LINCO - Light Industrial Construction

Linco Group получила статус резидента ОЭЗ «Технополис Москва» 30 января Компании "Linco Group" официально присвоен статус резидента особой экономической зоны «Технополис Москва». Торжественная церемония «Посвящение в резиденты ОЭЗ “Технополис Москва”» прошла на одной из площадок зоны и объединила новые высокотехнологичные проекты столицы. Для Linco Group это логичный шаг в развитии: на наши специалисты имеют многолетний опыт в проектировании и мы создаём индустриальные кластеры и технопарки для предприятий пищевой и лёгкой промышленности, микроэлектроники и робототехники. Включение в экосистему ОЭЗ открывает доступ к современной инженерной инфраструктуре, мерам налоговой поддержки и возможностям для совместных проектов с технологическими компаниями-резидентами. Статус резидента «Технополис Москва» усиливает нашу ключевую компетенцию — создание интеллектуальных производственных пространств, где бизнесу удобно расти и масштабироваться. В ближайшее время мы расскажем подробнее о том, как новые возможности ОЭЗ будут использоваться в текущих и будущих проектах Linco Group.

30 января партнёр Linco Group Иван Скворцов выступил в НИУ ВШЭ на круглом столе «Кадры промышленной биотехнологии: потенциал и точки роста» с докладом «Индустриальная экосистема как фактор привлечения и удержания кадров в биотехнологиях: новый формат в Москве». Главный акцент выступления: сегодня инженеров, технологов и биотех-специалистов привлекают не только задачи и зарплата, но и та среда, в которой расположено производство. Речь уже не про «цех внутри старого корпуса», а про полноценную индустриальную экосистему, где одновременно работают: – современная производственная инфраструктура с нужными инженерными параметрами – продуманная городская и социальная среда вокруг площадки – живое партнёрство с вузами и технологическими командами – понятные карьерные траектории для специалистов Именно такие форматы индустриальных кварталов и технопарков Linco Group рассматривает как следующий шаг развития промышленных проектов в Москве и Московском регионе: когда объект изначально закладывается как место, куда хотят приходить работать люди, а не только «становится на баланс» как актив. Повестка биотехнологий во многом перекликается с тем, что мы видим и в других отраслях: компании конкурируют не только продуктами, но и качеством производственных метров и экосистемы вокруг них. Для Linco Group участие в таких дискуссиях — способ заранее учитывать кадровые тренды в концепции будущих проектов и делать индустриальные пространства привлекательными не только для бизнеса, но и для людей, которые этот бизнес создают.

Российским производителям готовой еды всё сложнее «вписывать» растущий бизнес в старые стены. Классический промышленный фонд стремительно устаревает: – корпуса попадают под программы КРТ и выводятся из оборота, – износ зданий и коммуникаций критический, – многие объекты уже не отвечают требованиям по санитарии, безопасности и современным технологиям. Даже те площадки, что ещё работают, часто упираются в инфраструктуру: – не хватает электрических мощностей для горячих линий и холода, – слабое или проблемное водоотведение, – санитарно-защитные зоны не дают масштабировать производство. Рынку готовой еды объективно нужны новые «правильные» пищевые метры — с продуманной инженерией, логистикой и возможностью роста. Сегодня у производителей по сути три сценария развития: 1. уход в регион, 2. переезд в Московскую область, 3. размещение в специализированных пищевых технопарках и кластерах Москвы. У каждого варианта свои плюсы, риски и требования к проекту. О том, как девелоперские проекты Linco могут закрывать дефицит современных производственных площадей для пищевых компаний, какие форматы индустриальных парков будут востребованы в ближайшие годы и как связка «инфраструктура Linco + цифровая платформа ISF + экспертиза ЦК ПП» работает как единая экосистема для производителей готовой продукции, расскажет Иван Скворцов на выставке GOTOVO 2026 в марте в Москве. В марте Linco участвует в GOTOVO 2026 в формате коллективного стенда вместе с ЦК ПП и цифровой платформой ISF для управления бизнес-процессами пищевых производств. Регистрация на выставку по нашему промокоду: MB26-FFMQU Посещение для наших партнёров — бесплатное.

