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Publicaciones del Canal
¡Hola, comunidad! 👋
Hoy compartimos información muy práctica: 3 números que mirar antes de comprar un piso con inquilino.
Los principales:
1. Rentabilidad bruta → potencial de ingresos
2. Rentabilidad neta → lo que puede quedar después de gastos
3. Años que quedan de contrato → flexibilidad y horizonte futuro
La clave no es mirar solo cuánto alquila.
Es entender bien los números antes de decidir.
Pisos con inquilino en venta aquí: https://alquizen.es/viviendas-rentabilidad/?utm_source=telegram&utm_medium=organic_social&utm_campaign=traffic&utm_content=erroresantescomprar
| 2 | ¡Hola, comunidad! 👋
Hoy os compartimos el Top 5 de pisos con mayor renta mensual.
Es decir, pisos con inquilino ya alquilados que actualmente generan una renta mensual más alta dentro del catálogo.
Puede ser un buen primer filtro si buscáis ingresos recurrentes, pero recordad mirar siempre el conjunto de la operación:
- Precio
- Rentabilidad
- Gastos
- Zona
- Duración del contrato
- Condiciones del alquiler
Pisos con inquilino en venta disponibles aquí: https://alquizen.es/viviendas-rentabilidad/?utm_source=telegram&utm_medium=organic_social&utm_campaign=traffic&utm_content=toprentamensual | 424 |
| 3 | Votad en la encuesta ☝️
Con vuestras respuestas podremos preparar contenido más útil sobre financiación, plazos, ofertas y análisis de activos. | 410 |
| 4 | ¿Cómo planeas comprar? | 374 |
| 5 | ¡Hola, comunidad! 👋
Queremos entender mejor cómo estáis planteando la compra para poder compartir contenido y oportunidades más ajustadas a vuestro perfil.
Pregunta rápida: | 365 |
| 6 | ¡Hola, comunidad! 👋
Hoy compartimos un carrusel muy útil: 5 dudas habituales al comprar un piso con inquilino.
Respondemos preguntas como:
- ¿Tengo que respetar el contrato de alquiler?
- ¿El inquilino puede tener preferencia de compra?
- ¿Qué pasa si no paga?
- ¿Puedo recuperar la vivienda para vivir en ella?
- ¿Cómo afecta el alquiler al precio?
Antes de comprar, conviene revisar bien contrato, renta, pagos, fianza, posibles incidencias y situación registral.
Pisos con inquilino en venta disponibles aquí: https://alquizen.es/viviendas-rentabilidad/?utm_source=telegram&utm_medium=organic_social&utm_campaign=traffic&utm_content=dudascompra | 376 |
| 7 | ¡Hola, comunidad! 👋
Hoy os compartimos un carrusel con el Top 5 de pisos con contrato más largo.
Es decir: activos con inquilino y contrato vigente cuya fecha de finalización es más lejana.
¿Por qué puede ser interesante?
Porque permite tener más visibilidad sobre la renta actual, el contrato y el horizonte temporal de la inversión.
Como siempre, antes de avanzar, revisad bien todos los datos: precio, renta, rentabilidad, gastos, zona y condiciones del contrato.
Pisos con inquilino en venta disponibles aquí: https://alquizen.es/viviendas-rentabilidad/?utm_source=telegram&utm_medium=organic_social&utm_campaign=traffic&utm_content=topcontratolargo | 586 |
| 8 | ¡Buenos días, comunidad! 👋
Hoy compartimos un carrusel sobre un tema clave: errores al calcular la rentabilidad de un piso.
El más habitual es quedarse solo con el alquiler mensual o la rentabilidad bruta.
Pero para analizar bien una inversión hay que tener en cuenta gastos, impuestos, vacancia, financiación e imprevistos.
La cifra importante no es la más alta.
Es la más realista.
Pisos con inquilino en venta aquí: https://alquizen.es/viviendas-rentabilidad/?utm_source=telegram&utm_medium=organic_social&utm_campaign=traffic&utm_content=errorescalculorentabilidad | 606 |
| 9 | ¡Hola, comunidad! 👋
Hoy hablamos de una pregunta que sale mucho: ¿qué ciudad tiene más potencial para invertir en los próximos años?
Valencia, Málaga y Alicante suelen aparecer en el radar por motivos distintos: demanda de alquiler, atractivo internacional, actividad económica o precios más accesibles según la zona.
Pero ojo: la ciudad no lo es todo. También hay que mirar barrio, renta, gastos, normativa y demanda real.
¿Qué ciudad tenéis vosotros en el radar?
Pisos con inquilino en venta disponibles: https://alquizen.es/viviendas-rentabilidad/?utm_source=telegram&utm_medium=organic_social&utm_campaign=traffic&utm_content=ciudadinvertir | 625 |
| 10 | ¡Hola, comunidad! 👋
Hoy venimos con una actualización importante: tenemos más de 2.000 nuevos pisos con inquilino en venta disponibles en la web.
Sí, ¡más de 2.000 nuevos activos!
Una de las incorporaciones más grandes hasta ahora en Alquizen.
Podéis encontrarlos aquí:
https://alquizen.es/viviendas-rentabilidad/?utm_source=telegram&utm_medium=organic_social&utm_campaign=traffic&utm_content=2000activos
Para verlos rápido, ordenad por “más recientes”.
