کانال حقوقی خاتم
رفتن به کانال در Telegram
سوالات حقوقی خود را از طریق آیدی زیر با ما درمیان بگذارید👇: ارتباط با ما👈 @vakil_barabadi
نمایش بیشتر1 047
مشترکین
-224 ساعت
-37 روز
-930 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
هیچ دادهای
مشکلی وجود دارد؟ لطفاً صفحه را تازه کنید یا با مدیر پشتیبانی ما تماس بگیرید.
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
سپتامبر '24
سپتامبر '24
+1
در 1 کانالها
اوت '24
+4
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '240
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '240
در 0 کانالها
Get PRO
مه '240
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '240
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '24
+3
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+2
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+5
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+2
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '23
+1
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '23
+5
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '23
+2
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '23
+3
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '23
+2
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '23
+1
در 0 کانالها
Get PRO
مه '23
+2
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '23
+4
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '23
+4
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '23
+1
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '23
+3
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '22
+3
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '22
+3
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '220
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '22
+2
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '22
+2
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '22
+5
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '22
+7
در 0 کانالها
Get PRO
مه '22
+6
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '22
+10
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '22
+3
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '22
+3
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '22
+6
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '21
+2
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '21
+24
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '21
+13
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '21
+25
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '21
+4
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '21
+8
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '21
+5
در 0 کانالها
Get PRO
مه '21
+7
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '21
+4
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '21
+3
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '21
+6
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '21
+10
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '20
+1 736
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 24 سپتامبر | 0 | |||
| 23 سپتامبر | 0 | |||
| 22 سپتامبر | 0 | |||
| 21 سپتامبر | 0 | |||
| 20 سپتامبر | 0 | |||
| 19 سپتامبر | 0 | |||
| 18 سپتامبر | 0 | |||
| 17 سپتامبر | 0 | |||
| 16 سپتامبر | 0 | |||
| 15 سپتامبر | 0 | |||
| 14 سپتامبر | 0 | |||
| 13 سپتامبر | 0 | |||
| 12 سپتامبر | 0 | |||
| 11 سپتامبر | 0 | |||
| 10 سپتامبر | 0 | |||
| 09 سپتامبر | 0 | |||
| 08 سپتامبر | 0 | |||
| 07 سپتامبر | 0 | |||
| 06 سپتامبر | 0 | |||
| 05 سپتامبر | 0 | |||
| 04 سپتامبر | 0 | |||
| 03 سپتامبر | +1 | |||
| 02 سپتامبر | 0 | |||
| 01 سپتامبر | 0 |
پستهای کانال
هنگام خرید املاک دارای سند تک برگ رسمی چه استعلامهایی فروشنده باید بگیرد؟
✅ اگر خریدار ملک یا آپارتمانی هستید که دارای سند تک برگ میباشد ، پس از توافق بر سر قیمت و سایر موارد ، فروشنده بایدبه یکی از دفاتر اسناد رسمی مراجعه کند و استعلامات سه گانه را درخواست کند .
1- استعلام از اداره ثبت
2-استعلام از دارایی
3- استعلام از شهرداری
http://t.me/khatamlaw
| 2 |  بدون متن... | 437 |
| 3 | ✍️چند تا قانون ساده برای کسانی که برای استخدام به شرکت ها سفته میدن!
👌جلوی تاریخ پرداخت تاریخ نزنید و خالی هم نذارید! بنویسین بابت حسن انجام کار در شرکت X، طبق قراداد استخدامی به شماره XX
بخش حوالهکرد رو هم نباید خالی بذارین! اسم کارفرما رو بنویسین و جلوش بنویسین غیرقابل انتقال به غیر
تو قرارداد هم ذکر کنید این مبلغ سفته، با این شماره، برای حسن انجام کار دادم
و طبیعتا تو قراداد، طبق توافقتون، توضیح داده بشه که تحت چه شرایطی کارفرما حق اجرای سفته رو داره
و بهتره یه کپی از سفته داشته باشید.
