Первый девелоперский бизнес в Столице

Пробуем, Друзья!)

Начали!!! Прямой эфир: «Как запустить вашу девелоперскую компанию в акселераторе» Пишите ваши вопросы в комментариях. Ссылка: https://us06web.zoom.us/j/82861904884?pwd=LvfDTBTK66bVTjl5ig4a67C5oGlNbC.1

СЕГОДНЯ(!!!) 18.00 ПРЯМОЙ ЭФИР: «Как запустить вашу девелоперскую компанию в акселераторе» Друзья, сегодня раскроем все (все-все-все) детали как запускается настоящий девелоперский бизнес в Столице. Ссылка: https://us06web.zoom.us/j/82861904884?pwd=LvfDTBTK66bVTjl5ig4a67C5oGlNbC.1 Не опаздывайте! Акселератор «Первый Девелоперский Бизнес в Столице» @firstDevelopmentMoscow

12 МАЯ В 18.00 ПРЯМОЙ ЭФИР: «Как запустить вашу девелоперскую компанию в акселераторе» Друзья, наконец (после переноса) эфир состоится! Напомним, что будет: 1. Шаг за шагом как резидент становится собственником девелоперской компании с участком, банковским финансированием и командой. 2. Расскажем про классы девелопмент и как свой выбирает резидент. 3. Раскроем что такое готовность площадок (с ГЗК 1, с ГЗК 2, с РнС). 4. Увидете реальные примеры площадок под девелопмент с преододобением банка. И много чего еще! Спикер – основатель акселератора Александр Курников. Ссылку опубликуем в день эфира! Не пропустите! Акселератор «Первый Девелоперский Бизнес в Столице» @firstDevelopmentMoscow

С праздником, Друзья! Вы знаете, мне кажется, что 9 мая дополнительно к гордости за победу в Великой Отечественной Войне… и дополнительно к гордости за наших предков… должно добавиться новое чувство: мы потомки сильных, одаренных, волевых – одним словом, великих людей! А значит, мы тоже – сильные, одаренные и волевые (каждый и все вместе, как мультинациональный народ)! Мне кажется, нам нужна сейчас официальна дата, когда мы можем этим гордится! С праздником! Курников (@iamkurnikovdev)

Александр Курников (основатель акселератора) и Kama Flow (одна из крупнейших инвестиционных групп в России) создали фонд для финансирования девелоперов. Друзья, хотели не официально, но получилось официально! Наш основатель (Александр Курников) последовательно развивает инновационную инфраструктуру по запуску и финансированию девелопмента! Первый акселератор в девелопменте в мире, теперь первый частный фонд! Ссылка: https://t.me/iamkurnikovdev/2063 Всей командой поздравляем! 🔥🔥🔥 Акселератор «Первый Девелоперский Бизнес в Столице» @firstDevelopmentMoscow

5 причин запустить девелопмент в Москве подрядчику 1. Диверсифицируете бизнес Быть только подрядчиком очень рискованно! Нужен дополнительный источник дохода и гавань для команды. 2. Получите себе же большой подряд С бесперебойным банковским финансированием. 3. Будете строить без кассовых разрывов Больше не будет заказчика над вами, кто тянет с оплатой (или не платит вовсе). Вы теперь сами себе заказчик! 4. Прорекламируете себя Ваш девелопмент может стать большой рекламной кампанией вашей же СТРОИТЕЛЬНОЙ компании! Ну и, как обычно, от Курникова:

Как мне однажды сказал один из подрядчиков: «Девелопер – это верх пищевой цепочки в строительстве».

НАПОМИНАЕМ! 12 мая (вторник) в 18.00 прямой эфир: «Как запустить вашу девелопер скую компанию в акселераторе Акселератор «Первый Девелоперский Бизнес в Столице» @firstDevelopmentMoscow

Какие гарантии даёт акселератор? Если банк вам откажет – вернем всё вознаграждение акселератора! Если сорвется три сделки подряд по покупке участка – вернем всё вознаграждение акселератора! Вы ничего не потеряете финансово и получите серьезную базу по запуску девелоперского бизнеса* * Конечно, при условии, что вы выполняете все рекомендации акселератора (тут, думаем, это очевидно). Что это значит фактически? Если прошли отбор – значим мы верим в вас и готовы рискнуть, чтобы всё у вас получилось! 12 мая в 18.00 прямой эфир – расскажем и покажем! Акселератор «Первый Девелоперский Бизнес в Столице» @firstDevelopmentMoscow

Друзья, к сожалению, прямой эфир переносится… на через неделю 12 мая, тоже 18.00. На праздники не работает мобильный интернет, а хочется что все вы были (и никто не потерялся по дороге)…

5 причина запустить девелопмент застройщику ИЖС 1. Закончатся кассовые разрывы Раньше вы жили от продажи до продажи дома. Теперь бесперебойно финансирует банк. 2. Квартиры более востребованы, чем загородка Загородное жильё – всегда второе (минимум). Спрос в городе гораздо выше. 3. У вас уже есть опыт в девелопменте У девелопмента МКД своя специфика, но вы здесь точное не новичок. 4. Своих денег нужно меньше, чем в загородке. Если вы строили поселки – существенно меньше! Приобретение участка – дофинансирует банк, проектирование и строительство – банк. И от Курникова:

