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10억 아파트가 13억 됐다"…후끈 달아오른 '이 동네'
정부의 잇따른 부동산 대책에도 불구하고 서울 아파트값이 35주 연속 상승했으며, 모든 자치구에서 상승 폭이 확대됨
특히 '한강 벨트'(성동·마포·광진구)와 강남 3구, 용산구 등에서 신고가 거래가 속출하며 상승세를 주도함
수도권 전체로 상승세가 확산되는 가운데, 경기 성남 분당구는 0.97% 상승하며 전국 최고 상승률을 기록함
https://www.hankyung.com/article/2025100237881
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노후임대 재건축 본격화…하계5·상계마들 내년 착공
정부가 '9·7 주택 공급 확대 방안'의 후속 조치로 노후 공공임대주택 2만 3천 가구에 대한 재건축을 본격 추진함
서울 노원구 하계5단지와 상계마들단지 1,699가구가 첫 사업지로 선정되어 내년 착공, 이르면 2029년 입주가 가능함
재건축 사업은 임대주택 입주민의 주거 환경을 개선하고, 도심지에 공공분양주택을 공급하는 것을 목표로 함
https://www.hankyung.com/article/2025100349801
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네 배나 불어났어요"…李정부 출범 후 '뭉칫돈' 6조 몰린 곳이
이재명 정부의 강력한 주주환원 정책으로 인해 한국 배당주 ETF에 약 6조 원의 자금이 몰리며 순자산이 1년도 안 돼 4배 가까이 증가함
이에 반해 미국 배당 ETF는 1조 5,022억 원 증가에 그쳐, 한국 배당 ETF의 규모가 곧 미국 상품을 추월할 것으로 전망됨
'PLUS 고배당주' 등 순자산 1조 원 이상의 한국 배당 ETF가 등장했으며, 자사주 소각 등 차별화된 전략의 신상품도 잇따라 출시됨
https://www.hankyung.com/article/2025100349951
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현대차·기아, 3분기 美관세 손실만 2.4조원
현대차·기아의 3분기 미국 관세 비용이 전 분기 대비 1.5배 증가한 2조 4,500억 원에 달할 것으로 전망됨
이는 한·미 간 관세 협상 지연으로 인해 15%로 낮추기로 합의한 관세율이 적용되지 않고 기존 25%가 유지되고 있기 때문
두 회사는 차량 가격 동결, 현지 생산 확대, 고수익 하이브리드카 판매 등을 통해 관세 충격에 대응할 방침임
https://www.hankyung.com/article/2025100350221
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국제유가 2% 뚝…배럴당 60달러선
OPEC+가 오는 5일 회의에서 증산 속도 확대에 합의할 가능성이 제기되며 국제 유가가 급락
서부텍사스원유(WTI)는 배럴당 60.48달러로 마감하며 약 4개월 만의 최저치를 기록
투자은행들은 공급 과잉과 재고 증가 우려로 인해 유가가 장기간 약세를 보일 것으로 전망
https://www.hankyung.com/article/2025100350111
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EU도 철강 관세 50%로 인상 추진
유럽연합이 미국과 캐나다처럼 수입산 철강 관세를 50%로 인상하는 방안을 추진
수입 쿼터 물량을 현행보다 절반 가까이 줄이는 방안도 패키지에 포함될 예정
한국의 최대 철강 수출시장인 EU의 이러한 조치에 따라 한국도 직접적인 영향을 받을 전망
https://www.hankyung.com/article/2025100118401
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美 9월 민간고용, 예상보다 큰 폭 감소
미국 9월 민간 고용이 시장의 예상과 달리 3만 2,000명 감소하며 2년 6개월 만에 최대 감소폭을 기록
이는 고용주들의 채용 신중한 태도 때문으로 분석됨
정부 셧다운으로 인해 공식 고용 통계 발표가 불투명해지며 연준의 10월 금리 인하 기대감이 커지고 있음
https://www.hankyung.com/article/2025100118861
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관세 불확실성 뚫고…9월 수출 이끈 '반·차'
