Северное Чертаново. Не могу молчать!

Утверждены цены на обслуживание шлагбаумов, установленных за счет бюджета Москвы Как я уже писал, в Москве отменили субсидии на установку шлагбаумов, но сделали возможность бесплатной установки за счет городского бюджета на территориях, относящихся к многоквартирным домам, но не включенных в состав общего имущества. ⚒️ Такие шлагбаумы не только устанавливаются ГКУ АМПП за счет бюджета, но и будут бесплатно обслуживаться в течение первого года. ⁉️ Но оставался вопрос: а сколько будет стоить дальнейшее обслуживание? 👉 Установление тарифа было возложено на Дептранс Москвы, который выпустил соответствующий приказ от 15 сентября 2026 года №61-02-701/26 "Об утверждении платы за содержание ограждающих устройств, установленных на придомовых территориях многоквартирных домов города Москвы". ❗️ Размер платы за содержание шлагбаума согласно этому приказу независимо от наличия автомобиля: 💰 90 рублей за каждое жилое помещение; 💰 300 рублей за каждое нежилое помещение (площадью более 26 кв.м.). 👍 Для собственников из многодетных семей и пенсионеров - скидка 50%. ❗️ Кроме того, за шлагбаум не будут платить те собственники и наниматели, кто получает меры социальной поддержки в соответствии с постановлением Правительства Москвы №850-ПП. ❓❓❓ Но вопросов по реализации остается очень много: от того как будут платить коммунальные квартиры до что будет с нежилыми помещениями менее 26 кв.м.? #Москва #МКД #парковки #шлагбаум #тарифы #финансы Дом и Двор | Москва - Телеграм | MAX Дом и Двор | ЖКХ - Телеграм | MAX 🏡 ЖКХ касается каждого

😂Как и ожидалось - воры Собянина подсунули москвичам Троянский Шлагбаум. Когда с год назад Правительство Москвы ввело бесплатную установку шлагбаума во дворах через МАПП, мы сразу подумали, что где-то нас рано или поздно поимеют. И вот наконец это "рано" наступило. Через неделю после выборов утвержден порядок "налога на шлагбаум" - Размер платы за содержание шлагбаума независимо от наличия автомобиля составит. 90 рублей с жилого помещения .. ⤵️

❗️Чертановский Провал. В 101-й раз в заколдованном месте МОЭК "ремонтирует Провал". Как следует из карты ИАС ОГД, неподалёку теплотрасса, идущая от Сумского в сторону Авеню, пересекает коллектор Чертановки. 💥Можно предположить, что воды речки просачиваются через негерметичности коллектора, грунты плывут, что вызывает повреждения труб теплотрассы. Ясно, что это место надо полностью перестраивать, но зачем? Наверняка в Подмосковье вырос уже не один дом, построенный "с помощью" нашей теплотрассы. ℹ️ Да, надо ли говорить, что "разрешительный документ ОАТИ" №26063868 не найден на портале Открытых данных (актуализация на 25.09.26)....

В раЁне открылась 101я Пятёрочка. Дом 7Г, ДК Исток.

Доброе! По этапно во всем мкр. будут включать тепло по домам!

Ну как не перестать восхищаться солнечным осенним утром?

Это же Билибин)))

Под трубами КСК какой рисунок

С добрым и солнечным утром!

☝️Отвечаем на вопрос нашего читателя. Галерея №4 от ПК10 является тупиковым ответвлением коллектора "Донецкий", снабжающая детский сад. Судя по фотографии из Акта обследования, по левой стене галереи идут кабели связи (телефония), по правой стороне - трубы отопления. Водопровод, канализация, водосток и энерговвод согласно открытым данным портала ГИС ОГД в Галерее №4 не проходят. Таким образом, устрашающие фразы, мол "не починить коллектор, замерзнет весь район!!!", слегка неправдоподобны. Впрочем детям тоже мерзнуть не следует. ❗️Также напомним, что согласно проекту, все работы должны вестись изнутри коллектора, а видимых признаков аварийно-катастрофической ситуации на Галерее №4, якобы вызвавшей изменить состав работ, пока не выявлено. ℹ️ Все приведенные фотоматериалы и схемы взяты из открытых источников.

❗️Продолжаются раскопки Галереи №4 коллектора Донецкий. Судя по тому, что на дальнем конце котлована оборудовано шпунтовое ограждение, раскрытие участка по длине закончено. 💥Но! На практически оголенном перекрытии коллектора что-то незаметно никаких катастрофических обращений, ради которых был затеян этот цирк и погублено 3 прекрасных дерева.....

