GRATA Belarus

#переводим_с_юридического_на_русский 💎 Топ-5 правил налогообложения операций с криптовалютой

Беларусь известна своим прогрессивным регулированием сделок с криптовалютой. До 2025 года действовали налоговые льготы, которые позволяли не платить НДС, подоходный налог, налог на прибыль.

👍 Сегодня юристы практики «Цифровое право» расскажут топ-5 правил налогообложения операций с криптовалютой.  💛💛💛💛💛💛💛 1️⃣  Если вы работаете с криптовалютой, то применять УСН ЗАПРЕЩЕНО (п. 2.2.7 ст. 324 НК). 💛💛💛💛💛💛💛 2️⃣ Покупка криптовалюты не влечет уплату налогов, но ее нужно отражать в бухучете по национальному стандарту «Цифровые знаки (токены)». В стоимость входит цена покупки плюс сопутствующие расходы, например комиссия биржи. 📎 Криптовалюта, приобретенная на криптоплатформах, принадлежащих резидентам ПВТ, признается товаром. 🧷 Если же организация сама выпускает криптовалюту, к ее учету она не принимается. 💛💛💛💛💛💛💛 3️⃣ Продажа криптовалюты НЕ ЯВЛЯЕТСЯ объектом налогообложения НДС (п. 2.34 ст. 115 НК). 💛💛💛💛💛💛💛 4️⃣ Доход от продажи криптовалюты облагается налогом на прибыль. Валовая прибыль – это доход от реализации (включая полученное от майнинга) за вычетом расходов. Для нерезидентов ПВТ ставка – 20%, а если налоговая база превышает 25 млн BYN – 25%. 📎 Внереализационные доходы и внереализационные расходы не применимы к продаже стейблкоинов, альткоинов и других токенов, которые не создавались компанией.  💛💛💛💛💛💛💛 5️⃣ Выплата иностранной компании дохода от продажи криптовалюты не облагается налогом на доходы иностранной организации. 📎 Запрос справки налогового резидентства, а также применение Соглашений об избежании двойного налогообложения не требуется.  🗣 Операции с криптовалютой требуют особого внимания. Неточности в отражении таких операций могут повлечь налоговые проверки и привлечение к ответственности.

#мнение_эксперта Директор 🆚 Управляющая компания: что учесть при выборе

При создании или оптимизации компании перед собственниками часто встает вопрос: кому доверить руководство компанией?

🟡 Нанять директора в штат? 🟡 Передать полномочия управляющей компании? 📌 Ответственность за убытки Взыскать убытки с управляющей компании значительно проще. ➖ с нее можно потребовать как реальный ущерб, так и упущенную выгоду.

Вместе с тем управляющая компания может уйти в банкротство, что, как правило, осложняет реальное получение денег.

Материальная ответственность штатного директора ограничена рамками Трудового кодекса. ➖ с него можно взыскать только реальный ущерб и нельзя взыскать, например, штрафы, наложенные на компанию. 📌 Непрерывность управления и передача полномочий в случае отсутствия руководителя Управляющая компания в отличие от штатного директора не уходит в отпуск, не болеет и не уезжает в командировки. ➖ если директор не вышел на работу, то Трудовым кодексом предусмотрена процедура его увольнения; вся документация остается в компании. Если управляющая компания перестает выходить на связь, для расторжения договора и оперативной замены руководства необходимо руководствоваться условиями договора. ➖ может потребоваться получение документов, находящихся у управляющей компании, что может быть затруднено. 📌 Прекращение договорных отношений Основания прекращения трудовых отношений с наемным директором строго регламентированы Трудовым кодексом. ➖ при досрочном расторжении договора с директором без его вины собственник выплачивает компенсацию согласно трудовому договору. С управляющей компанией возможностей больше: договором можно предусмотреть и односторонний отказ от его исполнения. ➖ и без оснований, и без выплаты какой-либо компенсации. 📌 Налоговые риски

Если прием в штат директора предполагает большую налоговую нагрузку, то заключение договора с управляющей компанией может привлечь внимание налоговых органов.

🟡 проверка на реальность сделки. ➖ если услуги признают не оказанными фактически, расходы исключат из расчета налога на прибыль, что может повлечь доначисление налоговых платежей. 🟡 риск применения трансфертного ценообразования. ❗️❗️❗️ Если управляемая и управляющая компании взаимозависимы, а сумма сделки превышает 400 000 BYN без НДС, договор могут проверить на соответствие рыночным ценам. При выявлении недоплаты налогов компании грозит не только доначисление, но и штраф до 40% от неуплаченной суммы. 💛💛💛💛💛 Каждый из предложенный вариантов управления имеет свои достоинства и недостатки и может быть хорош в той или иной ситуации. Необходимо индивидуально оценивать, что подойдет именно вам.

#дайджест 👾 КАРДИНАЛЬНЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ ДЛЯ ЭКСПЕДИТОРОВ: ЧТО ВАЖНО УЧЕСТЬ

13 октября 2026 года подписан Указ № 357, которым предусмотрено создание Единого реестра экспедиторов и установлены новые требования к их деятельности.

❗️❗️❗️ С 1 сентября 2027 года транспортно-экспедиционные услуги нельзя будет оказывать без включения в реестр, а также в период приостановления нахождения в реестре. Как итог, обязанностей и ответственности у экспедиторов становится существенно больше, при этом меры, предусмотренные в Указе, повышают прозрачность рынка и качество услуг для заказчиков. 🔵 Про требования к экспедиторам. 🔵 Про новые обязанности для экспедиторов. 🔵 Про проблемы с информационными системами и ресурсами. 🔵 Про приостановление и исключение из реестра... ▪️ ЧИТАЙТЕ ПОДРОБНЕЕ НА САЙТЕ. Наши юристы будут информировать Вас о дальнейших нововведениях и практических вопросах.

