DvoretskyDmitry

Строим! Вчера заморочился и замерил время от этого места (а тут ещё 5 домов ещё доступны) до МКАД - 22 минуты, постоял на трех светофорах по минуте и не торопился. До аэропорта Домодедово - 8 минут (😀 можно пешком дойти и улететь 🤣) И самое крутое - это место и деревья. И они уже выросли! (как бы не выкопать к себе, пока есть такая возможность 🏡) Если вдруг интересно, просто пишите в комменты или @domotprofi_bot всем ответим

Сегодня в Поротерм, А вы знали, что у Поротерма и Искульта теперь один владелец? Можно сказать, что керамику и газобетон производит и реализует одна компания (юридически это разные, но в одном холдинге/концерне и тд) Впервые мы были на таком обучении в 2016 года прямо на заводе во Владимирской области, было интересно и наглядно, сегодня все более культурно и показательно и теория и практика. Больше всего завлекла кладка блоков и перевязка, это прям на подумать при монтаже, как выдержать или половину кирпича или не менее 30% ширины и доборные блоки меньше 60мм нельзя и вообще пили не хочу, но придумай как не пилить вообще, это интересно 👍 Да, иногда мы строим и из керамики, знаем, чертим, практикуем 🔥

Просто очень нравится, какой получается результат. Сегодня должны тянуть потолки, собирать тумбы, монтировать раковины, смесители, души и тд, в общем горизонт виднеется. Кстати, скоро покажем внутреннее убранство, подобьем затраты прямо с чистовыми розетками, светильниками, ванной и тд и думаю при подходе, когда все материалы согласованы и подъезжают по звонку, повторить такое реально за 2,5-3 месяца по ремонту. Т.е. Стройка с нуля до за носа мебели может составить 6-7 месяцев (при хорошей погоде и финансировании) Но! Но. Вообще без изменений и лишних согласований. Это важный момент. 1 согласование, даже изменение цвета краски +10% к срокам, 10 изменений, сроки х2 🤣🤦 реалии чистовой отделки

Чуть выдохнули 😀 в инсте что-то там наумничал, а тут просто классный день с семьёй 😍 Проснулся в 6:50, понял что не усну, позавтракал, сделал упражнения для укрепления/реабилитации колена, посмотрел "форсаж 4" 🔥, доехали до объекта "Поляна" там с прорабом по внутрянке уже третий раз прошлись по одним и тем же "соплям" (моя боль - исполнитель завет на приёмку работ, но не проверяет перед этим, все ли и как нужно выполнели мастера и мы сами должны искать косяки, в которых можем не разбираться, наши прорабы всегда готовы к сдече этапа или объекта 👌🤞💪) Потом доехали до ВДНХ, дольше искали парковку, чем добирались, это жесть квест, по круче чем за бензином отстоять, сходили на чипсы пати 🤣 где человека подвешивают за лямки и он сколько пачек ухватит - все его, очередь метров 200, пожали, перекусили и поехали к воде, первая вылазка в этом сезоне, очень хочется покатать на вейке! Но чувствую ещё нога не готова к такой нагрузке, но прям очень хочется покатать за катером 😍🙃😭🏄 . Мои покатались на сапах, а я с младшим погулял по пристани, прикольно! А в чаты падали фотки, как наши мастера трудятся 💪 мужчины, респект Вам! Доброй ночи 23:10

Наш специалист проверяет качество работ, проверяем отклонение от вертикали углов, а мастера взяли и еще ряды в уровень поставили 💪 вот что значит слаженная команда компании и мастеров, все знают внутренние требования для приемки с первого раза 👍

Читал тут возмущения, что нет цены ни где, какого фига так сложно пересчитать пару сотен объектов во времена, когда поставщики меняют цены по два раза в неделю, нет бензина и прочие наши будни... Услышал Вас! Дом одноэтажный, современного оптимального размера, в описанной комплектации на картинке ✅

А вот и заморочка, которой, как оказалось ни кто, кроме меня не пользуется. Сейчас подбираем для дома альтернативный источник энергии для отопления, так как в очередной раз получили отказ от магистрального газа, нет мощностей на ближайшие 4-5 лет, а с теплом нужно выйти уже в эту зиму. Расчёт вот для такого дома: https://domotprofi.ru/projects/proekt_doma_21-186-1.html при условии, что он уже высох от ремонтных работ. В процессе ремонта и мокрых стен, для первого года отопления - эти цифры х1.5. Что хотим посчитать - тепловой насос и майнинговую ферму :) Так как пропан в отопительный сезон обходится не на много дешевле электричества. Твёрдотопливный котел не рассматриваем только из-за того, что дрова не где хранить. На скринах характеристики дома, его теплотехнический расчёт переведенный на рубли. В формулах спрятаны СП и текущие цены на энергоносители.

Проекты, к проектированию которых сам приложил руку, при их готовности воспринимаются ещё теплее :) и по проектировал и построили, красота!

В 23 году мы доработали и обкатали этот узел, с одной стороны у него есть расчетная специфика, т.е. не прям в каждый проект точно подойдёт, но там где его можно применить - это супер огнище! Весь дом снаружи из блоков, а монолит и утепление внутри 😉👍 и вся прелесть - что не нужно резать блок в толщину плиты! (по расчёту для частного дома плита 16-18см, а блок 25см)

Двигаемся 😀 Котлован сделали, Геотекстиль постелили, перехлест выдержали, закладные/канализация и уплотнение песчаной засыпки в работе 💪 скоро гидроизоляция, утепление, армирование и заливка. Хочешь так же?

Пока я прохлаждаюсь на больничной койке, коллеги бомбически ведут наши стройки! Кровля на финишном покрытии :)

А вдруг Вы хотели купить готовый дом в Домодедово, но не успели. Уже на этапе кровли готовим для Вас следующие объекты. Это подальше от города, но ближе к шоссе и быстрее к Москве. Интересно - просто напиши и организуем показ, рассказ и стоимости входа на текущем этапе

А вот и результат 💪 Ждём набора прочности ( и это не 28 дней, а проверим склерометром, как будет нужное количество мегапаскалей, сразу начинаем поднимать стены)

Только что понял, что сегодня заливаем уже третий фундамент по одному и тому же проекту :) это очень круто! Это будет дом внутренней площадью 120м2, а кому интересна планировка, пишите в комменты и пришлю по подробнее 🤗

Вчера все проверили, показали заказчику, сегодня заливка. На фото вся подготовка для плитного фундамента.

Как-то так прикольно провели сутки :) с ночёвкой в палатке, передвижением на байдарке, побывали и первыми и последними, застряли на паре деревьях, вытащили пару байдарок, кто тоже застрял, сделали зарядку и покормили комаров 🔥 Мысли: нужна надувная палатка квадратов на 10-12, туалет, плавки и полотенце 🤣

Наш каркасный проект развивается :) уже во всю идут чистовые работы 💪

Проверили армирование и залили бетон 💪 А пока он схватывается, а мы ждём дату поставки блока, решили начать другой объект 😉