#سفته
#حواله
#کارفرما
#حسن انجام کار
#قرارداد
#سوء استفاده
#استخدام
#قرارداد
https://www.instagram.com/p/CzDrbHlIrt1/?igshid=MTc4MmM1YmI2Ng== | 227 |
| 4 | سوال
در صورت رضایت دادن به پزشک جهت عمل جراحی چنانچه مشکلی پیش بیاد میشود از پزشک شکایت کرد؟
در صورتیکه به دلیل تقصیر پزشک اتفاقی برای بیمار پیش بیاید، حتی اگر برائت هم گرفته شده باشد مسئولیت وجود دارد و پزشک ضامن دیه است.
در صورتی که پزشک در عمل جراحی موجب صدمه و تلف بیمار گردد ولی اعمالش با موازین پزشکی مطابق باشد مسئولیت ندارد حتی اگر برائت نگرفته باشد.
بنابراین ملاک اصلی در تعیین مسئولیت، قصور پزشک میباشد نه برگه رضایت نامه.
http://t.me/khatamlaw | 290 |
| 5 | اگر مهریه، هزینه سفر حج تمتع باشد، این هزینه چگونه حساب میشود؟
✅ با توجه به اینکه هزینه سفر حج تمتع نرخ دولتی و آزاد دارد و با یکدیگر متفاوت اند، معمولا رویه قضایی بر این منوال است که با استعلام از سازمان حج و زیارت، نرخ مذکور را استعلام میگیرند و متناسب با مبلغ اعلامی، مرد باید مهریه را بپردازد.
🔽 این هزینه به نرخ دولتی محاسبه میشود و هزینه دیگری مانند هزینه کاروان و ... را شامل نمیشود.
http://t.me/khatamlaw | 266 |
| 6 | ✍"مدیر ساختمان، مسوول بیمه کردن است"
🔻 طبق ماده 14 قانون تملک آپارتمانها، مدیر ساختمان که از سوی مالکان برای اداره امور مجموعه ساختمان انتخاب میشود و کتبا یا عملا این مسوولیت را میپذیرد، مسوولیت دارد کل ساختمان را در مقابل حادثه آتشسوزی نزد یکی از شرکتهای بیمهگر، بیمه کند.
مدیر بیمسوولیت باید خسارت را جبران کند.
🔻نص صریح ماده 14 قانون تملک آپارتمانها، مدیری که به این وظیفه عمل نکند را مسوول جبران خسارات وارده به مالکان یا ساکنان میداند؛ این مسوولیت اگر چه از نوع کیفری نیست یعنی مجازات ندارد ولی این حق را برای مالکان ایجاد میکند که علیه او به دادگستری مراجعه و خسارتهایی که در اثر آتشسوزی به مال یا جان آنها وارد شده است را مطالبه کند. البته اگر خسارات وارده تا پنج میلیون تومان باشد، مرجع صلاحیتدار برای رسیدگی به مطالبه خسارت، شورای حل اختلاف خواهد بود. به هر حال ساکنان مجموعه آپارتمانی میتوانند از مدیری که در بیمه کردن ساختمان کوتاهی و آن ساختمان را بیمه نکرده است خسارت دریافت کنند.
http://t.me/khatamlaw | 522 |
| 7 | ✍اقامتگاه زن شوهر دار
🔷بر اساس ماده 1114 قانون مدنی، اصولا زن باید در منزل شوهر ساکن باشد و در ماده 1005 قانون مدنی نیز اقامتگاه زن شوهردار همان اقامتگاه شوهر او تعیین شده است. با این حال، زنی که شوهر او اقامتگاه معلومی ندارد و همچنین زنی که با رضایت شوهر خود و یا با اجازه محکمه، مسکن علیحده اختیار کرده، می تواند اقامتگاه شخصی علیحده نیز داشته باشد.
http://t.me/khatamlaw | 321 |
| 8 | خسارات حاصله از عدم اجرا تعهدات
ماده ۲۲۶ قانون مدنی
در مورد عدم ایفاء تعهدات از طرف یکی از متعاملین طرف دیگر نمیتواند ادعای خسارت نماید مگر اینکه برای ایفاء تعهد مدت معینی مقرر شده و مدت مزبور منقضی شده باشد و اگر برای ایفاء تعهد مدتی مقرر نبوده طرف وقتی میتواند ادعای خسارت نماید که اختیار موقع انجام با او بوده و ثابت نماید که انجام تعهد را مطالبه کرده است.
http://t.me/khatamlaw | 751 |
| 9 | ✍تعویض قطعات اصلی خودرو بدون مجوز, جرم است .