Entrad en el anuncio del piso que más os encaje y haced la oferta desde la ficha. Es un paso imprescindible para que nuestro equipo pueda contactar con vosotros y avanzar en el proceso.
Como parte de la comunidad de Telegram, os lo contamos 24 h antes que al resto de seguidores.
Aquí es donde las oportunidades se cuentan antes. 💚 | 754 |
| 11 | ¡Hola, comunidad! 👋
Hoy compartimos información muy útil si estáis valorando invertir en un piso.
Antes de mirar solo el precio, conviene revisar 5 puntos:
1. Ubicación: si hay demanda real en la zona.
2. Rentabilidad esperada: cuánto entra y cuánto queda después de gastos.
3. Revalorización: si el inmueble puede ganar valor con el tiempo.
4. Riesgo y liquidez: si será fácil alquilarlo o venderlo.
5. Costes totales: comunidad, impuestos, seguro, reparaciones, hipoteca o posibles meses vacíos.
La idea no es comprar rápido.
Es comprar con criterio.
Podéis ver activos en rentabilidad aquí: https://alquizen.es/viviendas-rentabilidad/?utm_source=telegram&utm_medium=organic_social&utm_campaign=traffic&utm_content=antesinvertir | 643 |
| 12 | ¡Buenos días, comunidad! 👋
Os dejamos el Top 5 de pisos con inquilino más rentables (ya alquilados y con contrato en vigor).
Cómo avanzar:
1. Entra en la web
2. Busca por referencia
3. Abre la ficha y haz la oferta (imprescindible para que el equipo te contacte)
https://alquizen.es/viviendas-rentabilidad?utm_source=telegram&utm_medium=organic_social&utm_campaign=traffic&utm_content=carrusel_toprentabilidad | 751 |
| 13 | ¡Buenos días, comunidad! 👋
Hoy compartimos un carrusel para responder a una duda muy común: cuántos pisos hacen falta para vivir del alquiler. La clave está en el neto mensual por vivienda (no en el bruto).
Guardadlo para tener la fórmula a mano cuando estéis comparando operaciones.
Pisos con inquilino en venta disponibles: https://alquizen.es/viviendas-rentabilidad/Sabadell/2201-22010066-27?utm_source=telegram&utm_medium=organic_social&utm_campaign=traffic&utm_content=carrusel_vivirderentas | 725 |
| 14 | NDA_qué es.mp4 | 709 |
| 15 | ¡Hola, comunidad! 👋
Hoy resolvemos una duda muy común: qué es un NDA y por qué lo pedimos.
Es un acuerdo de confidencialidad que nos permite compartir documentación y datos sensibles de un activo (contrato, info económica, documentación del inmueble…) de forma segura y con un uso adecuado de esa información.
Si queréis ver pisos con inquilino disponibles: https://alquizen.es/viviendas-rentabilidad/?utm_source=telegram&utm_medium=organic_social&utm_campaign=traffic&utm_content=video_queesnda | 731 |
| 16 | ¡Hola, comunidad! 👋
Os informamos que tenemos 130 nuevos pisos con inquilino en venta disponibles en la web.
Podéis encontrarlos aquí: https://alquizen.es/viviendas-rentabilidad/?utm_source=telegram&utm_medium=organic_social&utm_campaign=traffic&utm_content=138activos
ordenando por “más recientes”
Entrad en el anuncio del que más os encaje y haced la oferta (imprescindible) para que nuestro equipo contacte con vosotros.
Como parte de la comunidad de Telegram, os lo contamos 24 h antes que al resto de seguidores.
Aquí es donde las cosas se cuentan antes. 💚 | 662 |
| 17 | Rangos_presupuesto.pdf | 774 |
| 18 | ¡Buenas tardes, comunidad! 👋
Aquí van los resultados de la encuesta de presupuesto:
• 0–120k: 36%
• 80k: 31%
• 20–180k: 18%
• 80–250k: 13%
• 50k+: 2%
Tal como prometimos, os compartimos los Top 3 de los rangos más votados. | 822 |
| 19 | ¡Buenas tardes, comunidad! 👋
Os hemos escuchado: muchos nos preguntabais “¿y ahora qué pasa?” o “¿dónde puedo ver esto explicado fácil?”.
Por eso hemos actualizado la web con dos cosas nuevas:
1. Paso a paso del proceso (para entender qué ocurre en cada fase, sin líos)
2. Nueva sección de FAQs con las dudas más habituales (contrato, oferta, plazos, etc.)
3. Información sobre por qué pedimos verificación de identidad y firma del NDA
Echadle un vistazo cuando podáis y, si hay alguna pregunta que os gustaría que añadamos, responded a este mensaje y la incorporamos. https://alquizen.es/viviendas-rentabilidad/?utm_source=telegram&utm_medium=organic_social&utm_campaign=traffic&utm_content=novedadesweb | 917 |
| 20 | ¡Buenos días, comunidad! 👋
Hoy traemos una idea rápida para quien está construyendo cartera: diversificar. No poner todos los pisos en la misma zona ayuda a reducir dependencia de un único mercado y a equilibrar el riesgo.
Si queréis, decidnos qué zonas estáis mirando (y vuestro presupuesto) y os orientamos sobre cómo combinar mercados. | 719 |
