کانال تخصصی اقتصاد

💠مولدسازی دارایی به تشدید تمرکز سرمایه در تهران می‌انجامد ✍️فرهاد بیضایی 🔹فروش و واگذاری اموال و دارایی های دولت که در مصوبه شورای سران قوا مولد سازی دارایی های دولت نامیده شده است دارای اشکالات فراوانی است؛ اول؛ پسندیده است که دولت با ایجاد سامانه شفاف واگذاری که در آن شبکه ای از کارشناسان در یک روند شفاف تعیین قیمت پایه می‌کنند و بعد از آن از طریق سامانه و به صورت شفاف مزایده برگزار خواهد شد، اقدام به واگذاری و فروش اموال دولتی نماید. 🔹دوم؛ آقایان عموما املاک تفریحی در اختیار بانک ها، وزارت خانه و نهادها را مثال می‌زنند که چرا باید در اختیار یک سری مدیر و کارمند باشد. اگر دغدغه عدالت وجود دارد راهکار آن تبدیل استفاده اختصاصی به استفاده عمومی است نه اینکه همین اندک سرانه های فضای سبز رو از بین ببریم. 🔹سوم؛ بحث کمیسیون ماده ۵ و سلب اختیار از شورای عالی شهرسازی است. در حال حاضر تراکم ساختمانی و جمعیتی شهرهای ما به خصوص تهران بالاست و طرح جامع شهر تهران با توجه به املاک دولتی که تامین کننده فضای سبز شهری و ... بوده تراکم موجود رو پیشنهاد داده‌ است. تغییر کاربری این املاک باعث خواهد شد که وضع بد موجود، بدتر هم شود. 🔹چهارم؛ منابع در این طرح مشخص است اما مصارف و عایدی حاصل از فروش اموال و دارایی های دولت خیر! مولد سازی تنها چوب حراج زدن به اموال عمومی نیست بلکه باید عنوان شود منابع حاصل از این فروش در کدام بخش های کشور سرمایه گذاری و منجر به توسعه و رشد اقتصادی کدام بخش ها خواهد شد. 🔹پنجم؛ تغییر در نظام برنامه ریزی و املاک باید با سیاست های کلان و برنامه ریزی کالبدی کشور هماهنگ باشد. این واگذاری‌ها منجر به تشدید تمرکز سرمایه در تهران بالاخص در شمال تهران خواهد شد و در نهایت نتیجه ای جز افزایش مشکلات کشور و تهران نخواهد داشت. ♦️ کانال تخصصی اقتصاد

🔹 طرح جدید دولت با عنوان مولد سازی به زبان ساده

📌 واکنش دکتر حسن سبحانی به مصوبه مولدسازی دارایی‌های دولت: در صدر وحشت‌هایم قرار دارد!

📌 واکنش دکتر حسن سبحانی به مصوبه مولدسازی دارایی‌های دولت: در صدر وحشت‌هایم قرار دارد!

📌اینفوگرافیک طرح مولدسازی دارایی‌های دولت 2

📌اینفوگرافیک طرح مولدسازی دارایی‌های دولت

🎥 تهدید اقتصاد ایران در 1402 ▫️وضعیت ایران در سال 1402 از نگاه حسین سلاح ورزی نائب رئیس اتاق بازرگانی ایران، به رویکرد سیاستگذار در مورد روابط ایران با دنیا، شیوه بستن بودجه سال آتی، انضباط مالی و اصلاح فضای کسب و کار بر می‌گردد. ▫️او می‌گوید: تداوم تحریم‌ها و فقدان ارتباط با سایر کشورها و مسائل مختلفی که در این حوزه به واسطه این محدودیت‌ها ایجاد می‌شود از جمله محدودیت بانکی می‌تواند تهدیدی بر اقتصاد ایران باشد. ▫️سلاح‌ورزی می‌افزاید: اگر امکان فروش نفت و تجارت بین المللی نداشته باشیم امکان دارد کماکان با موضوع کسری بودجه و مسائل پیرامونی آن از قبیل تورم و سایر نابسامانی‌های اقتصادی روبرو شویم.

