Госжилинспекция РД ️

⚡️ Справедливость восторжествовала: махачкалинцу аннулировали долг за газ В ГЖИ РД поступила жалоба от собственника квартиры в доме 23В по ул. Гагарина. Человек был уверен, что ему неправильно насчитывают плату за голубое топливо. Инспекторы провели детальную проверку. Оказалось, что житель был прав — в расчетах действительно нашли ошибку. 📊 Итоги: ✅ Доводы заявителя подтверждены; ✅ Произведен перерасчет на круглую сумму — 134 450 рублей; ✅ Компании-поставщику "Газпром межрегионгаз Махачкала" выдано предписание устранить нарушения; ✅ Задолженность, которая висела на лицевом счете, полностью списана. Если вы сомневаетесь в правильности своих квитанций — обращайтесь в ГЖИ.

✅ Контроль ГЖИ РД: в доме на Гагарина начались ремонтные работы Госжилинспекция Дагестана держит на контроле состояние многоквартирных домов. На этот раз объектом внимания стал дом №66 по улице Гагарина в Махачкале. По поручению Госжилинспекции РД УК ООО «Альфа М» приступила к текущему ремонту 3-го подъезда этого дома. Ход работ находится на особом контроле Инспекции. Будем следить за процессом! #ГЖИ #Дагестан #Махачкала #УправляющаяКомпания #РемонтПодъезда

⚡️ Подготовка к зиме на контроле ГЖИ РД В преддверии нового отопительного сезона Государственная жилинспекция Республики Дагестан держит на особом контроле ход подготовки многоквартирных домов. Одно из ключевых требований — обязательная промывка и опрессовка внутридомовых систем отопления. В Махачкале работа идёт активными темпами. Так, в МКД по ул. Радищева, 6 силами ТСЖ «Полёт» успешно завершена промывка внутридомовой системы отопления. Это важный этап, который позволяет очистить трубы от накопившихся загрязнений и проверить их герметичность перед зимними холодами. Напомним, всего на контроле ГЖИ РД в столице республики находится 2 326 многоквартирных домов. Работы по промывке и опрессовке систем должны быть завершены до сентября, чтобы своевременно получить паспорта готовности к осенне-зимнему периоду. Работа по подготовке жилого фонда продолжается. ГЖИ РД усиливает мониторинг и напоминает управляющим организациям о необходимости строгого соблюдения всех требований.

В Государственную жилищную инспекцию Республики Дагестан поступило обращение жителя многоквартирного дома по адресу: г. Кизляр, ул. Циолковского, д. 6 по вопросу неудовлетворительного состояния общедомового стояка, наличия влаги на полу и сырости на стене в квартире № 49. По указанному адресу Государственной жилищной инспекцией Республики Дагестан ранее проводились контрольные мероприятия, в ходе которых были установлены нарушения, связанные с протечкой общедомового стояка. По информации, представленной ООО УК «Олимп», выполнены работы по устранению протечки общедомового стояка. В ходе проведённых мероприятий устранены причины намокания строительных конструкций и приняты меры по недопущению дальнейших протечек. В настоящее время выявленные нарушения устранены, работы выполнены в полном объёме. Государственная жилищная инспекция Республики Дагестан продолжает осуществлять контроль за соблюдением управляющими организациями требований жилищного законодательства и надлежащим содержанием общего имущества многоквартирных домов. #ГЖИРД #СеверныйОкруг

В Государственную жилищную инспекцию Республики Дагестан поступило обращение жителя многоквартирного дома по адресу: г. Кизилюрт, ул. Г. Цадаса, д. 94 по вопросу протечки кровли. По результатам рассмотрения обращения проведено обследование многоквартирного дома, в ходе которого доводы заявителя подтвердились. Для устранения выявленных нарушений управляющей организации было указано на необходимость принятия соответствующих мер. В рамках проведённых работ выполнен ремонт проблемных участков кровельного покрытия, восстановлена герметичность кровли и проведены необходимые гидроизоляционные мероприятия, что позволило устранить причины протечки и предотвратить дальнейшее попадание атмосферных осадков. В настоящее время нарушения, указанные в обращении, устранены, протечка кровли ликвидирована. Кроме того, многоквартирный дом включён в программу капитального ремонта. В рамках реализации региональной программы предусмотрено выполнение работ по капитальному ремонту кровли, что позволит комплексно улучшить техническое состояние дома. Государственная жилищная инспекция Республики Дагестан продолжает осуществлять контроль за соблюдением управляющими организациями требований жилищного законодательства и надлежащим содержанием общего имущества многоквартирных домов. #ГЖИРД #СеверныйОкруг

