, наблюдавшееся в феврале 2026 года. Объём ипотеки по рыночным ставкам в Сбере превысил 85 млрд рублей (+8,9% к февралю 2026 года), а выдачи по льготным программам выросли на 10% по сравнению с предыдущим месяцем и составили 144,9 млрд рублей, говорится в сообщении Домклик. Подписывайтесь на IRN.RU

ВТБ: треть россиян в ближайшие 3–5 лет будет копить на депозитах Несмотря на устойчивое смягчение денежно-кредитной политики, вклады сохранят статус основного инструмента сбережения для значительной части населения. Согласно опросу ВТБ, треть россиян по-прежнему считает, что в ближайшие 3–5 лет выгоднее копить на депозитах, говорится в сообщении пресс-службы банка.  Подписывайтесь на IRN.RU

Как «лебедь» цвета черного золота повлияет на рынок недвижимости? Конспект доклада руководителя IRN.RU на форуме «Про Девелопмент» Последние годы термин «черный лебедь» стал расхожим выражением. Это понятие означает неожиданные события, которые имеют значительные последствия. И поводов вспоминать об этих экзотических «птицах» хватало: от эпидемии Ковида в 2019-2020 гг, до начала СВО и санкционного кризиса в 2022. И вот теперь нас посетила еще одна такая «птица», которая приобрела свой цвет видимо от купания в нефти – война в Персидском заливе, взвинтившая цены на черное золото выше 100$ за бочку. Подписывайтесь на IRN.RU

Нишу новостроек эконом и комфорт-класса занял Фонд реновации А коммерческие застройщики строят только номинально дорогое жилье Коммерческие застройщики Москвы почти полностью ушли из сегментов эконом- и комфорт-класса, по крайне мере номинально. Изменилось название классов жилья, которым не соответствуют ни качество строительства, ни цены. Об этом и многом другом руководитель Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» IRN.RU Олег Репченко рассказал в подкасте «Смарент (Smarent) про недвижимость». Подписывайтесь на IRN.RU

ОКБ: три четверти рынка ипотеки теперь приходится на вторичку За месяц банки выдали россиянам 65,93 тыс. кредитов на покупку жилья. По сравнению с результатами предыдущего месяца количество выдач сократилось на 25%: в январе было выдано 88,02 тыс. кредитов. В годовом отношении количество выдач выросло на 22%: в феврале 2025 г. было выдано 53,86 тыс. ипотек, говорится в сообщении Объединенного кредитного бюро (ОКБ). Подписывайтесь на IRN.RU

Первый месяц после ужесточения семейной ипотеки ознаменовался обвалом числа сделок Ажиотаж сменился «похмельем» Февраль – первый месяц после ужесточения условий семейной ипотеки – стал для рынка недвижимости проверкой на прочность. Декабрьский ажиотаж, частично затронувший и январь, когда покупатели спешили оформить сделки на старых условиях, сменился закономерным спадом как в сегменте новостроек, так и на вторичном рынке. Подписывайтесь на IRN.RU

В ДОМ.РФ заявили об «оттепели» рыночной ипотеки В числе ключевых факторов, которые характеризуют текущее состояние рынка – «оттепель» рыночной ипотеки и исчерпание ажиотажного спроса на «Семейную» программу, говорится в сообщении Аналитического центра ДОМ.РФ, опубликованном в его канале в МАХ. Так, в феврале объём выдачи рыночной ипотеки вырос в 3,5 раза г/г, а «Семейной ипотеки» сократился на 16% г/г. Подписывайтесь на IRN.RU

Северный округ лидирует по числу сделок на рынке новостроек «старой» Москвы в феврале В феврале в Москве было зарегистрировано 6 129 первичных договоров в отношении жилой и нежилой недвижимости. Из них 24% или 1 487 ДДУ оформлено в ТиНАО. На второе место с пятой позиции месяцем ранее поднялся Северный административный округ с долей 14% (840 ДДУ), говорится в сообщении Управления Росреестра по Москве. Подписывайтесь на IRN.RU

«Метриум»: в Москве продают все меньше «однушек», а цены на них растут За год предложение однокомнатных квартир на столичном рынке новостроек сократилось на 21%, однако динамика в различных сегментах оказалась противоположной, говорится в сообщении «Метриум». При этом средняя стоимость компактного жилья увеличилась во всех классах, а максимальный рост цен на однокомнатные квартиры зафиксирован в массовом сегменте – плюс 34% за год. Подписывайтесь на IRN.RU

Число сделок с новостройками в ипотеку в Москве снизилось почти в 2 раза за год В феврале 2026 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 2 502 договора долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости (ДДУ) с привлечением кредитных средств, говорится в сообщении пресс-службы ведомства. Годовая динамика первичных договоров в общей структуре сделок составила -49% к февралю 2025 года (4 866 ДДУ). В то же время доля сохранилась практически на том же уровне, уступив прошлому году 1,7%. Подписывайтесь на IRN.RU