Честный Ремонт и отделка квартир

Самый большой страх ДИЗАЙНЕРА в картинках 😭 _______________ По вопросам ремонта 👇 @ilya_chestn_remont По вопросам дизайна👇 @valeriy_iskradesign

С Днем семьи, любви и верности! 🤍 Мы каждый день строим и ремонтируем, но хорошо знаем: настоящий дом — это не только качественные стены и ровные углы. Главное, чтобы в нем жили любовь, доверие и счастливые люди. Пусть в ваших семьях всегда будет тепло, взаимопонимание и поддержка. А мы, со своей стороны, будем делать все, чтобы ваши дома были надежными, уютными и служили долгие годы. Берегите своих близких. С праздником! 🏡 _______________ По вопросам ремонта 👇 @ilya_chestn_remont По вопросам дизайна👇 @valeriy_iskradesign

Зачем мы укрываем подъезд на время ремонта? За время ремонта происходит большое количество доставок материалов, выносится внушительное количество строительного мусора, каждый мастер завозит и вывозит свой инструмент. Всегда есть риск повредить отделку подъезда. Для сохранения МОПов в достойном состоянии мы и укрываем подъезд на время стройки, чтобы потом не заниматься его ремонтом) _________________ По вопросам ремонта👇@ilya_chestn_remont По вопросам дизайна👇 @valeriy_iskradesign

Авторский надзор: почему мы не берём за него денег Для нас авторский надзор - это не про «проверить розетки и стены». Это про то, чтобы проект оставался живым на всех этапах ремонта. Потому что предусмотреть всё заранее невозможно. А когда стройка идёт, каждый миллиметр начинает иметь значение 💯 Наша миссия не просто проектировать - мы создаём пространства, в которые хочется возвращаться, отдыхать и вдохновляться. Пространства, где не бесит свет, не ищешь розетку и не спотыкаешься о неудачные углы Наш подход: если мы реализуем проект - авторский надзор становится частью услуги. Бесплатно. Не для того чтобы сэкономить ваши деньги, а чтобы сэкономить ваше время и нервы 🤌🏻 Мы берём на себя ответственность за принятые решения. И нам доверяют - потому что за результатом стоит не просто проект, а наше слово и наша работа! Заказчик работает, отдыхает, занимается своей жизнью - а мы делаем так, чтобы в итоге он получил пространство, в котором ему реально кайфово. Комплектация и всё, что с ней связано - отдельная история. О ней расскажем в следующих постах 😉 ______________ Все должно начинаться с Искры. По вопросам дизайна👇 @valeriy_iskradesign Реализация проектов «Честный ремонт» @chestn_remont

Как мы «спасаем» клиентов от сюрпризов в ремонте? К нам часто приходят люди с историями: — начали за 2 млн, закончили за 3,5; — плитка отвалилась в первый месяц, но прораб сослался на некачественный клей; — тёплый пол не греет — «это проблема тёплого пола» 😀 Это случается, потому что руководители проектов не знают рынка и нанимают первых попавшихся рабочих. Но наш подход — другой. У нас есть пул проверенных специалистов. Мы знаем, что от них ожидать: скорость, уровень ответственности, почерк в работе. Мы хорошо ориентируемся в ценообразовании, поэтому привлекаем рабочих именно по рыночным ценам. Мы не ищем «подешевле», чтобы заработать побольше. Мы выбираем того специалиста, который способен реализовать вашу задумку по объективной стоимостью. Итог: наши клиенты платят ровно столько, сколько указано в договоре, и получают квартиру, в которую можно переезжать без переделок. Нас не выбирают ценой. Нас выбирают за честность и надёжность. А это в итоге всегда выгоднее) __________________ По вопросам ремонта👇@ilya_chestn_remont По вопросам дизайна👇 @valeriy_iskradesign

Мария обратилась к нам за ремонтом еще до получения ключей от квартиры, которую ожидала в рамках программы реновации. На тот момент, она уже начала сотрудничать с дизайнером по разработке проекта, но процесс двигался слишком медленно и в конце концов Мария обратилась к нам за рекомендацией дизайнера. Так как переехать в новую квартиру хотелось как можно скорее. Тогда мы предложили разработать проект нашим дизайнером-партнером, и Мария согласилась. Из за бюрократических процедур доступа в квартиру еще не было, но мы начали разрабатывать планировочное решение на основе обмеров специалиста по приемке. К моменту получения ключей уже была понятна общая концепция квартиры и утверждено планировочное решение. Не дожидаясь финала проекта мы преступили к демонтажу отделки от застройщика, возведению новых стен, замене коммуникаций и панорамного оконного блока на утепленный. Не было задачи переманить Марию у конкурентов. Но когда процесс затягивается, а результата нет, все решает скорость и вовлеченность. Мы начали ремонт еще до получения финальной версии проекта, завершили его за 4 мес. и поздравили Марию с новосельем 🎉 __________________ По вопросам ремонта👇@ilya_chestn_remont По вопросам дизайна👇 @valeriy_iskradesign

