اخبار اتحادیه صنف مشاورین املاک اراک
رفتن به کانال در Telegram
کانال رسمی "اخبار اتحادیه املاک اراک آدرس : تلفن:اراک-انتهای خ هپکو -نرسیده به کمربندی-خ وکلا- ساختمان اتاق اصناف مرکز استان-طبقه دوم -واحد۲۰۸ ☎️ 08633420160-33420161 آی دی تلگرام: 🆔 t.me/arakamlaak وبسایت: 🌐www.arakamlak.com
نمایش بیشتر405
مشترکین
اطلاعاتی وجود ندارد24 ساعت
+17 روز
-130 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
هیچ دادهای
مشکلی وجود دارد؟ لطفاً صفحه را تازه کنید یا با مدیر پشتیبانی ما تماس بگیرید.
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
سپتامبر '24
سپتامبر '24
+3
در 0 کانالها
اوت '24
+2
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+4
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+12
در 0 کانالها
Get PRO
مه '24
+7
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+13
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '24
+3
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+4
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+7
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+404
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 25 سپتامبر | 0 | |||
| 24 سپتامبر | 0 | |||
| 23 سپتامبر | 0 | |||
| 22 سپتامبر | 0 | |||
| 21 سپتامبر | +1 | |||
| 20 سپتامبر | 0 | |||
| 19 سپتامبر | 0 | |||
| 18 سپتامبر | 0 | |||
| 17 سپتامبر | 0 | |||
| 16 سپتامبر | 0 | |||
| 15 سپتامبر | 0 | |||
| 14 سپتامبر | 0 | |||
| 13 سپتامبر | 0 | |||
| 12 سپتامبر | 0 | |||
| 11 سپتامبر | +1 | |||
| 10 سپتامبر | 0 | |||
| 09 سپتامبر | 0 | |||
| 08 سپتامبر | 0 | |||
| 07 سپتامبر | 0 | |||
| 06 سپتامبر | 0 | |||
| 05 سپتامبر | 0 | |||
| 04 سپتامبر | +1 | |||
| 03 سپتامبر | 0 | |||
| 02 سپتامبر | 0 | |||
| 01 سپتامبر | 0 |
پستهای کانال
Repost from اعضای مشاورين املاک کلانشهراراک🏘
گزارش تصویری از دهمین اجلاس اتاق اصناف.
چهارشنبه مورخ ۱۴۰۲/۱۰/۲۷
روابط عمومی اتاق اصناف مرکز استان مرکزی
| 2 |  برگزاری کمیسیون بودجه و تشکیلات اتاق اصناف مرکز استان مرکزی بجهت بررسی پیش بینی بودجه سال ۱۴۰۳ اتحادیه های صنفی شهرستان اراک
روابط عمومی اتاق اصناف | 208 |
| 3 | 🔸اطلاعیه سازمان مالیاتی درباره واریزی کارت به کارت
▫️در حالی برخی فروشندهها تصور میکنند، واریزیهای کارت به کارت به حساب تجاری مبنای محاسبه مالیات نیست که سازمان امور مالیاتی تمامی واریزیها به حسابهای تجاری را به عنوان فروش اعلام کرد.
▫️با توجه به قوانین و مقررات موجود، کلیه وجوه واریزی به حسابهای بانکی تجاری از کلیه طرق از جمله درگاههای الکترونیکی پرداخت، دستگاههای کارتخوان، کارت به کارت، ساتنا، پایا و ... به عنوان فروش تلقی شده و مبنای محاسبات مالیات قرار میگیرد.
▫️بدیهی است حسابهای بانکی غیرتجاری نیز به صورت مستمر پایش شده و چنانچه مبالغی بابت فعالیتهای تجاری به آن واریز شود درآمد کتمان شده تلقی و مشمول مالیات و جرائم متعلقه خواهد شد./تسنیم | 313 |
| 4 | ⚫ ندیدیم و نشنیدیم کسی جز نیکی و گرامیداشت از او یاد کند.
