چاپار کانادا

برخی ناظران کانادایی بازار املاک انتظار دارند توام با کاهش هزینه های قرضه،‌ در بهار فروشندگان به بازار سرازیر شده و افزایش لیستینگ ها، رونق را به بسیاری از بازارها بازگرداند، و در نتیجه قیمت ملک افزایش یابد. اما همه ناظران با این فرضیه موافق نیستند و برخی متخصصان امر نیز هشدار می دهند. انجمن مشاوران املاک کانادا در دیدگاه 2025 خود معتقد است اگر بانک مرکزی در ماههای پیش رو چند کاهش دیگر نرخ بهره را ارایه دهد، این امر می تواند موجب موج فعالیت بیشتر در بازار بهار شود. کانادا طی چند سال گذشته با رشد جمعیتی زیادی مواجه بوده است اما این افزایش موجب رشد بازار مالکیت ملک در خلال چالش های افزایش هزینه خرید ملک (در اثر نرخ های بالاتر بهره و کمبود عرضه ملک) نشده است. https://www.ctvnews.ca/climate-and-environment/article/canada-braces-for-a-polar-vortex-as-winter-weather-intensifies/ ▪️فرزاد فرهودی نژاد ▪️647-890-0277 ▪️Real Estate Broker,B.Sc Eng ▪️ CondosMyHome.com 💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا 🆔@chappar_ca

ترامپ اعلام کرد پس از رسیدن به کاخ سفید برای وصول تعرفه ها از واردات خارجی، سازمان جدیدی تحت عنوان External Revenue Service را ایجاد می کند. اما دموکرات ها این ایده او را به تمسخر گرفتند. درحال حاضر تعرفه ها توسط سازمان Customs and Border Protection جمع آوری شده و سپس در Treasury Department’s General Fund واریز می شوند. این تعرفه ها کمتر از دو درصد بودجه فدرال هستند. کانادا و مکزیک کشورهایی هستند که ترامپ آنها را به وصول تعرفه های بالا تهدید کرده است. https://nationalpost.com/news/world/trump-external-revenue-service-tariffs ▪️در اینستاگرام همراه ما باشید ▪️https://www.instagram.com/chappar.canada?igsh=YmRtenltbzFuNmk3&utm_source=qr 💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا 🆔@chappar_ca

تصاویری زیبا از حباب های یخزده در دریاچه آبرهام، کانادا درواقع این حباب های گاز متان به سطح دریاچه می رسند و حباب های بزرگتری را شکل می دهند و با گیر افتادن در دریاچه یخزده، چنین تصاویر زیبایی را ایجاد می کنند. حباب های مشابهی در دریاچه بایکال، سیبری نیز ایجاد می شوند. https://canadiangeographic.ca/articles/intriguing-photos-of-an-alberta-lakes-famous-bubbles/ ▪️در اینستاگرام همراه ما باشید ▪️https://www.instagram.com/chappar.canada?igsh=YmRtenltbzFuNmk3&utm_source=qr 💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا 🆔@chappar_ca

اولین چک های بازپرداخت مالیات کربن Canada Carbon Rebate (CCR) از امروز برای ساکنان اونتاریو ارسال می شوند. افرادیکه مالیات سال 2023 خود را فایل کرده اند می توانند منتظر دریافت این چک ها باشند، که قرار است هر سه ماه ارسال شوند (طی ماههای آپریل، جولای و اکتبر نیز این چک ها ارسال خواهند شد) این مبلغ به کانادایی ها کمک می کند تا هزینه های ناشی از هزینه بندی آلودگی دولت فدرال را جبران کنند. خانواده های کانادایی به ازای هر بزرگسال در خانواده 70 دلار و برای بچه های زیر 19 سال مبلغ 35 دلار دریافت خواهند کرد. یک خانواده چهارنفره بصورت میانگین 280 دلار دریافت خواهد کرد. https://www.ctvnews.ca/toronto/article/canadas-first-carbon-tax-rebate-payment-of-the-year-comes-tomorrow-heres-what-ontarians-need-to-know/ ▪️در اینستاگرام همراه ما باشید ▪️https://www.instagram.com/chappar.canada?igsh=YmRtenltbzFuNmk3&utm_source=qr 💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا 🆔@chappar_ca

