◻️ کاداستر

سامانه املاک و اسکان چه ارتباطی با سامانه کاداستر حقوقی و سامانه امور اراضی و سامانه GIS ملی و سامانه..... دارد؟

اگر دیوار برای ملک مورد نظر باشد و مجاورش دیوار نداشته باشد فلش به سمت داخل

سلام وعرض ادب دوستان کسی مقاله ای درمورد تغییرات کاربری زمین درGISموجود داره برای بنده ارسال کند؟

بنظر نمی رسه بتونی فارسی شو پیدا کنی.البته سرچ کنید شاید به نتایج خوبی برسی.مقالات اصل را سرچ و دانلود کنید

جناب یوسفی اهمیت این سوال چیست؟از اعلام دقیقا این آمار چه نتیجه گیری میشه کرد؟بخش فنی کاداستر تحت الشعاع امار و باید و نباید های بخش حقوقی است، کاداستر اشتباه آمار اشتباه برنامه ریزی خرد و کلان اشتباه....

با سلام به همکاران گرامی ، دوستان کسی دستور العملی در رابطه با شرح وظایف نقشه بردار پیمانکار و مشاور در پروژه های مختلف(برای مثال: آبیاری زهکشی ، راه ، ساختمان و...) داره ؟ اگه هست لطفا به اشتراک بزارید .

