⚖️ "قانون به زبان ساده"⚖

⚖️مهـدی رضوی مشـاوره و وکیل #طلاق و مهریه اگر شوهر بند «الف» شروط ضمن عقد قباله ازدواج را امضاء کرده باشد چنانچه طلاق به درخواست زن و ناشي از تخلف وی از وظايف همسری يا سوء اخلاق و رفتار او نباشد زوج مكلف است تا نصف دارايي موجود خود را كه در ايام زناشویی با زوجه به دست آورده يا معادل آن را، بلاعوض به تشخیص قاضی به زوجه منتقل نماید! ⁉️ شرایط اجرای شرط تنصیف اموال عقدنامه ➖ وجود رابطۀ زوجیت دائمی ➖ درخواست طلاق از سوی زوج باشد و دلیل موجهی برای طلاق زن وجود نداشته باشد. ➖ طلاق ناشی از تخلفات و سوء اخلاق و رفتار زن نباشد و زن تمکین عام و خاص نسبت به مرد داشته باشد. ➖ موجود بودن دارایی زوج در هنگام درخواست طلاق صورت ❌ تنصیف اموال شامل اموالی که قبل از زناشویی موجود بوده و همچنین اموالی که از طریق #ارث به زوج منتقل می‌شود هرچند در ایام زناشویی به مرد ارث رسیده باشد و نیز هدایا و جوایزی که به زوج به اشکال مختلف تعلق می‌گیرد؛ مانند جوایز بانکی و مواردی از این دست نمی‌شود. ⚖️ #وکیل #ویدیو #وکیلطلاق #مشاوره_حقوقی #وکیل_مهریه #وکیل_طلاق_مهریه #وکیل_طلاق_توافقی #وکیل_آنلاین #وکیل_طلاق #مشاوره_طلاق #وکیل_ارث ⚖️موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

طلاق رِجعی چیست؟ طلاق رجعی یا همان طلاق از طرف مرد نوعی از طلاق است که مرد می‌تواند در طول مدت عده پس از طلاق، به همسرش رجوع کند و او را دوباره بدون نیاز به عقد نکاح مجدد به عنوان همسر خود بپذیرد و در مدت ایام عده به زن نفقه تعلق می گیرد و چنانچه مرد بدون دلیل زنش را طلاق دهد و شرط تنصیف اموال را در عقدنامه امضا نموده باشد از نیم درصد تا پنجاه درصد اموال با نظر قاضی باید بلاعوض به زن ببخشد در صورت فوت زوجین در ایام عده طلاق رجعی، طرفین از یکدیگر ارث می برند

⚖️مهـدی رضوی مشـاوره و وکیل ملکی ⚖️ #ویدیو #وکیل #مشاوره_حقوقی #وکیل_مهریه #وکیل_ملکی #وکیل_آنلاین #مشاوره_ملکی #وکیل_ارث #ملک ⚖️موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 DADARMAN.COM KIANDAD.COM

⚖️مهـدی رضوی مشـاوره و وکیل #طلاق و مهریه ⚖️ #وکیل #ویدیو #وکیلطلاق #مشاوره_حقوقی #وکیل_مهریه #وکیل_طلاق_مهریه #وکیل_طلاق_توافقی #وکیل_آنلاین #وکیل_طلاق #مشاوره_طلاق #وکیل_ارث ⚖️موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