اداره آمار کانادا گزارش داده که طی سه ماهه سوم سال 2024 تعداد زیادی از ساکنان موقت کانادا این کشور را ترک کرده اند. آماری که در واقع نشان دهنده نوعی رکورد در زمینه خروج ساکنان موقت از کانادا می باشد. در سه ماهه آخر سال 2024 بسیاری از سیاستمداران نگران ماندن این مهاجران موقت در کانادا بودند و محدودیت هایی نیز در این زمینه اعلام کردند،‌اما اکنون پیش از اعمال این تغییرات، بسیاری از ساکنان موقت کشور را ترک کرده اند. در سه ماهه سوم 2024 حدود 249.7 هزارنفر کانادا را ترک کرده اند که نسبت به سال قبل افزایش 85 درصدی را نشان می دهد. https://betterdwelling.com/canadas-immigration-exodus-kicks-off-w-record-npr-outflows/ ▪️ فروش ویژه جواهری تایتوک، ▪️خريد و فروش طلا، جواهر، شمش و نقره ▪️خرید و فروش سکه بهار آزادی، امامی، نیم سکه و ربع سکه به دلار کانادا ▪️تعمیرات و ساخت طلا پذیرفته می‌شود ▪️Phone: +1(416)828-3908 ▪️Address: 6083 Yonge St, North York, ON M2M 3W2 ▪️براى بازديد از طلاهاى بدون اجرت عضو كانال تلگرامى ما شوید. ▪️Telegram: @taitookjewellrytoronto ▪️Website: https://taitook.ca ▪️Instagram: https://www.instagram.com/taitookjewelrytoronto?igsh=bDF2ejcwbXVmcDk%3D&utm_source=qr 💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا 🆔@chappar_ca

قابل توجه دوستانی که سابقه کار و یا تحصیلات حسابداری در ایران دارند و تمایل دارند سریع وارد بازار کار شوند Icanbridge.ca ▪️در اینستاگرام همراه ما باشید. ▪️https://www.instagram.com/chappar.canada?igsh=YmRtenltbzFuNmk3&utm_source=qr 💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا 🆔@chappar_ca

Mozart A Little Night Music ▪️در اینستاگرام همراه ما باشید ▪️https://www.instagram.com/chappar.canada?igsh=YmRtenltbzFuNmk3&utm_source=qr 💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا 🆔@chappar_ca

من درشعبده بازی روی طناب راه رفته ام و میدانم چقدر این کار دشوار است اما .... به جرات به تو میگویم که آدم بودن و روی زمین راه رفتن از این هم سخت تراست... چارلی چاپلین ▪️در اینستاگرام همراه ما باشید ▪️https://www.instagram.com/chappar.canada?igsh=YmRtenltbzFuNmk3&utm_source=qr 💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا 🆔@chappar_ca

دو هواپیمای آب پاش از کبک در عملیات خاموش کردن آتش در لس آنجلس حضور دارند. یکی از آنها بخاطر برخورد با یک درون دچار آسیب شد اما بزودی به عملیات خاموش کردن آتش بازخواهد گشت. دو هواپیمای دیگر نیز به این عملیات خواهد پیوست و قرار است چهارشنبه به سانتاماریا پرواز کنند. پرواز از کانادا تا کالیفرنیا برای این هواپیماها دو روز بطول می انجامد. https://www.cbc.ca/news/canada/montreal/quebec-water-bomber-repaired-1.7429906 ▪️در اینستاگرام همراه ما باشید ▪️https://www.instagram.com/chappar.canada?igsh=YmRtenltbzFuNmk3&utm_source=qr 💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا 🆔@chappar_ca