💥Итак, в прошлый раз мы рассмотрели июльский Проект межевания, предполагаемой паразитической застройки на месте ХоумСклада. Сегодня же мы рассмотрим текущее состояние землеустройства на этом месте, т.е. текущее межевание. На данный момент, между нашим микрорайоном и КСК Битца определены и внесены в федеральный ЕГРН пять земельных участков. Один из них, 77:05:0006003:2793, определен еще 8.01.2021 по следам постановления 575-ПП и предназначен для размещения гаражей и занятий спортом. Про него ходили слухи, что его передали Москомспорту, но никакого спортивного движения там не было. Однако, в полном соответствии с ВРИ наша управа оборудовала плоскостную парковку на 400 мест, вместо снесённых гаражей. Два года там размещался строительный городок благоустроителей Битцевского леса, а сейчас свалки строительных отходов с Балаклавски Участок 77:05:0006003:4061 более новый, определён 13.08.2024 и также предназначен для размещения гаражей и автостоянок. Сейчас там большая зелёная зона, но, увы не имеющая никакого охранного статуса. ℹ️ Оба участка в государственной собственности. Три новых участка, 77:05:0006003:4368, 877:05:0006003:4369, 77:05:0006003:4370 образованы 13.05.2026, всего 4 месяца назад на месте земельных участка Хоумсклада 77:05:0006003:18. Там уже заложен "полный фарш застройщика" разрешений - Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6); Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1); Деловое управление (4.1); Магазины (4.4) и т.д. (см. таблицу). ❗️Что интересно, два участка в частной собственности, а один - в государственной. По идее, текущие 5 участков должны быть перемежёваны в соответствии с упомянутым выше Проектом (на то он и "Проект межевания"). ❓Как будут выкручиваться застройщик и правительство Москвы? Передать государственные участки частнику, насколько мы понимаем, можно только по аукциону. Или наоборот, правительство Москвы может изъять участки для государственных нужд (это не проблема, ежемесячно выходит по несколько распоряжений на эту тему), но строительство частного коммерческого жилья, не является государственной нуждой, разве объявить. как и в КРТ №3028 это "Реновацией". Продолжаем следить за ситуацией....

🚨 МАКСИМАЛЬНЫЙ РЕПОСТ! В Чертаново орудует неадекватный вандал: разгромлен подъезд, совершено нападение на жильца! Сумской проезд, д. 15, корп. 2 (7-й подъезд). Сегодня ночью неизвестный мужчина разгромил общедомовое имущество и едва не покалечил человека. Внимание! Составляем ориентировку. Приметы нападавшего: Внешность: Мужчина неславянской внешности (кавказский или восточный тип). Лицо: Плотная темная борода средней длины (усы сбриты/отсутствуют), крупный прямой нос, глубоко посаженные глаза, на лбу заметны залысины. Телосложение: Крепкое, спортивное, широкие плечи. Одежда: Черная футболка с большим прямоугольным принтом на груди и белой надписью «Rise Again». В руках нес светлую куртку или кофту. Что произошло: Взлом: Мужчина силой выломал магнитный замок домофона и ворвался в 7-й подъезд. Погром в лифте: Полностью уничтожил кабину лифта - разбил экраны, вырвал панели управления. Охота на человека: Один из жильцов сделал вандалу замечание. В ответ неадекват бросился за ним в погоню, преследовал до квартиры и долго ломился в дверь, пытаясь выломать ее. На лестничной клетке и у дверей остались следы крови. Жильца спасло только чудо - он едва успел закрыть замок. Погром на улице и в холле: Не добившись цели, преступник разбил почтовые ящики в подъезде и побил автомобили, припаркованные во дворе. Отдельный вопрос к правоохранительным органам: Наряд полиции ехал на вызов 50 минут, хотя ситуация несла прямую угрозу жизни человека - нападавший ломился в квартиру, а в подъезде осталась кровь. Столь длительное ожидание в экстренной ситуации оставляет жителей без реальной защиты. 🙏 НАМ НУЖНА ВАША ПОМОЩЬ: Если вы видели этого человека ночью, зафиксировали его на видеорегистратор автомобиля или окна - пожалуйста напишите в комментарии!

💥 А помните, соседи, эти плакаты на остановках весной? Подходу это был очень жирный троллинг, со стороны шайки, именуемой "Правительство Москвы"!!!

💥Продолжаем изучать события, связанные с возможной паразитической застройкой на месте Хоумсклада. На портале ГИС ОГД найдена запись о регистрации документа № 6089-2026 от 25.12.2025 "Многофункциональный жилой комплекс с общественно-деловой застройкой и объектом образования. Высокополигональные трехмерные цифровые модели объектов капитального строительства, рассмотренные и одобренные на совещании с участием Мэра Москвы" на трех земельных участках - Хоумсклада, и двух земельных участках между ним и КСК Битца -№77:05:0006003:4061 и №77:05:0006003:2793, организованных по Постановлению №575-ПП. Сейчас бывший участок Хоумсклада №77:05:0006003:18, разделен на две части, об этом расскажем в другом посте. Документ был зарегистрирован 06.02.2026 и надо полагать, это те самые модели, которые отображались на портале СТРОИМ ПРОСТО. ❗️К сожалению, права рядового жителя Москвы не дают нам доступ к этому и многим другим градостроительным документам, напрямую оказывающих влияние на нашу жизнь в нашем городе.

