حقوق آنلاین و جُزوات طلایی🎒⚖️

❇️ تمدیدمهلت ثبت‌نام آزمون مرکز وکلای قوه قضاییه 🔻ثبت نام آزمون وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه تا چهارشنبه ۱۵ مهرماه تمدید شد. 🔻 آن ‌دسته از متقاضیانی که قبلاً نسبت به ثبت‌نام اقدام نموده‌اند، می‌توانند در صورت تمایل تا تاریخ فوق، نسبت به ویرایش اطلاعات خود اقدام نمایند. 🔻گفتنی‌ست ثبت‌نام آزمون وکالت کانون‌های وکلای دادگستری نیز در حال انجام است و تا هفتم مهر ادامه دارد. #آزمون_وکالت

✅جمع بندی امور غیرقابل توکیل: ❇️-سوگند 🔻-استناد به سوگند قابل توکیل است حتی بدون تصریح در وکالتنامه. 🔻-قبول یا رد سوگند قابل توکیل است اما باید صراحتاً در وکالتنامه قید شود. 🌱نفس ادای سوگند غیرقابل توکیل است. ❇️-شهادت 🔻-شهادت بر شهادت به معنای وکالت در شهادت نیست بلکه نوعی دلیل فرعی در صورت نبود شاهد اصلی است. ❇️-اقرار 🔻-اقرار به اصل خواسته غیرقابل توکیل است. 🔻-اقرار به مقدمات دعوا قابل توکیل است و نیاز بهتصریح در وکالتنامه ندارد. 🔻-ایلاء 🔻-لعان #نکات_فوق_آزمونی

❇️نکات مهم آزمونی جزا 🔻 قوانین شکلی اصولاً عطف به ما سبق میشوند 🔻-مقررات سازمان قضاوتی عطف به ما سبق میشوند. 🔻-مقررات صلاحیت ذاتی عطف به ما سبق میشوند. 🔻-مقررات صلاحیت محلی عطف به ما سبق نمیشوند. ✅ نکات: -قابلیت اعتراض به رأی تابع قوانین زمان صدوران است. -تغییر قانون در زمان صدور رأی خالف حقوق مکتسبه شخص نیست #جزا

✅کافیه فایلت را بفرستی بعد ارزانتر از همه جا پرینت و کپی بگیر😍👆

💢 پرینت ، کپی پشت و رو فقط ۳۳۰۰ تومان 💢 فنری ، فلزی با طلق از جلدی۵۰۰۰۰ تومان ❌ تحویل ۲۴ ساعته ❌ ⌚️ امکان دریافت آنلاین فایل ⌚️ 📲 تلگرام:Kosar0054@ 📲 📣 سفارش از طریق بله ، ایتا ، واتساپ و تلگرام 📯 ☎️ افضلی :09351596424

🔴نکات مهم ♦رهن مال موقوفه ⇦ باطل ♦وقف مال مرهونه ⇦ غیرنافذ ♦وقف سهام ⇦ صحیح ♦وصیت ورشڪسته ⇦ صحیح ♦دور در ڪفالت ⇦ باطل ♦وصیت بر مال مرهونه ⇦صحیح ♦اجیر شدن ورشڪسته ⇦صحیح ♦اجیر شدن سفیه ⇦ غیرنافذ ♦اجیر شدن مجنون ⇦ باطل اما باید اجرت المثل به او پرداخت شود ♦تنفیذ ثلث وصیت توسط سفیه ⇦ باطل ♦قیم شدن ورشکسته ⇦ نمی شود منع قانونی دارد. #مدنی

ارزانتر از همه جا پرینت و کپی بگیر😍👆

💢 پرینت ، کپی پشت و رو فقط ۳۳۰۰ تومان 💢 فنری ، فلزی با طلق از جلدی۵۰۰۰۰ تومان ❌ تحویل ۲۴ ساعته ❌ ⌚️ امکان دریافت آنلاین فایل ⌚️ 📲 تلگرام:Kosar0054@ 📲 📣 سفارش از طریق بله ، ایتا ، واتساپ و تلگرام 📯 ☎️ افضلی :09351596424