در سه ماهه آخر سال 2024 بازار فروش خانه های لاکچری و لوکس در تورنتو رشد زیادی داشته است و فروش این خانه ها نسبت به سال گذشته، چهل درصد افزایش داشته است. در سه ماهه آخر سال 2024 بیش از 360 ملک لوکس فروخته شده که نسبت به 259 ملک لوکس فروخته شده در سال 2023،‌ رشد این بازار را نشان می دهد. بگفته Christopher Alexander، مدیر RE/MAX، دو کاهش نرخ بهره توسط بانک مرکزی در سه ماه آخر 2024 نمود خود را در بازارهای ملک تورنتوی بزرگ نشان داده است و تقاضا برای املاک لوکس را با جهش توام کرده است. https://www.newswire.ca/news-releases/toronto-s-luxury-home-market-records-double-digit-growth-as-wave-of-high-end-buyers-flex-purchasing-power-amid-more-favourable-outlook-says-re-max-844556884.html ▪️فرزاد فرهودی نژاد ▪️647-890-0277 ▪️Real Estate Broker,B.Sc Eng ▪️ CondosMyHome.com 💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا 🆔@chappar_ca

در ماه دسامبر،‌ نرخ بیکاری در کانادا به 6.7 درصد کاهش یافت. اعلام شده که در ماه دسامبر بشکل شگفت انگیزی بازار شغل رشد داشته و 91 هزار شغل جدید ایجاد شده است که موجب کاهش 0.1 درصدی نرخ بیکاری شده است. اقتصاددانها انتظار داشتند در دسامبر 10 هزار تا 20 هزارشغل جدید ایجاد شود اما گزارش اخیر اداره آمار کانادا نشان داد نرخ استخدام برای اولین بار از ژانویه 2023 افزایش داشته است. https://www.baystreet.ca/economiccommentary/4180/Canadas-Unemployment-Rate-Declined-To-67-In-December ▪️در اینستاگرام همراه ما باشید ▪️https://www.instagram.com/chappar.canada?igsh=YmRtenltbzFuNmk3&utm_source=qr 💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا 🆔@chappar_ca

دولت کانادا در شش سال گذشته میزان پذیرش درخواست های پناهندگی را افزایش داده است و از سال 2018 این میزان تقریبا دو برابر شده است. تعداد پناهندگان پذیرفته شده در سال 2023 حدود 37 هزار نفر بوده که نسبت به پذیرش 14 هزار نفر در سال 2018 افزایش قابل توجهی را نشان می دهد. جالب است بدانید بین سالهای 2018 تا 2024 بیشترین درخواست های پناهندگی پذیرفته شده مربوط به کشورهای ایران و ترکیه بوده است،‌یعنی بیش از 95 درصد پناهجویان ایرانی و ترک موفق به دریافت پناهندگی شده اند. از سوی دیگر نرخ پذیرش پناهجویان از کشورهایی مانند هند، مکزیک و هائیتی حدود ۵۰ درصد بوده است. https://www.cbc.ca/news/canada/canada-refugee-claims-acceptance-rate-1.7424323 ▪️در اینستاگرام همراه ما باشید ▪️https://www.instagram.com/chappar.canada?igsh=YmRtenltbzFuNmk3&utm_source=qr 💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا 🆔@chappar_ca

مهمانان سرزمین مادری فلامینگوهای زیبای دریاچه مهارلو درکنار جوجه هایشان ▪️در اینستاگرام همراه ما باشید ▪️https://www.instagram.com/chappar.canada?igsh=YmRtenltbzFuNmk3&utm_source=qr 💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا 🆔@chappar_ca

