ПОСËЛОК ГОДА | Федеральная премия
رفتن به کانال در Telegram
Медиа о загородной недвижимости от команды федеральной премии «ПОСЁЛОК ГОДА» 🌱 Премия «ПОСЁЛОК ГОДА» – главная премия страны в области загородной недвижимости. Для победителей это знак качества и признания профессионального сообщества.
نمایش بیشترکشور مشخص نشده استدسته بندی مشخص نشده است
385
مشترکین
+324 ساعت
+57 روز
+2630 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
هیچ دادهای
مشکلی وجود دارد؟ لطفاً صفحه را تازه کنید یا با مدیر پشتیبانی ما تماس بگیرید.
ابر برچسبها
هیچ دادهای
مشکلی وجود دارد؟ لطفاً صفحه را تازه کنید یا با مدیر پشتیبانی ما تماس بگیرید.
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
سپتامبر '26
سپتامبر '26
+3
در 0 کانالها
اوت '26
+43
در 9 کانالها
Get PRO
ژوئیه '26
+36
در 11 کانالها
Get PRO
ژوئن '26
+216
در 3 کانالها
Get PRO
مه '26
+5
در 5 کانالها
Get PRO
آوریل '260
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '26
+6
در 2 کانالها
Get PRO
فوریه '260
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+6
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '250
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+5
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+16
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '250
در 1 کانالها
Get PRO
اوت '25
+10
در 2 کانالها
Get PRO
ژوئیه '250
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '250
در 0 کانالها
Get PRO
مه '250
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+19
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '250
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '250
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '250
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '240
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+70
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 01 سپتامبر | +3 |
پستهای کانال
+8
Дресс-код премии Посёлок года 2026: «Сафари»
В этом году на премию Посёлок года было заявлено много сильных и достойных проектов. Поэтому борьба за победу была по-настоящему жаркой.
И поэтому мы ждём всех охотников за главной наградой в сфере загородной недвижимости в соответсвующих нарядах.
Образы вечера: расслабленные силуэты в природной палитре с характерными деталями сафари.
♦️Цвета — хаки, оливковый, песочный, бежевый, травяной и кирпичный оттенки.
♦️В крое — свободные жакеты, рубашки, платья, брюки, жилеты, накладные карманы.
♦️Акценты — ремни, кожа и замша, крупная фурнитура, выразительные украшения и дозированный анималистичный принт.
Природная сдержанность и характерные детали сафари — тот самый баланс, которого стоит придерживаться.
Вдохновиться образами можно здесь.
| 2 | В каком возрасте вы решили связать карьеру со строительной сферой? | 50 |
| 3 |  1 сентября — праздник не только для школьников
После выпуска из школы или университета мы почему-то перестаём считать День знаний своим праздником. Хотя именно после учёбы начинается самое интересное: знания превращаются в умения, а умения — в профессиональные навыки.
В строительстве без учебы никуда. Технологии меняются, появляются новые материалы и подходы, растут требования к домам и инфраструктуре. Чтобы оставаться на плаву, нужно постоянно учиться новому.
Так что сегодня праздник у всех, кто продолжает осваивать новое. В конце концов, возможно ученье — свет, а неученье — тьма, потому что без учения электрик не может этот самый свет провести😅
С Днём знаний! | 46 |
| 4 |  +1Загородные дома подорожали на 3% за лето
Это заметное ускорение: по данным Циан, в предыдущие месяцы рост составлял около 0,5% в месяц. За год же дома подорожали на 7%.
Рынок постепенно адаптируется к новым реалиям: снижение ипотечных ставок возвращает на рынок часть отложенного спроса. Это, соответсвенно, и провоцирует рост цен.
✔️При этом динамика сильно зависит от региона. Рост цен летом зафиксирован в 52 из 77 регионов. Лидируют Вологодская область (+24%), Чечня (+23%), Сахалинская область (+22%). А вот в МО, напротив, дома подешевели на 2%.
В то же время, на земельном рынке сохраняется стагнация цен: за лето сотка подорожала менее чем на 1%, за год — на 3%, что ниже уровня инфляции. В реальном выражении участки дешевеют. Высокая стоимость строительства и менее доступные кредиты продолжают сдерживать интерес к самостоятельной стройке.
Приобрести билеты на церемонию награждения премии Посёлок года можно на сайте. | 55 |
| 5 |  От города хочется сбежать. Но не от всего городского.