⚠️ ВНИМАНИЕ, УК, ТСЖ И ТСН! Госжилинспекция РД обращается к вам с принципиальным требованием: легализуйте трудовые отношения с персоналом. Игра в «серые» зарплаты сегодня — это не экономия, а прямая угроза вашему бизнесу. Цифры говорят сами за себя: 📊 В Дагестане порядка 330 тыс. неформально занятых (это 26%). Потери бюджета от неуплаты НДФЛ — ~5 млрд рублей ежегодно. Эти средства могли бы пойти на ремонт тех самых дворов, которые вы обслуживаете. Чем рискует ваша компания, нанимая нелегалов: 🚫 Штрафы до 100 тыс. руб. за каждого сотрудника (ст. 5.27 КоАП); 🚫 Налоговые доначисления и пени за прошлые периоды; 🚫 Попадание в «черный список» недобросовестных работодателей — это потеря доверия жильцов и риск при продлении лицензии. ❗ Особый акцент: с 2026 года ужесточены лицензионные требования. В штате обязаны быть инженер и бухгалтер с официальным стажем и образованием. Без легализации кадров вы не пройдете проверку и лишитесь лицензии. Для сотрудников же официальный труд — это пенсионные баллы, оплата больничных, отпусков и страховка от травм. Только так вы привлечете реально квалифицированных специалистов. Призываем: оформите всех, кто фактически работает. Это снизит ваши риски, наполнит бюджет и даст людям защиту. Мы готовы проконсультировать по процедуре легализации. Легализация — это не благотворительность, это здравый расчёт! #ГосжилинспекцияРД #Легализация #УК #ТСЖ #Налоги #ЗарплатаВбелую

В Государственную жилищную инспекцию Республики Дагестан поступило обращение жителя многоквартирного дома по адресу: г. Кизилюрт, ул. Г. Цадаса, д. 94 по вопросу протечки кровли. По результатам рассмотрения обращения проведено обследование многоквартирного дома, в ходе которого доводы заявителя подтвердились. Для устранения выявленных нарушений управляющей организации было указано на необходимость принятия соответствующих мер. В рамках проведённых работ выполнен ремонт проблемных участков кровельного покрытия, восстановлена герметичность кровли и проведены необходимые гидроизоляционные мероприятия, что позволило устранить причины протечки и предотвратить дальнейшее попадание атмосферных осадков. В настоящее время нарушения, указанные в обращении, устранены, протечка кровли ликвидирована. Кроме того, многоквартирный дом включён в программу капитального ремонта. В рамках реализации региональной программы предусмотрено выполнение работ по капитальному ремонту кровли, что позволит комплексно улучшить техническое состояние дома. Государственная жилищная инспекция Республики Дагестан продолжает осуществлять контроль за соблюдением управляющими организациями требований жилищного законодательства и надлежащим содержанием общего имущества многоквартирных домов. #ГЖИРД #СеверныйОкруг

Госжилинспекция Дагестана аннулировала необоснованный долг за газ махачкалинской семьи В ГЖИ РД поступило обращение от жительницы дома на ул. Каримова, 4 в Махачкале. Заявительница указала на завышенные начисления за природный газ, попросив о проверке и пересмотре платежей. Инспекторы провели документарную проверку обоснованности начислений. Факты, изложенные в обращении, подтвердились – в лицевом счёте были выявлены некорректные корректировки, искусственно увеличивающие долг. По итогам проверки ГЖИ РД выдала обязательное предписание ООО «Газпром межрегионгаз Махачкала» об устранении нарушений. Ресурсоснабжающая организация исполнила его в полном объёме: необоснованная задолженность в размере 159 724,88 рублей полностью аннулирована, платёжные документы скорректированы. Госжилинспекция Республики Дагестан напоминает: если вы сомневаетесь в правильности расчётов за коммунальные услуги – обращайтесь к нам. Каждый случай разбирается индивидуально, и при наличии нарушений мы добиваемся перерасчёта.

❤️‍🔥 В День памяти и скорби Дагестан присоединяется к общероссийской минуте молчания. В этот самый час 85 лет назад советский народ услышал роковую весть, разделившую историю на «до» и «после». Минута молчания – символ вечной народной памяти, скорби о каждом павшем и напоминание о несгибаемой воле многонационального народа, который не сломил нацизм и подарил миру Великую Победу. Мы вспоминаем всех: павших на полях сражений, замученных в концлагерях, умерших от голода и лишений в тылу, тех, кто сражался за Родину, выстоял и победил. Если объявить минуту молчания в честь каждого советского человека, погибшего в годы Великой Отечественной войны, эта тишина продлится 51 год. Никто не забыт. Ничто не забыто.

