کارگزاری فیروزه آسیا

📍گزیده معاملات بورس کالا ۱۴۰۳/۰۳/۰۱ تالار صنعتی 📌فجر ۳,۷۴۴ تن ورق گالوانیزه را با قیمت پایه ۴۷۵,۹۷۸ ریال عرضه کرد که کل محصول، در همان قیمت پایه معامله شد. تالار حراج باز 📌۳,۷۴۴ تن استایرن مونومر پتروشیمی پارس در قیمت ۴۴۹,۰۴۷ ریال و بدون رقابت معامله شد. 📌۶هزار تن از ۳۰هزار تن عرضه کنسانتره سنگ آهن کنور‌ در قیمت پایه ۳۵,۸۵۰ ریال معامله شد تالار پتروشیمی 📌۳,۰۱۴ تن پلی اتیلن ترفتالات بطری شگویا با میانگین ۱۲۲ درصد رقابت نسبت به قیمت پایه در قیمت ۶۶۷,۳۲۴ ریال معامله شد. 📌۲۰۰ تن ABS شبصیر در قیمت ۷۶۲,۱۴۴ ریال معامله شد که ۱ درصد بالاتر از قیمت پایه بود. 📌۱,۴۰۰ تن LAB شیران در قیمت ۵۸۹,۰۵۸ ریال‌ و بدون رقابت معامله شد. @FirouzehAsiaBrokerage

🔰نمای شاخص‌های آسیایی 📍نرخ بهره استرالیا در ۳.۴۵٪ ثابت باقی ماند در حالی که انتظارات مبنی بر ثابت ماندن آن بود. 📍تصمیم ثابت ماندن نرخ‌بهره در نشست بانک مرکزی استرالیا مبتنی بر آن بود که تورم به سمت هدف خود در حال حرکت است و در صورتی که نشانه‌هایی از افزایش باشد نرخ‌بهره افزایش پیدا می‌کند. #اقتصاد_جهانی @FirouzehAsiaBrokerag

📍رکود املاک و مستغلات باعث کاهش هزینه‌های خانوار در دومین اقتصاد بزرگ جهان شده و فشارهای بودجه را برای مقامات محلی که بخش بزرگی از درآمد خود را به درآمد زمین وابسته هستند تشدید کرده است. 📍پکن هفته گذشته از قوی ترین تلاش خود برای نجات بازار املاک، تسهیل قوانین وام مسکن و ارائه ده ها میلیارد دلار برای دولت های محلی برای خرید خانه های فروخته نشده پرده برداری کرد. 📍از دید سیاری از کارشناسان مهمترین نکته سناریوی اجرای اینتصمیمات است که در کنار سایر اقدامات پیشنهادی شامل خرید زمین بلااستفاده از توسعه دهندگان مطرح میشود. 📍تحلیلگران می گویند نجات مسکن در چین برای پایان دادن به بحران ضروری بوده و اقتصاددانان گروه گلدمن ساکس انتظار دارند درآمد حاصل از فروش زمین در سه ماهه یا حتی سال های آینده با فشار نزولی طولانی مدت مواجه شود. 📍تحلیلگران گلدمن به رهبری لیشنگ وانگ در یادداشتی نوشتند: «شرایط تأمین مالی توسعه‌دهندگان املاک علیرغم حمایت مستمر از سیاست‌ها همچنان ادامه دارد»، که به معنای بودجه کمتر برای خرید زمین و گام‌های جدید است. #مسکن @FirouzehAsiaBrokerage

📍رکود املاک و مستغلات باعث کاهش هزینه‌های خانوار در دومین اقتصاد بزرگ جهان شده و فشارهای بودجه را برای مقامات محلی که بخش بزرگی از درآمد خود را به درآمد زمین وابسته هستند تشدید کرده است. 📍پکن هفته گذشته از قوی ترین تلاش خود برای نجات بازار املاک، تسهیل قوانین وام مسکن و ارائه ده ها میلیارد دلار برای دولت های محلی برای خرید خانه های فروخته نشده پرده برداری کرد. 📍از دید سیاری از کارشناسان مهمترین نکته سناریوی اجرای اینتصمیمات است که در کنار سایر اقدامات پیشنهادی شامل خرید زمین بلااستفاده از توسعه دهندگان مطرح میشود. 📍تحلیلگران می گویند نجات مسکن در چین برای پایان دادن به بحران ضروری بوده و اقتصاددانان گروه گلدمن ساکس انتظار دارند درآمد حاصل از فروش زمین در سه ماهه یا حتی سال های آینده با فشار نزولی طولانی مدت مواجه شود. 📍تحلیلگران گلدمن به رهبری لیشنگ وانگ در یادداشتی نوشتند: «شرایط تأمین مالی توسعه‌دهندگان املاک علیرغم حمایت مستمر از سیاست‌ها همچنان ادامه دارد»، که به معنای بودجه کمتر برای خرید زمین و گام‌های جدید است. #مسکن @FirouzehAsiaBrokerage

🔰یک یادداشت جدید: 📍دولت های محلی چین کمترین درآمد را از فروش زمین در هشت سال گذشته به دست آوردند که نشانه دیگری از عمیق تر شدن بحران مسکن در این کشور است که پکن را وادار کرده است که پول نقد بیشتری به دست آورد. 📍محاسبات بلومبرگ بر اساس داده های منتشر شده توسط بانک مرکزی، درآمد حاصل از انتقال حقوق استفاده از زمین های دولتی (جایی که مقامات محلی زمین را به توسعه دهندگان املاک می فروشند) در ماه آوریل نسبت به سال قبل 21 درصد کاهش یافت و به 238.9 میلیارد یوان (33 میلیارد دلار) رسید که کمترین رقم از می 2016 است. 📍این مستندات در کنار داده‌های ضعیف فروش مسکن و سرمایه‌گذاری در ماه آوریل شواهد بیشتری از عمیق‌تر شدن رکود مسکن را نشان می‌دهد و فوریت دولت را برای تزریق کمک‌های بیشتر افزایش می‌دهد.

