Всероссийский съезд Советов домов | ЖКХ

В Москве начали отключать горячую воду. ПАО «МОЭК» проводит ремонты и проверки на сетях теплоснабжения – всё ради благополучного отопительного сезона 2024/2025 годов. После отключения ресурсник проводит гидравлические испытания трубопроводов. Из эксплуатации поочередно выводятся участки тепловых сетей, из-за чего на тепловые пункты временно прекращается подача теплоносителя, который и обеспечивает нагрев горячей воды. Ресурсник запустил онлайн-сервис, где можно узнать о дате отключения по своему адресу. В Москве продолжительность летних профилактических работ не превышает 10 дней (по нормативам этот срок сейчас не должен превышать 14 дней). При этом до 2011 года этот показатель составлял 14 дней, а до 2003 года — 21 день.

ТСЖ захватило часть лифтового холла и собиралось сдавать его в аренду, используя для входа эвакуационный выход из подъезда В Мосжилинспекцию поступило коллективное обращение жителей корпуса 1011 в Зеленограде с жалобой на захват общедомового имущества. По словам заявителей, правление Товарищества собственников недвижимости «ЗЕЛЕНОГРАДСКИЙ ПРОЕКТ - 2000» самовольно выполнило незаконную перепланировку в месте общего пользования. В частности, холл первого этажа второго подъезда разделили перегородкой, при этом перекрыв доступ к эвакуационному выходу. Образовавшееся помещение с отдельным выходом планировалось использовать в коммерческих целях – сдавать в аренду. В ходе контрольного (надзорного) мероприятия жилищные инспекторы зафиксировали нарушения. Согласно техническому плану МосгорБТИ в подъезде предусмотрен эвакуационный выход. ТСН «ЗЕЛЕНОГРАДСКИЙ ПРОЕКТ - 2000» не смог представить разрешительной документации на проведение перепланировки и использование общедомового имущества. Мосжилинспекция привлекла жилищное объединение к административной ответственности и обязала привести холл в проектное состояние. Исполнение предписания находится на контроле Инспекции.

Отвечаем, должна ли УК проводить поверку счетчиков. Вопрос: Если управляющая компания не провела поверку общедомового счетчика и насчитывает расход отопления по нормативу, как быть жителям с переплатой? Ответ: Содержание общедомовых приборов учета тепловой энергии — обязанность УК, при условии, что такие приборы включены в состав общего имущества. В плату за текущее содержание входит и работа по поверке приборов учета, если это необходимо. Если УК не выполняет эти работы, то у жителей есть два пути: ● обратится с жалобой в жилинспекцию, которая проведет проверку и выдаст предписание УК на проведение необходимых работ; ● а также, поскольку жители понесли убытки в виде оплаты по нормативу, а не по факту, обратится в суд со взысканием переплаченного. Однако придется доказать, что применение норматива повлекло фактический перерасход (по начислению, а следовательно и оплате).

МЭР прогнозирует индексацию стоимости коммунальных услуг в 2027 году на уровне 4%. Индексация стоимости коммунальных услуг в 2027 году останется на уровне 2026 года в 4%, что соответствует целевой инфляции. Об этом говорится в прогнозе сценарных условий социально-экономического развития РФ, подготовленном Минэкономразвития РФ. Документ опубликован на сайте министерства. "В 2024-2026 годах параметры изменения совокупного платежа граждан не изменятся по сравнению с сентябрьским прогнозом. В 2027 году параметры индексации стоимости коммунальных услуг останутся на уровне 2026 года (4%), что соответствует целевой инфляции", - говорится в документе. Там указано, что в целом ранее принятые параметры индексации останутся неизменными. Небольшая корректировка с 4,8% до 4,7% прогнозируется в 2026 году по тарифам на железнодорожные перевозки грузов в регулируемом секторе. В 2027 году параметры индексации по всем тарифам на железнодорожные перевозки прогнозируются на уровне, несколько превышающем целевую инфляцию - 4,1%.

Если ваш регоператор вывозит мусор не так, жалуйтесь и не платите.

Поговорили-поговорили, да и разошлись. ЖКХ так и останется придатком стройки. А отвечать за него будет вице-премьер Марат Хуснуллин, премьер Мишустин утвердил разделение полномочий. Список обязанностей у Хуснуллина, как видим, весьма внушительный. Для цеха это плохие новости. ЖКХ не будет в приоритете, и ключевые проблемы жилищного управления будут уходить, как и прежде, на второй план и решаться тогда, когда надо будет для стройки. Но поживем-увидим, будем рады ошибиться.

Сортировка мусора в Японии происходит дома. Урны на городских улицах скорее редкость.

Глава комитета по благоустройству Санкт-Петербурга заплатит 20 тысяч рублей штрафа за плохую уборку снега. Об этом рассказала руководитель Объединенной пресс-службы судов Петербурга Дарья Лебедева. Василия Пониделко слегка подвели расчеты. Дворников и прочих работников ручного труда не хватало настолько, что каждому за 8-часовую смену надлежало убрать почти 20 кузовов КАМАЗа снега. Штат был заполнен на 20% от норматива. Любопытно также, что никто не просил увеличения финансирования. А количество техники для уборки в осенне-зимний сезон к февралю 2024 года увеличилось в сравнении с зимним периодом 2022-2023 годов всего на 1 единицу. Адвокат Пониделко уверял суд, что его подзащитный принял все меры, но отчего-то суд этот довод не учел.

Общественники размечтались попросили Минстрой ввести автоматический перерасчет платы за услуги ЖКХ плохого качества. Особенно это актуально при расчетах за отопление и водоснабжение, пояснили «Известиям» в Международной конфедерации обществ потребителей (КонфОП). Логика предложения понятна: износ коммунального фонда большой, аварии случаются все чаще. По закону потребители могут требовать снизить плату за коммунальные услуги ненадлежащего качества, но не указано, кто отвечает за перерасчет, у исполнителя такой обязанности нет. Процедура возврата кровных за дни без горячей воды, например, или без отопления очень сложна. Во-первых, граждане должны знать, превышает ли период, когда услуга не предоставлялась, установленную продолжительность. Затем надо уведомить аварийно-диспетчерскую службу управляющей организации (или ресурсника). Дальше – проверка от УК, составление акта, который надо направить в адрес исполнителя. И то он может проигнорировать эти документы, тогда придется идти в суд, что долго и затратно. КонфОП хочет, чтобы информация об авариях и сроках их устранения была доступной потребителям. Ну и чтобы после ЧП жильцам уже сразу приходила скорректированная платежка за вычетом того времени, когда услуга не оказывалась. Звучит красиво, но на деле реализовать это практически невозможно: 1. Нет объективных сведений о факте прекращения подачи коммунального ресурса в квартиру. 2. Причины отсутствия света, воды, тепла и т.д. очень разные, и не всегда это вина УК или ресурсника. Разные собственники бывают, иные и вентшахты сносят, и полы теплые кривовато делают. В каждом случае придется разбираться отдельно, каждую недопоставку УК будет рассматривать индивидуально. Да, в иных случаях, как в Подольске этой зимой, централизованный перерасчет логичен, но сделать эту практику общей вряд ли получится.