چاپار کانادا

تصاویری از هالووین در کاخ سفید ▪️در اینستاگرام همراه ما باشید ▪️https://www.instagram.com/chappar.canada?igsh=YmRtenltbzFuNmk3&utm_source=qr 💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا 🆔@chappar_ca

خریداران خانهٔ اول اکنون می‌توانند هنگام خرید ملک تا ۱۳۰٬۰۰۰ دلار صرفه‌جویی کنند. دولت انتاریو برنامهٔ جدیدی برای کاهش مالیات HST برای برخی خریداران خانه اول که خانه‌های جدید یا به‌صورت اساسی بازسازی‌شده خریداری می‌کنند، را اعلام کرده است. این اقدام استانی، بخش 8% مالیات استانی بر HST را برای خانه‌های واجد شرایط با ارزش تا یک میلیون دلار حذف خواهد کرد و امکان صرفه‌جویی تا ۸۰٬۰۰۰ دلار را فراهم می‌آورد — و وقتی این تسهیلات با تخفیف فدرال GST ترکیب شود، میزان صرفه‌جویی می‌تواند به حداکثر ۱۳۰٬۰۰۰ دلار برسد. هدف این برنامه، فزایش ساخت مسکن جدید و تسهیل مالکیت خانه برای کسانی است که خانه اول خود را خریداری می کنند. شرایط واجد شرایط بودن: برای بهره مندی از این تخفیف فرد می بایست برای اولین بار اقدام به خرید خانه کند و خانه‌ مورد نظر، نوساز باشد یا به‌صورت اساسی بازسازی‌شده باشد. خریدار حداقل ۱۸ سال داشته و شهروند یا مقیم دائم کانادا باشد. خریدار همچنین قصد داشته باشد خانه را به عنوان محل اقامت اصلی‌ استفاده کند. قرارداد خرید و فروش (Agreement of Purchase and Sale) را در تاریخ 27 مه 2025 یا بعد از امضا شده باشد. همچنین: خانه‌هایی با قیمت بین ۱ میلیون دلار تا ۱٫۵ میلیون دلار نیز واجد شرایط «استرداد جزئی» هستند، که طبق یک مدل کاهش تدریجی می باشد. https://www.cbc.ca/news/canada/toronto/ontario-first-time-homebuyer-hst-rebate-9.6956917 ▪️در اینستاگرام همراه ما باشید ▪️https://www.instagram.com/chappar.canada?igsh=YmRtenltbzFuNmk3&utm_source=qr 💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا 🆔@chappar_ca

https://www.instagram.com/reel/DQfnCp2jAi5/?igsh=ZGg5Y2p2ZzJ2OWRx ▪️خريد و فروش طلا، جواهر، شمش و نقره ▪️خرید و فروش سکه بهار آزادی، امامی، نیم سکه و ربع سکه به دلار کانادا ▪️تعمیرات و ساخت طلا پذیرفته می‌شود ▪️فروش اقساطی طلا و جواهر بدون بهره ▪️تحویل سکه های ایران شما در کانادا ▪️Phone: +1(416)828-3908 ▪️Address: 6083 Yonge St, North York, ON M2M 3W2 ▪️براى بازديد از طلاهاى بدون اجرت عضو كانال تلگرامى ما شوید. ▪️Telegram: @taitookjewellrytoronto ▪️Website: https://taitook.ca ما را در اینستاگرام دنبال کنید: ▪️https://www.instagram.com/taitookjewelrytoronto?igsh=bDF2ejcwbXVmcDk%3D&utm_source=qr 💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا 🆔@chappar_ca

