Атлант | Апартаменты | Севастополь

Севастопольский парадокс: драконовские ставки не останавливают покупателей готовых квартир. Ставка на вторичное жильё в городе — 19,5% базовая, 17,7% — минимальная, полная стоимость кредита доходит до 25,6%. По логике, при таких условиях рынок должен был встать. Но данные говорят об обратном: спрос на готовые квартиры от собственников по России вырос в 3,4 раза, тогда как первичный рынок прибавил лишь 37%. Дело в том, что покупатель за последние годы устал платить застройщику за стадию котлована. Льготная ипотека искусственно подняла цены на этапе строительства настолько, что перепродажа готовой квартиры в первые годы часто оказывается убыточной. Поэтому всё больше инвесторов выбирают объекты с понятной, реальной стоимостью — там, где цена отражает бетон, локацию и инфраструктуру, а не размер субсидии. Ставка 17–20% на вторичном рынке — это уже не аномалия, а новая рабочая норма. И именно на этом фоне инвестиции в Cosmos Stay Sevastopol Atlant Apartments выглядят стратегически правильными: у нас действует ставка существенно ниже рыночной — 11,9% на весь срок или 4,9% на первые два года. 🔗 Полная статься «Информер»

Крымские апартаменты против сочинских

«Доходность от сдачи квартир в аренду в Крыму сейчас составляет порядка 10–15% годовых против 7–10% в Сочи, при этом средний чек входа — около 10 миллионов рублей против 15 миллионов в сочинских проектах».

Разница объясняется не только арендной ставкой, но и потенциалом роста стоимости самой недвижимости: в удачных проектах и локациях совокупная доходность (аренда + рост цены объекта) может доходить до 15–20% в год. А за 2025 год средняя загрузка апартаментов составила 80%. Именно устойчивый турпоток и растущий интерес к полуострову делают 2026 год одним из наиболее удачных периодов для инвестиций в крымские апартаменты. Важно: устойчивую доходность обеспечивают не любые объекты, а те проекты, которые умеют работать с сезонностью — привлекать гостей в межсезонье, низкий сезон и праздники — и предлагают сервис на уровне развитой городской инфраструктуры.

🤩 3,1 м — именно такая высота потолков в номерах нашего отеля. Она создаёт ощущение свободы и простора, а в сочетании с панорамными окнами визуально увеличивает пространство. Высокие потолки также способствуют лучшей циркуляции воздуха и наполняют помещение естественным светом. 🤩 Для сравнения: высота потолков в отелях часто составляет 2,5–2,7 м. Мы же продумали каждую деталь, чтобы даже долгое пребывание в наших апартаментах ощущалось легко и комфортно.

🤩 Тишина в номере — одно из главных преимуществ вашего объекта В отеле мы использовали профессиональную шумоизоляцию уровня пятизвездочного отеля из материалов SOUNDGUARD. Индекс звукоизоляции — 53 дБ и выше, что позволяет эффективно блокировать громкие разговоры, звук телевизора в соседнем номере и большую часть уличного шума, даже если окна выходят на оживленную улицу. 🤩 Возможность полноценно отдохнуть — один из ключевых факторов при выборе отеля. Именно поэтому качественная шумоизоляция становится важным преимуществом вашей инвестиции.

🤩 Коммерсантъ: курортная недвижимость Крыма растёт быстрее жилого рынка

За первые два месяца 2026 года оборот на рынках жилья Кубани, Дона, Крыма и Адыгеи показал рост. При этом цены на полуострове увеличивались заметнее, чем в других регионах Юга, — там рост укладывался в пределах 10%.

🤩 Аналитики, опрошенные изданием, отмечают: «Популярность у инвесторов набирает недвижимость Крыма». Причина — не только динамика цен. Из-за дорогих кредитов и ужесточения условий семейной ипотеки спрос на обычное жильё на юге в 2026 году расти не будет. А курортная недвижимость в этой логике смотрится устойчивее — доход от неё не завязан на ипотечный рынок. Cosmos Stay Sevastopol Atlant Apartments — это ровно тот формат, о котором говорят эксперты: доходная недвижимость на первой линии моря под управлением Cosmos Hotel Group, а не жилой актив, зависящий от ипотечного спроса. 📎 Полная статья «Коммерсантъ»

Почему бизнес-апартаменты — это удачное вложение денег?

Потому что это актив, который работает сам, даже когда вы ничего не делаете. Номер в отеле 4* на первой линии моря сдают, обслуживают и заполняют гостями — этим занимается Cosmos Hotel Group, а не вы.

⚡Доход от 1,2 млн рублей в год. Загрузка в первый год работы отеля — 60%. Окупаемость — от 7 лет, а дальше доход идёт уже в чистую прибыль.

При этом сам объект растёт в цене по мере приближения к открытию — это III квартал 2027 года. То есть вы зарабатываете не только на сдаче, но и на росте стоимости актива.