⚖️مهـدی رضوی مشـاوره و وکیل ملکی ⁉️ انواع انتقال سرقفلی : 1️⃣ انتقال اختیاری: سرقفلی یک ملک گاهی اختیاری و با میل و رغبت مالک سرقفلی به فرد دیگری منتقل می‌شود که ممکن است با سند عادی باشد یا با سند رسمی. 2️⃣ انتقال قهـری: زمانی انتقال قهری مطرح می‌شود که شخص فوت کند و حقوق حاصل از سرقفلی به ورثه او انتقال یابد. 3️⃣ انتقال قضایی: وقتی از طرف مقام قضایی حکم به انتقال سرقفلی ملک داده می‌شود، این انتقال را «انتقال قضایی» می‌گویند. 🔰 انتقال سرقفلی با سند عادی اگر سند سرقفلی عادی و حق انتقال در آن قید شده باشد، صاحب سرقفلی می‌تواند آن را منتقل کند، مشروط به اینکه انتقال جدید با سند رسمی باشد. به عبارت دیگر، حتی با وجود حق انتقال، مالک سرقفلی نمی‌تواند با سـند عادی سرقفلی را منتقل کند. 🔰 در صورتی که سند سرقفلی رسمی باشد و مالک سرقفلی حق انتقال به غیر را داشته باشد، می‌تواند با سند رسمی، حقوق قانونی خود را به شخص ثالث منتقل کند. ⁉️نداشتن حق انتقال به غیر (عدم رضایت و اجازه مالک سرقفلی) در صورتی که حق انتقال به غیر در سند سرقفلی درج نشده باشد و مالک هم راضی به انتقال سرقفلی نباشد و خود نیز از خرید سرقفلی خودداری کند، برابر قانون، شخصی که میخواهد سرقفلی را منتقل کند می‌تواند برای اخذ مجوز انتقال به دادگاه مراجعه نماید. اگر هم به مالک دسترسی نباشد، شخص انتقال دهنده سرقفلی می‌تواند با مجهول‌المکان اعلام کردن مالک، از طریق دادگاه برای اخذ مجوز انتقال سرقفلی به طرفیت مالک ملک اقدام کند. ⚖️ #ویدیو #وکیل #مشاوره_حقوقی #وکیل_مهریه #وکیل_ملکی #وکیل_آنلاین #مشاوره_ملکی #وکیل_ارث #ملک ⚖️موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 DADARMAN.COM KIANDAD.COM

⚖️مهـدی رضوی مشـاوره و وکیل #طلاق و مهریه ⁉️پس گرفتن مهریه بخشیده شده به شوهر در طلاق توافقی در طلاق توافقی، اگر مهریه بذل شده باشد، حق رجوع به مابذل برای زن ازبین می رود 🔰 کلمات استفاده شده در بذل مهریه : 1️⃣ ابراء مهریه: زن دیگر هرگز امکان رجوع از بخشش مهریه را ندارد. 2️⃣ بذل بلاعوض مهریه: قابل پس گرفتن است 3️⃣ بذل مُعَوَض مهریه: قابل پس گرفتن نیست ⚖️ #وکیل #ویدیو #وکیلطلاق #مشاوره_حقوقی #وکیل_مهریه #وکیل_طلاق_مهریه #وکیل_طلاق_توافقی #وکیل_آنلاین #وکیل_طلاق #مشاوره_طلاق #وکیل_ارث ⚖️موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

