Сберометр - новости

В Госдуму внесен законопроект, предлагающий увеличить налоговые вычеты при покупке жилья. Сейчас максимальный вычет составляет 2 миллиона рублей, а по ипотечным процентам – 3 миллиона. Авторы инициативы предлагают поднять эти суммы до 8 и 6 миллионов рублей соответственно. Они считают, что текущие вычеты не соответствуют реальным затратам на жилье из-за роста цен. Законопроект внесен без поддержки правительства, что может усложнить его принятие.

Государство активно поддерживает тех, кто задумывается о переезде из города в сельскую местность. Для этого разработаны различные программы, делающие такой переезд более доступным. Главным инструментом является сельская ипотека со ставкой до 3% годовых и сроком кредитования до 25 лет. Кроме того, доступны гранты для развития фермерства и агротуризма, позволяющие получить до 5-6 миллионов рублей на открытие собственного дела. Эти меры направлены на создание условий для комфортной жизни и развития бизнеса на селе. Читать подробнее.

Нефтегазовые доходы российского бюджета за январь упали вдвое по сравнению с прошлым годом, что вызвало опасения по поводу дефицита бюджета и возможного ослабления рубля. Однако рубль, вопреки ожиданиям, укрепился. Основной причиной этого может быть то, что реальные объемы экспорта нефти, особенно в Индию, значительно превышают официальные данные. Кроме того, санкции затрудняют отток капитала, а часть экспортной выручки, полученной от продажи нефти со скидкой, может оседать у российских юрлиц за рубежом. Несмотря на снижение доходов, власти, вероятно, предприняли меры для стабилизации ситуации, что может объяснить устойчивость рубля.

Золото переживает период высокой волатильности, достигая исторических максимумов, но затем корректируясь. В конце января 2026 года стоимость металла впервые превысила $5600 за унцию, а в России цена грамма достигла рекордных ₽13 160. После резкого роста последовала коррекция, вызванная сменой главы ФРС и увеличением маржинальных требований, однако цены быстро восстанавливаются. Несмотря на коррекцию, аналитики считают, что долгосрочный бычий тренд на рынке золота сохраняется. Основными факторами роста являются низкие процентные ставки, снижение доверия к традиционным валютам-убежищам и геополитическая напряженность. Также, спрос со стороны центральных банков и возвращение институциональных инвесторов поддерживает рост цен.

Глава РСПП Александр Шохин заявил о необходимости подготовки к изменениям в режиме самозанятых, которые вступят в силу после 2028 года. Он подчеркнул, что текущий эксперимент, действующий с 2019 года, должен быть сохранен, но требует корректировок. Основная проблема – использование режима для оптимизации налогов, что приводит к уклонению от уплаты страховых взносов и НДФЛ. Шохин отметил, что сейчас обсуждается, как исключить злоупотребления, не нанося ущерба тем, кто работает честно. Также он указал на важность адаптации режима к новым формам занятости, таким как удаленная работа и фриланс.

В 2026 году некоторые компании, выпускающие облигации, продолжат испытывать сложности с выплатами по долгам. Заместитель председателя Центробанка успокаивает: массовых дефолтов, которые могли бы потрясти финансовую систему, ждать не стоит. Эксперты согласны, что дефолтов станет больше, но резкого скачка не предвидится. Рост числа дефолтов в 2025 году уже наблюдался, в основном из-за высоких ставок. В то же время, аналитики прогнозируют, что рынок облигаций продолжит расти.

На собеседовании о зарплате торговаться можно и нужно, но делать это стоит грамотно. Эйчар-директор КГ PROGRESS советует просить прибавку в пределах 10-20% от первоначального предложения. Самый удачный момент для торга – в конце интервью, когда взаимный интерес уже есть, но оффер еще не предложен. Важно аргументировать свою просьбу, ссылаясь на конкретные задачи и ответственность. Если работодатель не готов повышать зарплату, можно обсудить бонусы, KPI или другие виды мотивации.

Глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков высказался о возможном дальнейшем падении курса доллара. Он отметил, что текущие рыночные тенденции это позволяют. По мнению Аксакова, США активно печатает деньги, в то время как Центробанк и правительство России проводят политику, которая не способствует ослаблению рубля. Депутат напомнил о прогнозах, предсказывающих падение доллара до 40 рублей, но не стал давать конкретных оценок. Он указал на нестабильность мировой экономики, которая может привести к дальнейшему ослаблению доллара.

В 2026 году ожидается интересная тенденция на рынке недвижимости: аналитики предсказывают снижение цен на вторичное жилье в России на 10-15%. При этом цены на новостройки, скорее всего, останутся стабильными. Главным фактором, влияющим на ситуацию, остается макроэкономика, особенно ключевая ставка и условия ипотеки. Высокая ставка уже привела к тому, что доля ипотечных сделок на вторичном рынке сильно сократилась, а расчёты наличными стали более популярными. Рынок адаптировался, в основном, за счёт альтернативных сделок.

В России грядут перемены на рынке торговой недвижимости. По прогнозам, до 10% торговых центров могут закрыться в ближайшие годы. Основная причина – активное развитие онлайн-торговли, которая предлагает более выгодные условия и скидки. Особенно сильно пострадает fashion-ретейл, где ожидается закрытие до 20% точек в ТЦ уже в этом году. Эксперты считают, что торговые центры будут переформатироваться в досугово-развлекательные центры, где торговля отойдет на второй план. Выживут, скорее всего, только те ТЦ, которые находятся в шаговой доступности и предлагают товары первой необходимости.