سلام دوستان کسی لیسپ ایجاد جدول مختصات utm داره واسم بفرسته

سلام. گوگل ارث هر چندوقت عکساش بروز رسانی میشه؟

ممنون از راهنمايتون🙏🏼

در بسیاری از کشورها، پس از تکمیل فرایند رسیدگی (Adjudication)، نقشه‌برداری کاداستری (Cadastral Surveying)، ثبت حقوق (Registration of Rights)، و کنترل قانونی، سند مالکیت صادر می‌شود. ## ۲۲. مراحل اصلی رسیدگی کاداستری الزامات اصلی رسیدگی و تثبیت حقوق مالکیت (Adjudication) عبارت‌اند از: * وجود قانون مشخص (Law) * انتخاب اولویت مناطق برای رسیدگی (Priority Selection) * اطلاع‌رسانی عمومی (Publicity) * تشکیل تیم رسیدگی (Adjudication Team) * تعیین حقوق مالکانه (Rights Determination) * ثبت نتایج اولیه (Results Recording) * انتشار نتایج برای اعتراض احتمالی (Publication) * تضمین نهایی حقوق ثبت‌شده (Guarantee) در عمل، این فرایند معمولاً با حضور نقشه‌بردار کاداستری (Cadastral Surveyor)، نماینده ثبت (Registry Officer)، مالک، مجاوران، و گاهی نمایندگان محلی یا حقوقی انجام می‌شود. ## ۲۳. حد و مرز زمین حدود زمین (Boundaries) به پیرامون قانونی، انتزاعی و حقوقی یک قطعه زمین گفته می‌شود که نشان می‌دهد قطعه از کجا شروع می‌شود و در کجا پایان می‌یابد. نکته مهم این است که مرز کاداستری (Cadastral Boundary) فقط یک خط فیزیکی روی زمین نیست؛ بلکه یک مفهوم حقوقی (Legal Concept) است که ممکن است با دیوار، حصار، رودخانه، جاده، درخت، میخ مرزی، مختصات، یا نقشه تعریف شود. ## ۲۴. مرز ثابت مرز ثابت (Fixed Boundary) مرزی است که با دقت نقشه‌برداری شده و معمولاً با مختصات مشخص (Definite Coordinates) یا نقاط کنترل دقیق (Control Points) تعریف می‌شود. ویژگی‌های مرز ثابت (Fixed Boundary): * دارای مختصات دقیق (Accurate Coordinates) است. * با روش‌های نقشه‌برداری دقیق (Precise Survey Methods) تعیین می‌شود. * قابلیت بازپیاده‌سازی روی زمین (Boundary Re-establishment) دارد. * در سیستم‌های کاداستر دقیق و شهری اهمیت زیادی دارد. * معمولاً برای مناطق شهری، پروژه‌های عمرانی، و زمین‌های دارای ارزش بالا مناسب‌تر است. در متن اصلی گفته شده که مرز ثابت ممکن است با عوارض طبیعی مانند رودخانه‌ها (Rivers) تعریف شود. این نکته باید با احتیاط فهمیده شود؛ زیرا عوارض طبیعی ممکن است تغییر کنند و همیشه بهترین مبنای مرز ثابت نیستند، مگر اینکه قانون آن را بپذیرد و روش تعریف آن روشن باشد. ## ۲۵. مرز عمومی مرز عمومی (General Boundary) مرزی است که به‌صورت تقریبی یا غیر دقیق مشخص شده و الزاماً با مختصات دقیق نقشه‌برداری نشده است. ویژگی‌های مرز عمومی (General Boundary): * دقت آن کمتر از مرز ثابت است. * ممکن است با عوارض ظاهری مانند حصار، درخت، دیوار، نهر یا مسیر دسترسی تعریف شود. * در برخی نظام‌های ثبتی، برای کاهش هزینه و سرعت‌بخشیدن به ثبت زمین استفاده می‌شود. * ممکن است در آینده نیاز به تدقیق مرز (Boundary Clarification) یا نقشه‌برداری دقیق‌تر داشته باشد. * در مناطق روستایی یا زمین‌های کم‌تراکم رایج‌تر است. نمونه‌ای از حق محدودکننده مرتبط با زمین، حق ارتفاق حفاظتی (Conservation Easement) است که ممکن است استفاده از زمین را برای حفاظت محیط‌زیست محدود کند. ## ۲۶. نقشه‌برداری کاداستری نقشه‌برداری کاداستری (Cadastral Surveying) فرایند برداشت، تعیین، نمایش و ثبت حدود قطعات زمین برای اهداف حقوقی، ثبتی و مدیریتی است. هدف نقشه‌برداری کاداستری (Cadastral Surveying) این است که اطلاعات دقیق‌تری درباره زمین فراهم شود، حدود قانونی بهتر تعریف شوند، و سند مالکیت (Land Title) از نظر مکانی و حقوقی تقویت شود. نقشه‌برداری کاداستری می‌تواند شامل موارد زیر باشد: * برداشت حدود ملک (Boundary Survey) * تعیین مختصات گوشه‌های قطعه (Parcel Corner Coordinates) * تهیه نقشه کاداستری (Cadastral Map) * کنترل مجاورت‌ها (Adjoining Parcel Verification) * بازپیاده‌سازی حدود قدیمی (Boundary Re-establishment) * بررسی تعارضات مرزی (Boundary Conflict Analysis) * انطباق با مقررات نقشه‌برداری (Survey Regulations) ## ۲۷. نقش مقررات نقشه‌برداری مقررات نقشه‌برداری (Survey Regulations) تضمین می‌کنند که عملیات نقشه‌برداری کاداستری (Cadastral Surveying) طبق استانداردهای قابل قبول انجام شود. این مقررات معمولاً موارد زیر را مشخص می‌کنند: * دقت مجاز برداشت (Survey Accuracy) * روش‌های اندازه‌گیری (Measurement Methods) * سیستم مختصات (Coordinate System) * مبنای ژئودتیک (Geodetic Datum) * نحوه نمایش حدود (Boundary Representation) * فرمت نقشه‌ها (Map Format) * مسئولیت نقشه‌بردار دارای صلاحیت (Licensed / Registered Surveyor) * نحوه کنترل و تأیید نقشه‌ها (Survey Plan Approval) ## ۲۸. ارتباط مدیریت زمین با توسعه پایدار

البته پس از ذخیره شدن تراک

درود و سپاس 🙏 از استارت مباحث پایه و امید که با مشارکت اعضا ، طوفان فکری در محورهای مورد اشاره و سوالات شروع شود تا همه ی گروه بیشتر بیاموزیم و بروز شویم

سلام. مطالب خوبی که فرمودید جهت اطلاع نبود بزرگوار، بلکه جهت گمراهی بود. چون ارتباطی به جنگ نداشت. موضوع ، کاربرد جنگ بود. مستقیم کاربرد جنگی، وگرنه که غیرمستقیم بدان معنا می تواند یک نمکدان یا دوچرخه هم کاربرد جنگی داشته باشد چون روی میز یک فرمانده هم نمکدان هست و استفاده می شود. جهت اطلاع، جی پی اس متعلق و تحت کنترل آمریکاست گرامی

?