#дайджест 🏠 Дом ближе к забору, чем положено? С 1 декабря 2026 правила меняются. С 1 декабря 2026 года вступает в силу Изменение № 4 к строительным нормам СН 3.01.03-2020 «Планировка и застройка населенных пунктов». ❗️❗️❗️ Изменения касаются не только тех, кто собирается строить дом на участке, но и тех, у кого строительство уже началось или объект стоит давно. ⚪️ Новые отступы от границы соседнего участка Для усадебного жилого дома минимальное расстояние до границы соседнего участка  – 3 м, для хозяйственных построек – 2 м. 🫥 Исключение предусмотрено для пергол и беседок высотой до 3 м. ➡️ Что изменится? Раньше уменьшить нормативный отступ позволялось при наличии нотариально удостоверенного согласия соседа, если соблюдались установленные требования, в том числе к отводу воды с кровли. Теперь такая возможность исключена. ➡️ Ранее не было уточнено, откуда должно измеряться расстояние от дома/постройки. ➡️ Сейчас есть четкая норма: от цоколя или иных вертикальных ограждающих конструкций. ✨ Важно: расстояние измеряется до юридической границы земельного участка, а не до забора. ⚪️ А если дом или постройка уже стоят ближе норматива? Само по себе изменение норм не означает, что такой дом нужно cносить. 💗 Реконструкция допускается, но без увеличения площади или габаритов в сторону соседнего участка. Для тех, кто ещё строит. 🔖 Построили не так, как указано в проекте. В проекте дом расположен в 3 м от границы участка, а фактически построен ближе.

Если у вас есть нотариальное согласие соседа, нужно проверить, можно ли скорректировать проект и согласовать изменения до вступления новых требований в силу. Проект должен отражать фактическое расположение объекта и учитывать полученное согласие.

🔖 Согласие соседа есть, но проект ещё не согласован. После 1 декабря 2026 получить согласование проекта с уменьшенными отступами только на основании такого согласия уже не получится.

Чтобы была возможность воспользоваться прежними правилами, необходимо успеть разработать и согласовать проект до этой даты. Строить при этом нужно строго в соответствии с согласованным проектом.

🔖 Проект с уменьшенными отступами уже согласован, строительство идёт. Такой объект можно достроить и ввести в эксплуатацию при условии соблюдения согласованного проекта и наличия необходимых документов.

Важно не отступать от проектных решений: если потребуется изменить проект после 1 декабря, при согласовании изменений могут применяться новые требования.

⚪️ Другие новации 🔵 В малых городах, поселках городского типа и сельской местности функциональное зонирование участка с выделением жилой и хозяйственной зон стало обязательным; 🔵 Исключена возможность размещать на приусадебном участке строения для объектов обслуживания. 🔵 Установлено правило по размещению контейнерных площадок для мусора – не ближе 20 м от окон жилых домов и иных социально-значимых объектов. 🔵 Установлен единый радиус обслуживания пожарного депо: до 2,4 км для городов и до 8 км для поселков и сельских населенных пунктов. 🔵 Требования к расстоянию от линий регулирования застройки для жилого и общественного здания: до торфяников – 50 м, до хвойного и смешанного леса – 25 м, до лиственного – 15 м. Увеличены для промышленных предприятий: 100 м / 50 м / 20 м. 💭 Почему мы обращаем на это внимание 💛💛💛💛💛💛💛💛

Бизнесу важно понять, как градостроительные регламенты влияют на использование земли, размещение объектов и реализацию инвестиционных планов.

Выше даны ответ на вопросы, которые возникают у наших клиентов в связи с изменениями строительных норм. ➡️ Мы помогаем оценивать ограничения с правовой точки зрения: 💙 при выборе земельного участка, 💙 при планировании его застройки 💙 при планировании инвестиционного проекта До того, как возможные препятствия потребуют пересмотра проектных решений или дополнительных затрат.

#grata_events #grata_guide 🐇 СОСТАВЛЯЕМ ЭКСПОРТНЫЙ КОНТРАКТ

Республиканский семинар по составлению экспортного контракта прошел 19 октября 2026 года.

👍 От GRATA International, Belarus на семинаре выступил управляющий партнер, руководитель практик «Корпоративное право, Слияния и поглощения» и «Проектное финансирование, ГЧП» Дмитрий Вильтовский. 😏 По отклику аудитории мы заметили, что тема «"Застрявшие" платежи и скачки курсов: как неточности формулировок условий платежа лишают контракт прибыли» очень актуальна для вас. ➡️ Поэтому делимся несколькими важными тезисами здесь. 💙 Скачок курса - это не форс-мажор, это обычный предпринимательский риск, который каждая из сторон принимает на себя.  💙 При использовании различных валюты платежа и валюты обязательства необходимо четко указывать курс, который будет использоваться. ⬆️ например, стоимость 300 евро, а оплата в белорусских рублях ⬆️ например, курс Национального банка Республики Беларусь на дату проведения платежа 💙 Если используется механизм перевода долга, то необходимо проверить наличие согласия кредитора. ⬆️ например, заранее указать отсутствие необходимости его получения в договоре 💙 Если внутри валютной пары есть внутренняя конвертация, то могут быть значительные потери на курсовой разнице. ⬆️ например, белорусские рубли – лиры (внутри еще доллар США, потому что контрагент отправил в долларах) 💙 Использование криптобанка допускается в целях исполнения обязательств по внешнеэкономическим договорам между двумя организациями: резидент и нерезидент.  💛💛💛💛💛 Криптовалюта в данной ситуации будет использоваться как средство расчета.  💙 Платежный агент в рамках расчетов может действовать как третье лицо, на которое возложено исполнение обязательств. 💛💛💛💛💛 Он не становится стороной правоотношения, а лишь исполняет их частично.