شهردار تورنتو،‌ اولیویا چاو، در اولین نسخه بودجه بندی سال 2025 افزایش 6.9 درصدی مالیات بر ملک را ارایه داده است تا بودجه 18.8 میلیون دلاری لازم برای اصلاح و بهبود خدمات مهم شهری را تامین نماید. این بودجه بندی شامل 5.4 درصد افزایش مالیات بر ملک و 1.5 درصد افزایش مالیات city building fund" levy است، مالیاتی که در سال 2016 اعلام شد و برای پروژه های زیرساختهای اصلی محاسبه می شود. این افزایش مالیاتی در مجموع سالانه 268 دلار به مالیات معمول دارندگان ملک در تورنتو اضافه خواهد کرد. https://www.cbc.ca/news/canada/toronto/toronto-budget-2025-olivia-chow-property-tax-1.7429514 ▪️در اینستاگرام همراه ما باشید ▪️https://www.instagram.com/chappar.canada?igsh=YmRtenltbzFuNmk3&utm_source=qr 💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا 🆔@chappar_ca

کاناداپست اعلام کرد از امروز هزینه های پستی در کانادا حدود 25 درصد افزایش می یابد. بدین شکل هزینه تمبر بصورت عمده برای مرسولات داخلی را با 25 سنت افزایش به 1.24 دلار برای هر تمبر رساند. همچنین هزینه تمبر تکی را از 1.15 به 1.44 دلار افزایش داد. علاوه بر این هزینه پست بین المللی، شرکتهای تجاری و هزینه پستی به مقصد امریکا نیز افزایش یافت. این افزایش بدنبال اعتصاب کارمندان کاناداپست صورت گرفت که سال گذشته منجر به توقف ارسال بسته های پستی شد. https://financialpost.com/news/canada-post-25-per-cent-stamp-price-increase. ▪️در اینستاگرام همراه ما باشید ▪️https://www.instagram.com/chappar.canada?igsh=YmRtenltbzFuNmk3&utm_source=qr 💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا 🆔@chappar_ca

در جنوب خلیج جورجین یک ملوان تنها درون قایق خود در خلیج یخزده خود را از همه آدمها جدا کرده است و روزگار را به تنهایی می گذراند. تنهایی او در این شرایط موجب نگرانی ساکنان منطقه شده است. پلیس می گوید این مرد از تابستان تاکنون به تنهایی در این قایق زندگی می کند و برخی از ساکنان مناطق اطراف برای او خواروبار خریداری می کنند. این ملوان از ساکنان آن منطقه خواسته دست از سرش بردارند،‌او را نادیده بگیرند و تنهایش بگذارند. پلیس نیز از وجود او آگاه است و شرایط او را کنترل می کنند. در حال حاضر او نیازی به کمک ندارد. https://barrie.ctvnews.ca/lone-sailor-trapped-in-ice-sparks-concern-in-southern-georgian-bay-1.7172610 ▪️در اینستاگرام همراه ما باشید ▪️https://www.instagram.com/chappar.canada?igsh=YmRtenltbzFuNmk3&utm_source=qr 💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا 🆔@chappar_ca

سازت را هماهنگ با نوای زندگی کوک کن نه با آهنگ ذهنت ▪️در اینستاگرام همراه ما باشید ▪️https://www.instagram.com/chappar.canada?igsh=YmRtenltbzFuNmk3&utm_source=qr 💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا 🆔@chappar_ca

مثل پدر ، مثل پسر " سینا بطحایی جواد بطحایی  ▪️در اینستاگرام همراه ما باشید ▪️https://www.instagram.com/chappar.canada?igsh=YmRtenltbzFuNmk3&utm_source=qr 💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا 🆔@chappar_ca

قطار لوکس Rocky Mountaineer برای موقعیت های شغلی مختلف استخدام می کند. مزیت سفر با این قطار لوکس در مسیرهای زیبای ریلی و حقوق سالانه تا صدهزار دلار از مزایای این شغل محسوب می شود. برای کسب اطلاعات بیشتر از این موقعیت های شغلی به لینک زیر مراجعه کنید: https://www.narcity.com/vancouver/rocky-mountaineer-hiring-jobs-vancouver-travel-perks ▪️در اینستاگرام همراه ما باشید ▪️https://www.instagram.com/chappar.canada?igsh=YmRtenltbzFuNmk3&utm_source=qr 💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا 🆔@chappar_ca