داستان Jack O’Lantern یکی از افسانه‌های قدیمی ایرلند است که امروزه با جشن هالووین گره خورده است. در ایرلند، مردی حیله‌گر، دروغ‌گو و بسیار خسیس به نام «جک خسیس» (Stingy Jack) بود .یک شب، شیطان تصمیم گرفت روح جک را بگیرد. وقتی شیطان سراغش آمد، جک گفت:«باشه، اما قبل از اینکه روحم رو ببری، یه نوشیدنی با هم بخوریم!» شیطان قبول کرد. ولی وقتی وقت حساب پول شد، جک گفت که پول ندارد و از شیطان خواست خودش را به شکل یک سکه دربیاورد تا بتوانند نوشیدنی را بخرند. شیطان فریب خورد و به شکل سکه‌ای درآمد. اما جک سکه را برداشت و در جیبش گذاشت — در همان جیب یک صلیب نقره‌ای هم بود! چون صلیب آنجا بود، شیطان دیگر نمی‌توانست به حالت اصلی‌اش برگردد. جک او را نگه داشت و گفت فقط در صورتی آزادش می‌کند که تا ده سال روحش را نگیرد. شیطان پذیرفت و آزاد شد. ده سال بعد، شیطان دوباره آمد. جک گفت: «باشه، اما قبل از رفتن، یه سیب از اون درخت بیار برام.» شیطان رفت بالای درخت، و در همین زمان جک با چاقو صلیبی روی تنه درخت کند. شیطان گیر افتاد و دیگر نمی‌توانست پایین بیاید. جک این‌بار هم قول گرفت که هیچ‌وقت روحش را به جهنم نبرد. سال‌ها گذشت و جک مُرد. وقتی به دروازه‌های بهشت رفت، فرشتگان او را راه ندادند، چون زندگی بدی داشت. پس به جهنم رفت، اما شیطان به وعده‌اش وفا کرد و گفت: «من قول دادم تو را به جهنم نبرم!» جک حیران ماند در تاریکیِ میان زمین و آسمان. از شیطان پرسید: «پس من چطور راه رو پیدا کنم؟» شیطان تکه‌ای ذغال داغ جهنمی به او داد. جک آن را داخل یک شلغم خالی گذاشت تا نسوزد. از آن زمان، روح جک با فانوسش در تاریکی سرگردان است و مردم او را Jack of the Lantern یا به اختصار Jack O’Lantern نامیدند. وقتی مهاجران ایرلندی به آمریکا رفتند، به جای شلغم، از کدو تنبل استفاده کردند چون بیشتر در دسترس بود و راحت‌تر تراشیده می‌شد. از آن به بعد، فانوس‌های کدو تنبلِ هالووینی به یاد جک ساخته می‌شوند ▪️در اینستاگرام همراه ما باشید ▪️https://www.instagram.com/chappar.canada?igsh=YmRtenltbzFuNmk3&utm_source=qr 💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا 🆔@chappar_ca

هالووین در خیابان چرچ ▪️در اینستاگرام همراه ما باشید ▪️https://www.instagram.com/chappar.canada?igsh=YmRtenltbzFuNmk3&utm_source=qr 💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا 🆔@chappar_ca

درون های هالووینی در دوبی ▪️در اینستاگرام همراه ما باشید ▪️https://www.instagram.com/chappar.canada?igsh=YmRtenltbzFuNmk3&utm_source=qr 💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا 🆔@chappar_ca

ريیس بانک مرکزی کانادا هشدار می دهد با ادامه روند فعلی، که سطح استاندارد زندگی در کانادا کاهش خواهد یافت. *************************** ▪️ فروش ویژه جواهری تایتوک، ▪️خريد و فروش طلا، جواهر، شمش و نقره ▪️خرید و فروش سکه بهار آزادی، امامی، نیم سکه و ربع سکه به دلار کانادا ▪️تعمیرات و ساخت طلا پذیرفته می‌شود ▪️Phone: +1(416)828-3908 ▪️Address: 6083 Yonge St, North York, ON M2M 3W2 ▪️براى بازديد از طلاهاى بدون اجرت عضو كانال تلگرامى ما شوید. ▪️Telegram: @taitookjewellrytoronto ▪️Instagram: https://www.instagram.com/taitookjewelrytoronto?igsh=bDF2ejcwbXVmcDk%3D&utm_source=qr مسئولیت تمام اخبار برعهده تیم چاپار است و آگهی دهندگان هیچ مسئولیتی ندارند. 💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا 🆔@chappar_ca

سه روستای ایرانی ثبت جهانی شد اما روستای فهرج بیشتر از ۴ هزار سال قدمت دارد ... چهارهزار سال فرهنگ و تاریخ و زندگی کویری آن را به نگینی در کویر و نجات دهنده کاروان‌های گرفتار در شن و کویر تبدیل کرده است. روستای فهرج روستایی جهانی است اما هنوز ثبت جهانی نشده است. ▪️در اینستاگرام همراه ما باشید ▪️https://www.instagram.com/chappar.canada?igsh=YmRtenltbzFuNmk3&utm_source=qr 💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا 🆔@chappar_ca

▪️در اینستاگرام همراه ما باشید ▪️https://www.instagram.com/chappar.canada?igsh=YmRtenltbzFuNmk3&utm_source=qr 💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا 🆔@chappar_ca