Например, интернет: он нужен всем и везде, но вместе с постоянной связью стирается ощущение личного пространства. Мы всегда доступны, всегда немного «не одни». И кажется, именно поэтому за городом всё чаще ищут не просто тишину и природу, а своё пространство.
✔️По данным опроса «Мармакс», около 45% респондентов называют главным преимуществом загородки собственную территорию и пространство для жизни. И почти половина считает личное пространство важным атрибутом идеального места для жизни. При этом 70% опрошенных готовы жить в доме, только если рядом есть необходимая инфраструктура.
Получается интересный баланс: за городом хочется сохранить всё, что делает жизнь удобной, но избавиться от ощущения, что ты постоянно находишься в общем пространстве.
❓Возможно, современная загородная жизнь как раз об этом — не о полном побеге из города, а о возможности самому выбирать, когда быть среди людей, а когда закрыть дверь и остаться наедине с собой.
Приобрести билеты на церемонию награждения премии Посёлок года можно на сайте. | 61 |
| 6 |  +3Трудная неделя? Вот вам история
На стройке в американском Барбертоне рабочие обнаружили рыжего котенка, который каким-то образом оказался заперт под защитной панелью экскаватора. Малышку услышал руководитель смены — рабочие сняли панель и освободили ее.
Мать поблизости найти не удалось, поэтому строители забрали кроху в рабочий трейлер. В честь техники, в которой нашлась кошечка, ее назвали Комацу, а дома — Сью.
История дошла до производителя техники Komatsu, и там решили тоже поучаствовать: отправили Сью персональный комплект — светоотражающий жилет и маленькую желтую каску.
Сейчас Сью живет у одного из механиков, а когда подрастет, получит постоянное место в мастерской. Кажется, идеальный кандидат на должность начальника по технике безопасности найден)
Посёлок года в MAX | 75 |
| 7 |  +3«Новое Бакеево Современный квартал» — участник премии Посёлок года
В 5 км от Зеленограда и 23 км от МКАД развивается КП «Новое Бакеево Современный квартал». Проект находится рядом с лесным массивом, а часть домов расположена непосредственно у его кромки.
✔️При этом загородная жизнь здесь не означает отказ от привычного комфорта. Рядом уже есть детский сад, ТЦ, кафе и фитнес-клуб. Территория посёлка закрытая и охраняемая. Особое внимание также уделено инженерным решениям.
Дома площадью от 152 до 283 м² спроектированы в современном стиле: лаконичные формы, панорамное остекление, террасы на кровлях и планировки, которые можно адаптировать под разные сценарии жизни семьи.
«Новое Бакеево Современный квартал» — пример проекта, где загородная жизнь строится вокруг сочетания природы, приватности и необходимой инфраструктуры.
Приобрести билеты на церемонию награждения премии Посёлок года можно на сайте. | 71 |
| 8 |  «Моменты.Repino» — номинант премии Посёлок года 2026
«Моменты.Repino» — загородный жилой комплекс на Карельском перешейке, где жилой кластер проектируется с учётом существующего природного окружения.
🟢Проект реализуется в посёлке Ленинское в Ленобласти, на территории 47,5 га. Комплекс находится в 12 минутах от побережья Финского залива. При этом рядом расположены сразу 2 заказника: «Хаапала» и «Ламмин-Суо».
🟢Одна из особенностей проекта заключается в том, что только 30% участка займут жилые дома, остальные 70% отданы под то, ради чего люди уезжают из мегаполиса.
«Для нас участие в премии — это не просто стремление к награде. Это возможность заявить о новой философии девелопмента. Мы хотим сказать рынку, что истинная роскошь — это экология, тишина, время, проведенное с семьей, и чувство абсолютной безопасности внутри живого, дышащего пространства», — отметили представители «Моменты.Repino».
Генеральный партнёр премии Посёлок года — Imperial Garden. Приобрести билеты на церемонию награждения премии можно на сайте. | 75 |
| 9 |  +5День ИЖС: бизнес, продукт и технологии — в одной программе
Уже 9 сентября, при поддержке Imperial Garden, в Ludwig Hall пройдет День ИЖС — событие, которое нельзя пропустить тем, кто развивает загородный рынок.
В программе — 3 ключевых блока:
🟢«Точка касания» — практическая сессия о том, как сделать коммерческий блок проекта эффективнее.
🟢Программа «Продукт и технологии» — эксперты обсудят, каким должен быть современный продукт в ИЖС и как создавать проекты, которые будут востребованные завтра.
🟢Церемония награждения премии Посёлок года — кульминационная часть дня, где будут объявлены лучшие проекты и компании отрасли.