В Государственную жилищную инспекцию Республики Дагестан поступило обращение жителя многоквартирного дома по адресу: г. Кизилюрт, ул. Цадаса, д. 18 по вопросу протечки кровли над балконом. В рамках рассмотрения обращения управляющей организации было поручено провести обследование и принять меры по устранению выявленных нарушений. По результатам проведённых работ управляющей компанией устранены причины протечки, выполнен ремонт кровли над балконом и восстановлена герметичность покрытия. В настоящее время протечка устранена, поступление атмосферных осадков в конструкцию балкона не допускается. Государственная жилищная инспекция Республики Дагестан продолжает осуществлять контроль за соблюдением управляющими организациями требований жилищного законодательства и обеспечением надлежащего содержания общего имущества многоквартирных домов. #ГЖИРД #СеверныйОкруг

В ходе контрольно-надзорных мероприятий инспекцией установлены факты нарушений правил содержания общего имущества в двух многоквартирных домах, находящихся под управлением ООО УК «Жилсервис» (г. Избербаш). Адрес: ул. Гамидова, д. 87 В ходе инспекционного визита подтвердились доводы обращений граждан. В квартирах № 41 и № 45 выявлены следы протечек на ригелях лоджий. Зафиксировано отслоение шпаклевочного слоя, наличие пожелтевших и почерневших пятен, а также плесени. Данные факты свидетельствуют о нарушении требований п.п. 4.6.1.1 и 4.6.1.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Постановление Госстроя РФ № 170). Управляющей организации выдано предписание с конкретным сроком устранения нарушений. Вопрос о возбуждении дела об административном правонарушении будет рассмотрен на ближайшем заседании. Адрес: пр. Ленина, д. 3 В этом доме проверка показала, что, несмотря на проводимые работы по ремонту подъездов и наличие освещения, допущены серьезные недочеты в содержании входных групп. В подъездах № 1, 2 и 6 отсутствуют доводчики, а также не установлены уплотнители на входных дверях в подъездах № 1, 2, 3, 4, 5, 6. Это является нарушением требований п.п. 4.7.2, 4.7.9 и 4.8.12 тех же Правил. По данному факту УК «Жилсервис» также выдано предписание об устранении выявленных недостатков.

В Государственной жилищной инспекции Республики Дагестан состоялось традиционное аппаратное совещание под председательством временно исполняющего обязанности руководителя ведомства Арсена Гаджиева. На нем подвели итоги работы структурных подразделений за минувшую неделю (с 15 по 19 июня) и определили задачи на предстоящий период. Главный акцент – подготовка к осенне-зимнему сезону 2026–2027 годов. В ряде муниципалитетов уже прошли совместные совещания с управляющими организациями, где детально обсуждалось состояние многоквартирных домов, утвержденные планы работ и сроки их реализации. Особое внимание уделено устранению замечаний в представленных графиках – так, отдел по Северному округу направил письма в 14 муниципалитетов с требованием включить в планы мероприятия по текущему ремонту общего имущества, которые ранее были полностью отсутствовали. Два района (Ушкукульский и Гунибский) пока не представили скорректированные документы – работа с ними продолжается. Цифры недели по округам: · Центральный округ: поступило 50 обращений (из них 34 от граждан), рассмотрено 24, проведено 6 контрольно-надзорных мероприятий, выдано 6 предписаний и 6 предостережений, составлен 1 протокол в отношении УК «Родник». В рамках подготовки к ОЗП проведены профилактические мероприятия в 6 управляющих организациях, охвачено 69 МКД. · Северный округ: обработано 54 поручения и обращения. По факту подтопления подвала в МКД по ул. Грозненской в Хасавюрте аварийная ситуация оперативно устранена, ведется откачка воды. За неисполнение ранее выданного предписания составлен протокол по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ. · Южный округ: за отчетный период поступило 42 письма, поручения и обращения, из них 1 – из системы СЭД и 3 – из ПОС. В рамках рассмотрения обращений возбуждены административные дела, выданы предписания (в том числе по номерам 466-26, 467-26, 468-26), ведется подготовка к составлению протоколов. Отдел надзора за капитальным ремонтом исполнил 71 запрос и обращение. Проведено 8 внеплановых проверок Дагестанского фонда капремонта, по результатам которых выявлены необоснованные начисления взносов на общую сумму 59 579,67 руб. и необоснованное взыскание 10 001,16 руб. Фонду выдано предписание об устранении нарушений. Также проверено соблюдение сроков при капремонте лифтов в МКД № 109-е по пр. Петра I в Махачкале – зафиксированы нарушения, работа продолжается. Арсен Гаджиев подчеркнул необходимость усилить контроль за исполнением предписаний управляющими организациями и строго соблюдать графики подготовки жилого фонда к зиме. На текущей неделе инспекторы продолжат выездные проверки и мониторинг устранения выявленных нарушений.