✳️مقاله: برآورد کمبود عرضه مسکن در استانها ی غیربرخوردار بلحاظ حجم مسکن موجود با تأکید بر اوراق حق تقدم مسکن (رویکرد پانل فضایی) ✍️ نویسندگان: دکتر محمدرضا منجذب و همکاران ♦️هر سرمایه‌گذاری که در حوزه مسکن فعالیت می‌کند، توجه خود را به مناطق جغرافیایی با تراکم جمعیتی بالا معطوف می‌کند. در مقابل رفتار سرمایه‌گذاران بخش خصوصی مسکن، دولت و بانک مرکزی به عنوان موثرترین نهادهای سیاست‌گذاری در حوزه مالی و پولی وظیفه دارند در توسعه همه جانبه مسکن بین استان‌های کشور توازن ایجاد کنند. طبق مطالعات انجام شده، اقدام بانک مسکن در توزیع اوراق حق تقدم مسکن کاملا با تراکم جمعیت و مسکن مطابقت دارد. به عبارت دیگر تسهیلات به سمت مبادی ثروت و سرمایه سوق پیدا کرده‌اند، که به عنوان سیاست‌های نامناسب در ایجاد توازن همه جانبه در استان ها قلمداد می شود و باعث ایجاد شکاف در استان‌های غیربرخوردار در حوزه عرضه مسکن شده است. ♦️در این تحقیق سعی شده است شکاف (کمبود) عرضه مسکن در استان‌های غیربرخوردار محاسبه شود. دوره مورد مطالعه از سال 1398-1386 و مقاطع شامل استان‌های غیر‌برخوردار (خراسان‌‌جنوبی، ایلام، کهگیلویه و بویراحمد، چهارمحال و بختیاری، خراسان‌شمالی، سمنان، سیستان و بلوچستان، کردستان، لرستان و یزد) است. روش تجزیه و تحلیل داده‌ها پانل فضایی می‌باشد. نتایج تحقیق وجود شکاف عرضه ‌مسکن در استان‌های غیربرخوردار را تأیید می‌کند. طبق این نتایج برای جبران کمبود عرضه مسکن در استان های غیربرخوردار میزان عرضه اوراق حق تقدم مسکن باید بین 73 تا 304 درصد رشد یابد. ♦️لینک دانلود مقاله 🌐 کانال دکتر منجذب

🔻دکتر آلبرت بغزیان: گرانی ارز، حتی اگر برای دولت سود نداشته باشد، برای ملت، زیان‌بار است 🔹بیایید باور کنیم که اصلا دولت نفعی از افزایش نرخ ارز نمی‌برد و این فرض محال را جدی بگیریم، در این صورت باید گفت هر چند دولت نفعی از رشد نرخ ارز نمی‌برد اما همه‌ی ما شهروندان ایران از افزایش قیمت ارز در حال زیان هستیم. اگر چیزی برای دولت سود ندارد و برای ملت زیان دارد ، دولت و بانک مرکزی باید جوابگوی این زیان عجیب و غریب باشند. 🔹وقتی سیاست‌های اقتصادی تورم‌زاست، نباید تقصیر را به گردن رسانه انداخت، آن هم رسانه‌ای که تا این حد تحت فشار است، در دولت باید جوابگوی این باشد که چرا کانال‌های تلگرامی که با وجود فیلترینگ و ... این قدر اثرگذاری دارند. 🔹کاش مقامات دولتی، عذر بدتر از گناه نیاورند و بدانند اتفاقا کسری بودجه و سیاست‌های شوک‌درمانی و ... عامل مهم ایجاد تورم در کشور هستند./خبرآنلاین

چرا بازار کار ایران جایی برای زنان ندارد؟ 🔹 ساختار بازار کار در ایران را می‌توان به سه بخش دولتی (نظامی و غیرنظامی)، تحت پوشش بیمه تامین اجتماعی (کارخانجات و شرکت‌ها) و مشاغل بدون بیمه تقسیم‌بندی کرد. به اعتقاد دکتر لطفعلی بخشی پژوهشگر اقتصادی، بیشترین اشتغال زنان تحصیلکرده در بخش شرکت‌های تحت پوشش تامین اجتماعی و بخش دولتی غیرنظامی بوده و سایر بخش‌ها، ظرفیت چندانی برای جذب این افراد نداشته‌اند و این موارد باعث شده تا نسبت بیکاری زنان تحصیلکرده در ایران، بسیار بالاتر از سایر کشورها باشد.