#мнение_эксперта 🤦 Санкционные риски для стартапа: почему об этом стоит подумать до привлечения инвестиций? 😏 Если ваш целевой инвестор находится в юрисдикции, которая имплементирует или соблюдает международные санкции, вопрос чистоты бизнеса в таком случае встает на повестку уже со дня регистрации компании.

Ранее мы уже говорили о важности подготовки к Due Diligence перед привлечением инвестиций.

Отдельного внимания заслуживает и оценка санкционных рисков, поскольку выявленные обстоятельства могут повлиять на сроки, условия и саму возможность завершения сделки ⚡️ 📎 Какие последствия могут возникнуть? 😘 Дополнительные проверки или отказ от сделки. 😘 Ограничения при проведении платежей. 😘 Риски, связанные со структурой владения и контроля. 😘 Вопросы, связанные с интеллектуальной собственностью. 😘 Репутационные риски. 📎 Что и на каком этапе стоит предусмотреть стартапу? 😘 Проверять структуру владения и ключевых участников. 😘 Организовать проверку контрагентов. 😘 Проверять договорную документацию. 😘 Обеспечить надлежащее оформление прав на интеллектуальную собственность. 😘 Обеспечить прозрачность финансовых операций.

Для международного инвестора юридическая прозрачность стартапа может быть не менее важна, чем качество самого продукта и перспективы его развития.

  📎 Чем может помочь юрист? 😘 Оценка санкционных рисков с учетом структуры владения, деятельности компании и применимых юрисдикций. 😘 Разработка внутренних процедур проверки контрагентов и актуализации результатов проверки. 😘 Анализ договорной документации и подготовку соответствующих защитных оговорок. 😘 Правовая оценку планируемой инвестиционной сделки и связанных с ней расчетов. ▪️ ЧИТАЙТЕ ПОДРОБНЕЕ ПО ССЫЛКЕ.   Инвестируйте в юридическую чистоту на старте, чтобы ваш продукт покорил мировой рынок без барьеров 🥂

#дайджест 🆕 НОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ РОССИИ И БЕЛАРУСИ ПО ИСПОЛНИТЕЛЬНОМУ ПРОИЗВОДСТВУ: ЧТО ИЗМЕНИЛОСЬ ДЛЯ БЕЛОРУССКИХ ВЗЫСКАТЕЛЕЙ Взыскание долгов заграницей осложнено двумя ключевыми факторами – расстоянием и различием правового регулирования. 💛💛💛💛💛 для белорусских государственных органов и бюджетных организаций механизм взыскания долгов в России стал проще. 📎 2 апреля 2026 года в Москве подписано Соглашение между Российской Федерацией и Республикой Беларусь об отдельных вопросах исполнения исполнительных документов, по которым взыскателями являются государственные органы и бюджетные организации Республики Беларусь. 📎 1 октября 2026 года оно ратифицировано Законом № 174-З. Соглашение вносит изменения в порядок, установленный российским Федеральным законом № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Согласно его нормам, ранее каждый иностранный взыскатель, включая белорусского, должен был указать в заявлении судебному приставу реквизиты счета в российской кредитной организации.

👨‍💼 Что меняется? В соответствии с Соглашением, Министерству юстиции Республики Беларусь ➡️ разрешено открыть один или несколько банковских счетов в российской кредитной организации в российских рублях ⬅️ для поступления на него денежных средств, взысканных в Российской Федерации. 👨‍💼 В связи с чем, теперь: 1⃣ белорусским госорганам и бюджетным организациям можно предъявлять исполнительные документы без открытия своего счета в российском банке; 2⃣ в заявлении указываются реквизиты счета Минюста, открытого в российском банке. На этот счет нельзя наложить арест, обратить взыскание, приостановить или заблокировать операции; 3⃣ Минюст осуществляет перечисление взысканных средств в Беларусь – взыскателю, в республиканский бюджет; 4⃣ Минюст вправе запрашивать информацию о перечислениях в Федеральной службе судебных приставов, Минфине РФ, органе Федерального казначействе и финансовых органах.

Чтобы взыскать долг в России, компании нужно открыть счет в российском банке.

💛💛💛💛💛💛💛💛💛💛 с 2025 года по исполнительным документам о возмещении ущерба от преступления, а также о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью можно указывать счет в белорусском банке. 🔖 Рассматриваемое Соглашение упрощает взыскание долга в России в порядке исполнительного производства только для госорганов и бюджетных организаций Беларуси.

Частные компании взыскивают долги в России по старым правилам.

👍 Если вы планируете взыскание долга с российского контрагента, юристы практики «Разрешение споров» GRATA International, Belarus помогут оценить перспективы, выбрать оптимальный порядок исполнения и заранее учесть возможные риски, чтобы защитить интересы вашего бизнеса.