با قلبی آکنده از غم و اندوه چهلمین روز درگذشت شادروان مرحوم حاج حسین دهقان جمال آبادی ( پدر حاج محسن دهقان، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک اراک) را به اطلاع اقوام و آشنایان و دوستان می رسانیم. | 454 |
| 5 | 🔰 تحلیل قوانین و مقررات مالیاتی مربوط به زن (همسر مودی)
➖۱ . چنانچه زن با همسر (شوهر)خود در یک مشارکت مدنی(مشاغل مشارکتی) شریک باشد، به وی معافیت مالیاتی موضوع ماده ۱۰۱ ق. م. م تعلق نمی گیرد.(تبصره یک ماده ۱۰۱ ق.م.م)
➖۲ . زن جزو وراث طبقه اول متوفی در مالیات بر ارث می باشد(ماده ۱۸ ق.م.م)
➖۳ . هزینه خرید کتاب و سایر کالاهای فرهنگی و هنری موسسه برای همسر (زن)، پرسنل حقوق بگیر جزو هزینه های قابل قبول مالیاتی می باشد. (بند ۲۸ ماده ۱۴۸ ق.م.م)
➖۴ . حقوق و مزایای زن (همسر مودی) در موسسات غیر اشخاص حقوقی ، جزو هزینه های قابل قبول صاحب موسسه محسوب نمی گردد (تبصره ۲ ماده ۱۴۸ ق.م.م)
➖۵ . زن (همسر مودی) میتواند با تنظیم وکالت نامه و بدون پرداخت حق تمبر موضوع ماده ۱۰۳ ق.م.م در مراجع حل اختلاف مالیاتی به عنوان وکیل مودی حضور یابد( ماده ۱۰۳ ق.م.م)
➖۶ . هزینه های درمانی پرداختی بابت معالجه زن (همسر) و نیز هزینه های بیمه درمان و انواع بیمه های عمر و زندگی برای وی قابل کسر از درآمد مشمول مالیات مشاغل و حقوق مودی میباشد (ماده ۱۳۷ ق.م.م) هزینه مراقبت و توانبخشی همسر (زن) معلول یا دارای بیماری خاص و صعب العلاج مودی قابل کسر از درآمد مشمول مالیات حقوق و مشاغل مودی می باشد. (ماده ۱۳۷ ق.م.م ) | 426 |
| 6 | 🔰 ارزش منصفانه در دستورالعمل مورخ ۲۷/ ۱۱/ ۱۳۹۹ سازمان امور مالیاتی در رابطه با چگونگی ترتیبات رسیدگی موضوع ماده ۴۱ آیین نامه اجرایی ماده ۲۱۹ قانون مالیات های مستقیم
◾️ارزش منصفانه : ارزش منصفانه ( متعارف ) مبلغی است که خریداری مطلع و مایل و فروشنده ای مطلع و مایل می توانند در معامله ای حقیقی و در شرایط عادی، یک دارایی را در ازای مبلغ مزبور با یکدیگر مبادله کنند
◾️چگونگی تعیین ارزش منصفانه : حسابرسان مالیاتی می توانند برای تعیین ارزش منصفانه از اطلاعات پایگاه های اطلاعاتی از جمله سامانه جامع تجارت ایران، منابع اطلاعاتی سازمان حمایت از مصرف کننده، اطلاعات پایانه های فروشگاهی، گمرک جمهوری اسلامی ایران، بورس کالای ایران و سایر مراجع اطلاعاتی ذیربط بهره برداری نمایند.
🔺در مواردی که مطابق این دستورالعمل ارزش منصفانه جایگزین درآمد ابرازی مودی می شود، مابه التفاوت ارزش منصفانه و ارزش ابرازی،
درآمد کتمان شده و یا
هزینه غیرواقعی ،
حسب مورد تلقی نشده ، لذا مشمول جریمه های موضوع مواد ۱۶۹ و ۱۹۲ قانون مالیات های مستقیم و ماده ۲۲ قانون مالیات بر ارزش افزوده نخواهد بود. | 320 |
| 7 | 🔹در موعد مقرر به برگ تشخیص مالیات، اعتراض نمایید تا برابر ضوابط مقرر نسبت به تعدیل آن از ناحیه رئیس امور مالیاتی اقدام شود ...