Не нужно каждый день гонять к чёрту на рога (в ваш посёлок), в Москве всё можно пешком обойти :)

Что додаст акселератор: – Сформирует команду на управление проектированием и стройкой (фи-девелопер или тех. Зак + Партнер-ментор). – Получит банковское финансирование. – Найдет и сопроводит сделку по приобретению участка. – Подготовит (чтобы вы знали что делать после запуска). НАПОМИНАЕМ! 5 мая (вторник) в 18.00 прямой эфир: «Как запустить вашу девелопер скую компанию в акселераторе» Акселератор «Первый Девелоперский Бизнес в Столице» @firstDevelopmentMoscow

5 МАЯ 18.00 ПРЯМОЙ ЭФИР: Как запустить вашу девелоперскую компанию в акселераторе. Друзья, впервые раскроем все детали запуска вашей девелоперской компании в прямом эфире: 1. Шаг за шагом как резидент становится собственником девелоперской компании с участком, банковским финансированием и командой. 2. Расскажем про классы девелопмента и как свой выбирает резидент. 3. Объясним что такое готовность площадок (с ГЗК 1, с ГЗК 2, с РнС). 4. Покажем как формируется команда для нового застройщика в акселераторе. 5. Увидете реальные примеры площадок под девелопмент с преододобением банка. И много чего еще! Спикер – основатель акселератора Александр Курников. Пройдет эфир 5 мая 2026 года в 18.00. Ссылка – перед началом! Не пропустите! Акселератор «Первый Девелоперский Бизнес в Столице» @firstDevelopmentMoscow

5 причин запустить девелопмент в Москве флипперу 1. Вы уже делаете тоже самое только в разных домах. Если у вас 20 квартир в разных комплексах, то это если сложить – получится один клубный дом. 2. Вы умеете привлекать инвестиции Все флипперы умеют привлекать деньги! Это общеизвестный факт! 3. БОльшая маржа Раз вы зарабатываете маржу на разнице «без отделки / с отделкой» к этой марже добавиться еще маржа за строительство дома! 4. Вы хорошо знаете продукт Вы знаете аудиторию! Значит сразу заложите в дом, то что точно продастся! Ну и последний (номер 5) от Курникова:

например, в элитной недвижимости 9 из 10 покупателей хотят квартиру с отделкой, а бОльшая часть девелоперов продают без!

Что додаст акселератор: – Сформирует команду на управление проектированием и стройкой (фи-девелопер или тех. Зак + Партнер-ментор). – Получит банковское финансирование. – Найдет и сопроводит сделку по приобретению участка. – Подготовит (чтобы вы знали что делать после запуска). Акселератор «Первый Девелоперский Бизнес в Столице» @firstDevelopmentMoscow

5 причин запустить девелопмент в Москве брокеру! 1. Вы хорошо знаете продукт (часто лучше действующих девелоперов). Значит сможете точно создать дом, который будет востребован. 2. У вас уже есть свои клиенты, которым можно предложить квартиры. Значит точно обеспечите продажи (переживать за доходную часть не нужно). 3. Сможете заработать на брокерской комиссии. Банковский бюджет на коммерческие расходы – ваш! Это 4-5% комиссионных и 1,5% на маркетинг от выручки. 4. Сможете реализовать те идеи, которые девелоперы пропустили (хотя вы им, наверняка, говорили). Вы теперь сами девелопер! 5. Сможете собрать инвестиции быстрее остальных (на собственное участие). Вы умеете это делать! Что додаст акселератор: – Сформирует команду на управление проектированием и стройкой (фи-девелопер или тех. Зак + Партнер-ментор). – Получит банковское финансирование. – Найдет и сопроводит сделку по приобретению участка. – Подготовит (чтобы вы знали что делать после запуска). Акселератор «Первый Девелоперский Бизнес в Столице» @firstDevelopmentMoscow

Можно ли купить участок за счет банка? Ответ: «Да!» Приобретение участка можно включить в банковское финансирование! Конечно, банк не оплатит 100%, вам потребуется часть оплатить из своих (это как раз и называется собственным участием). Механика расчета собственного участия достаточно сложная (опубликуем чуть позже). Для ориентира скажем что из своих нужно будет оплатить около 20% от стоимости земли: То есть, земля стоит 1 млр. ублей – своих нужно 200 млн. Расчет примерный, при структурировании сделки сумму за участок можно подснизить. Акселератор «Первый Девелоперский Бизнес в Столице» @firstDevelopmentMoscow

С какими банками работает акселератор? Мы работаем только со «Сбербанком»!

«Сбер на голову выше остальных системообразующих банков и… на голову, туловище, ножки и маленький хвостик – всех коммерческих» – Курников

Акселератор «Первый Девелоперский Бизнес в Столице» @firstDevelopmentMoscow

Отличие проектировщика от девелопера

Банковское финансирование: виды О видах банковского финансирования в девелопменте – простыми словами! Переходите в галерею! Дальше будем усложнять :) Акселератор «Первый Девелоперский Бизнес в Столице» @firstDevelopmentMoscow

Логика получения кредита в банке при первом девелопменте