🔸ماده٣٠قانون نحوه جرایم راهنمایی و رانندگی
🔸تعویض قطعات اصلی وسایل نقلیه شامل موتو شاسی ,اتاق و نیز رنگ ,بدون مجوز راهنمایی و رانندگی ممنوع است ,در صورتی که که بدون مجوز اقدام به تعویض موارد فوق شود بنا به تشخیص واحد رسیدگی به اعتراضات مندرج در ماده ۵متخلف ملزم به پرداخت جریمه به مبلغ یک چهارم تا یک هشتم قیمت قطعه و یا رنگ تغییر یافته خواهد شد .
🔸در صورت کشف نشدن فساد در احراز اصالت قطعه تعویض شده و خودرو نسبت به اصلاح سند اقدام لازم به عمل می آید .
🔸چنانچه قطعه تغییر یافته فاقد استانداردهای لازم و مقررات فنی باشد نسبت به اوراق نمودن خودرو اقدام خواهد شد.
http://t.me/khatamlaw | 949 |
| 10 | 🔴 اگر زمان زیادی از دادن جهیزیه گذشته باشد و فاکتورهای خرید جهیزیه یا رسید سیاهه جهیزیه مفقود شده باشد و یا اصلا رسیدی وجود نداشته باشد چگونه می توان جهیزیه را استرداد نمود؟
🔹 اثبات تحویل جهیزیه به زوجین می تواند با شهادت دو شاهد مرد یا یک شاهد مرد به انضمام شهادت دو شاهد زن و یا یک مرد و سوگند و همچنین فیلم های انتقال جهیزیه انجام شود و در این موضوع سیاهه و لیست اعلامی و یا رسید دریافتی از داماد، موضوعیت ندارد.
🔹به هر نحوی که برای قاضی رسیدگی کننده علم حاصل شود، می تواند حکم به استرداد جهیزیه صادر نماید.
http://t.me/khatamlaw | 812 |
| 11 | ✳️نرخ دیه سال آینده ۹۰۰ میلیون تومان تعیین شد
🔵به موجب ابلاغ بخشنامه رئیس قوه قضائیه به تمامی واحدهای قضایی و دادسراهای سراسر کشور با توجه به بررسیهای به عمل آمده و در راستای اجرای ماده ۵۴۹ قانون مجازات اسلامی، مصوب سال ۱۳۹۲، قیمت دیه کامله در ماههای غیر حرام برای سال ۱۴۰۲ مبلغ ۹ میلیارد ریال معادل ۹۰۰ میلیون تومان تعیین شد. | 641 |
| 12 | ☑️ضرورت انجام بیمه آسانسور چیست؟
اولین دلیل اهمیت بیمه آسانسور و ضرورت انجام بیمه آسانسور، پرداخت خسارت توسط شرکتهای بیمهای است. بر اساس قوانین بیمه آسانسور در صورتی که آسانسور شما دچار هر نوع حادثهای شود، شرکت بیمه موظف به پرداخت کلیه خسارات است. گاهی اوقات ممکن است حوادث درون آسانسور به علت خطا و اشتباه برخی از ساکنین باشد، در این صورت نیز کلیه خسارات توسط شرکت بیمه پرداخت میشود.
در صورت عدم استفاده از بیمه آسانسور، فردی که مسبب حوادث آسانسور است باید خسارت وارد شده را پرداخت نماید. مهمترین دلیل اهمیت بیمه آسانسور و ضرورت انجام بیمه آسانسور بروز حوادث بسیار سنگین درون آسانسور است. زیرا هنگام بروز این حوادث، ممکن است بسیاری از افراد دچار قطع عضو شوند و یا جان خود را از دست بدهند.