#дайджест 🆕🆕🆕 О практике применения судами общих положений Гражданского кодекса Республики Беларусь об аренде 2 октября 2026 года официально опубликовано Постановление Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 24 сентября 2026 г. № 12 «О практике применения судами общих положений Гражданского кодекса Республики Беларусь об аренде».   ❗️❗️❗️   💙 Разъяснено, что договор аренды капитальных строений, помещений, их частей, находящихся в госсобственности, может быть заключен без наличия документов о государственной регистрации таких объектов и прав на них.   🔇 Было: если право собственности на имущество не зарегистрировано, договор аренды является ничтожным ⚡️ Стало: если госимущество или право на него не зарегистрировано, то договор аренды может быть заключен, если имущество включено в информационный ресурс «Единый реестр имущества».   ➖ В случае заключения договора аренды частной недвижимости, права на которую не зарегистрированы, такой договор может быть признан ничтожным как не соответствующий законодательству. 💛💛💛💛💛 перед заключением договора аренды запрашивайте у арендодателя документы, подтверждающие регистрацию права собственности на имущество. Если арендодатель не является собственником, то требуйте документы, подтверждающие его полномочия по сдаче имущества в аренду. 💙 Новым постановлением уточнены случаи, когда на арендатора не может быть возложена обязанность по внесению арендной платы   🔇 Было: положения отсутствовали.   ⚡️ Стало: арендатора нельзя обязать вносить арендную плату после гибели, уничтожения объекта аренды или возникновения иных обстоятельств (например, хищение имущества), вследствие которых пользование имуществом и его возврат арендодателю являются невозможными.    💛💛💛💛💛 В таком случае можно потребовать расторжения договора и (или) заявить о возмещении убытков. При этом сделать это может и арендатор, и арендодатель.   💙 Разъяснено, как должно производится изменение размера арендной платы.   🔇 Было: более частое изменение арендной платы в случае аренды госимущества возможно при соответствующем изменении законодательства.   ⚡️ Стало: если договором данный вопрос не урегулирован, то изменение размера арендной платы независимо от формы собственности имущества возможно не чаще 1 раза в год по соглашению сторон. ➖ Иная периодичность изменения или изменение в одностороннем порядке возможно только при наличии таких условий в договоре.   💙 Уточнено, что переход права собственности на арендованное имущество в связи ликвидацией юридического лица не является основанием для расторжения договора аренды.   🔇 Было: в случае ликвидации арендодателя договор аренды прекращался без перехода прав к другому лицу.   ⚡️ Стало: в случае ликвидации ЮЛ-арендодателя к новому собственнику имущества переходят права и обязанности арендодателя по договору.  

Данное постановление заменило собой Постановление Пленума Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 15.02.2012 N 1 «О некоторых вопросах рассмотрения дел, вытекающих из арендных правоотношений».

  👍 Необходима консультация по договору аренды? Вы можете написать нам minsk@gratanet.com

#переводим_с_юридического_на_русский 🤩 Что такое Hardship и насколько он «easy»?   Термин «форс-мажор» уже стал привычной частью любого договора и прочно вошел в деловой обиход. Все привыкли, что эта конструкция дает отсрочку для исполнения обязательства и снимает ответственность за его неисполнение – но только тогда, когда исполнить договор объективно невозможно. 🤔 На практике часто возникает более коварная ситуация. Что, если исполнение обязательства все еще возможно, но оно настолько затруднительно, что полностью нарушает изначальный экономический баланс сторон?

Вы подписали выгодный контракт на производство и поставку товара, но через пару месяцев цены на сырье взлетели в десятки раз, а логистика стала стоить как крыло самолета.

😯😯 Формально вы все еще можете произвести и поставить товар, но исполнение договора становится экономически нецелесообразным. Юридически эта ситуация описывается термином Hardship – существенное изменение обстоятельств. 📝 Hardship в белорусской реальности Белорусское законодательство устанавливает критерии, при которых возникшие обстоятельства могут быть квалифицированы как Hardship. ➡️ В момент заключения договора стороны были уверены, что такого изменения не произойдет. ➡️ Преодолеть причины возникновения таких обстоятельств было невозможно, даже проявив ту степень добросовестности и осмотрительности, которая требовалась по характеру договора и условиям гражданского оборота. ➡️ Исполнение договора на старых условиях нанесет такой ущерб, что сторона в значительной степени лишится того, на что изначально рассчитывала. ➡️ Из сути договора не следует, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

При существенном изменении обстоятельств стороны вправе изменить или расторгнуть договор через суд, если не достигли соглашения во внесудебном порядке.

📝 Главный подвох белорусского права: Законодатель отдает жесткий приоритет расторжению договора, а не его изменению. Суд пойдет на изменение условий лишь в исключительных случаях: если расторжение противоречит общественным интересам или нанесет сторонам ущерб, значительно превышающий затраты на исполнение договора на измененных условиях. 📝 Как это влияет на бизнес? В реальности бизнесу часто выгоднее сохранить договор, пересмотрев условия, чем расторгать его. ✅ И наоборот, важно быть уверенным, что при существенном изменении обстоятельств договор будет расторгнут. Суд не всегда признает обстоятельства «существенными», и без четкого механизма выхода бизнес рискует остаться в убыточном договоре против своей воли. Поэтому лучшая стратегия защиты – заранее застраховать себя с двух сторон, прописав в договоре собственные, четкие правила игры: 🤔 Детальный досудебный алгоритм переговоров: Кто и в какой срок направляет уведомление о наступлении hardship, в какой форме, какие расчеты и документы прикладываются, сколько времени дается на согласование новых условий. Чем конкретнее алгоритм, тем меньше шансов, что спор уйдёт в суд, и тем выше шанс, что будет достигнуто соглашение об изменении договора. 🤔 Механизм одностороннего отказа от договора: Законная «аварийная кнопка» для выхода из договора без необходимости обращения в суд. Закрепив эти условия в договоре, вы заранее определите, что делать, если обстоятельства изменятся, и будете меньше зависеть от того, применит ли суд ст. 421 ГК. 🤔 Четкая регламентация того, что стороны считают существенным изменением обстоятельств: Чтобы суд согласился, что обстоятельства изменились существенно, либо контрагент не стал спорить с тем, как вы это трактуете, решив выйти из договора в одностороннем порядке.   👍 Если есть вопросы по вашим договорам или ситуации, команда GRATA International, Belarus всегда на связи!

