بدمینتون

سلام تجربه: من دوتا ارشد دارم ، یادمه سر دفاع پایان نامه هر کدوم چقدر استرس داشتم و قبلش چقدر هماهنگ میکردم و یکی دوتا از دوستام میومدن کمک..... حالا الان: هرروز پایان نامه دفاع میکنم با موضوعات مختلف در دادگاه اینهمه تشریفات و هماهنگی هم نداره، تازه به موکل هم کنار دستم امیدواری و انرژی مثبت میدم ، درست میشه..... زندگی خیلی جالبه حداقل برا من در سالهای متمادی، تجارب جالبی داشته اونهمه مسابقه و استرس، اونهمه درس و دفاع پایان نامه، همش مسیری بود برای بالا بردن اعتمادبنفس و صبر پشت در دادگاه 🙃 ساعت ۸ونیم دادگاه دارم ،منتظرم 😉 برم برای دفاع 👌💪 مریم ذوی الحیات وکیل پایه یک دادگستری

دوبل @badmi

مربیگری درجه ۳ بانوان خراسان رضوی، گلبهار @badmi

تیوری مربیگری درجه ۳ اقایان و بانوان‌ هییت بدمینتون خراسان رضوی، گلبهار @badmi

انفرادی تای 😍🏸 ble.ir/join/FPGkhoRs1m لینک کانال بدمینتون در اپلیکیشن بله

از سری.... همه چیز باید تحت کنترل باشه 👌 مریم ذوی الحیات وکیل پایه یک دادگستری

انفرادی @badmi

دو هفته است در حال تنظیم این دادخواست پیچیده ام بالاخره امشب بهتره بگم صبح ساعت ۲و۳۰ صبح تموم شد فردا جلسه رسیدگی دارم 🤒 از سری روزمرگی های وکیل، ( بابا وکلا کاریی نمیکنن که....😅) همراه با فشار کاری غیر قابل وصف 🤒 هر پرونده یک پایان نامه است. ✅ مریم ذوی الحیات ⚖

قانون جدیدی که تازه ابلاغ شده چه مستاجر چه موجر مطالعه کنند 👌 مریم ذوی الحیات وکیل پایه یک ⚖  از الان تا پایان سال ۱۴۰۵، قرارداد اجاره شما ممکن است بدون رضایت موجر هم تمدید شود! اما جزئیات مهمش چیست؟ ✅ ۱. این مصوبه شامل چه املاکی می‌شود؟ فقط املاک مسکونی. بنابراین مغازه‌ها، دفاتر اداری و واحدهای تجاری مشمول این مصوبه نیستند. ✅ ۲. شرط تمدید چیست؟ مستأجر باید با افزایش ۲۵ درصدی اجاره‌بها موافقت کند. ✅ ۳. این ۲۵ درصد چگونه محاسبه می‌شود؟ رهن و اجاره را باید به یک مبنا تبدیل کنید. مثال: 🔹 ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه + ماهانه ۳ میلیون تومان اجاره با فرض هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه معادل ۳ میلیون تومان اجاره: مجموع اجاره معادل = ۶ میلیون تومان در ماه ۲۵ درصد این مبلغ = ۱.۵ میلیون تومان بنابراین مستأجر باید معادل ۱.۵ میلیون تومان به اجاره اضافه کند؛ این افزایش می‌تواند به‌صورت اجاره ماهانه یا تبدیل به ودیعه پرداخت شود. ✅ ۴. این مصوبه فقط برای کلان‌شهرهاست؟ خیر. این مصوبه در سراسر کشور اجرا می‌شود و تفاوتی بین کلان‌شهرها و سایر شهرها وجود ندارد. ❌ آیا موجر در هیچ شرایطی نمی‌تواند تخلیه بگیرد؟ چرا؛ در موارد زیر امکان تخلیه وجود دارد: ۱️⃣ مالک برای تخریب، نوسازی یا تعمیرات اساسی، پروانه لازم را دریافت کرده باشد. ۲️⃣ نیاز شخصی مالک یا افراد تحت تکفل او به سکونت در ملک، توسط مرجع قضایی احراز شود. ۳️⃣ ملک به‌طور قطعی و با سند رسمی به شخص دیگری منتقل شده باشد. در این صورت، مستأجر باید حداکثر ظرف دو ماه از تاریخ انتقال رسمی، در صورت انقضای قرارداد، ملک را تخلیه کند. ۴️⃣ مستأجر در پرداخت اجاره‌بها، شارژ یا سایر تعهدات خود قصور کرده و موجب ورود ضرر و زیان قابل‌ملاحظه به موجر شده باشد. تشخیص «ضرر قابل‌ملاحظه» با مرجع قضایی است. 📌 این مصوبه تا پایان ۱۴۰۵ اعتبار دارد و با توجه به هم‌زمانی شرایط جنگی و فصل جابه‌جایی مستأجران، با هدف حمایت از اقشار آسیب‌پذیر تصویب شده است. مریم ذوی الحیات وکیل پایه یک دادگستری

انفرادی @badmi

کلاس ما، امروز کلاس کودکان روز دختر مبارک 😍🍓 سیس عضلات نگاه کن 🥹😂

آقا ماهان ، ۳ ساله جلسه اول تمرینی کلاس کودکان 😍❤️😘 مربی مریم ذوالحیات ble.ir/join/FPGkhoRs1m لینک کانال بدمینتون در اپلیکیشن بله

رزا کمالی ۹ ساله کلاس سوم مولتی کل زمینش ❤️😍🏸 مربی مریم ذوالحیات‌ کلاس کودکان ble.ir/join/FPGkhoRs1m لینک کانال بدمینتون در اپلیکیشن بله

نرخ دیه اعضای بدن در سال ۱۴۰۵ هر دندان جلو: ۱۰۵ میلیون دندان غیرجلو: ۵۲/۵۰۰ میلیون سرخی صورت: ۳/۱۵۰ میلیون کبودی صورت: ۶/۳۰۰ میلیون شکستن دست: ۴۲۰ میلیون جراحت گردن: ۲۱ میلیون خراش پوست بدون خونریزی: ۱۰ میلیون و پانصد هزار شکستن انگشت: ۲۱۰ میلیون مریم ذوی الحیات وکیل پایه یک دادکستری ۰۹۱۲۰۷۰۶۸۳۷

دوبل ble.ir/join/FPGkhoRs1m لینک کانال بدمینتون در اپلیکیشن بله

استعدادیابی زیر ۱۳ سال دختران ۲۵ و ۲۶ تیر قم

انفرادی @badmi

از اینجا تا جاده چالوس رزا 🫶😍 مربی مریم ذوالحیات

کلاس کودکان آلا ۴ ساله در حال طناب زدن از سری گفتگوهای ما سما ۷ ساله اومده میگه مربی کسی طناب زدن آلا ببینه، تعجب میکنه، میگه مگه میشه یه بچه ۴ ساله اینطوری طناب بزنه 😘❤️😍 مربی مریم ذوالحیات