#مهم ⁉️چگونه می‌توان در سامانه ثبت ادعا، ادعای خود را درج نماییم؟ 🔺مراحل درج ادعا در سامانه ثبت ادعا: 1⃣. ثبت نام در سامانه ثبت نام الکترونیک قضایی (ثنا) 2⃣. ثبت نام در سامانه کاتب به نشانی : kateb.ir 3⃣. به سامانه کاتب وارد شده و منوی ثبت ادعا را انتخاب فرمایید. 4⃣. اگر قبلا ادعای خود را درج نموده‌اید از منوی پیگیری ثبت ادعا، ادعای خود را پیگیری و مشاهده نمایید و برای درج ادعای جدید از منوی ثبت ادعای جدید وارد شوید. 5⃣. اگر قبلاً از ملک مورد ادعا، نقشه دارای مختصات جغرافیایی تحت سامانه شمیم تهیه نموده‌اید، کد رهگیری آن را وارد نمایید. (کد رهگیری نقشه توسط نقشه بردار مربوطه به شما اعلام می شود.) 6⃣. اگر ملک مورد ادعا نقشه‌ی دارای مختصات جغرافیایی تحت سامانه شمیم ندارد، از طریق منوی ثبت درخواست نقشه جدید، درخواست انتخاب نقشه بردار نمایید. 7⃣. پس از ورود کدرهگیری نقشه در سامانه، نقشه برای شما نمایش داده می‌شود و چنانچه نقشه مورد تأیید است ، منوی تأیید نقشه را انتخاب می نمایید. 8⃣. اطلاعات توصیفی ملک از قبیل مساحت، استان، شهرستان، واحد ثبتی، نوع ملک، کاربری و ... را وارد نمایید. 9⃣. پس از تکمیل اطلاعات توصیفی ملک، بر روی کلید ثبت کلیک نمایید. 🔟. مرحله بعد وارد صفحه هندسه ملک شده و حدود ملک که توسط نقشه‌بردار وارد شده را مشاهده می نمایید و اگر توضیحی نیاز هست در باکس توضیحات قید بفرمایید. 1⃣1⃣. مرحله بعد منضمات ملک است که مربوط به آپارتمان‌ها می باشد و اگر ملک مورد ادعا، یک دستگاه آپارتمان است که دارای انباری و پارکینگ است، انباری و پارکینگ آن در قسمت منضمات ثبت و افزوده می‌شود. 2⃣1⃣. در صفحه بعدی اطلاعات مدعی ثبت می‌شود. 3⃣1⃣. در صفحه بعد، سابقه اقدامات قبلی برای ملک مورد ادعا را ثبت نموده و مدارک اقدام قبلی را وارد نمایید. 4⃣1⃣. به صفحه نوع و مستند ادعا وارد شده، مستندات ادعا باید در قسمت انتخاب انواع مستندات مالکیت مورد ادعا انتخاب و سپس فایل مستندات وارد سامانه شده، افزودن مدرک را تایید و سپس ثبت گردد. 5⃣1⃣. در صفحه بعدی سابقه تصرف و سوابق تصرف ملک (بازه زمانی) را درج نمایید. 6⃣1⃣. در صفحه ثبت نهایی ادعا، کلیه مواردی که قبلاً تکمیل نموده‌اید به شما نمایش داده می‌شود و در صورت تأیید صحت کلیه اطلاعات، ادعای شما با دکمه ثبت نهایی، ثبت می‌گردد. 7⃣1⃣. گواهی ثبت ادعای شما، صادر می‌شود. 🔺تذکر: مطابق تبصره ۵ ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول، شخصی که با علم به عدم استحقاق رأساً يا توسط دیگری اقدام به درج سند عادی در سامانه موضوع این ماده نماید، به جزای نقدی معادل بیست درصد (۲۰٪) قیمت روز ملک محکوم خواهد شد. چنانچه در این راستا جرمی از قبیل جعل اسناد یا تبانی برای بردن یا انتقال مال غیر نیز واقع شود، مرتکب علاوه بر جزای نقدی مذکور، به مجازات مقرر برای جرایم ارتکابی نیز محکوم می شود. #ثبت