#grata_events 🎅 Явный Санта для GRATA International 📴 GRATA International, Belarus проводит конкурс новогодних открыток. С 2019 года в конкурсе участвуют сотрудники GRATA International, Belarus и их родные. В прошлом году мы впервые пригласили принять участие наших подписчиков. 🥂 В этом году приглашаем снова.

😲 Заполните форму и прикрепите рисунок новогодней открытки. 🤩 Победителя выберем по итогам анонимного голосования. ☺️ Приз для победителя – Sweets box.

Возможно, именно ваша открытка, открытка вашего ребенка, брата или сестры, племянника или племянницы, крестника или крестницы облетит 28 стран и станет частью поздравления для партнеров GRATA International! 🦌 Прием работ – до 30 октября 2026 года! Желаем вдохновения 🫳

#дайджест 🔎 Земельная амнистия: теперь с рассрочкой до 5 лет 30 сентября 2026 года Совет Министров Республики Беларусь принял постановление № 498, которым утвержден порядок предоставления рассрочки внесения платы за право легализации самовольно занятых земельных участков. 💙 Документ принят во исполнение ранее вступивших в силу изменений в законодательстве, предоставивших Совету Министров соответствующие полномочия. 📌 Что изменилось? ➖ Новый механизм расширяет возможности легализации для тех, кто заинтересован в оформлении самовольно занятого земельного участка, но не располагает достаточными средствами для единовременной уплаты всей суммы. Основные условия рассрочки: 🔵 срок – до 5 лет; 🔵 первоначальный платеж – не менее 25% общей суммы, конкретный размер определяет исполком; 🔵 последующие платежи – ежеквартально, равными долями; 🔵 за пользование рассрочкой начисляются проценты, а за просрочку платежей предусмотрена пеня.

Рассрочка не предоставляется автоматически: исполком вправе отказать по предусмотренным законодательством основаниям, в том числе с учетом установленного им минимального размера платы, при котором допускается рассрочка.

📌 Новый механизм – знакомая модель для земельных отношений Тем, кто ранее оформлял земельные участки в частную собственность или аренду с рассрочкой платежа согласно постановлению Совета Министров от 13 января 2023 г. № 32, многие условия нового механизма покажутся знакомыми: первоначальный взнос не менее 25%, ежеквартальные платежи, проценты за пользование рассрочкой и пеня за просрочку. 📌 На что обратить внимание? Рассрочка позволяет распределить финансовую нагрузку во времени, но не делает легализацию дешевле. За пользование рассрочкой начисляются проценты на остаток задолженности по ставке, рассчитываемой исходя из 1/360 ставки рефинансирования Национального банка за каждый день пользования рассрочкой.

📎 Чем дольше сохраняется задолженность, тем больше совокупные расходы на проценты.

Кроме того, за просрочку платежей начисляется пеня по ставке 1/360 ставки рефинансирования, действующей на момент возникновения задолженности, за каждый день просрочки.

📎 В период просрочки финансовая нагрузка увеличивается за счет одновременного начисления процентов за пользование рассрочкой и пени.

Поэтому перед обращением за рассрочкой важно оценить полную стоимость легализации и реальную возможность исполнения обязательств в течение выбранного срока. ➡️ Неоднократное (два и более раза в течение календарного года) нарушение сроков и порядка платежей может повлечь прекращение рассрочки и необходимость погасить оставшуюся задолженность, начисленные проценты и пеню. 👍 Нужна помощь с земельным вопросом? Мы поможем разобраться в вашей ситуации с земельным участком, оценить возможные варианты оформления прав и определить порядок действий, в том числе если имеются факты самовольного занятия земли, требующие легализации.

#дайджест 🎃 Готовимся к Хэллоуину, планируем подарки на Новый год и ждем проект изменений в Налоговый кодекс На днях был опубликован проект изменений в Налоговый кодекс, который поступил в Палату представителей для рассмотрения 🤔 Финальный вариант мы увидим только под Новый год, но чего ожидать, расскажем сегодня. Топ-5 изменений, на которые хотели обратить внимание: 1️⃣ Под ТЦО попадут корпоративные механизмы реализации прав участников путем передачи имущества участнику (акционеру): 🟡 при ликвидации 🟡 при выходе (исключении) из состава участников 🟡 при уменьшении размера уставного фонда, когда рыночная стоимость передаваемого имущества превышает размер вклада (части вклада) такого участника (акционера) в уставный фонд этой организации. ❗️❗️❗️ Стоимость такого имущества должна определяться по рыночной стоимости. 2️⃣ Новое полномочие налоговых органов - наложение запрета на государственную регистрацию корпоративных процедур.

🔖 Это касается, например, реорганизации, замены директора, изменение местонахождения, внесения изменений в устав.