✍️ تورم چطور اخلاق ملت‌ها را تباه می‌کند؟ «قوانین اقتصاد نه رشوه قبول می‌کنند و نه از مجازات اعدام می‌ترسند آنها در برابر تصیم‌های شما ساکت نمی‌شوند. این خلاصه ماجرایی تاریخی است که اگرچه ۲۳۰ سال پیش به وقوع پیوسته اما به شکل عجیبی شبیه به روزگاه امروز ماست، ماجرایی بسیار عبرت آموز که آقای اندرو دیکسون وایت در کتاب اخلاق و تورم آن را مرور می‌کند.

🌧 دکتر کامران ندری: عمده جهش‌ها و نوسانات ارزی به دلیل مشکلات سمت تقاضاست که به دلیل انتظارات تورمی شکل گرفته است. اتفاقات سیاسی در چند ماه گذشته یکی از دلایل افزایش قیمت ارز است.

🔴 پشت‌پرده چرخش ناگوار عراق و کره‌جنوبی برای ایران ▫️کشورهای سرمایه گذار در ایران پیش از این یک جایگاهی برای ایران قائل بودند و فکر می‌کردند توافق هسته‌ای امضا می‌شود. اما، الان احساس می کنند توافق انجام نشده و درگیری ایران و غرب نیز تشدید می شود. بنابراین، با کشورهای رقیب ایران در منطقه مانند عربستان و امارات حرف هایی می‌زنند که منافع بیشتری را در آن کشور به دست بیاورند. ▫️از سوی دیگر در روزهای گذشته، رئیس جمهور کره جنوبی با اظهارات ضد ایرانی و نخست وزیر عراق با استفاده از عنوان جعلی «خلیج عربی» جنجال‌های زیادی را درست کردند. ▫️عبدالرضا فرجی‌راد، استاد ژئوپلیتیک دانشگاه، با اشاره به تغییر مواضع برخی کشورها مانند کره جنوبی علیه ایران گفت: وقتی ژئوپلیتیک کشور ضعیف باشد و وزن ژئوپلیتیکی پایین بیاید، کشورهای دیگر تلاش می کنند تا منافع خود را در جای دیگر پیدا کنند. الان کره جنوبی، عراق، چین و حتی ژاپن نیز ممکن است به خلیج فارس آمده و حرفی بزند.