Сегодня мы вспоминаем одну из самых тяжёлых дат в истории нашей страны – День памяти и скорби. 85 лет назад началась Великая Отечественная война, которая перевернула жизнь миллионов наших соотечественников, сделав их героями и жертвами, тружениками тыла и подпольщиками, блокадниками и узниками концлагерей, солдатами и партизанами – теми, кого опалила война. Подвиг многонационального народа, фронтовые награды дедов и прадедов, мемориалы павшим воинам не дают нам забыть 22 июня 1941 года. Достойный вклад в Великую Победу внесли сотни тысяч дагестанцев, память о которых будет жить вечно. Низкий поклон нашим дорогим ветеранам, которые прошли этот доблестный путь. Традиции поколения победителей сегодня с честью продолжают российские военнослужащие, которые отстаивают суверенитет и безопасность нашего государства. Победа обязательно будет за нами! Вечная слава всем защитникам Отчизны!

💬«Каждого из вас я готов принять в любой день»: Фёдор Щукин встретился с семьями Героев России. Врио главы Дагестана встретился с родными Нурмагомеда Гаджимагомедова, Муслима Муслимова, Хантемира Султанова, Курабека Караева и Ярамира Темирханова. 📍Встреча прошла в Магарамкентском районе, где при участии руководителя республики сегодня был открыт мемориальный комплекс. В беседе с близкими героев врио главы региона поблагодарил родителей военнослужащих за воспитание сыновей: «Вы вырастили настоящих мужчин – мужественных, достойных, преданных своей Родине и своему народу». На встрече обсудили поддержку семей, увековечивание памяти героев и насущные вопросы, которые волнуют не только родных военнослужащих, но и других жителей республики. 💬«Каждого из вас я готов принять в любой день. Если есть какие-то проблемные вопросы, приходите - будем решать. Та линия по поддержке семей, которую вел Сергей Алимович Меликов, была очень четкой, и мы продолжим ее вести», - отметил врио главы Дагестана. Мать первого с начала специальной военной операции Героя России Нурмагомеда Гаджимагомедова Сапижат Мазаева поблагодарила Фёдора Щукина за внимание к военнослужащим и их семьям, пожелав удачи в новой должности: 💬«Пусть рядом с вами будут преданные, сплоченные люди, которые вместе с вами будут созидать, чтобы наша республика процветала. Дагестан - это маленькая модель нашей страны. Он так же красив, как Россия. Наши мужчины - такие же мужественные и храбрые, а женщины - терпеливые и стойкие. Спасибо вам за поддержку».

Зима близко: в Каякентском районе держат руку на пульсе ЖКХ В администрации района прошло важное совещание, посвященное предстоящему осенне-зимнему периоду. Представители ГЖИ РД и местные власти сверили часы по вопросам готовности многоквартирных домов и инженерной инфраструктуры. Участие приняли замруководителя Госжилинспекции РД Магомедтагир Алиев и глава профильного отдела по Южному округу Мамедали Нурахмедов. Главный итог встречи: муниципалитет не останется один на один с коммунальными проблемами. Специалисты ГЖИ РД готовы оперативно подключаться, давать экспертные консультации и помогать в организации процессов, чтобы зима прошла без сбоев.

В Государственную жилищную инспекцию Республики Дагестан поступила информация о подтоплении подвального помещения многоквартирного дома по адресу: г. Хасавюрт, ул. Грозненская, д. 100. По результатам обследования установлено, что причиной подтопления стало вмешательство неустановленных лиц в инженерные коммуникации, расположенные в подвальном помещении многоквартирного дома. В результате повреждения трубопровода произошла утечка воды и подтопление подвала. Управляющей организацией оперативно проведены работы по устранению аварийной ситуации. Повреждённый участок трубопровода восстановлен, протечка полностью устранена. В настоящее время продолжаются работы по откачке воды из подвального помещения и приведению его в нормативное санитарно-техническое состояние. Государственная жилищная инспекция Республики Дагестан контролирует ход выполнения работ до полного устранения последствий подтопления и обеспечения надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома. #ГЖИРД #СевернаяЗона