К таким последствия может привести одно из оснований: 🟡 задолженность по налогам, иным платежам в бюджет, административным штрафам, пеням; 🟡 Уплата контролируется налоговым органом ⬅️ 🟡 налоговым органом установлен факт совершения административного правонарушения как самой организацией, так и ее должностным лицом либо собственником; 🟡 налоговый орган ведет административный процесс в отношении организации;

🔖 К таким правонарушениям можно отнести, например, нарушение AML-процедур, порядка ведения бухучета, работа с криптовалютой, незаконная предпринимательская деятельность, нарушение порядка реализации товаров, порядка приема платежей, работы кассового оборудования, маркировки товаров, уплата налогов и постановка на налоговый учет.

🟡 ведется налоговая проверка, или организация включена в план выборочных проверок, которая еще не проведена в указанном полугодии. ➖ Напомним, что план выборочных проверок формируется на каждое полугодие и публикуется на сайте КГК. Принятое решение отменяется в течение 3 рабочих дней после устранения обстоятельств. 3️⃣ Корректировка порядка уплаты налога на доходы при отчуждении долей (акций) белорусских организаций иностранным. В проекте предлагается исключить акции, сделки с которыми совершаются на фондовых биржах (не оффшорные зоны), включенных в перечень бирж, обеспечивающих надлежащую идентификацию подлинных владельцев организаций – эмитентов ценных бумаг. ➖ Перечень бирж утвержден постановлением Минфина и МНС №59/20 от 15.08.2018 "Об определении перечня бирж". В настоящее время он включает в себя 67 бирж, например, Белорусская валютно-фондовая биржа, Сингапурская фондовая биржа, Нью-Йоркская фондовая биржа, Публичное акционерное общество "СПБ Биржа". ❗️❗️❗️ Исключение не будет применяться, если рыночная стоимость недвижимости в Беларуси эмитента акций составляла 50% и более к стоимости активов ↙️

Стоимость берется на последний календарный день месяца, предшествующего месяцу, в котором совершена сделка

4️⃣ Установление повышенной ставки подоходного налога - 25% при выплате дивидендов иностранцам или лицам без гражданства, постоянно не проживающим в Беларуси независимо от применения Соглашений об избежании двойного налогообложения.

🔖 В изменениях к Налоговому кодексу предлагается налоговому агенту удерживать подоходный налог в полном объеме - 25%. В дальнейшем иностранец представит налоговую декларацию с приложением подтверждения иностранного резидентства, и налоговый орган самостоятельно применит льготу.

➖ Дополнительно предлагается скорректировать классические сроки подачи налоговых деклараций, направления извещений и уплаты налогов: 31 марта, 30 апреля и 1 июня, станут 30 апреля (для подачи налоговых деклараций), 15 июня (срок для направления извещений из налоговых органов) и 1 августа (для уплаты налога). 5️⃣ Классическая индексация.

🔖 Например, с 2027 года можно будет получать доходы без подоходного налога от физлиц (без близкого родства или свойства, опекуна, попечителя и подопечного) за границей или из-за границы в размере 6 588 рублей (в 2026 года - 6000).

❗️❗️❗️ Аналогичная сумма установлена и для дарения в Беларуси (в 2026 года - 6000). Минимальная сумма налога для НПД - 48 рублей (в 2026 - 45). 🔥 Напомним, это всего лишь проект, который не прошел еще ни одно чтение в Парламенте. Однако уже сейчас ясно, что налоговый контроль будет усиливаться в ближайшие годы.

#дайджест 👮‍♀️ Новый закон о регистрации и ликвидации бизнеса: что изменится и к чему готовиться?

1 июня 2026 года был подписан Закон «О государственной регистрации и ликвидации (прекращении деятельности) субъектов хозяйствования». Он заменит Декрет №1, действовавший с 2009 года. Основные положения вступят в силу с 1 июля 2027 года.

❗️❗️❗️ Какие ключевые изменения ждут бизнес и к чему готовиться уже сейчас? 🔵 при регистрации компании не будут выдавать свидетельство, а будет вноситься только запись в ЕГР. Для компаний с типовом уставом будет выдаваться выписка из ЕГР, для компаний с собственным уставом – устав со штампом регистрирующего органа. Ранее выданные свидетельства сохраняют силу. 🔵 появляется обязанность сообщать регистрирующему органу сведения о конечных владельцах (бенефициарах) коммерческих организаций и адрес электронной почты. Для действующих компаний установлен переходный период для раскрытия таких сведений – в течение 1 года со дня вступления Закона в силу (до 01 июля 2028 года). 🔵 пополняется список ограничений для регистрации нового бизнеса – например, при просроченной задолженности по зарплате или выплатам по гражданско-правовым договорам, а также для бывших владельцев и руководителей компаний, ликвидированных регистрирующим органом за деятельность, не соответствующую уставным целям. 🔵 важным нововведением является новая процедура выхода участника из ООО. Теперь заявление будет подаваться нотариусу, а не обществу. Нотариус удостоверяет заявление, в тот же день уведомляет регистрирующий орган и не позднее следующего рабочего дня – само общество. 🔵 некоторые изменения в устав должны быть зарегистрированы в течение 15 рабочих дней, постановка на учет теперь занимает 3 дня вместо 5 дней, получение выписки из ЕГР – 5 дней вместо 7 дней. 🔵 определены основания отказа при реорганизации, срок ликвидации не сможет превышать 12 месяцев, ужесточаются правила приостановления ликвидации. Что это значит для 💙💙💙💙💙💙💙💙

Хотя большинство положений Закона вступит в силу с 1 июля 2027 года, компаниям уже сейчас стоит оценить влияние предстоящих изменений на свою деятельность и при необходимости подготовиться к новым требованиям.