📅9 сентября | Ludwig Hall, Москва
Приобрести билеты можно на сайте. | 78 |
| 10 | Чей дом вы бы выбрали? | 78 |
| 11 |  +5Экскурсия в культовые дома отчаянных домохозяек
Сьюзан Майер
Героиня жила в желтом коттедже в голландском колониальном стиле. Внутри дома белые кухонные шкафы, деревянные столешницы, букеты в винтажных вазах и мягкие подушки в пастельных тонах.
Габриэль Солис
Домохозяйка обитала в желтом викторианском особняке. Этот дом — воплощение любви к роскоши: пять спален, огромные арочные окна от пола до потолка и парадная лестница. В ванной мраморные полы, свободно стоящая ванна на подиуме, двойные раковины и зеркала с позолотой. И, конечно, спальня королевы с кроватью под балдахином и тюлевыми занавесками.
Бри Ван де Камп
Королева перфекционизма обитала в голубом доме в колониальном стиле. Ее интерьеры — мастер-класс по классическому стилю: темная деревянная мебель, столовая с коллекцией фарфора и кухня, где модно приготовить любое блюдо.
Линетт Скаво
Героиня жила в зеленом доме в голландском колониальном стиле. Этот дом идеально подходил семье из шести человек: светло-голубые стены, деревянные полы и открытая планировка. Также в центре дома была огромная лестница.
Иди Бритт
Главная по провокациям жила в доме, который в первом эпизоде случайно сожгла Сьюзан. Это розовый дом с деревянной обшивкой и коричневыми акцентами — идеальное отражение дерзкого стиля героини.
Трудно спорить с тем, что дом отражает характер человека… | 71 |
| 12 |  Финальный выбор сделан
Жюри премии Посёлок года при поддержке Imperial Garden определило победителей 2026 года.
✔️В этом сезоне лучшие проекты определяло 3 экспертных комитета. И финальный этап оказался непростым: сильных проектов в этом году было много.
«Всем спасибо, все молодцы, просто герои. В этот раз много интересных проектов было, поэтому нужно было внимательно изучить, чтобы выделить именно лучших», — отметил Валерий Лукинов, председатель совета жюри премии Посёлок года.
Несмотря на большой объем работы и разницу часовых поясов, финальное заседание прошло в атмосфере максимальной вовлеченности экспертов.
«Мы завершили работу. Надеюсь успешно. Если обещал работать — иди и работай. Или не обещай», — поделился Эдуард Богданов.
Алексей Дормидонтов подытожил экспертный сезон еще точнее:
«Это же не работа, а чистый кайф! Найди дело по душе, и не работай ни дня. Из года в год вижу “повернутых” на своем деле профессионалов, приятно быть в их числе».
Имена победителей объявим 9 сентября на торжественной церемонии в Москве. Приобрести билеты на церемонию можно на сайте. | 660 |
| 13 |  Где строители загородных домов востребованнее всего?
Спрос на услуги по строительству загородных домов в России за год вырос на 12%. Лидером по динамике стала Сахалинская область — здесь интерес к услугам строителей увеличился сразу на 108%.
В топ также вошли:
🟢Ленобласть — +60%;
🟢Камчатский край — +50%;
🟢Мордовия — +41%;
🟢Марий Эл — +33%;
🟢Татарстан — +29%;
🟢Чувашия — +26%;
🟢Владимирская и Омская области — по +25%;
При этом минимальная стоимость строительства дома под ключ заметно различается по регионам: от 900 руб./м² в Томской области до 5 тыс. руб./м² на Сахалине и Камчатке.
Генеральный партнёр премии Посёлок года — Imperial Garden. Приобрести билеты на церемонию награждения премии можно на сайте. | 90 |
| 14 |  Землю под ИЖС могут начать выдавать бесплатно
Условие для предоставление — построить и зарегистрировать дом в течение трех лет.
По словам Марата Хуснуллина, сейчас власти анализируют неиспользуемые земельные участки, которые потенциально можно было бы передать гражданам.
«Будем более активно развивать ИЖС, потому что 63% населения страны хотят жить в ИЖС. Это непростая задача. Мы за последние годы строим такой объем жилья, конечно, выбрали свободные площадки. Новый виток развития требует от нас неординарных мер. Мы вообще рассматриваем возможность дать людям, кто хотят, бесплатно земельные участки в случае, если они за три года построят и зарегистрируют дом. На такие меры мы готовы», — заявил Марат Хуснуллин.