مسئولیت بیمه کردن آسانسور به عهده چه کسی است؟
حال که با چند دلیل اهمیت بیمه آسانسور آشنا شدید ضرروی است که شما با فردی که مسئول بیمه کردن آسانسور است نیز آشنا شوید. در هر ساختمانی مالک ساختمان برای تامین امنیت جانی ساکنین موظف به بیمه کردن آسانسور ساختمان است. در صورتی که آسانسور ساختمان شما دچار حادثه شود، دادگاه به بررسی علل و مقصران حادثه میپردازد و مقصران از جمله هیئت مدیران و مدیر ساختمان را محکوم میکند.
http://t.me/khatamlaw | 806 |
| 13 | ⚖مراجع رسیدگی به تخلفات مشاوران املاک
🔰اتحادیه مشاوران املاک، شوراهای حل اختلاف، سازمان تعزیرات حکومتی و دادسراها مراجعی هستند که در صورت مواجه با تخلفاتی نظیر؛
🔸عدم بررسی هویت و ادعای مالکیت طرفین معامله
🔸عدم اخذ کد رهگیری
🔸 دریافت مبلغ اضافه برای کد رهگیری
🔸تنظیم قرارداد صوری
🔸 دریافت حق کمیسیون بیشتر
🔸اخذ بیعانه
🔸سوء استفاده از اسناد به امانت گرفته شده و جعل اسناد توسط بنگاههای املاک باید به آن مراجعه کرد.
http://t.me/khatamlaw | 618 |
| 14 | ✍صاحب چک برگشتی از چه خدماتی محروم میشود؟
🔰گرفتاریهای صاحب چک برگشتی
🔸نمیتوانند حساب باز کنند و یا کارت بانکی جدید بگیرند.
🔸موجودی تمامی حسابها و کارتهای بانکی آنها به اندازه مبلغ کسری چک مسدود میشود.
🔸بانک به افرادی که چک برگشتی دارند وام نمیدهد.
🔸ضمانتنامه و اعتبار اسنادی ارزی یا ریالی هم به صاحب چک برگشتی پرداخت نمیشود.
🔸پس از برگشت خوردن اولین چک، نمیتوانند چک جدید در سامانه صیاد ثبت کنند.
🔰حواستان به این نکات باشد
🔸مطمئن شوید که صادرکننده، چک را در سامانه صیاد ثبت کرده باشد.
اگر چک در سامانه صیاد ثبت نشد و یا اطلاعات آن با اطلاعات روی چک فرق داشت، به هیچوجه آن چک را قبول نکنید.
🔸با اینترنت بانک، موبایل بانک، برنامههای موبایلی، شعب بانکها، خودپردازها و یا سامانه پیامکی ۴۰۴۰۷۰۱۷۰۱ میتوانید به سامانه صیاد وصل شوید.
🔸رفع سوء اثر چکهای برگشتی هم فقط از طریق شعب و واحدهای تابعه بانکها ممکن است.
🔰بانک با کسری موجودی چک چه میکند؟
🔸اگر موجودی حساب صادرکننده کمتر از مبلغ چک باشد، به درخواست دارنده چک، بانک مکلف است مبلغ موجودی در حساب را به دارنده چک پرداخت کند.
🔸اگر موجودی حساب کافی نبود، بانک باید از سایر حسابهای شخص در همان بانک، مبلغ چک را پرداخت کند.
🔸اگر بازهم مجموع موجودی این حسابها کافی نبود، به درخواست دارنده چک، «گواهینامه عدم پرداخت» به میزان کسری چک صادر میشود.
http://t.me/khatamlaw | 792 |
| 15 | ✳️تصاویری از واکنش زندانیها هنگام اعلام عفو گسترده
🔵همزمان با اعلام خبر موافقت رهبر معظم انقلاب اسلامی با عفو و تخفیف مجازات جمع قابل توجهی از متهمان و محکومان حوادث اخیر و محکومان دادگاههای عمومی و انقلاب و سازمان قضایی نیروهای مسلح، تصاویری از خوشحالی زندانیها هنگام شنیدن این خبر منتشر شد. | 780 |
| 16 | http://t.me/khatamlaw | 699 |
| 17 | 🟣 لایک و هشتگ هم جرم میشود
معاون دادستان قم: «لایک کردن مطالب دیگران» و «عضویت در کانالها و گروهها» مسئولیت قانونی دارد
▪️هر شخص نسبت به تولید محتوا، انتشار و به اشتراک گذاردن مطلب در صفحه خود، محتوای کامنتهای دیگران در این صفحه و لایک مطالب دیگران مسئولیت قانونی دارد.