🔺طبق ماده ۲۳۹ قانون مالیاتهای مستقیم ، در صورتی که مؤدی ظرف سی روز از تاریخ ابلاغ برگ تشخیص مالیات قبولی خود را نسبت به آن کتباً اعلام کند یا مالیات مورد مطالبه را به مأخذ برگ تشخیص پرداخت یا ترتیب پرداخت آن را بدهد یا اختلاف موجود بین خود و اداره امور مالیاتی را به شرح ماده ۲۳۸ این قانون [ ظرف ۴۵ روز از تاریخ ثبت اعتراض ] رفع نماید پرونده امر از لحاظ میزاندرآمد مشمول مالیات مختومه تلقی میگردد .
🔺در مواردی که مؤدی ظرف سی روز کتباً اعتراض ننماید و یا در مهلت مقرر در ماده مذکور به اداره امور مالیاتی مربوط مراجعه نکند ، درآمد تعیین شده در برگ تشخیص مالیات قطعی است. | 269 |
| 8 | 🔘 متن / قانون مالیاتهای مستقیم
◾️ماده ۲۴۷ : آراء هیأتهای حل اختلاف مالیاتی بدوی قطعی و لازمالاجراء است.
🔸مگر این كه ظرف مدت بیست روز از تاریخ ابلاغ رأی بر اساس ماده (۲۰۳) این قانون و تبصرههای آن به مؤدی، از طرف مأموران مالیاتی مربوط یا مؤدیان مورد اعتراض كتبی قرار گیرد كه در این صورت پرونده جهت رسیدگی به هیأت حل اختلاف مالیاتی تجدید نظر احاله خواهد شد.
🔸رأی هیأت حل اختلاف مالیاتی تجدید نظر قطعی و لازمالاجرا میباشد.
💢 تازه های مالیاتی | 235 |
| 9 | ⭕️ ۷ علت که باعث می شود واحدهای مسکونی ، مشمول مالیات خانه خالی موضوع ماده ۵۴ مکرر اصلاحیه اخیر نشوند | 293 |
| 10 | بدون متن... | 328 |
| 11 | بدون متن... | 339 |
| 12 | بدون متن... | 441 |
| 13 | بدون متن... | 377 |
| 14 | 💢شرایط مودیان اشخاص حقیقی که برای عملکرد ۱۴۰۱ خود اظهارنامه یا فرم تبصره ۱۰۰ ارسال نکرده اند | 322 |
| 15 | بدون متن... | 300 |
| 16 | 《《《《 اطلاعیه 》》》》
آخرین مهلت ارسال اظهارنامه ارزش افزوده فصل پاییز ۱۴۰۲ تا مورخ ۱۵ دی ماه می باشد. جهت پیشگیری از جرایم دارایی لازم است تا قبل از انقضای تاریخ ذکر شده نسبت به انجام تکالیف دارایی خود اقدام فرمایید .
باتشکر
اتحادیه املاک اراک | 245 |
| 17 | 🛑 توجه 🛑 🛑 توجه 🛑
✅ بدینوسیله به استحضار کلیه همکاران و اعضای محترم گروه می رساند، این اتحادیه صرفا کلاس های مرتبط با آموزش مشاوران املاک را در اتاق اصناف اراک برگزار می نماید و هیچگونه فعالیتی خارج از این موضوع ندارد. و هرگونه کلاس و ارائه مدرک خارج از این موضوع، برای اتحادیه مشاوران املاک فاقد ارزش می باشد. | 354 |
| 18 | ⚫️ دوستان عزیز و همکاران گرامی
جناب آقای علیرضا نصیری مقدم از همکاران با اخلاق به رحمت ایزدی پیوستن.
غم نبودن این عزیز، ما را بسیار اندوهگین نمود، از درگاه ایزد منان بخشش و رحمت الهی برای آن عزیز سفر کرده و صبر و تحمل این غم بزرگ برای خانواده محترمشان خواهانیم.
اتحادیه مشاوران املاک اراک. | 508 |
| 19 | اشخاص حقیقی موضوع جزء 2 بند ط تبصره 6 قانون بودجه سال 1402 با هر میزان فروش کالا و خدمات کماکان ملزم به صدور صورتحساب الکترونیکی هستند : | 436 |
| 20 | بدون متن... | 559 |