📚 نکات آزمونی مهریه و شروط ضمن عقد نکاح 🔹 مهریه 🔸 اگر مهر تعیین شده باشد: ▫️ طلاق: نزدیکی ← کل مهر | عدم نزدیکی ← نصف مهر ▫️ فسخ: نزدیکی ← کل مهر | عدم نزدیکی ← عنن ← نصف مهر | غیرعنن ← ندارد ▫️ فوت: نکاح دائم ← کل مهر نکاح موقت: نزدیکی ← کل مهر | عدم نزدیکی ← ندارد 🔸 اگر مهر تعیین نشده باشد: ▫️ طلاق: نزدیکی ← مهرالمثل | عدم نزدیکی ← مهرالمتعه ▫️ فسخ: نزدیکی ← مهرالمثل | عدم نزدیکی ← ندارد ▫️ فوت: نزدیکی ← مهرالمثل | عدم نزدیکی ← ندارد 📚 شروط ضمن عقد نکاح ۱. شرط خیار: دائم/موقت ← باطل، عقد صحیح ۲. شرط عدم مهر: دائم/موقت ← باطل، عقد صحیح ۳. شرط تعیین مهر توسط زوج، زوجه یا ثالث: دائم ← صحیح | موقت ← باطل ۴. شرط ریاست زن: ← باطل، عقد صحیح ۵. شرط نفقه: دائم ← باطل | موقت ← صحیح ۶. شرط بطلان نکاح به دلیل عدم تأدیه مهر: ← باطل، عقد و مهر صحیح ۷. شرط توارث: دائم/موقت ← باطل، عقد صحیح #مدنی

آیین دادرسی مدنی☘ 🌼صلاحیت ذاتی= ١-صنف{حقوقی ,کیفری , اداری} ٢-نوع{عمومی و استثنایی} ٣-درجه{بدوی و تجدید نظر} ☘🌼رسیدگی به دعاوی بازرگانی در حال حاضر در دادگاههای عمومی در برابر قانون آیین دادرسی مدنی به عمل می آید جز در مواردی که ترتیب خاصی تعیین شده باشد. ☘🌼رسیدگی به دعاوی بازرگانی در حال حاضر در دادگاههای عمومی در برابر قانون آیین دادرسی مدنی به عنل می آیدجز در مواردی که ترتیب خاصی تعیین شده باشد‌. ☘🌼ویژگی های نفع در دعوی:حقوقی و مشروع باشد//بوجود آمده باشد//شخصی و مستقیم باشد. ☘🌼کسی که بعنوان نماینده اقدام میکند چنانچه سمت وی محرز نباشد قرار رد دعوی صادر میشود. #نکات_فوق_آزمونی

🌎بیا چند تا نکته مهم اجراي احكام مدني برات بگم که آزمونیه😍👇 🌍اجراي حكم،مستلزم صدور إجراييه است و إجراييه را هميشه دادگاه بدوي صادر ميكند. 🌍در مواردي كه اجراي حكم بايد توسط سازمان يا نهاد اداري يا دولتي انجام شود، بدون اينكه محكوم عليه حكم بوده باشد در اين حالت نيز نيازي به صدور إجراييه نيست . 🌍هرگاه محكوم به ، معين نباشد( مردد باشد) اجراي حكم ميسر نيست . 🌍هرگاه محكوم به ،معين باشد اما معلوم نباشد ( مجهول باشد يا مبهم) در اين صورت إجراييه صادر ميشود اما رفع ابهام بر عهده دادگاه صادر كننده ي حكم است . 🌍راي داوري كه موضوع آن معين نيست ، قابل اجرا نيست و مرجع رفع اختلاف ناشئ از اجراي راي داوري ، دادگاهي است كه إجراييه صادر كرده است . 🌍إجراييه ، حتما بايد به محكوم عليه ابلاغ شود حتي اگر وكيل او ، وكيل در اجرا هم بوده باشد. 🌍براي اجراي سند در مورد إسناد رسمي لازم الاجرا نيز صدور إجراييه لازم است . 🌍إجراييه بايد به تعداد مخاطب ،به علاوه دو نسخه باشد .بر خلاف دادخواست كه بايد به تعداد خوانده به علاوه يك نسخه باشد . 🌍إجراييه براي ابلاغ به محكوم عليه ، به امضا رييس دادگاه و مدير دفتر ميرسد و به مهر دادگاه ممهور ميشود. #نکات_آزمونی_مهم اینا خیلی مهم ها پس یاد بگیر❤️🌱