9월 한국의 수출액이 659억 5,000만 달러로 3년 6개월 만에 최대치를 기록함
반도체와 자동차 수출이 각각 22%와 16.8% 증가하며 실적을 이끌었음
미국 수출은 관세 여파로 1.4% 감소하며 두 달 연속 마이너스를 기록함
https://www.hankyung.com/article/2025100115081
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서울 非아파트 공급 확대한다…서민 '주거 사다리' 복원
서울시가 비(非)아파트 임대주택 공급 확대를 위한 '등록 민간임대주택 활성화 방안을 발표함
오피스텔 건축 규제를 완화하고, 주택기금 지원을 확대하는 등의 내용을 담고 있음
이는 전세사기 사태 등으로 침체된 비아파트 시장을 되살려 서민 주거 안정을 꾀하기 위함임
https://www.hankyung.com/article/2025100115091
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관세협상 난항 탓?…주담대 금리 다시 뛰었다
최근 국채 금리 상승으로 인해 은행권의 주택담보대출(주담대) 금리가 일제히 상승
이는 한·미 무역 협상 난항 및 한국은행의 기준금리 인하 어려움 전망 때문으로 분석됨
이에 따라 주담대 최저금리는 약 5개월 만에 가장 높은 수준으로 상승됨
https://www.hankyung.com/article/2025100115431
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[9-4 봉형강] 연휴 앞두고 ‘숨 고르기’
철근 시장은 동국제강의 가격 인상 적용 여부를 두고 관망세가 짙어진 상황
H형강은 수주 물량 급감으로 거래가 줄며 시세가 정체 상태를 보임
추석 연휴로 인해 10월 영업일수가 축소되어 시장 불확실성이 커짐
https://www.steeldaily.co.kr/news/articleView.html?idxno=194988
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철근 재고 두 달 만에 감소 전환···“안도는 이르다”
10월 초 국내 8대 제강사 철근 재고가 두 달 만에 감소로 전환된 상황
이는 판매목표 하향 조정 및 비가동 일정 확대의 결과로 분석됨
업계에서는 현재의 재고 수준이 여전히 과잉이라며 안도하기는 이르다는 의견이 지배적임
https://www.steeldaily.co.kr/news/articleView.html?idxno=195128
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[10-1 봉형강] 연휴 앞두고, ‘거래 실종’과 ‘가격 괴리’ 지속
철근 시장은 장기 연휴를 앞두고 거래가 실종되어 유통가격이 사실상 의미를 잃고 있음
H형강은 저가와 고가 판매 가격 격차가 4~5만 원까지 벌어지는 이례적인 상황이 지속되고 있음
일반형강은 10월 가격 인상이 일부 반영되었으나, 거래는 한산한 분위기를 보임
https://www.steeldaily.co.kr/news/articleView.html?idxno=195124
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[특약] 10월 중국 철강시장 흔들…'수급'·'정책' 변수에 달렸다
9월 중국 철강시장은 가격 하락과 수익성 축소 패턴을 보였으며, 10월에는 연휴로 인한 재고 누적이 예상됨
하지만 건설 시공 적기 및 견조한 제조업 수요로 재고가 감소하며 가격 반등 여지가 있음
4중전회, 미 연준 금리 인하 등 거시적 이벤트와 정부의 자율 감산 조치 여부가 10월 시장을 좌우할 변수임
https://www.steeldaily.co.kr/news/articleView.html?idxno=195134
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[10-1 판재] 본승부는 연휴 직후
열연·후판 시장은 메이커 대보수, 해외 오퍼가 강세, 반덤핑 조사 등으로 가격 상승 기조를 유지함
냉연도금 업계는 제조원가 상승을 이유로 톤당 3~5만 원 인상안을 제시했으나, 수요 부진으로 인해 협상 난항이 예상됨
유통업체들은 연휴 이후 신규 물량부터 인상분을 본격 적용하며, 가격 현실화에 나설 것으로 보임
https://www.steeldaily.co.kr/news/articleView.html?idxno=195118