امروز ، 29 اکتبر، بانک مرکزی برای دومین بار پیاپی نرخ بهره را 25 صدم درصد کاهش داد و آن را به 2.25 درصد رساند. بانک مرکزی در ماه سپتامبر نیز نرخ بهره را 0.25 کاهش داده بود. ▪️https://dailyhive.com/toronto/bank-of-canada-interest-rate-october-2025 ▪️در اینستاگرام همراه ما باشید ▪️https://www.instagram.com/chappar.canada?igsh=YmRtenltbzFuNmk3&utm_source=qr 💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا 🆔@chappar_ca

جهت گیری جدید بازار کار جهانی: تمرکز شدید بر هوش مصنوعی و خودکارسازی در برابر کاهش نیروهای انسانی در بخش‌های سنتی. تحلیل کوتاه: شرکت Amazon با حذف ۱۴هزار موقعیت شرکتی و افزایش بودجه‌ی AI عملاً نشان می‌دهد که بخش‌های اداری، بازاریابی و پشتیبانی انسانی در معرض جایگزینی با سیستم‌های مبتنی بر هوش مصنوعی قرار گرفته‌اند. شرکت UPS با کاهش ۴۸هزار شغل و رشد ۱۲٪ سهام، تصویری از رضایت بازارهای مالی از کاهش هزینه‌های نیروی انسانی می‌دهد. بازار سرمایه، حذف نیروی کار را به عنوان «افزایش بهره‌وری» تفسیر می‌کند. شرکت Chegg (شرکت آموزش آنلاین) با اخراج ۴۵٪ کارکنانش و اشاره به «واقعیت‌های جدید هوش مصنوعی» عملاً نشان داد مدل سنتی آموزش آنلاین دیگر در برابر ابزارهایی مثل ChatGPT دوام ندارد. این شرایط نشان می دهد بازار کار جهانی در حال حرکت به سمت تمرکز بر مهارت‌های هوش مصنوعی، تحلیل داده، اتوماسیون و خلاقیت انسانی غیرقابل‌جایگزین است. این الگوی مشخصی رو نشون میدهد: شرکت‌ها درحال کاهش هزینه نیروی انسانی هستند و همزمان بودجه‌های کلان به هوش مصنوعی اختصاص میدهند. جالب‌تر اینکه بازار سهام این تصمیمات رو مثبت می‌بیند و قیمت سهام‌ها بالا میرود. این یعنی سرمایه‌گذارها معتقدند این تحول به سودآوری بیشتر شرکت‌ها منجر میشود، حتی اگه هزینه‌اش از دست رفتن صدها هزار شغل در کوتاه مدت باشد. شرکتهای نایک، اوراکل،‌ و استارباکس نیز از جمله کمپانی هایی هستند که با کاهش نیروی کار انسانی بسمت استفاده روزافزون از هوش مصنوعی رفته اند. https://www.businessinsider.com/recent-company-layoffs-laying-off-workers-2025?utm ▪️در اینستاگرام همراه ما باشید ▪️https://www.instagram.com/chappar.canada?igsh=YmRtenltbzFuNmk3&utm_source=qr 💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا 🆔@chappar_ca