▪️مدیریت و عضویت در صفحات گروهها و کانالهایی که اقدام به انتشار مطالب غیرقانونی میکنند، تگ و هشتگ در راستای فراخوانها و اقدامات گروههای غیرقانونی و ضد امنیتی، درج نظرات غیرمجاز سایر افراد در صفحه شخصی خود و درج این نوع نظرات در صفحه دیگران،برخورد قضایی به همراه خواهد داشت./ ایرنا
http://t.me/khatamlaw | 798 |
| 18 | فرار از دین
⁉اگر مردی برای فرار از پرداخت #مهریه اموالش را به نام دیگران زد، تکلیف چیست؟
✅به موجب قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی مصوب ١٣٩٤ انتقال مال به دیگری به هر نحو بهوسیله مدیون با انگیزه فرار از ادای دین به نحوی که باقیمانده اموال برای پرداخت دیون کافی نباشد، موجب حبس تعزیری یا جزای نقدی درجه شش یا جزای نقدی معادل نصف محکومٌبه یا هر دو مجازات میشود؛
❎و در صورتی که منتقلٌالیه نیز با علم به موضوع اقدام کرده باشد در حکم شریک جرم است.
✳️در این صورت عین آن مال و در صورت تلف یا انتقال، مثل یا قیمت آن از اموال انتقالگیرنده به عنوان جریمه اخذ و محکومٌبه از محل آن استیفاء خواهد شد.
⁉بار اثبات در دعوی اعسار از پرداخت مهریه
❇️در خصوص دعوی اعسار نسبت به مهریه با توجه به صریح ماده ۷ قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی از آنجایی که مهریه جز دیون ابتدایی بوده و از آنجایی که مدیون در عوض مهریه مالی دریافت نکرده بار اثبات دعوی بر عهده ی خوانده دعوی اعسار می باشد
🔹 و به عبارت دیگر خوانده دعوی اعسار بایستی تمکن خواهان دعوی اعسار از پرداخت مهریه را به اثبات برساند در غیر این صورت دعوی اعسار با سوگند خواهان پذیرفته می شود.
http://t.me/khatamlaw | 811 |
| 19 | 👇🤔
گرفتن ارث زن مطلقه .
بعد از ۱۲ ماه طلاق از شوهر فوت شده . آیا این امکان داره بعد از یکسال زن بتونه از شوهر سابق خودش ارث بگیره🤔
سوال ؟
شوهر به علت بیماری و در حال بیماری همسر خود را طلاق میدهد و بعد از ۸ ماه پس از طلاق به علت همان بیماری فوت میکند. آیا به همسرسابقش بعد از ۸ ماه ارث میرسد .🚨( در ضمن طلاق نیز از نوع بائن بوده )
پاسخ. بله ارث میبرد
ماده ۹۴۴ قانون مدنی
👇👇👇👇👇👇
اگر شوهر در حال مرض زن خود را طلاق دهد و در ظرف یک سال از تاریخ طلاق به همان مرض بمیرد زوجه او ارث میبرد اگرچه طلاق بائن باشد مشروط بر اینکه زن شوهر نکرده باشد.
http://t.me/khatamlaw | 606 |
| 20 | دستور تخلیه در چه صورتی صادر می شود
✅ در صورتی که بین مالک و مستأجر قرارداد اجاره ای منعقد شود و مدت قرارداد به اتمام برسد و مستأجر از تخلیه ملک امتناع ورزد مؤجر یا وکیل ملکی می تواند با مراجعه به شورای حل اختلاف با تودیع مبلغ قرض الحسنه (پول پیش) تقاضای صدور دستور تخلیه را بنماید که این دستور فوری و غیرقابل اعتراض می باشد.
http://t.me/khatamlaw | 319 |
