The Недвижимость

Компенсацию по социальной ипотеке в Подмосковье перевели в онлайн На РПГУ Московской области добавили подуслугу для подачи заявлений на компенсацию основного долга по социальной ипотеке. Через сервис можно обновить банковские реквизиты, персональные данные и график платежей по ипотеке. Срок оказания услуги составляет 10 рабочих дней. Решение по заявлению поступает в личный кабинет после подачи через ЕСИА и загрузки документов. Цифровая подача снижает административные издержки участников региональной жилищной программы. ❤️ The Недвижимость

Россия и Африка формируют новые транспортные коридоры На сессии Россия—Африка обсуждались транспортные маршруты и проекты до 2030 года. В рамках форума подготовили 12 документов для перехода к практическому взаимодействию. Порт Ломе назван транзитным узлом для стран Западной Африки без выхода к морю. Связность портов, маршрутов и инфраструктуры может расширить логистические возможности российских компаний в Африке. ❤️ The Недвижимость

В Московском регионе ввели рекордный объём складов За январь—сентябрь 2026 года в Московском регионе построили 1,668 млн кв. м складов — на 30% больше, чем годом ранее. Объём сделок со складскими площадями вырос на 51%, до 1,585 млн кв. м. В III квартале ввели 668 тыс. кв. м — против 525 тыс. кв. м во II квартале. CORE.XP прогнозирует около 2,2 млн кв. м нового строительства по итогам 2026 года. Предложение растёт быстрее прежних темпов, поэтому для девелоперов и арендаторов важны скорость заполнения и качество локаций. ❤️ The Недвижимость

Туристы остаются в отелях ОАЭ с закрытыми пляжами Более 75% клиентов «Интуриста» отказались от переселения в Дубай из отелей с закрытыми пляжами. Пляжи закрыли в Рас-эль-Хайме, Шардже и Аджмане из-за нефтяного загрязнения. Отели продолжают работать; часть организует трансферы гостей на открытые для купания пляжи. Очистка загрязнённых пляжей, по оценке «Интуриста», может занять несколько дней или неделю. Для курортных объектов доступ к пляжу важен, но сохранение инфраструктуры удерживает размещение даже при временных ограничениях. ❤️ The Недвижимость

ФСТЭК: защита значимых объектов КИИ растет недостаточно быстро 27–28 октября SOC Forum прошел в московском кластере «Ломоносов». На форуме ФСТЭК и НКЦКИ обсуждали ИИ в информационной безопасности и применение ИИ на объектах КИИ. По данным ComNews, ФСТЭК проверила 2 тыс. значимых объектов КИИ и выявила 2141 нарушение с 2024 по 2026 год. В 30% случаев компании не исполняют меры по итогам анализа угроз информационной безопасности. Для операторов КИИ это означает сохраняющееся внимание регулятора к базовым мерам защиты и контролю их исполнения. ❤️ The Недвижимость

У топ-менеджеров девелопмента зарплаты вышли на плато «Московская перспектива» сообщает: с весны 2026 года оклады топ-менеджеров в девелопменте перестали расти после двух лет повышения. В майском обзоре hh.ru бизнес описан как более осторожный: компании планируют аккуратнее, но кадровый дефицит сохраняется. «Самолёт» указывает на карьерной странице годовые цели с прозрачными KPI и связывает работу команд с результатом. Для девелоперов мотивация руководителей смещается от роста оклада к измеримым результатам и удержанию сильных специалистов. ❤️ The Недвижимость

Четыре девелопера вошли в топ-100 компаний России по выручке «Ташир» сообщил о совокупной выручке 278 млрд рублей за 2025 год. Группа «Ташир» входит в список 100 крупнейших частных компаний России. В рамках ТПУ «Селигерская» «Ташир» реализует Avenue Sever площадью более 150 тыс. кв. м. По данным discovery-источника, ПИК занял 37-е, «Самолет» — 62-е, «Ташир» — 74-е, ЛСР — 84-е место. Рейтинг показывает масштаб девелоперов, но рост выручки не гарантирует роста прибыли. ❤️ The Недвижимость