میزان بخشش مهریه در طلاق توافقی

⚖️مهـدی رضوی مشـاوره و وکیل #طلاق و مهریه 🔰 برای پس گرفتن #مهریه بخشیده شده به شوهر، زن باید بداند کلمات استفاده شده در متن که در دفتر خانه امضا کرده یا در کاغذی دستنویس بین زوجین تنظیم شده ، کدامند تا باتوجه به آن کلمه بداند که می تواند از بذل مهرش رجوع نماید یا خیر بذل مهریه به این معناست که زن به طور ارادی و با رضایت کامل خود از حق دریافت مهریه‌ای که در عقد نکاح به او تعلق گرفته است، صرف‌نظر می‌کند. به طور کلی بخشش و بذل مهریه از سوی زوجه به سه صورت انجام می ‌شود : 1️⃣ ابراء مهریه استفاده از کلمه #ابراء_مهریه باعث می شود زن دیگر هرگز امکان پس گرفتن مهر بخشیده به شوهرش را نداشته باشد. 2️⃣ #هبه غیرمعوض مهریه استفاده از این کلمه باعث می شود زن همیشه ‌بتواند مهرش را دوباره از شوهر مطالبه نماید. 3️⃣ هبه معوض مهریه وجود این کلمه یعنی هرگاه بخشیدن مهریه در مقابل چیزی یا انجام یا عدم انجام کاری بوده. مثلاً زوجه در عوض موافقت زوج با طلاق، تمام یا قسمتی از مهریه خود را می ‌بخشد. 4️⃣ صلـح مهـریه وجود این کلمه یعنی دو طرف (عقـد لازم)، توافق بر امری می‌ کنند و امکان فسـخ وجود ندارد، مگر با شرط کردن حق فسخ در ضمن آن یا با توافق طرفین، می ‌توان آن را برهم زد. صلح مهریه هم می تواند مُعوض یا بلاعوض و غیرمعوض یا به صورت صلح عمری و مشروط به زمان حیات زن باشد. ⚖️ #وکیل #ویدیو #وکیلطلاق #مشاوره_حقوقی #وکیل_مهریه #وکیل_طلاق_مهریه #وکیل_طلاق_توافقی #وکیل_آنلاین #وکیل_طلاق #مشاوره_طلاق #وکیل_ارث ⚖️موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

توقیف سرقفلی در اجرای احکام پس از قطعیت حکم در خصوص محکومیت های مالی، صدور اجراییه و خودداری محکوم علیه از پرداخت، محکوم له می تواند با معرفی سرقفلی یا حق کسب و پیشه به اجرای احکام، تقاضای توقیف آن را داشته باشد. در این شرایط، اگر محکوم علیه، مالک اصلی ملک تجاری و سرقفلی باشد، توقیف، به راحتی، صورت خواهد گرفت. اما اگر مستاجر دارای حق کسب و پیشه و سرقفلی، بدهکار باشد و رای به پرداخت محکوم به، به ضرر وی صادر شود، برای توقیف سرقفلی باید، مراتب توقیف از طریق ابلاغ، به مالک، اطلاع داده شود و مالک باید، از دادن مبلغ سرقفلی یا حق کسب و پیشه به محکوم علیه (بدهکار)، خودداری نموده و طبق دستورات مدیر اجرای احکام، عمل کند. ماده 87 و 88 قانون اجرای احکام مدنی، در این باره، مقرر می دارند: "هر‌گاه مال متعلق به محکوم‌ علیه، نزد شخص ثالث اعم از حقوقی یا حقیقی باشد یا مورد درخواست توقیف، طلبی باشد که محکوم‌ علیه، از شخص ثالث دارد، اخطاری در باب توقیف مال یا طلب و میزان آن، به پیوست رونوشت اجراییه، به شخص ثالث، ابلاغ و رسید دریافت می‌ شود و مراتب فورا به محکوم‌ علیه نیز ابلاغ می‌ گردد." "شخص ثالث، پس از ابلاغ اخطار توقیف، نباید مال یا طلب توقیف شده را به محکوم‌ علیه بدهد و مکلف است طبق دستور مدیر اجرا، عمل نماید، در صورت تخلف، مسئول جبران خسارت وارده به محکوم‌ له خواهد بود." موسسه حقوقی دادآرمان 09120627820 09336267878 02122904873 02122904874

توقیف سرقفلی در اجرای ثبت چنانچه سرقفلی یا حق کسب و پیشه، مستند به سند رسمی باشد، ذی نفع می تواند تقاضای توقیف این دو حق از حقوق مالی را از اجرائیات ثبت، داشته باشد. اجرای ثبت پس از بررسی اسناد و مدارک و احراز شرایط قانونی، مراتب توقیف را به ذی حق، دفترخانه تنظیم کننده سند، اداره ثبت محل وقوع ملک و اتحادیه مربوطه اعلام می نماید. موسسه حقوقی دادآرمان 09120627820 09336267878 02122904873 02122904874