Пока речь идет именно об инициативе, хотя и немного популистской, но всё же интересной. Как именно предполагается работать механизму и кто сможет претендовать на бесплатную землю, пока не уточняется.
Приобрести билеты на церемонию награждения премии Посёлок года можно на сайте. | 78 |
| 15 | Является ли для вас дом заменой квартире? | 69 |
| 16 |  +2Дом всё чаще рассматривается как полноценная альтернатива квартире
Однако не является универсальной заменой ей. К такому выводу пришли аналитики Strategy Partners в исследовании о трендах ИЖС по итогам первого полугодия.
Средняя площадь дома сейчас составляет 136 кв. м — примерно вдвое больше типичной новой квартиры (65 кв. м). Среди преимуществ ИЖС респонденты отмечают свободу планировок, собственный участок, приватность, возможности для удаленки и близость к природе. Но есть и ограничения: инфраструктура и коммуникации, более высокая стоимость эксплуатации и меньшая ликвидность.
5 ключевых факторов выбора:
🟢Локация и транспортная доступность — 78%
🟢Наличие коммуникаций — 71%
🟢 Цена участка и строительства — 65%
🟢Экология и окружающая среда — 58%
🟢Юридическая чистота участка и ВРИ — 52%
Ясно, что покупатель ИЖС всё меньше воспринимает дом как просто «большую квартиру за городом». ИЖС — более сложный продукт, где на решение о покупке влияет совокупность характеристик объекта и его окружения.
Приобрести билеты на церемонию награждения премии Посёлок года можно на сайте. | 71 |
| 17 |  Если есть на свете рай, это Краснодарский край?
По данным «Авито Недвижимость», Краснодарский край стал лидером России по сделкам с загородными домами на вторичном рынке. Вместе с Подмосковьем регион заметно опережает остальные локации по числу сделок.
В топ-5 регионов по числу сделок также вошли Ростовская область, Башкортостан и Татарстан. При этом быстрее всего среди десяти лидеров рынок рос в Ленобласти (+34%). В Ставропольском и Свердловском краях прирост составил по 19%. В Краснодарском крае число сделок увеличилось на 12%, в Подмосковье — на 11%.
✔️В целом, рынок показывает неплохой рост: за первое полугодие 2026 года в России заключили 217 тыс. договоров купли-продажи, это +12% г/г. Растет и спрос: в июне он прибавил 2% г/г, а интерес к таунхаусам — сразу 10%.
Генеральный партнёр премии Посёлок года — Imperial Garden. Приобрести билеты на церемонию награждения премии можно на сайте. | 70 |
| 18 | Для «умного дома» разработают новые ГОСТы
Росстандарт планирует разработать 373 ГОСТа в сфере строительства в 2026–2027 годах. В программу стандартизации на 2026 год вошло более 70 новых тем, среди них — серия стандартов для технологий «умного дома».
«В разработке находится серия стандартов для технологий умного дома, устанавливающих требования к интеллектуальным приборам учета тепла, газа, электроэнергии и воды. Еще одно направление — стандарты на современные строительные технологии и инженерные системы», — рассказали в Росстандарте.
Интерес к «умным» домам неуклонно растет, многие технологии постепенно переходят из категории дополнительных опций в привычную часть современного дома. Поэтому появление единых требований выглядит вполне закономерным — и, скорее, позитивным для рынка: стандарты помогут сформировать понятные правила для производителей, застройщиков и покупателей.
Приобрести билеты на церемонию награждения премии Посёлок года можно на сайте. | 86 |
| 19 | Какой из сценариев развития событий к 2030 году самый реалистичный? | 92 |
| 20 |  ИЖС вернется к пиковым объемам не раньше 2030 года
В январе–июле 2026 года объем нового строительства составил 31,4 млн кв. м — на 26% меньше, чем годом ранее. И по прогнозу Дом.РФ, показатель может снизиться до 56,3 млн квадратов к концу года. Для сравнения: в 2025 году были введены рекордные 63,5 млн кв. м.
Что дальше?
По прогнозу Strategy Partners, к пиковым значениям рынок сможет вернуться только в 2030 году. При этом рассматриваются три сценария:
🟢Базовый: 63,4 млн кв. м;
🟢Оптимистичный: 68,4 млн кв. м;
🟢Пессимистичный: 58,4 млн.
На динамику, безусловно, будут влиять стоимость финансирования, адаптация рынка к эскроу, а также наличие участков с готовой инженерной инфраструктурой.
Приобрести билеты на церемонию награждения можно на сайте. | 94 |