✅ داستان برترین خرید صندوق‌ها در فروردین ماه 🔹یک گزارش کوتاه برای علاقه‌مندان به سرمایه‌گذاری 📍 firouzehasia.ir 📌 پرسش و پیشنهادات خود را در خصوص این ارائه با ما درمیان بگذارید. 📍از فرصت اشتراک این فایل به علاقمندانِ سرمایه‌گذاری استفاده نمایید... 👨‍💻مشاورین شما:+982152461000 #کارگزاری_فیروزه_آسیا #یک_گزارش_کوتاه #اقتصاد_جهان #تورم #صندوق #فیروزه_گفت #آشنایی_آگاهی_آموزش @FirouzehAsiaBrokerage

بازوبند کاپیتانی اهرمی ها بر بازوی موج....

🎙 فروش بیش از ۴ تن شمش طلا در مرکز مبادله در مجموع ۲۷ جلسه حراج حضوری مرکز مبادله ایران، بیش از چهار تن شمش طلا مورد معامله قرار گرفته است و بیست و هشتمین جلسه حراج شمش طلای مرکز مبادله ایران، ساعت ۱۲ ظهر امروز ( اول خرداد ماه ۱۴۰۳) آغاز شد. @FirouzehAsiaBrokerage

📍رکود املاک همچنان یک باد معکوس بزرگ برای اقتصاد چین است و فشار بر توسعه دهندگانی را که در تلاش برای بازپرداخت بدهی ها و تکمیل پروژه ها هستند، افزایش می دهد. شرکت کانتری گاردن هولدینگ، که زمانی بزرگترین سازنده کشور بود، این هفته دادخواست طلبکارانی را دریافت کرد که در دادگاه هنگ کنگ برای انحلال شرکت به دلیل عدم پرداخت بدهی ثبت شده بود. این اقدام یک ماه پس از دستور انحلال گروه China Evergrande انجام شد که بزرگترین سقوط در رکود سه ساله را نشان داد. 📍سیاست گذاران فشار بر بانک ها را برای افزایش وام املاک خود از طریق به اصطلاح لیست سفید افزایش داده اند. رسانه های دولتی در اوایل این ماه گزارش دادند که در انبوهی از فعالیت ها، وام دهندگان دولتی حداقل 124 میلیارد یوان (17 میلیارد دلار) وام را برای کارهای دارایی واجد شرایط حمایت اختصاص داده اند. در ادامه اتفاقات در چین ، روزنامه Securities Daily گزارش داد که شهرهای چین مانند چانگچون، شن یانگ و جینان سیاست های صندوق تامین مسکن خود را کاهش داده اند تا خرید ملک را بیشتر کنند. شهرها همچنین آستانه پیش پرداخت را کاهش دادند یا سررسید وام های مسکن صادر شده توسط صندوق ها را تمدید کردند. 📍گودوین گاو، رئیس شرکت Gaw Capital Partners گفت که کاهش قیمت مسکن و از دست دادن مشاغل به این معنی است که دولت باید اقدامات محرک قوی تری را آغاز کند. 🎙وزارت مسکن به دولت‌های محلی گفته است که از «نوسان‌های بزرگ» در قیمت‌ها در بازار املاک جلوگیری کنند. 📍گام کلیدی دیگر گسترش استفاده از وام های تجاری املاک برای توسعه دهندگان برای کمک به بازپرداخت سایر بدهی ها بود. دولت همچنین با بزرگ‌ترین کاهش نرخ مرجع کلیدی وام مسکن که ممکن است با کاهش قیمت‌ها خریداران مسکن را جذب کند، حمایت از بخش مسکن مشکل‌دار را افزایش داد. 📍با این حال، ناظران بازار هشدار می‌دهند که بازگشت معنی‌دار فروش به سیاست‌های حتی قوی‌تر بستگی دارد. @FirouzehAsiaBrokerage

🔰یک یادداشت قدیمی:(Feb2024) 📍رکود فروش مسکن در چین در ماه فوریه ادامه یافت، حتی زمانی که تنظیم‌کننده‌ها تلاش‌های خود را برای نجات بازار تحت محاصره املاک افزایش دادند. 📍بر اساس داده های اولیه از شرکت اطلاعات املاک چین در ماه فوریه، ارزش فروش خانه های جدید از 100 شرکت بزرگ املاک و مستغلات 60 درصد نسبت به سال قبل کاهش یافت و به 185.9 میلیارد یوان (25.8 میلیارد دلار) رسید، پس از کاهش 34.2 درصدی در ژانویه. نسبت به ماه قبل 20.9 درصد کاهش داشته است. 📍تحلیل‌گران می‌گویند که کاهش در ماه فوریه تا حدودی به دلیل خشکسالی فروش فصلی در طول جشنواره سال نو چینی است. طبق این گزارش، انتظار می‌رود تقاضا و عرضه در ماه مارس نسبت به ماه مارس بهبود یابد، اما روند کاهش سالانه ممکن است ادامه یابد زیرا بازگرداندن اعتماد بازار به زمان نیاز دارد.