Госжилинспекция РД встала на защиту собственника: Фонд капремонта незаконно начислил почти 60 тысяч рублей В ходе проверки обращения жителя Махачкалы инспекция установила, что дом по пр. Акушинского, ДРСУ-11, д. 2 фактически является домом блокированной застройки (одноэтажный, без подъездов, с отдельными выходами). Такие дома не подлежат включению в Региональную программу капремонта. Однако с 2015 года Дагестанский фонд капремонта начислял взносы на собственника этого жилого помещения. Сумма необоснованных начислений составила 59 579,67 руб., из которых 10 001,16 руб. уже были взысканы через суд в мае 2026 года. Кроме того, выяснилось, что в базе Фонда за собственником ошибочно закреплен еще и дом по ул. Цветочной, 14. По итогам проверки Госжилинспекция выдала предписание Фонду: ✅ Прекратить дальнейшее начисление взносов; ✅ Прекратить претензионно-исковую работу; ✅ Принять меры по отмене судебного приказа; ✅ Вернуть собственнику незаконно взысканные 10 001,16 руб. Напоминаем: дом блокированной застройки не должен платить за капремонт общего имущества.

Госжилинспекция РД держит на контроле подготовку к зиме 2026–2027 годов. Подведены итоги прошедшего отопительного сезона. Основные проблемы — системные аварии на сетях электроснабжения, теплоснабжения и газоснабжения, которые повторялись в течение всего периода. Причина — недостаточная подготовка топливно-энергетического комплекса и жилфонда, несмотря на наличие паспортов готовности у всех муниципалитетов. В целях недопущения повторения ситуаций в новом сезоне ГЖИ РД сформировала Оперативный штаб (приказы № 130-ОД и 131-ОД от 29.04.2026), утверждены планы-графики выездных проверок, распределены обязанности среди инспекторов. Однако не все муниципалитеты ответственно подошли к требованиям Приказа Минэнерго № 2234. В срок до 15 мая планы мероприятий по подготовке к ОЗП не представили или представили с нарушениями: ❗ План не представлен администрацией Тляратинского района. ❗ Планы не соответствуют требованиям (отсутствуют работы по текущему ремонту общего имущества МКД) у городов и районов: Южно-Сухокумск, Гергебильский, Гумбетовский, Гунибский, Кизлярский, Кизилюртовский, Новолакский, Унцукульский, Шамильский, Хунзахский, Цумадинский районы. Поскольку у ГЖИ нет прямых рычагов воздействия за нарушение этих требований, материалы направлены в Прокуратуру РД для принятия мер реагирования. Совещания в формате ВКС с заместителями глав муниципалитетов проведены. Работа Оперативного штаба продолжается в еженедельном режиме — мониторинг и контроль готовности жилфонда будут непрерывными вплоть до старта отопительного сезона. #ГЖИРД #ОЗП2026 #ПодготовкаКЗиме #Контроль #Прокуратура

Госжилинспекция Дагестана добилась аннулирования необоснованного долга за газ жителю СНТ «Урожай» По обращению жителя садоводческого товарищества «Урожай» (г. Каспийск) Государственной жилищной инспекцией Республики Дагестан проведена внеплановая проверка обоснованности начислений за природный газ. В ходе документарного аудита инспекторы установили, что ООО «Газпром межрегионгаз Махачкала» неправомерно выставило заявителю задолженность в размере 72 600 рублей. Начисление произведено без достаточных законных оснований. По итогам проверки Госжилинспекция РД выдала ресурсоснабжающей организации обязательное предписание об устранении нарушений. В настоящее время предписание исполнено – необоснованная задолженность в полном объеме аннулирована, права потребителя восстановлены. Госжилинспекция Республики Дагестан напоминает: при возникновении споров по начислениям за коммунальные услуги граждане вправе обращаться в надзорный орган для проведения проверки и защиты своих прав.

Госжилинспекция Дагестана добилась аннулирования необоснованного долга за газ жителю Каспийска По обращению жителя садоводческого некоммерческого товарищества «Урожай» (г. Каспийск) Государственной жилищной инспекцией Республики Дагестан проведена внеплановая проверка обоснованности начислений за природный газ. В ходе документарного аудита инспекторы установили, что ООО «Газпром межрегионгаз Махачкала» неправомерно выставило заявителю задолженность в размере 72 600 рублей. Начисление произведено без достаточных законных оснований. По итогам проверки Госжилинспекция РД выдала ресурсоснабжающей организации обязательное предписание об устранении нарушений. В настоящее время предписание исполнено – необоснованная задолженность в полном объеме аннулирована, права потребителя восстановлены. Госжилинспекция Республики Дагестан напоминает: при возникновении споров по начислениям за коммунальные услуги граждане вправе обращаться в надзорный орган для проведения проверки и защиты своих прав.