Рубрика "Приготовление и доставка еды в мире" Сегодня Япония В Японии придумали «кайтэн-дзуси» — суши, которые ездят по залу на конвейерной ленте. Гость просто берёт тарелки, которые ему нравятся, а в конце официант считает посуду по цветам и размерам. Формат придумали ещё в 1958 году, вдохновившись… заводской линией розлива пива.

Что в портфеле Linco Group — коротко по объектам Сегодня у Linco сформирована линейка индустриальных парков и кампусов в Москве и области, которые закрывают разные форматы производственных задач — от городских пищевых производств до высокотехнологичных кластеров. Основные объекты: • LINCO Алтуфьево Городской индустриальный проект в районе Алтуфьево — компактный формат для производственных и складских резидентов МСП. • LINCO Алабушево Индустриальный кластер в формате «индустриальный таунхаус» на территории ОЭЗ «Технополис Москва» (Алабушево): модульные блоки для производств и высокотехнологичных компаний. • LINCO Салтыковская Современный индустриальный кластер из вертикальных индустриальных таунхаусов с развитой инфраструктурой для лёгкой и строительной промышленности, микроэлектроники, робототехники и инновационных производств. • LINCO Вилюйская (на данный момент распродана) Индустриальный кластер в ЮВАО Москвы: площадка под производство, склады, R&D и шоурумы с удобной логистикой и городской доступностью. • LINCO Ново-Переделкино Индустриальный комплекс рядом с крупным жилым массивом в Ново-Переделкино — формат для городских производств, сервисных компаний и логистики «рядом с клиентом». • LINCO Вагоноремонтная Промышленный кампус в ЮВАО с готовыми корпусами и возможностью редевелопмента под современные производственно-складские задачи и лёгкую промышленность. Линейка будет расширяться — в проектах также новые площадки, которые дополнят карту индустриальных кластеров Linco в Москве. Такой набор объектов позволяет проектировать для резидентов не отдельное здание, а полноценную инфраструктуру под производство, склад, офис и сервис в единой логике. Связаться с нами: +7 (936) 677-87-60

Linco Group вошла в Ассоциацию девелоперов коммерческой недвижимости АРКН Linco Group стала членом Ассоциации девелоперов коммерческой недвижимости (АРКН). Вступление в ассоциацию стало для компании логичным шагом и отражает стратегический вектор её развития. Linco Group разделяет ценности профессионализма, открытости и ответственного подхода к развитию рынка. Компания фокусируется на создании современных индустриальных форматов, развитии новых продуктовых решений и поддержании высоких стандартов качества в коммерческой недвижимости. АРКН объединяет ведущих игроков рынка и ставит своей целью формирование прозрачной, устойчивой и профессиональной отраслевой среды. Linco Group планирует принимать активное участие в работе ассоциации, делиться экспертизой и вносить вклад в развитие индустриальной недвижимости и смежных сегментов рынка.

Итоги года Linco Group 2025 год стал для Linco Group этапом формирования прочного фундамента и перехода к активному развитию в сегменте индустриальной недвижимости и пищевых производств. Что мы сделали за год: 1. Реализовали первый BTS-проект в формате «индустриального таунхауса». Мы окончательно закрепили позиционирование Linco Group как девелопера, работающего с пищевыми производствами, фабриками-кухнями и компаниями сегмента готовой еды. Первый проект - Вилюйская - был полностью сдан в аренду под пищевое производство на этапе проектирования. 2. Усилили экспертизу в FoodTech В течение года анализировали рынок готовой еды и фабрик-кухонь, собирали запросы производителей и переводили их в требования к будущим объектам: инженерия, санитария, логистика, энергоёмкость, гибкие планировки. 3. Укрепили команду и коммерческий блок К команде Linco Group присоединилась Наталья Иголкина в роли коммерческого директора. Компания начала выстраивать системную модель коммерческой работы, усилила взаимодействие с брокерами, инвесторами и производственными компаниями. 4. Вышли в активный диалог с рынком Мы усилили коммуникацию с профессиональным сообществом: провели камерные встречи с инвесторами и консультантами, участвовали в отраслевых мероприятиях (CRE, Коммерсант, Mallpic) и развивали партнёрские связи в индустриальной и пищевой отраслях. Главный итог года: У Linco Group сформировалась солидная база и чёткий вектор для дальнейшего развития: понимание целевой аудитории, продукта и задач бизнеса, а также команда и партнёрская экосистема для дальнейшего роста. 2026 год станет для нас этапом новых запусков, расширения портфеля и усиления присутствия Linco Group на рынке. Мы с уверенностью смотрим вперед!