Экономика России в 2025 году показала замедление роста, сменив динамичный период предыдущих лет. Промышленность и торговля демонстрируют стагнацию, а ввод жилья сократился. Аналитики предсказывают снижение инфляции в 2026 году, но высокая ключевая ставка ЦБ, вероятно, ограничит экономический рост. Ожидается, что курс рубля будет стабильнее, чем предполагалось, а ключевая ставка снизится к концу года. Влияние санкций и геополитические риски сохраняются, но прогнозируется макроэкономическое улучшение во втором полугодии.

На рынке вторичной недвижимости Москвы наблюдается стагнация цен: рост минимален как в старых границах, так и в Новой Москве. Предложение практически не меняется, но выбор ограничен, так как ликвидные объекты быстро находят покупателей, а неликвидные остаются на рынке. Скидки на жилье уменьшаются, что говорит о дефиците востребованных квартир. Эксперты связывают текущую ситуацию с "волнами выхода из вкладов", когда покупатели, получив средства с депозитов, ищут жилье. Прогнозы на будущее указывают на то, что качественные объекты будут продаваться, а объекты с завышенной стоимостью – оставаться на рынке.

Доллар и юань могут изменить свой курс после решения Центробанка по ключевой ставке, которое будет принято 13 февраля. Эксперт прогнозирует, что до этого момента доллар будет торговаться в диапазоне 76-78 рублей, а юань - 10,6-11,5 рубля. На рубль влияют разнонаправленные факторы: потенциальное урегулирование конфликта может укрепить валюту, а новые санкции и снижение закупок нефти Индией - ослабить. Рынок ожидает снижения ставки, что может привести к дальнейшему ослаблению рубля. Нефть стабилизировалась после панических продаж, а цены на драгоценные металлы, в частности золото, растут на фоне геополитической неопределенности.

Российский фондовый рынок начал торговую сессию понедельника с падения. Индексы МосБиржи и РТС потеряли по 1% каждый. Причиной такой динамики стали сразу несколько факторов, включая рост инфляции, ожидания новостей с Украины и снижение цен на сырье, в частности, нефть. Акции некоторых компаний, таких как ПИК и Самолет, показали наибольшее снижение. Официальный курс доллара незначительно снизился, но общая ситуация на рынке остается напряженной.

Китайский юань укрепляется по отношению к рублю на Московской бирже, в то время как рубль дешевеет. Причиной такой динамики стало падение цен на нефть и свежие данные по инфляции в России. Аналитики ожидают, что рубль продолжит торговаться в определенном диапазоне по отношению к юаню в ближайшее время. Банк России продолжает интервенции на валютном рынке, чтобы поддержать рубль. Также отмечается, что годовая инфляция в России немного ускорилась. На фоне этих событий участники рынка также следят за новостями о переговорах по украинскому урегулированию и ситуации на Ближнем Востоке.

Доллар США сегодня показывает рост по отношению к другим валютам. Ключевым фактором, влияющим на рынок, стало выдвижение Кевина Уорша на пост главы ФРС. Евро немного ослаб по отношению к доллару, а доллар, в свою очередь, укрепился к японской иене. Индекс доллара, отражающий его курс к корзине основных валют, тоже вырос. Аналитики отмечают, что новость о выдвижении Уорша придала доллару дополнительный импульс. Читать подробнее.

Работающие пенсионеры в России столкнулись с проблемой: индексация пенсий не успевает за ростом цен. С 2016 года выплаты выросли на 78%, а инфляция за тот же период составила 83%, то есть покупательная способность пенсий снизилась. В 2025 году пенсии работающих пенсионеров были проиндексированы на 9,5%, но это не компенсировало отставание. Хотя и были механизмы, увеличивающие размер выплат, вроде ежегодной корректировки и повышения стоимости пенсионного балла, но этого оказалось недостаточно. По мнению экспертов, реальная инфляция для пожилых людей может быть значительно выше официальной, что делает ситуацию еще более сложной.

Мировые цены на нефть, включая Brent и WTI, ускорили рост на 2,5-3% после новостей о переговорах между США и Ираном, где США не согласились на требования Ирана по изменению формата переговоров, но стремятся к быстрой сделке. Читать подробнее.

С 1 сентября 2026 года в Евразийском экономическом союзе (ЕАЭС) вводится прослеживаемость трех категорий товаров. В список попали холодильники, морозильники, стиральные машины и телевизоры. Теперь эти товары будут отслеживаться на всей территории ЕАЭС, а не только в России, как это было ранее. Это означает, что налогоплательщики, работающие с этими товарами, должны будут предоставлять отчеты о своих операциях в налоговые органы, указывая специальные реквизиты прослеживаемости.

Акции группы компаний "Самолет" стремительно пошли вниз на вечерних торгах. Падение составило более 5%, достигнув минимальной отметки с начала декабря. Резкое снижение котировок вызвано новостью о том, что девелопер обратился за государственной поддержкой. Компания запросила у правительства льготный кредит или другой инструмент помощи на 50 миллиардов рублей. Взамен акционеры готовы предоставить часть акций для участия в управлении. Объем торгов за день превысил 5 миллиардов рублей, что говорит о повышенном интересе инвесторов к ситуации.