Дом «Чайка» стал белой доминантой ЗИЛАРТа Дом «Чайка» в квартале 14.1 ЗИЛАРТа спроектировало бюро DNK ag. Объект расположен в Москве на Автозаводской улице; реализован в 2023 году. Здание имеет 16 этажей и складчатый белый фасад с V-образными изломами. Под кварталом размещён паркинг, а на его эксплуатируемой кровле устроен двор. Проект показывает, как единый дизайн-код формирует разнообразную архитектуру крупного девелоперского квартала. ❤️ The Недвижимость

Перевод садовых домов в жилые хотят упростить Минстрой разработал проект постановления об упрощении перевода садового дома в жилой. С января по сентябрь 2026 года в Подмосковье статус изменили 1274 собственника. Сейчас для перевода требуется заключение о техническом состоянии дома. В Подмосковье решение по услуге заявителю направляют в течение 13 дней. Более простой статус может снизить административные издержки владельцев и повысить ликвидность пригодных для проживания домов. ❤️ The Недвижимость

ПИК возглавил рейтинг уверенности застройщиков Forbes в массовом жилье ПИК занял первое место в рейтинге уверенности Forbes среди застройщиков массового жилья. Итоговый балл Forbes учитывает выручку, чистую прибыль и процентные расходы за 2025 год и первое полугодие 2026 года. В методику также включены размер чистого долга и соотношение финансовых показателей. Forbes не включал компании, отказавшиеся раскрыть чистый долг, если его нельзя было получить из отчётности. Рейтинг показывает, что финансовая устойчивость и долговая нагрузка стали ключевыми критериями оценки девелоперов. ❤️ The Недвижимость

Привлечение покупателя новостройки обходится девелоперу до 500 тыс. рублей Целевое обращение в недвижимости стоит 20–50 тыс. рублей и дорожает на 15–30% в год. Около 70–80% целевых обращений застройщики получают из digital. По оценке Банка России, рассрочка на строящееся жильё достигла 1,6 трлн рублей, или 17% стоимости ДДУ. Дорогой лид повышает ценность качества обработки заявок и прозрачной коммуникации с покупателем. ❤️ The Недвижимость

Минстрой предложил сократить перевод садового дома в жилой до 7 дней Минстрой предложил подтверждать пригодность садового дома документами об инженерно-техническом обеспечении. Срок решения о переводе предлагают сократить с 45 календарных до семи рабочих дней. По действующим правилам нужны заявление, документы о правах и заключение об обследовании технического состояния. В Подмосковье за январь–сентябрь 2026 года 1274 собственника изменили статус загородного дома. При принятии проекта владельцы смогут быстрее оформить жилой статус дома и снизить административные издержки. ❤️ The Недвижимость

Колунов: широких льготных ипотек для поддержки спроса не будет В интервью 23 октября Сергей Колунов заявил, что широких льготных ипотек для поддержки спроса не будет. В интервью обсуждались ответственность девелоперов и риски для участников долевого строительства. По данным «Контур.Фокус», дела о банкротстве юрлиц в стройке выросли с 1 032 до 1 454 на 1 сентября 2025–2026 годов; рост — 40,9%. Выборка «Контур.Фокус» включает юрлица с основными ОКВЭД строительства зданий, инженерных сооружений и строительного проектирования. Для девелоперов это означает сохранение рыночных рисков без расчёта на масштабное субсидирование спроса. ❤️ The Недвижимость

Российские самолёты нужны рынку, но не за счёт пассажиров ВЦИОМ сообщает: россияне хотят пользоваться отечественными самолётами, но не готовы финансировать их разработку и строительство из личных средств. 18 сентября 2026 года «Аэрофлот» и Ростех заключили контракт на 90 самолётов МС-21 с поставками в 2029–2032 годах. Первый серийный полностью импортозамещённый МС-21-310 выполнил первый полёт 3 августа 2026 года. Для отрасли важен разрыв между общественным запросом на отечественные самолёты и готовностью оплачивать их разработку напрямую. ❤️ The Недвижимость

