Nедвижимость | Инвестиции

📊Сколько россиян хотели бы зарабатывать на недвижимости - опрос По данным опроса СК «Росгосстрах» и банка «Открытие»: ⚪️ 18% респондентов, проживающих в крупных российских городах, уже зарабатывают на сдаче квартиры в аренду, а 8% - на покупке и последующей перепродаже квартир. ⚪️ Еще 21% респондентов хотели бы вложиться в недвижимость для ее последующей перепродажи или сдачи в аренду. ⚪️ Большинство россиян (64%) владеют собственным жильем, почти четверть (23%) опрошенных живут с родственниками, а 13% - арендуют жилье. ⚪️ Из тех респондентов, кому недвижимость не досталась по наследству или в ходе приватизации, 24% приобрели жилье за 1-3 млн рублей, каждый пятый (21%) — за 3-5 млн рублей, 42% — за 5-10 млн рублей. Еще 10% опрошенных потратили на покупку недвижимости 10-20 млн рублей, а 3% — сумму в диапазоне 20-30 млн рублей. Репрезентативный опрос проведен в апреле 2024 года среди 1273 граждан старше 18 лет во всех федеральных округах РФ.

🏦В России в 2025 году появятся жилищные вклады В Российской Федерации запланирован старт внедрения жилищных вкладов к 2025 году. Об этом заявил председатель комитета Государственной Думы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Целью данного нововведения является помощь гражданам России в накоплении средств на приобретение жилья. Средства с такого вклада могут быть использованы исключительно для оплаты ипотечного кредита на недвижимость. Согласно предложенному проекту, жилищные вклады будут застрахованы на сумму в 10 млн рублей, в отличие от обычных депозитов, где страхование составляет 1,4 млн рублей.

📈Квартиры до 28 кв.м в крупных городах РФ подорожали за год на 11%

"За год, с мая 2023 года, как квадратный метр, так и средний лот таких квартир подорожали в 61 городе из 65, в четырех подешевели. В среднем квадратный метр малогабаритных "однушек" и студий стоит 146 457 рублей, и за год он прибавил 11,3%"

- говорят эксперты портала "Мир квартир". 🔺По их подсчетам, наибольший прирост "квадрата" показали Оренбург (+35,7%), Вологда (+30,3%), Саранск (+29,5%), Тольятти (+29,2%) и Набережные Челны (+28,8%). Наименьший - Московская (+0,6%) и Ленинградская области (+3,4%), Белгород (+3,9%), Архангельск (+4,6%) и Тула (+4,7%). 🔻Падение стоимости - Орел (-9,4%), Симферополь (-8,8%), Иваново (-7,6%) и Ярославль (-3,4%).

📑 Госдума повысила штрафы за нарушения в сфере обеспечения россиян услугами ЖКХ ✔️Госдума РФ на заседании во вторник приняла в третьем, окончательном чтении закон, ужесточающий ответственность ресурсоснабжающих организаций за нарушения в сфере обеспечения россиян коммунальными услугами. Закон вводит двухступенчатую систему санкций для ресурсоснабжающих организаций: 🔴 при первом нарушении нормативов обеспечения населения коммунальными услугами предусматривается наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 5 до 10 тыс. рублей, на юрлиц - от 30 до 50 тыс. рублей; 🔴 при повторном нарушении - на должностных лиц в размере от 10 до 30 тыс. рублей, на юридических лиц - от 50 до 100 тыс. рублей.

🏡Почти половина россиян заявила о наличии дачных участков По результатам опроса Фонда "Общественное мнение": 📍Садовыми, дачными или приусадебными участками располагают 46% россиян. 📍Еще 21% (каждый пятый) не имеет участка, но хотел бы его приобрести. 📍Почти каждый третий (31%) не имеет участка и не планирует им обзаводиться, отмечают социологи. 📍Оставшиеся 2% респондентов затрудняются что-либо сказать по данному поводу. Опрос был проведен 3-5 мая 2024 года среди 1,5 тыс. респондентов в возрасте от 18 лет в 104 населенных пунктах в 53 регионах РФ.

📄Обжаловать приостановку госрегистрации прав на недвижимость без суда хотят разрешить в России Госдума приняла в первом чтении законопроект, который устанавливает возможность внесудебного обжалования решений о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Согласно законопроекту, заявления об обжаловании будут рассмотрены центральной, региональной и межрегиональной апелляционными комиссиями. Кроме того, предлагается снизить срок рассмотрения заявлений об обжаловании решений с 30 до 15 рабочих дней. Вступление изменений в силу запланировано на 1 января 2026 года.

🏡 Допсредства направят на субсидии по кредитам на благоустройство домов в селах РФ

"На субсидирование кредитов по льготной ставке, которые жители сел могут брать на благоустройство своих домов, будут направлены дополнительные бюджетные средства. Распоряжение об этом подписал председатель правительства Михаил Мишустин"

- говорится на сайте правительства РФ. Уточняется, программа выдачи таких кредитов по ставке не выше 5% действует с 2020 года. Заемные средства в том числе разрешается тратить на проведение в дом электро-, водо- и газоснабжения, канализации, отопления и на ремонт инженерных систем и кровли.

📈Сбер увеличил лимит по IT-ипотеке в городах-миллионниках до 30 млн рублей

"С 21 мая клиенты Сбера смогут взять льготную IT-ипотеку на "Домклик" с повышенным лимитом. В регионах-миллионниках новый лимит составит 30 млн рублей, в остальных населённых пунктах - 15 млн. При этом базовые лимиты по IT-ипотеке, утверждённые правительством РФ, - 18 и 9 млн рублей соответственно"

- говорится в сообщении банка. Уточняется, сумма в пределах базового лимита будет оформлена по льготной ставке 5%, а сумма свыше - по рыночной. В результате средневзвешенная ставка по программе выйдет в диапазоне от 6%.

💸Стоимость активов девелопера «Самолет»‎ на конец 2023 года превысила 1 трлн рублей Стоимость активов группы "Самолет", по оценке Commonwealth Partnership, на конец 2023 года составила 1,057 трлн рублей. По сравнению с оценкой на конец 2022 года стоимость активов выросла на 39%. За год "Самолет" нарастил количество проектов на 38% - с 89 до 123. Величина земельного банка достигла 46,5 млн кв.м при стоимости 848 млрд рублей. Общая оценка активов недевелоперских бизнес-направлений составила 97,6 млрд рублей, оценка технологических стартапов достигла 62,2 млрд рублей, а бренда - 40,4 млрд. 🤩 Nедвижимость | Инвестиции

🔒Как защитить свои права на недвижимость? Сегодня каждый владелец недвижимого имущества может защитить свои права на недвижимость: Собственник имеет право подать заявление о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие объекты недвижимости без личного участия. В этом случае в ЕГРН вносится соответствующая запись. Такое заявление подается, в том числе, в электронном виде на сайте Росреестра. Оно предоставляется через личный кабинет правообладателя без использования усиленной квалифицированной электронной подписи.