☀️سپردن ایران به دست مدیران سوئیسی ⭐️دکتر علی سرزعیم از فرط آلودگی هوا، بسیاری از ادارات و دانشگاه ها و مدارس تعطیل شدند. همه ما از خودمان می پرسیم ده سال قبل که اوضاع این طور نبوده، ده سال آینده چطور خواهد شد وقتی که تعداد خودروها به مراتب بیشتر می شود؟ آیا اصلا ادامه زندگی ممکن خواهد بود؟ چرا وضعیت تا این حد نامطلوب است؟ پاسخ مخالفان به این پرسش ساده است: تا وقتی که این گروه از حاکمان بر مسند اداره کشورند چشم اندازی برای بهبود وجود ندارد. لذا تمام هم و غم ما باید معطوف به تغییر حاکمان باشد. لحظه ای با خود تصور کنیم که معجزه ای شد و فردا صبح مسئولان سوئیس مسئولیت اداره ایران را بر عهده گرفتند. مردم با آنها شرط می کنند که هر کاری می توانند بکنند جز افزایش قیمت بنزین، گازوئیل و به طور کلی حامل‌های انرژی. آنها می گویند باید حمل و نقل عمومی را گسترش دهیم. فرض کنید که تا فردا عصر در چشم برهم زدنی حمل و نقل عمومی زیاد شد. اینک پس فردا شده و شما می خواهید به سر کار بروید. با خود می گویید با خودروی شخصی بروم یا با وسایل حمل و نقل عمومی؟ بخشی از مغز شما (وجدان اخلاقی) شما می گوید حمل و نقل عمومی بهتر است اما بخش دیگر سیستم فکری (نفس خودخواه) شما می گوید بگذار راحت در پارکینگ خانه سوار خودرو شوم و پادکست موردنظر خودم را گوش کنم. می توان حدس زد که بخش دوم مغز شما بر بخش اول (وجدان) غلبه خواهد کرد. از بد قضیه همین وسوسه سراغ دیگر شهروندان نیز خواهد رفت و بیشتر (به جز اقلیتی) افراد از وسیله نقلیه شخصی استفاده می کنند. عجب! پس چه چیزی فرق کرد؟ فرض کنید معجزه دومی رخ دهد و همه خودروها به خودروهای خارجی تبدیل شوند. اگرچه هر خودرو تا حدودی کمتر از قبل آلایندگی ایجاد می کند اما چون در طی زمان قیمت بنزین و گازوئیل و انرژی ثابت مانده ولی قیمتهای دیگر دچار تورم شده اند، قیمت واقعی بنزین ارزان تر شده و انگیزه سفر درون شهری و برون شهری با خودرو بیشتر می شود و آلایندگی هوا کمتر نخواهد شد. با این وصف مشکل آلودگی هوا و ترافیک کماکان به قوت خود باقی می ماند. اینجاست که مسئولان سوئیسی در تلویزیون ملی می آیند و به مردم می گویند راه گریزی جز افزایش قیمت بنزین نیست زیرا اگر بنزین خیلی گران نشود انگیزه استفاده از حمل و نقل عمومی به وجود نخواهد آمد. آنها خواهند گفت فاصله قیمت داخل و خارج به حدی رسیده که کنترل قاچاق این اقلام از مرزها غیرممکن است. به نظر شما واکنش مردم ایران چه خواهد بود؟ آیا مردم ایران به خاطر پاک دستی مسئولان سوئیسی توصیه شان را قبول می کنند؟ یا اینکه: 1) بلافاصله برخی اقتصادخوانده ها در رسانه ها ظاهر می شوند که تورم ناشی از رشد قیمت بنزین مردم را تحت فشار قرار خواهد داد. تجربه های گذشته برای افزایش قیمت بنزین حلال مشکل نبوده و مصرف بنزین بی کشش است. 2) برخی روشنفکران انقلابی به صحنه می آیند که ای مردم چه نشسته اید که نسخه های بانک جهانی دارد به ایران تحمیل می شود در حالی که ایران متفاوت از هر کشور دیگری است. 3) برخی جامعه شناسان صدای خود را بلندخواهند کرد که نئولیبرالیسم دارد کشور ما را به شکل خزنده چپاول می کند. 4) اتحادیه های کارگری بیانیه خواهند داد که اول دستمزد ما را مثل سوئیس کنید بعد قیمت بنزین را بالا ببرید. 5) برخی کارشناسان نمودارهایی نشان خواهند داد که سرانه مصرف بنزین در ایران خیلی بیشتر از کشورهای پیشرفته اروپایی نیست. 6) کسانی خواهند گفت که راه حل قاچاق بنزین و گازوئیل افزایش قیمت بنزین نیست بلکه نیروهای مرزبانی باید وظیفه خود را به درستی به انجام رسانند. 7) برخی تحلیلگران خواهند گفت نباید شوک درمانی کرد و بلکه باید فرهنگ سازی کرد تا مردم وجدان شان چنان تقویت شود که استفاده از حمل و نقل عمومی را ترجیح دهند. صادقانه جواب بدهید به نظر شما واکنش مردم ایران چه خواهد بود و کدام دیدگاه را قبول خواهند کرد؟ توصیه مسئولان سوئیسی را یا انواع توجیهات هفت گانه فوق را؟ من تصور می کنم که بیشتر مردم گران نکردن بنزین را ترجیح خواهند داد و حتی بخشی از مردم به خیابان خواهند آمد و مسئولان سوئیسی که این وضعیت را ببینند چمدان های خود را جمع می کنند و به سوئیس بر می گردند و ما می مانیم و همان مسئولان ایرانی سابق، قیمت های ثابت بنزین، هوای دودآلودی که خفه مان می کند و ترافیکی که اعصابمان را نابود و عمرمان را تلف می کند. ☀️تجویز راهبردی چه باید کرد؟ نکته ای بسیار کلیدی منسوب است به امیرکبیر را می گویم راه حل همان است: «ابتدا فکر کردم مملکت وزیرِ دانا میخواهد، بعد فکر کردم شاهِ دانا میخواهد، در آخر اما فهمیدم مملکت مردمِ دانا [هم] میخواهد» توسعه با مردمان و حاکمان نادان به دست نمی آید. هم نیازمند حاکمان دانا و پاسخگو هستیم و هم مردمان دانا و پرسشگر.