Ипотечные вопросы. Недвижимость России

🔹 Банк Дом РФ. Новости ипотеки. С 05 июля 🔘Повышаются ставки по базовым ипотечный программам +0,6 п.п. базовая ставка по продуктам: Приобретение готового жилья Приобретение строящегося жилья Перекредитование Кредит под залог имеющейся квартиры Военная ипотека Коммерческая недвижимость +0,8 п.п. базовая ставка по продукту «Индивидуальное строительство жилого дома» 🔘Повышается надбавка к ставке за низкий первый взнос. Теперь так: + 1,5 п.п. (было +1 п.п.) при первоначальном взносе менее 30% для клиентов, которые не подтверждают свою занятость и доход сведениями из Госуслуг, и при ПВ менее 20% для остальных клиентов + 3,0 п.п (было +2 п.п.) при ПВ менее 20% для клиентов, которые не подтверждают занятости и дохода сведениями из Госуслуг Важно: Новые условия применяются к новым заявкам. Поданные до 05.07.2024 будут рассматриваться по старым условиям. #ипотека #банки #банкдомрф 🤩 Ипотечные вопросы. Недвижимость России

🔹Банк Клюква (АО КБ Урал ФД). Про ипотечные программы банка. Кредитуют Пермский край и Москву. Можно и Подмосковье, но сделка в Москве. 🔘 ИТ ипотека - 5%, ПВ от 20,01%. ПСК 4.077 – 5.660% При оформлении страхования жизни и здоровья по IT ипотеке есть скидка 0,15% ‼️говорят, лимиты на ИТ-ипотеку есть 🔘Вторичное жильё: ▪️Квартиры/комнаты - 17,99%, ПВ от 20,01% ▪️Дома - 18,59%, ПВ от 30,01% ПСК 18.679 – 21.569% 🔘Стандартная новостройка - 17,99%, ПВ от 20,01%. ПСК 18.067 – 22.421% 🔘Коммерческая ипотека - 19%, ПВ от 20% (новостройки), от 30% (вторичка) ПСК 18,439–21,507 🔘В банке есть программа приобретения квартиры по переуступке прав требования от ИП, физ. лица, юр. лица. 🔘Берут объекты в обременении других банков. 🔘Одобряют с условиями. 🔘Кредитуют объекты достраиваемые Фондом защиты прав граждан. Важно: Рассматривают только с подтверждением официального дохода. #банки #ипотека #банкклюква

🔹 Абсолют Банк информирует о завершении приёма заявок по IT-ипотеке с 5 июля. О возобновлении рассмотрения сообщат дополнительно. Выдачи кредитов ранее одобренных клиентов осуществляются в штатном режиме до исчерпания лимита. #итипотека

🔹Сбербанк повысит ставки по базовым ипотечным программам с 2 июля, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на пресс-службу банка. Ставка повысится на 1,3 процентного пункта. Минимальная ставка составит от 19,5% годовых. Последний раз Сбербанк повышал ставки по ипотеке в начале июня — на 1,5 процентного пункта.

С 1 июля Кредиторы должны будут передавать сведения в БКИ не позднее 2-х дней после события (ранее 3 дня). Событие - это решение по заявке, выдача кредита, платеж, просрочка, погашение и тп. #ипотекаинедвижимость #кредитнаяистория

😱Главные страхи россиян при покупке недвижимости. Анализировал Сбербанк Вот как распределились ответы опрошенных касательно видов фобий: 55% боятся столкнуться с недобросовестными продавцами 49% опасаются проблем с документами при сделке 35% не хотят шумных соседей 31% отметили, что переживают из-за качества жилищных коммуникаций и возможных аварий. 29% переживают из-за того, что суд может признать сделку недействительной побаивается 26% страшатся нашествия насекомых 22% пугает перспектива делать ремонт 20% боятся столкнуться с проблемами с отделкой от застройщика 18% отметили боязнь незаконных перепланировок При этом 20% россиян указали, что ничего не боятся при покупке недвижимости.

📶Объединенное Кредитное Бюро (ОКБ) (структура Сбербанка) подвело майские итоги ипотечного кредитования. Количество выданных ипотечных кредитов за месяц выросло на 16%, а объемы – на 19%. В мае банки выдали 121,09 тыс. кредитов на 536,58 млрд руб. Но, если сравнивать год к году, то объемы в мае сократились на 12%, а в количественном выражении на 24%. Средний размер кредита за месяц поднялся на 3% с 4,29 до 4,43 млн руб. При оценке год к году рост составил 15% (годом ранее было 3,84 млн). Средний срок кредита в мае вырос по сравнению с апрелем на 8 мес до 281 мес, годом ранее было 249 мес (средний срок кредита подрос почти на 2 года). Новостройки В мае новое жилье заняло 37% по количеству и 44% по объему всех выдач. Месяцем ранее было 30% и 36% соответственно. А год назад 23% и 30% соответственно. Льготная ипотека На долю льготной ипотеки в мае пришлось 62% от общего количества и 75% от общего объема выдач ипотечных кредитов. Средний размер льготного кредита - 5,33 млн руб, средний срок – 310 мес. 🔝ТОП-5 регионов по объемам в мае: Москва – 8,84 тыс. кредитов на 66,68 млрд руб, из них 5,77 тыс. льготных ипотек на 46,16 млрд руб. Московская обл. – 6,76 тыс. кредитов на 40,15 млрд руб, из них 4,22 тыс льготных ипотек на 29,25 млрд руб. Санкт-Петербург – 5,34 тыс кредитов на 30,58 млрд руб, из них 3,72 тыс льготных ипотек на 23,28 млрд руб. Татарстан – 4,17 тыс кредитов на 20,01 млрд руб, из них 2,74 тыс льготных ипотек на 15,44 млрд руб. Краснодарский край – 4,19 тыс кредитов на 19,73 млрд руб, из них 3,00 тыс льготных ипотек на 15,73 млрд руб. *Учитываются данные по кредитам от банков, передающих сведения в ОКБ, в т.ч. от Сбербанка, по которым заключены кредитные договоры и деньги переведены клиентам на счета в мае. #статистика

🔹 От Абсолют банка ‼️ важные изменения в процессе приема заявок по ипотечным программам с 26.06.24 г. 1. Господдержка - завершаем прием заявок. 2. Семейная ипотека - прием заявок продолжается, ожидаем изменений от Дом РФ в условиях программы. 3. ИТ ипотека - продолжаем принимать заявки. #абсолютбанк 🤩 Ипотечные вопросы. Недвижимость России

🔹Банк Санкт-Петербург С 25 июня останавливает прием новых заявок  по программам: ⛔️ Ипотека с господдержкой 2020 ⛔️ Семейная ипотека ⛔️ IT ипотека   Важно: по ранее принятым и одобренным заявкам по ГП2020 и Семейной ипотеке 28.06.2024 г. последний день подписания и выдачи кредита #бспб 🤩 Ипотечные вопросы. Недвижимость России

🔹 Татсоцбанк. Новости ипотеки Вводится программа "Наличные под залог по двум документам". Условия: Ставка - 21,7% Макс сумма кредита - 15 млн руб, но не более 50% от стоимости объекта залога Макс срок кредита - 15 лет Залог - Любое ликвидное имущество, в т.ч квартиры, новостройки, апартаменты, дома, земельные участки, коммерческая недвижимость. Важно: Наличие минимальных отчислений по доходам обязательно. Выдачи начнутся с 1 июля. #ипотека #банки