Доброе утро!!! Что-то мы сегодня узнаем?

💥Пока г. Панфилова продолжает подсчёт голосов, продолжим изучение дел, связанных с паразитической застройкой нашего микрорайона. Как вероятно помнят наши читатели, в 2018 году проходили двое Публичных слушаний по недострою - по внесению изменений в ПЗЗ - Правила Застройки и Землепользования и по ППТ - Проекту Планировки Территории, лёгшими в основу Постановления 575-ПП от 27 мая 2019 г. (кстати отменённому 13 марта 2025 г.). В случае же застройки на месте Хоумсклада, пока лишь недавно утверждено изменение ПЗЗ. Однако на официальном портале ИАС ОГД найдено ни много, ни мало, а Распоряжение Департамента Городского Имущества от 14 июля 2026 года № 53064 "Об утверждении проекта межевания территории квартала". И квартал "этот" - наша будущая боль, "ограниченная проездом 6278, проездом 6283, Битцевским проездом, проездом 5464 (тоннель)". Заказчик проекта межевания - ООО "Капитал Груп" Итак, Проектом межевания предполагается образование 5 земельных участков: 1️⃣ Участок № 1, площадью 0,335 га - территория общего пользования, автодорога, проезд к Балаклавскому пр. 2️⃣ Участок № 2, площадью 0,003 га - общественная территория, непонятно что. 3️⃣ Участок № 3, площадью 0,153 га - общественная территория, парковка у собачьей площадки. 4️⃣ Участок № 4, площадью 1,772 га, - иная территория, планируемый ЖК*. 5️⃣ Участок № 5, площадью 2,705 га, - иная территория, планируема школа и деловой центр*. * Совпадает с цифрами в ПЗЗ. С Запада квартал прилегает к ООЗТ "Битцевский лес" (конкретно КСК "Битца"), с Востока ограничен Битцевским проездом, с Юга примыкает к Санитарно-Защитной Зоне нашей мусорной станции. Как следует из ПЗ, документ сформирован на основании: - распоряжения Департамента городского имущества города Москвы от 23 июля 2024 г. № 114861 (в редакции распоряжения от 10 июля 2026 г. № 52082); - решения Градостроительно-земельной комиссии города Москвы от 14 июня 2024 г. № 20 п. 31. Как видим, мину под наш микрорайон подвели ещё в 2024 году. Надо ли писать, что оба вышеописанных документа не опубликованы...

💥Пока г. Панфилова продолжает подсчёт голосов, продолжим изучение дел, связанных с паразитической застройкой нашего микрорайона. Как вероятно помнят наши читатели, в 2018 году проходили двое Публичных слушаний по недострою - по внесению изменений в ПЗЗ - Правила Застройки и Землепользования и по ППТ - Проекту Планировки Территории, лёгшими в основу Постановления 575-ПП от 27 мая 2019 г. (кстати отменённому 13 марта 2025 г.). В случае же застройки на месте Хоумсклада (С.Ч. вл 5), пока лишь утверждено изменение ПЗЗ. Тем не менее официальном портале ИАС ОГД найдено ни много, ни мало Распоряжение Департамента Городского Имущества от 14 июля 2026 года № 53064 "Об утверждении проекта межевания территории квартала". И квартал "этот" - наша будущая боль, "ограниченная проездом 6278, проездом 6283, Битцевским проездом, проездом 5464 (тоннель)" Итак, Проектом межевания предполагается образование 5 земельных участков. 1️⃣ Участок № 1, площадью 0,335 га - территория общего пользования, автодорога, проезд к Балаклавскому пр. 2️⃣ Участок № 2, площадью 0,003 га - общественная территория, непонятно что. 3️⃣ Участок № 3, площадью 0,153 га - общественная территория, парковка у собачьей площадки. 4️⃣ Участок № 4, площадью 1,772 га, - иная территория, планируемый ЖК*. 5️⃣ Участок № 5, площадью 2,705 га, - иная территория, планируема школа и деловой центр*. * Совпадает с цифрами в ПЗЗ. С Запада квартал прилегает к ООЗТ "Битцевский лес", с Востока ограничен Битцевским проездом, с Юга примыкает к Санитарно-Защитной Зоне нашей мусорной станции. Как следует из ПЗ, документ сформирован на основании: - распоряжения Департамента городского имущества города Москвы от 23 июля 2024 г. № 114861 (в редакции распоряжения от 10 июля 2026 г. № 52082); - решения Градостроительно-земельной комиссии города Москвы от 14 июня 2024 г. № 20 п. 31. Как видим, мину под наш микрорайон подвели ещё в 2024 году. Надо ли писать, что оба вышеописанных документа не опубликованы.....