تغییرات در گواهینامه‌های تجاری (کلاس A) استان انتاریو از اکتبر ۲۰۲۵، قوانین جدیدی برای دریافت گواهینامه کلاس A (مربوط به رانندگان کامیون‌های بزرگ) اعمال کرده است: الزام تجربه رانندگی در کانادا: متقاضیان باید حداقل یک سال سابقه رانندگی در کانادا داشته باشند. انتظار اجباری بین گواهینامه‌های G و A: پس از دریافت گواهینامه کلاس G، متقاضیان باید مدت زمان مشخصی (که هنوز اعلام نشده) منتظر بمانند تا بتوانند برای گواهینامه کلاس A اقدام کنند. اعتبار تجربه خارجی محدود به ۱۲ ماه: برای متقاضیانی که تجربه رانندگی از کشورهای غیر از کشورهای با توافق‌نامه‌های متقابل دارند، تنها ۱۲ ماه از تجربه رانندگی خارجی آن‌ها معتبر خواهد بود. تغییرات در گواهینامه‌های عمومی (کلاس G) برای متقاضیان گواهینامه کلاس G، تغییرات زیر اعمال شده است: الزام تجربه رانندگی در کانادا: متقاضیان باید حداقل یک سال سابقه رانندگی در کانادا داشته باشند. انتظار اجباری بین گواهینامه‌های G2 و G: پس از دریافت گواهینامه کلاس G2، متقاضیان باید مدت زمان مشخصی (که هنوز اعلام نشده) منتظر بمانند تا بتوانند برای گواهینامه کلاس G اقدام کنند. تغییرات برای رانندگان مسن از نوامبر ۲۰۲۵، رانندگان بالای ۷۰ سال در انتاریو باید: ارائه معاینات پزشکی و بینایی: برای تمدید گواهینامه، باید معاینات پزشکی و بینایی را انجام دهند. ارائه گواهی سلامت شناختی: در برخی موارد، ممکن است نیاز به ارائه گواهی سلامت شناختی نیز باشد. https://economictimes.indiatimes.com/nri/work/canadas-ontario-tightens-commercial-driving-license-rules/articleshow/124799802.cms?utm_source=chatgpt.com&from=mdr ▪️در اینستاگرام همراه ما باشید ▪️https://www.instagram.com/chappar.canada?igsh=YmRtenltbzFuNmk3&utm_source=qr 💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا 🆔@chappar_ca

گزارش اخیر دفتر حسابرس کل کانادا نشان می‌دهد که تنها ۱۷٪ از پاسخ‌های ارائه‌شده توسط مراکز تماس CRA به سوالات مالیاتی افراد، دقیق و صحیح بوده‌اند. این آمار نگران‌کننده نشان‌دهنده چالش‌های جدی در کیفیت خدمات تلفنی CRA است. https://globalnews.ca/news/11487484/cra-tax-service-calls-auditor-general-report/?utm_source ▪️در اینستاگرام همراه ما باشید ▪️https://www.instagram.com/chappar.canada?igsh=YmRtenltbzFuNmk3&utm_source=qr 💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا 🆔@chappar_ca

وزارت امور خارجه کانادا هشدار داده است کسانی که به آمریکا سفر می‌کنند «باید انتظار بازرسی بیشتر در مرز، از جمله بازرسی دستگاه‌های الکترونیکی» را داشته باشند. وکلا و کارشناسان مهاجرت می‌گویند که «وضعیت ورود عادی برای کانادایی‌ها تمام شده است»؛ مثلاً موردی گزارش شده که زنی از بریتیش کلمبیا بدون مشکل قبلی نتوانست وارد آمریکا شود و حتی بازداشت شد. داده‌ها نشان می‌دهد که تعداد سفرهای کانادایی‌ها به آمریکا کاهش قابل توجهی داشته است که یکی از دلایل آن را «شرایط مرزی سخت‌تر» می‌دانند. اخیراً آمریکا سخت‌گیری بیشتری برای ورود کانادایی‌های اسنوبرد (کسانی که زمستانها را در آمریکا می گذرانند) اعمال کرده است. از ۱۱ آوریل ۲۰۲۵، تمامی شهروندان کانادایی که وارد ایالات متحده می‌شوند و قصد دارند بیش از ۳۰ روز در این کشور بمانند، باید پس از ورود، در پورتال آنلاین USCIS ثبت‌نام کنند. این ثبت‌نام شامل تکمیل فرم G-325R (اطلاعات بیوگرافی) است. در صورتی که در هنگام ورود، فرم I-94 (مدرک ورود/خروج) دریافت نکرده‌اید، این ثبت‌نام الزامی است. هزینه‌ای برای این ثبت‌نام وجود ندارد و نیازی به انگشت‌نگاری نیست. 2. جمع‌آوری اطلاعات بیومتریک در مرز از ۲۶ دسامبر ۲۰۲۵، تمامی مسافران خارجی، از جمله شهروندان کانادایی، هنگام ورود و خروج از ایالات متحده، ممکن است عکس صورت آن‌ها گرفته شود. این اطلاعات برای تأیید هویت و کنترل ورود و خروج قانونی استفاده می‌شود. این تغییرات ممکن است منجر به زمان پردازش طولانی‌تر در مرزها شود. 3. الزامات جدید در مرزهای زمینی از اواسط اکتبر ۲۰۲۵، برخی از مسافران کانادایی که از مرزهای زمینی وارد ایالات متحده می‌شوند و قصد دارند بیش از ۳۰ روز بمانند، ممکن است توسط مأموران گمرک و حفاظت مرزی ایالات متحده (CBP) ملزم به دریافت فرم I-94 شوند. این فرآیند شامل پرداخت هزینه ۳۰ دلار آمریکا و انجام انگشت‌نگاری و عکسبرداری است. این اقدامات هنوز به‌طور گسترده در تمامی مرزها اعمال نمی‌شود و ممکن است در برخی نقاط مرزی مشاهده نشود. 4. هزینه‌های اضافی برای اسنوبردها با توجه به تغییرات فوق، هزینه‌های اضافی برای اسنوبردها ممکن است بین ۲۵۰ تا ۹۰۰ دلار کانادا در سال افزایش یابد. این هزینه‌ها شامل تهیه مدارک، تأخیر در سفر و مشاوره مالیاتی مرتبط با عبور مرزی می‌شود. ▪️https://www.snowbirdadvisor.ca/guide-us-registration-requirements-canadian-snowbirds-spending-30-days-or-more-us ▪️در اینستاگرام همراه ما باشید ▪️https://www.instagram.com/chappar.canada?igsh=YmRtenltbzFuNmk3&utm_source=qr 💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا 🆔@chappar_ca