Малогабаритные квартиры на вторичке подорожали на 12,5% «МИР КВАРТИР» изучил цены на студии и однокомнатные квартиры до 32 кв. м в 70 крупнейших городах России. За год цена 1 кв. м малогабаритного жилья на вторичке выросла на 12,5%, до 148 772 рублей. Сильнее всего квадратный метр подорожал в Московской области (+28,1%), Ленинградской области (+25%) и Казани (+23,3%). Средняя цена малогабаритной квартиры выросла на 13%, до 3 938 215 рублей; в шести городах стоимость лота снизилась. Компактное жилье дорожает быстрее полноразмерного, сокращая запас доступных лотов для покупателей с ограниченным бюджетом. ❤️ The Недвижимость

Якиманка сохранила лидерство по цене вторичного жилья в Москве По данным «Инком-Недвижимость», Якиманка десятый раз подряд возглавила рейтинг дорогого вторичного жилья Старой Москвы. В начале октября средняя цена 1 кв. м на Якиманке составила 777,5 тыс. руб. Хамовники заняли второе место — 774,1 тыс. руб. за 1 кв. м; Арбат — третье, 726,9 тыс. руб. Якиманка оставалась лидером рейтинга весь 2026 год, уточнили аналитики. Центральные районы сохраняют премию: разрыв между Якиманкой и Хамовниками минимален. ❤️ The Недвижимость

Минстрой разъяснил, как добиваться ремонта фасада МКД Текущий ремонт локальных дефектов фасада обеспечивает управляющая организация, ТСЖ или ЖСК. Капремонт фасада финансируется из фонда капремонта с учётом региональной программы. СП 547.1325800.2025 предусматривает визуальное обследование и заключение о необходимости капремонта. Для износа 31–50% ремонт устанавливают в течение 5 лет, для 51–65% — в течение 3 лет. Для УК и собственников фасад становится предметом формализованного обследования, планирования и финансирования ремонта. ❤️ The Недвижимость

В бюджете заложили более 180 млрд рублей на городскую среду Госдума приняла в первом чтении проект федерального бюджета на 2027–2029 годы. На национальные цели развития в 2027–2029 годах предусмотрено более 19 трлн рублей. На программы развития современной городской среды за три года направят более 180 млрд рублей. На заседании обсуждались тарифы на услуги ЖКХ и их изменение. Федеральный бюджет задаёт рамку финансирования городской среды и инфраструктуры на 2027–2029 годы. ❤️ The Недвижимость

Минстрой обсудил строительство метротрамвая в Красноярске Минстрой России сообщил о совещании по возведению линии метротрамвая в Красноярске с участием Александра Ломакина и Сергея Музыченко. Совещание прошло под председательством вице-премьера Марата Хуснуллина. Первая очередь линии заявлена длиной 11 км и с шестью остановочными пунктами. Администрация Красноярска связывает текущие ограничения движения у вокзала со строительством линий метротрама. Проект связывает федеральное инфраструктурное финансирование с развитием городского транспорта и строительными работами в Красноярске. ❤️ The Недвижимость

Минстрой: готовность коммунальной инфраструктуры к зиме — 99% Тепло подается в 2,7 тыс. муниципалитетах 83 регионов; в 68 отопление включено полностью. Средняя готовность коммунальной инфраструктуры оценивается в 99%; подготовлено свыше 68 тыс. источников теплоснабжения. Подготовлено почти 940 тыс. многоквартирных домов, или 99% от общего числа. С начала сезона аварий на объектах ЖКХ стало на 13,4% меньше год к году; среднее время устранения — 4 часа. Готовность ЖКХ определяет устойчивость теплоснабжения МКД и объем оперативных расходов регионов и управляющих организаций. ❤️ The Недвижимость