👍 Специалисты GRATA International, Belarus помогут с сопровождением регистрации, реорганизации и ликвидации бизнеса по новым правилам, подготовкой необходимых документов, а также проконсультируют по вопросам минимизации возможных правовых рисков. ▪️ Подробную информацию об изменениях вы можете найти на САЙТЕ

#переводим_с_юридического_на_русский 👨‍💼 Семейный бизнес. Как не остаться у разбитого корыта?

Часто семейный бизнес строится на взаимной поддержке и доверии. Компания зарегистрирована на одного, но другие тем не менее вносят немалый вклад в развитие дела.

И все прекрасно, пока есть взаимопонимание. Но, как показывает практика, даже в самых гармоничных отношениях со временем могут возникнуть разногласия 💙 💙 А что будет со вкладом в бизнес человека, который никак не упомянут на бумаге? 👍 Юрист GRATA International, Belarus Юлия Стефанович рассказала «Про бизнес», о чем стоит позаботиться, если у вас семейный бизнес, чтобы защитить всех участников при любом развитии событий. ▪️ ЧИТАЙТЕ СТАТЬЮ НА САЙТЕ.

#дайджест 👮‍♂️ Обзор значимых штрафов за нарушение международных санкций за последний квартал. Великобритания 🇬🇧 💷 4 732 830,58

11 августа OFSI (Управление по реализации финансовых санкций Великобритании) оштрафовало лондонский филиал Citibank (CBNA London) за нарушения санкционных режимов против России и глобальных антикоррупционных санкций.

➡️ Всего банк допустил 970 платежей на общую сумму около £19,7 млн, среди которых: ✅ 242 платежа на общую сумму ~£5,9 млн по банковским счетам, принадлежащим 11 компаниям, которые на 50%+ принадлежат подсанкционному российскому бизнесмену. ✅ 328 транзакций на общую сумму ~£5,4 млн по счетам 29 компаний, принадлежащих подсанкционному ПАО «Совкомфлот». ✅ 160 платежей на общую сумму ~£729 000 в подсанкционные банки (Альфа-Банк, Газпромбанк, Россельхозбанк, Amsterdam Trade Bank и др.). ✅ 9 платежей с нарушением на общую сумму ~£500 000 из-за ошибок сотрудников при ручной обработке санкционных оповещений. ➖ Банк добровольно раскрыл OFSI большую часть нарушений и сотрудничал со следствием, за что получил скидку в 20% (около £1,58 млн), а также дополнительную скидку 20% за досудебное урегулирование, что в итоге снизило штраф с исходных £7,89 млн до финальных £4,73 млн.   🤩 Вывод по кейсу для бизнеса: этот кейс наглядно демонстрирует, что автоматизированный скрининг контрагентов и их бенефициаров требует обновления фильтров в режиме реального времени, синхронно с публикацией санкций, а также четкого управления нагрузкой на комплаенс-команду в критические первые 24–48 часов.   💷 569 000

Британская энергокомпания Petrofac Facilities Management Limited в июне была оштрафована за нарушение санкций против России (поставка санкционных товаров в 2022–2023 гг.). Компания добровольно сообщила о нарушениях и сотрудничала с налоговым ведомством Великобритании (HM Revenue & Customs).

Этот кейс примечателен в первую очередь тем, что он стал первым публично названным случаем досудебного урегулирования за нарушение санкций.   ➡️ Ранее HM Revenue & Customs скрывала наименования компаний, которые шли на подобные урегулирования. Однако теперь ведомство изменило политику в сторону прозрачности.   🤩 Ключевые выводы для бизнеса: британские регуляторы теперь публично раскрывают факты нарушений и названия компаний, поэтому бизнес обязан закладывать репутационные потери в общую оценку рисков. Кроме того, компании не могут рассчитывать на то, что «старые» поставки останутся незамеченными: внутренние аудиты цепочек поставок остаются критически актуальными и сегодня.   💷 6 409 388

Одной из первых крупных компаний, чье имя также было предано публичной огласке Налоговым ведомством Великобритании стала Airbus Operations Limited, которая в июле выплатила рекордные £6,4 млн за многочисленные нарушения в области экспортного контроля.

➡️ Airbus неоднократно нарушала требования по ведению учета и реестра передачи контролируемых технологий. ➖ Проблема вскрылась во время внутреннего аудита, и компания сама сообщила ведомству о нарушениях и сотрудничала с расследованием, однако это не помешало HM Revenue & Customs назначить штраф в £6,4 млн, что является самой крупной в истории ведомства внесудебной компенсацией.   🤩 Этот кейс стал важным уроком для глобального бизнеса: даже при наличии всех необходимых экспортных лицензий, системные сбои в учете и отслеживании контролируемых технологий неизбежно ведут к финансовым и репутационным потерям.

#grata_events 😬 GRATA International, Belarus выступила спонсором белорусской команды в рамках TIAC Nikonov International Tech Moot 2026

Команда юридического факультета Белорусского государственного университета приняла участие в TIAC Nikonov International Tech Moot 2026.

✨ Благодаря поддержке GRATA International, Belarus студенты провели 5 дней в Ташкенте на очных раундах, где встретились с командами из России, Пакистана, Ирана, Узбекистана, Китая и других стран. Также команду радушно встретили коллеги из ассоциированного офиса GRATA International в Узбекистане. Они познакомили ребят с местной кухней и помогли увидеть один из древнейших городов мира — Самарканд 📸 👍 GRATA International, Belarus рада поддерживать профессиональный рост будущих коллег. А присутствие офисов GRATA International в 2️⃣7️⃣ 💛💛💛💛💛💛💛 мира позволяет делиться международным опытом с белорусскими студентами

#мнение_эксперта 🙂 Как не разрушить стартап на этапе инвестиций: юридические ошибки фаундеров   Привлечение инвестиций обычно происходит на ранних стадиях (pre-seed, seed) – после регистрации юрлица и разработки продукта – либо на более поздних, когда продукт уже работает на рынке. 🤌 Нередко фаундеры проводят такие сделки без юридического сопровождения, чтобы сэкономить время и деньги на согласование документов и юридическую проверку.