هفته گذشته، دولت نخست‌وزیر داگ فورد (Doug Ford) لایحه‌ی جدیدی درباره مسکن و برنامه‌ای برای آینده معرفی کرد که شامل پیشنهادی برای برگزاری مشورت‌ها (consultations) درباره یک گزینه جایگزین برای قوانین مربوط به پایان قرارداد اجاره (lease expiry rules) بود — گزینه‌ای که می‌توانست به مالکان اجازه دهد کنترل کنند چه کسی در واحد آن‌ها سکونت داشته باشد و برای چه مدتی، بسته به عواملی مانند شرایط بازار یا نیازهای شخصی خودشان. اما پس از واکنش شدید سیاست‌مداران، فعالان حوزه مسکن و مستاجران سراسر استان، وزیر مسکن انتاریو، راب فِلَک (Rob Flack)، روز یکشنبه در شبکه‌های اجتماعی اعلام کرد که دولت برگزاری این مشورت‌ها را ادامه نخواهد داد و از بررسی «تغییرات احتمالی در چارچوب قوانین اجاره‌نشینی انتاریو» صرف‌نظر کرده است. آنچه لایحه Bill 60 پیشنهاد می‌کند این لایحه در بخش‌هایی از قانون Residential Tenancies Act, 2006 (قانون اجاره‌نشینی در انتاریو) و فرایندهای Landlord and Tenant Board (هیئت مالک و مستاجر) دستکاری‌هایی پیشنهاد کرده است. در فایل “Technical Briefing” که منتشر شده آمده است: هدف این است که تاخیرها در رسیدگی به پرونده‌ها در هیئت مالک-مستاجر کاهش یابد. پیشنهاد شده که مستاجران دیگر نتوانند «مسائل جدید» را در روز رسیدگی (در دادگاه یا هیئت) مطرح کنند مگر قبلاً اطلاع داده باشند — این برای موارد «عدم پرداخت اجاره» است. پیشنهاد شده که مستاجر برای این که مسائلش در یک رسیدگی مطرح شود، لازم باشد نصف مبلغ اجاره معوقه را ابتدا پرداخت کند. پیشنهاد شده که زمان برای درخواست بازبینی (review) تصمیم هیئت محدودتر شود تا فرایند سریعتر شود. همچنین لایحه به دنبال ایجاد تغییراتی است که ممکن است «امنیت سکونت» مستاجران را کاهش دهد، مثلاً با امکان اجاره‌نامه‌های با مدت ثابت یا دیگر تغییراتی که به گفته سازمان‌های حامی مستاجران، می‌تواند باعث شود اجاره‌ها سریع‌تر افزایش یابد. یکی از نهادهایی که انتقاد شدیدی به این لایحه داشت، نهاد Advocacy Centre for Tenants Ontario (ACTO) بود. آنها هشدار داده‌اند این تغییرات می‌تواند به «کاهش حفاظت از مستاجران»، «افزایش تخلیه‌ها» و «افزایش اجاره‌ها» منجر شود. https://www.cbc.ca/news/canada/toronto/ontario-backs-down-proposal-rent-control-9.6954571 ▪️در اینستاگرام همراه ما باشید ▪️https://www.instagram.com/chappar.canada?igsh=YmRtenltbzFuNmk3&utm_source=qr 💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا 🆔@chappar_ca