Это не квартира, которая обесценивается без ремонта. Это бизнес-актив с управляющей компанией, прозрачной отчётностью и предсказуемой доходностью. 📞 Хотите расчёт на конкретный номер? Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и выбрать апартаменты! ▪️ +7 (988) 888-82-84 ▪️ Сайт ▪️ г. Севастополь, ул. Парковая д. 5

Cosmos Stay Sevastopol Atlant Apartments — апартаменты первой береговой линии с доходностью от 3,4 млн рублей в год 🤩 Управляющая компания берёт на себя всё: поиск арендаторов, заселение гостей, бытовые вопросы. Вам остаётся только получать доход. Оставляйте заявку — пришлём расчёты по доходности и расскажем о доступных лотах 👇 📞 Узнайте подробности и выберите свой апартамент уже сейчас. ▪️ +7 (988) 888-82-84 ▪️ Сайт ▪️ г. Севастополь, ул. Парковая д. 5

🔥Крым и Севастополь снова в фокусе инвесторов. «Коммерсантъ» выпустил большой материал об инвестиционном потенциале недвижимости полуострова: 🔑Объём продаж жилья в новостройках за год вырос почти на треть. 🔑Интерес инвесторов растёт уже третий год подряд. Что движет рынком, сколько стоит вход и где искать самую здоровую инвестиционную математику — читайте в полной статье. 📞 Хотите успеть купить апартаменты - звоните сейчас! ▪️ +7 (988) 888-82-84 ▪️ Сайт ▪️ г. Севастополь, ул. Парковая д. 5

⚡ Расскажем, из чего сделаны ваши будущие апартаменты!

🔑 Пол — кварцвинил, 43 класс. Такой ставят даже в местах с большой проходимостью. Не боится ни каблуков, ни чемоданов, ни детских самокатов. 🔑 На кухне — керамогранит под мрамор. Прожилки мягкие, без резких линий — смотрится спокойно и дорого. 🔑 Шкафы — где-то тёплое дерево, где-то фасады в цвет стен. Получается не скучно, но и не пёстро. 🔑 Диван и стулья — светлая ткань, прочная (выдержит больше 60 тысяч циклов истирания — то есть это надолго). 🔑 Ножки и каркасы — металл с золотистым сатиновым покрытием, добавляет интерьеру лёгкости.

Мелочь? Нет. Из таких деталей и складывается уверенность в вашем будущем доходе. Ощутить себя в апартаментах можно по ссылке 📞 Свяжитесь с нами что бы узнать подробности и выбрать свой апартамент. ▪️ +7 (988) 888-82-84 ▪️ Сайт ▪️ г. Севастополь, ул. Парковая д. 5

А вот и хорошие новости: вы ещё успеваете купить апартаменты в Cosmos Stay Sevastopol Atlant Apartments по цене, которая будет только расти.

Если сделаете это сейчас — зафиксируете стоимость на этапе строительства, получите рассрочку до ввода в эксплуатацию и ипотеку по ставке 10,9%. А к открытию отеля в I квартале 2027 года ваш номер уже начнёт работать на доход от 3,4 млн рублей в год при загрузке 60%.

Хотите успеть по текущим условиям? Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и выбрать апартаменты! ▪️ +7 (988) 888-82-84 ▪️ Сайт ▪️ г. Севастополь, ул. Парковая д. 5

В июле стоимость апартаментов в Cosmos Stay Sevastopol Atlant Apartments остается на прежнем уровне.

Мы не меняли прайс с начала месяца, что дает возможность приобрести недвижимость на текущих условиях. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2026 года, запуск отеля — в июле 2027 года.

📞 Если вы рассматривали покупку, сейчас подходящее время, чтобы зафиксировать стоимость! ▪️ +7 (988) 888-82-84 ▪️ Сайт ▪️ г. Севастополь, ул. Парковая д. 5

🌟 Всё, что нужно для комфорта, уже здесь.

За утренним кофе или хорошим ужином не нужно никуда ехать — ресторан и кафе находятся прямо на территории. Тренировка в зале или плавание в подогреваемом бассейне под открытым небом доступны в любой сезон.

Всю рутину берет на себя консьерж-сервис. Вы не тратите время на быт, вам остается только отдыхать. 📞 Свяжитесь с нами что бы узнать подробности или выбрать апартаменты. ▪️ +7 (988) 888-82-84 ▪️ Сайт ▪️ г. Севастополь, ул. Парковая д. 5

Показываем, как рождается ваш будущий доход. Стройка идёт полным ходом! Открытие — III квартал 2027 года. В продаже номера с отделкой и мебелью. Хотите подробности и текущие цены? Свяжитесь с нами! ▪️ +7 (988) 888-82-84 ▪️ Сайт ▪️ г. Севастополь, ул. Парковая д. 5

Вам не нужно искать гостей и заниматься рекламой.