Команда Linco Group продолжает активно участвовать в профессиональной жизни рынка коммерческой недвижимости. На одном из недавних отраслевых ужинов CORE.XP присутствовали партнёр ГК «Linco» Иван Скворцов и коммерческий директор компании Наталья Иголкина. Во время мероприятия Наталья выступила с теплой речью, поблагодарила компанию CORE.XP за сотрудничество и великолепный вечер, а также поздравила представителей рынка коммерческой недвижимости с наступающим Новым годом. Linco Group ценит партнерство с профессиональными сообществом. Такие встречи - прекрасная возможность обменяться новостями и пожать руку коллегам по отрасли, пожелав друг другу удачных будущих свершений.

12 декабря состоялся предновогодний ужин Linco Group в узком кругу профессионалов рынка - инвесторов, консультантов и представителей делового сообщества. Партнер компании Иван Скворцов и коммерческий директор Наталья Иголкина рассказали о планах развития проектов компании на ближайшие 2 года, объявили о начале формирования нового коммерческого блока и маркетинговых подходах, форматах сотрудничества и преимуществами будущих проектов. Ужин прошел в формате chef`s table по специально разработанному меню. Для нас такие встречи - не только возможность обмениваться мнениями, чувствовать тренды и демонстрировать свои возможности по развитию нового индустриально-производственного формата, но и выражение благодарности нашим партнёрам за сотрудничество и создание вдохновляющего тона наступающему новому году!

Партнер ГК "Linco" Иван Скворцов и коммерческий директор Linco Group Наталья Иголкина — посетили в качестве гостей мероприятие «CRE X-mas. Итоги года» от CRE.ru, посвящённое подведению итогов на рынке коммерческой недвижимости и обсуждению ключевых трендов. Участие в встрече позволило командам ЦК ПП и Linco укрепить диалог с девелоперами, инвесторами и консультантами, обсудить перспективы индустриальных парков и foodtech-кластеров, а также наметить новые форматы партнёрств на 2025 год.

LINCO Group не только строит индустриальные парки, но и активно собирает рынок за одним столом. Недавно провели бизнес-завтрак с брокерами складской и индустриальной недвижимости: обсудили спрос на light industrial формата, потребности арендаторов и инвесторов, новые сценарии для производственно-складских юнитов в Москве и области. Для нас это не просто встреча «про объекты», а живой диалог о том, каким должен быть удобный промышленный продукт для бизнеса. Впереди — новые форматы и мероприятия, будем держать в курсе.

#linco #lincogroup #индустриальнаянедвижимость #индустриальныепарки #lightindustrial #складымосква #b2b #девелопмент #коммерческаянедвижимость #бизнесзавтрак #инвестиций #производствовмоскве

Наталья Иголкина стала коммерческим директором Linco Group. В девелоперской компании Linco Group, специализирующейся на строительстве промышленных таунхаусов формата light industrial в Москве и области, произошли кадровые изменения в руководстве. Должность коммерческого директора заняла Наталья Иголкина. В зоне её ответственности — развитие коммерческого блока, работа с арендаторами и покупателями модулей, а также повышение заполняемости и эффективности индустриальных проектов Linco Group. Компания продолжает расширять портфель парков и усиливает команду за счёт экспертов с опытом в сегменте промышленных и складских объектов.