Если пренебречь юридическим контролем, договоренности могут не работать или ухудшить положение фаундеров: сделка окажется невыгодной, а поставленная цель – недостижимой.

🧐 Инвестиционная стадия – активная часть деятельности компании, требующая особого внимания. Здесь контроль юриста критичен, поскольку важно не допустить невыгодных условий и обеспечить соблюдение законодательства на всех этапах. Рассмотрим ТОП ОШИБОК на этапе инвестиций 🤔 📎 Неготовность к Due Diligence (юридическому аудиту)

📎

Инвестор никогда не игнорирует эту процедуру. На стадии подготовки к привлечению инвестиций необходимо основательно подготовить компанию, чтобы неожиданно не вскрылись ее «скелеты в шкафу», из-за которых инвестор откажется от сделки. 

Не оказывайтесь от внутреннего юридического аудита учредительных документов, договоров, корпоративной документации, вопросов интеллектуальной собственности, а также проверки скрытых долгов, судебных рисков или незакрытых обязательств, которые могут заблокировать сделку или привести к снижению оценки компании.   📎 Ненадлежаще оформленные договоренности фаундеров

📎

На старте фаундеры часто договариваются устно о будущих условиях бизнеса и развития проекта, а затем юридически закрепляют это простой регистрацией юрлица. О механизме принятия решения о привлечении инвестора они могут даже не задумываться.

Спустя время могут возникать споры о том, на каких условиях фаундеры готовы впустить инвестора, как и кто принимает решение об этом, как правильно распределить доли и какие формулировки не приведут к «корпоративным войнам». 📍 Чек-лист по оформлению партнерских отношений и шаблон договора сооснователей вы найдете тут.   📎 Ненадлежаще оформленные договоренности с инвестором

📎

Аналогично зафиксированным договоренностям между сооснователями рекомендуем фиксировать договоренности с инвестором путем заключения соответствующего соглашения.

Это позволит не потерять контроль над ключевыми решениями и не оказаться в статусе формального владельца бизнеса без возможности оказывать на него влияние и получать прибыль. ➖ Договоренности могут оказаться на практике невыгодными для стартапа и фаундеров. Поэтому крайне рекомендуется не пренебрегать квалифицированной помощью юриста, чтобы избежать подписания соглашения с кабальными условиями, которые на первый взгляд и кажутся стандартными, но несут скрытые угрозы или защищают интересы только инвестора.   📎 Игнорирование корпоративных требований

📎

Корпоративные процедуры нередко могут восприниматься Но из-за отсутствия должного уведомления всех участников о собрании или несоблюдения процедуры преимущественного права покупки доли другими участниками, сделка по входу инвестора может быть признана недействительной.

При игнорировании процедуры государственной регистрации изменений в устав компании инвестор юридически «не существует»: не имеет права голоса, не может получать дивиденды, не имеет доступа к финансовой документации и прочее. 💛💛💛💛💛💛 🔵 Привлечение инвестиций – это не просто финансирование, а фундамент долгосрочного роста компании, и он должен быть юридически безупречным. 🔵 Юрист здесь работает как архитектор сделки: устраняет «красные флаги» до прихода инвестора, переводит неформальные договоренности в строгие юридические рамки, помогает выбрать оптимальную структуру привлечения инвестиций и обеспечивает соблюдение корпоративных формальностей. 🔵 Экономия на юридическом сопровождении может стоить основателям всего бизнеса. Поэтому так важно юридически верно оформить привлечение инвестиций – и тогда оно станет не источником рисков, а точкой роста для стартапа.

⚖️ Контрагент не подписал договор международной перевозки - куда подавать иск?

Ситуация, при которой перевозчик направляет иностранному контрагенту подписанный с его стороны договор перевозки, оказывает услуги, а подписанный экземпляр так и не возвращается - распространённое явление в практике международных перевозок. Формально договор подписан не был, однако услуги фактически оказаны, груз доставлен, что подтверждается международной товарно-транспортной накладной (CMR).

Вопрос: в случае неоплаты оказанных услуг по перевозке, в какой суд идти, если оговорка формально не согласована? 🛑 Проверьте платёжную историю Были ли по этому договору хотя бы частичные оплаты? Если да, и в платёжках есть ссылка на договор или счёт с его номером – это может рассматриваться как акцепт действием (п. 3 ст. 408 ГК). Договор будет считается заключённым, а значит, можно идти в суд, указанный в договоре. 🛑 Оплат не было? Тогда CMR - ваш главный документ В данном случае каждая перевозка должная рассматриваться как отдельный договор. Согласно п. 1 ст. 9 Конвенции о договоре международной перевозки грузов, CMR-накладная является достаточным доказательством заключения договора перевозки. Однако подсудность в данном случае определяется по международным нормам (в случае если контрагент-резидент страны-участницы СНГ - по Киевскому соглашению 1992 г.). По общему правилу иск подаётся по месту нахождения ответчика. ▪️ Полный разбор кейса и рекомендации для бизнеса читайте на нашем САЙТЕ.