Этим занимается Cosmos Hotel Group — управляющая компания с опытом в 40+ отелях и более чем 10 000 номеров по стране. Маркетинг, продажи, продвижение, работа с туроператорами — всё это закрыто внутри федеральной сети, а не остаётся на плечах собственника.

Дополнительно загрузку номеров обеспечивает собственная туроператорская сеть Cosmos Travel — это около 20% организованного туризма в России. Собственнику не нужно искать гостей, вести переговоры или заниматься рекламой самостоятельно. Его задача — владеть номером. Всё остальное берёт на себя управляющая компания. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и выбрать апартаменты! ▪️ +7 (988) 888-82-84 ▪️ Сайт ▪️ г. Севастополь, ул. Парковая д. 5

Это номер в отеле 4* на первой линии Чёрного моря, в 50 метрах от пляжа. Под управлением Cosmos Hotel Group — компании с опытом в 40+ отелях и 10 000+ номеров по стране.

Пока вы живёте своей жизнью, ваш номер сдают, заселяют, обслуживают — без вашего участия. Загрузка в первый год работы отеля — 60%. Доход от 3,4 млн рублей в год. Окупаемость — 7 лет.

Можно жить здесь самим. Можно сдавать. Можно совмещать. Решение остаётся за вами — актив работает в любом случае. Открытие отеля — I квартал 2027 года. Цены на старте продаж — самые низкие за весь цикл строительства. Хотите расчёт доходности под ваш бюджет? Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и выбрать апартаменты! ▪️ +7 (988) 888-82-84 ▪️ Сайт ▪️ г. Севастополь, ул. Парковая д. 5

🪜Прогнозируемая загрузка отеля 70% – 90% За красивым фасадом наших апартаментов скрывается точный бизнес-расчет. Этот показатель обоснован двумя важными факторами: 🌟 Лояльность гостей. Безупречный сервис и сильный бренд заставляют клиентов возвращаться к нам из сезона в сезон. 🌟 Камерный формат. Наш номерной фонд — это всего 178 номеров на весь комплекс. Это создает естественный дефицит мест и обеспечивает постоянный спрос на ваш актив. 📞 Узнайте подробности и выберите свой апартамент уже сейчас. ▪️ +7 (988) 888-82-84 ▪️ Сайт ▪️ г. Севастополь, ул. Парковая д. 5

Первая линия у моря: почему этот актив всегда в цене? 🔑 В курортной недвижимости локация решает всё. Первая береговая линия — это дефицитный ресурс, который гарантирует инвестору максимальную выгоду: ➡️ Высокий доход. Стоимость аренды номеров у самого моря в среднем на 30–40% выше, чем в глубине побережья. За панораму и шум волн гости готовы платить больше. ➡️ Максимальная загрузка. Близость к пляжу — главный критерий для туристов. Такие апартаменты заполняются первыми в любой сезон. ➡️ Постоянный рост стоимости. Земли на побережье больше не становится. Ограниченное предложение обеспечивает высокую ликвидность: этот актив растет в цене быстрее рынка. Инвестируя в первую линию, вы выбираете премиальный продукт, который защищен от простоев и работает на вас с первого дня. 📞 Узнайте подробности и выберите свой апартамент уже сейчас. ▪️ +7 (988) 888-82-84 ▪️ Сайт ▪️ г. Севастополь, ул. Парковая д. 5

Лучшее время для инвестиций в недвижимость у моря — сейчас ⚡ Превратите мечту об идеальном отдыхе в работающий бизнес «под ключ». Никаких забот об аренде — только эстетика, статус и ваш гарантированный пассивный доход. 📞 Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и выбрать апартаменты! ▪️ +7 (988) 888-82-84 ▪️ Сайт ▪️ г. Севастополь, ул. Парковая д. 5

Отправляй тому, кому точно понравятся эти апартаменты!

Красивый вид из окна тоже приносит доход. Апартаменты в Cosmos Stay Sevastopol Atlant на первой линии у моря — это не толко эстетика, а и готовый бизнес. Вы получаете премиальный номер с ремонтом, а управление полностью берет на себя Cosmos Hotel Group.

📞 Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности. ▪️ +7 (988) 888-82-84 ▪️ Сайт ▪️ г. Севастополь, ул. Парковая д. 5

Готовность комплекса — 75% Cosmos Stay Sevastopol Atlant Apartments уверенно движется к запуску: на сегодня готовность проекта составляет уже 75%. Каждый этап приближает нас к главному событию — 15 июля 2027 года мы запускаем комплекс. Для инвесторов это важный показатель: проект активно реализуется, сроки понятны, а апартаменты уже становятся реальным активом с прозрачной перспективой доходности. 📞 Узнайте подробности и выберите свой апартамент уже сейчас. ▪️ +7 (988) 888-82-84 ▪️ Сайт ▪️ г. Севастополь, ул. Парковая д. 5