#LincoGroup #НатальяИголкина #коммерческийдиректор #lightindustrial #индустриальныепарки #промышленныетаунхаусы #индустриальныекластеры #девелопмент #складыимпроизводство #Москва #Московскаяобласть #B2Bнедвижимость #промышленнаянедвижимость #командапрофессионалов

Что это всё означает для бизнеса в 2026 году: Время дорогих ошибок закончилось. При невысоком росте ВВП и нестабильной ставке ключевой фокус — на эффективности: сокращении лишней логистики, оптимизации «лишних» метров, переходе от старых цехов и «гаражей» к современным LI-юнитам с нормальной инженерией. Light industrial из «ниши» превратился в рабочий инструмент. Гибкие блоки, возможность объединять производство, склад и офис на одной площадке, понятные CAPEX и OPEX делают формат логичным выбором для тех, кто планирует масштабирование и не хочет вкладываться в тяжёлые склады «за сто первым километром». Окно возможностей для переезда и консолидации. Рост ввода и вакантности создаёт редкую ситуацию: качественных площадей становится больше, а собственники готовы к предметному диалогу по условиям. Это хороший момент зафиксировать локацию и ставку на горизонте нескольких лет. LINCO Group продолжает развивать индустриальные кластеры и юниты формата light industrial в Московском регионе. Если в 2026 году вы планируете: 🌟перенести производство из устаревшего цеха, 🌟собрать склад, офис и шоурум в одном контуре, 🌟зайти в новый регион с компактной, но технологичной площадкой. Команда LINCO подберёт решение под ваш формат бизнеса и срок запуска. Оставьте заявку на сайте linco.group — сориентируем по доступным юнитам, срокам готовности и экономике проекта.

#LincoGroup #lightindustrial #индустриальныекластеры #производственноскладскиепомещения #индустриальнаянедвижимость #складыМосква #складыМО #бизнес2026 #экономика2026 #локализацияпроизводства #ритейлилогистика #производствовМоскве #развитиебизнеса #инвестициивнедвижимость

В 2026 году экономика не про «взрывной рост», а про аккуратный расчёт и правильный выбор площадки. По оценкам Минэкономразвития, рост ВВП России в 2026 году ожидается на уровне около 1,3 % (IMF даёт прогноз около 1 %). Это значит: экономика замедляется, но продолжает расти, а бизнесу придётся внимательнее считать эффективность площадей и логистики. На фоне замедления макроэкономики рынок складской и индустриальной недвижимости, наоборот, переживает структурный перелом: В 2025 году в России должен быть введён рекордный за всю историю объём складской недвижимости — порядка 7,3 млн м². В Москве и Подмосковье формат light industrial активно наращивает объёмы: только к концу 2025 года ожидается 450–500 тыс. м² новых площадей — на 36 % и более к прошлому году. Спрос при этом остаётся высоким: по оценкам консультантов, цены на LI уже выросли с 95 до 125 тыс. ₽ за м², арендные ставки — с 10 до 14 тыс. ₽ за м² в год, а доходность инвестиций в отдельные проекты достигает 16 % годовых. На классическом складском рынке Москвы к началу 2026 года вакансия может вырасти до 7–10 %. Это значит больше выбора, но и более жёсткие требования к качеству объектов и их локации.

Ищете современное производственно-складское помещение вместо старого цеха или «гаража»? LINCO Group предлагает юниты формата light industrial в индустриальных кластерах Москвы и МО: производство, склад, офис и шоурум на одной площадке, с продуманной инженерией и удобной логистикой. Можно арендовать или купить блок под вашу технологию. Оставьте заявку на linco.group — подберём площадку под ваш бизнес и сроки запуска. #LincoGroup #lightindustrial #индустриальныекластеры #производственноескладскоепомещение #производствовМоскве

На MALLPIC SOCHI 6.0 Иван Скворцов выступал на форуме с авторской темой, а затем принял участие в закрытой встрече экспертов за бокалом вина. Как раз оттуда и приехали эти кадры — делимся атмосферой живого общения, нетворкинга и обсуждения будущего light industrial-проектов.

MALLPIC SOCHI 6.0, Grand Karat, закрытая встреча экспертов. Мы на месте. Атмосферные полутона, интересные прогнозы, непресные разговоры под дегустацию вина.

В рамках форума MALLPIC пройдут уже ставшие традиционными мероприятия «на полях». Одна из них - закрытая ВСТРЕЧА ЭКСПЕРТОВ – состоится 19 ноября после окончания деловой, программы перед началом вечернего бала. В уютной гостиной за бокалом вина соберутся представителей ритейла, логистики, складского и индустриального девелопмента, чтобы поделиться своим видением будущего и обсудить новые форматы и возможности для развития бизнеса. Вход по приглашениям.