Зачем возводить межкомнатные перегородки из гипсокартона??? Одна из основных причин- звукоизоляция помещения. На одном из наших объектов как раз стояла такая задача. Мы возвели каркас с применением демпферной ленты между профилем и потолком/полом, используя виброподвесы, зашили каркас акустическим гкл в 2 слоя, заполнив пространство между ними акустической минимальной ватой. Стены, граничащие с соседней квартирой, звукоизолировали акустическими панелями, бескаркасным способом. Установили звукоизоляционные подрозетники, все щели заполнили акустическим герметиком. В данном случае, тишину в доме обеспечивает не толщина стен, а грамотная инженерная схема. __________________ По вопросам ремонта👇@ilya_chestn_remont По вопросам дизайна👇 @valeriy_iskradesign

НЕ СДАЛИ этап сантехники на «Симфонии». Это не наш первый совместный объект с дизайнером Марией. На разметке сантехники столкнулись с монолитной стеной. Самостоятельно приняли решение нарастить короб из ГКЛ и, как следствие, сместить центр инсталляции на 5 см. Решили, что это не критично, и не стали согласовывать. При сдаче указали на этот момент. Мария предложила другое, более рациональное решение. Теперь инсталляцию нужно сдвигать. Ошиблись — переделаем. Мы не делаем вид, что ошибки не было. Не перекладываем ответственность. Не говорим, что «так и задумано». Мы так не работаем. Мы признаём. Исправляем. Делаем быстро и за свой счёт. Чтобы заказчик даже не заметил, а дизайнер получил то, что задумал. Ремонт бывает сложным, и ошибки случаются. Важно не то, как их избежать, а то, как на них реагировать. 🙌 __________________ По вопросам ремонта👇@ilya_chestn_remont По вопросам дизайна👇 @valeriy_iskradesign

НЕ СДАЛИ этап сантехники на «Симфонии». Это не наш первый совместный объект с дизайнером Марией. На разметке сантехники столкнулись с монолитной стеной. Самостоятельно приняли решение нарастить короб из ГКЛ и, как следствие, сместить центр инсталляции на 5 см. Решили, что это не критично, и не стали согласовывать. При сдаче указали на этот момент. Мария предложила другое, более рациональное решение. Теперь инсталляцию нужно сдвигать. Ошиблись — переделаем. Мы не делаем вид, что ошибки не было. Не перекладываем ответственность. Не говорим, что «так и задумано». Мы так не работаем. Мы признаём. Исправляем. Делаем быстро и за свой счёт. Чтобы заказчик даже не заметил, а дизайнер получил то, что задумал. Ремонт бывает сложным, и ошибки случаются. Важно не то, как их избежать, а то, как на них реагировать. 🙌 __________________ По вопросам ремонта👇@ilya_chestn_remont По вопросам дизайна👇 @valeriy_iskradesign

Плиточные работы — этап, где подготовка важнее самой укладки. На объекте на Льва Кассиля сейчас как раз этот момент. Возведение коробов, основание для душа, гидроизоляция, раскладка и нарезка плитки — это всё занимает больше времени, чем сама укладка. Мы разложили плитку на полу - ковёр, чтобы видеть каждый миллиметр. Потому что здесь важна каждая деталь. Глаз радуется, когда всё сходится 🔥 __________________ По вопросам ремонта👇@ilya_chestn_remont По вопросам дизайна👇 @valeriy_iskradesign

Сегодня мы закончили демонтаж квартиры в доме постройки XX века. Сняли всё до основания, убрали всё лишнее, чтобы дать этому пространству новую жизнь. Было сложно, было пыльно, но мы справились, потратив на это 3 недели. Старый фонд — это не просто бетон, это слои времени. Многие думают, что снести стены и вынести мусор — пустяки. Но когда речь идет о домах старого фонда, каждый удар перфоратора требует анализа. __________________ По вопросам ремонта👇@ilya_chestn_remont По вопросам дизайна👇 @valeriy_iskradesign

Немного фото хронологии)

Почему современный ремонт это долго⁉️⁉️⁉️ Разберем, КОРОТКО, на примере одного из наших объектов (ЖК УНО):

- начинаем работы с демонтажа первого ряда блоков от застройщика и балконного блока. Параллельно, создаем условия для работ: укрываем МОПы, делаем временную разводку освещения, устанавливаем строительный унитаз, подключаем водоснабжение - возводим перегородки из блока и штукатурим. ОБЯЗАТЕЛЬНО - СУШИМ, до полного высыхания. Для оптимизации, используем осушители воздуха. - укладываем шумогидроизоляцию на перекрытие с подьемом на стены +-10 см. Приступать к этому этапу можно строго после полного высыхания штукатурки. В противном случае, высоки шансы образования плесени. - выполняем разводку отопления и водоснабжения, собираем коллекторные узлы - заливаем стяжку. И СНОВА - СУШИМ, только уже естественным способ. Прибегать к помощи осушителей на этом этапе НЕЛЬЗЯ. Цементная стяжка набирает свою прочность за счет воды! - приступаем к 1-му этапу гипсокартонных работ ТОЛЬКО после полного высыхания стяжки, тк гипсокартон впитывает в себя влагу. Возводим каркас и зашиваем его с одной стороны. - выполняем электромонтажные работы, собираем электрощит - прокладываем магистрали кондиционирования - зашиваем каркас со второй стороны, собираем опуски для встроенной мебели, монтируем шумоизоляцию спальни бескаркасным способом

И вот мы готовы приступать к плиточным работам, спустя 4 мес) __________________ По вопросам ремонта👇@ilya_chestn_remont По вопросам дизайна👇 @valeriy_iskradesign