صدای سازندگان ذیصلاح کشور

🔺️پزشکیان: حرف هایی که به شما زدم برای گرفتن رای و پست نبود مسعود پزشکیان در جمع اعضای ستاد انتخاباتی استان تهران: 🔹خدمت گذار و خاک پای همه ایرانیان هستم. 🔹حرف هایی که به شما زدم برای گرفتن رای و پست نبود. 🔹انشاالله با هم و به کمک هم باورها و اعتقاد خودمان را با قدرت در جامعه پیگیری خواهیم کرد. 🔹ما از نسلی نیستیم که تصور کنید دروغ خواهیم گفت راه امام حسین و انسان های آزاده و ظلم ستیز را ادامه خواهیم داد. @akhbare_moheem

مودیان با مالیات صفر به درگاه خدمات الکترونیک مراجعه نکنند 🔹مدیرکل دفتر حسابرسی مالیاتی: مالیات مقطوع عملکرد 1402 مودیان صاحبان مشاغل اشخاص حقیقی از ابتدای این هفته بارگذاری شد و به تدریج تا پایان این ماه و نهایتا تا دهم مردادماه همه مالیات‌های مقطوع تعیین شده بارگذاری خواهد شد. 🔹افرادی که مبلغ مالیات مقطوع به میزان صفر برای آنها اعلام شده نیازی نیست به درگاه خدمات الکترونیکی سازمان امور مالیاتی مراجعه کنند، یا به کافی‌نت‌ها، یا به ادارات امور مالیاتی مراجعه بکنند و اقدام خاصی را بخواهند انجام بدهند./سلام مهندس رسانه شمایید 👇 @salam_mohandes

در تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت چه مواردی دارای اهمیت است؟ نوشتن یک قرارداد مشارکت در ساخت نیازمند دقت و بررسی مواردی است که ضمن رعایت حقوق طرفین، موارد پیش بینی نشده را نیز شامل شود. به هرسو یک قرارداد مشارکت در ساخت باید متضمن موارد ذیل باشد که تفسیر هر یک در جای خود نیاز به تامل و دقت فراوان دارد. 1️⃣ تعریف دقیق اهداف و محدوده پروژه و موضوع قرارداد 2️⃣ اعلام اطلاعات و هویت طرفین قرارداد 3️⃣ تعیین واحد هزینه ها و سود 4️⃣ اطلاعات حقوقی و مالی 5️⃣ تعیین مسئولیت‌ها و تعهدات طرفین 6️⃣ روش های حل اختلافات 7️⃣ شرایط خاتمه قرارداد 8️⃣ بیان مسائل قانونی و مالی 9️⃣ تعیین موارد اضطراری رسانه شمایید 👇 @salam_mohandes

رای هیات عمومی دیوان عدالت اداری در ابطال مصوبات شورای مسکن و هیات چهار نفره استان آذربایجان شرقی با موضوع خروج طرح های نظارتی از صف ارجاع نظارت نظام مهندسی ساختمان استان در این متن، دیوان عدالت اداری حتی پروژه های نهضت ملی مسکن و پروژه های خاص مثل هتل پنج ستاره و گردشگری را ملزم به حضور در صف نظارت سازمان دانسته است./سلام مهندس رسانه شمایید 👇 @salam_mohandes

🛑محرم کریمی : ما در ایران با سرطان بتن مواجه هستیم که کیفیت ساخت ساختمان های بتنی را به شدت کاهش می‌دهد 🔹محرم کریمی دبیر کانون سراسری تولیدکنندگان بتن آماده گفت: امروز در عرصه ساخت و ساز کشور با پدیده سرطان بتن مواجه هستیم و با توجه به فرآیند غیراستاندارد تولید بتن، تنها طی دو سال ابتدایی پس از تولید مقاومت بالایی دارد و بعد از گذشت ۱۵ سال تبدیل به کاهگل می‌شود که بر همین اساس ساختمان ریزش می‌کند. یکی از پیامدهای سرطان بتن وقوع سوانحی مانند متروپل خواهد بود. تولید بتن با روش‌های غیراستاندارد موجب صدمه به زیرساخت کشور می‌شود که در دراز مدت بی‌شک موجب صدمه به منابع انسانی خواهد شد. 🔹وی افزود : کیفیت بتن در کلانشهرها نامطلوب است بنابراین اگر در کلانشهرها بلاهای طبیعی مانند زلزله رخ دهد، بی شک تمام ساختمان‌ها ریزش خواهد کرد. حتی اگر زلزله‌ای هم رخ ندهد، پس از گذشت ۱۵ سال از عمر ساختمان به دلیل عدم ساخت استاندارد، بتن به کاهگل تبدیل می‌شود و خود به خود مانند ساختمان متروپل ریزش خواهد کرد.”/سلام مهندس رسانه شمایید 👇 @salam_mohandes

🔴 آیا شهرداری می‌تواند راسا و بدون رضایت مالک نسبت به تخریب دیوار هایی که خطرناک است اقدام نمایند؟ با توجه به بند ۱۴ ماده ۵۵ قانون شهرداری آیا شهرداری می تواند در مورد دیوار کشی هایی که فاقد مجوز می باشد با استناد اینکه دیوار خطرناک است راسا دیوار را تخریب نمایند ؟ در بعضی شهرداری‌ها تفسیر از "اتخاذ تدابیر و اقدام لازم" در صدر ماده فوق الذکر تخریب دیوار ها را لازم دانستند،نظریه مشورتی شماره ۷/۹۳/۸۸۵ مورخ ۱۳۹۳/۰۴/۱۶ اداره حقوقی قوه قضاییه در این خصوص به شرح ذیل می باشد. نظریه مشورتی در مورد تکلیف شهرداری در ارتباط با دیوار کشی هایی که فاقد مجوز می باشد .اولا: بند ۱۴ ماده ۵۵ قانون شهرداری ناظر به دیوارهای شکسته و خطرناک است و ارتباطی با دیوار کشی هایی که صرفاً فاقد مجوز است ندارد ثانیا: در مورد دیوارهای خطرناک و شکسته که موضوع بند ۱۴ ماده ۵۵ قانون شهرداری است اعمال آن نیازی به رای کمیسیون ندارد لذا با توجه به تبصره بند مذکور در صورت عدم اقدام مالک نسبت به رفع خطر در مهلت مقرر شهرداری رأساً نسبت به رفع خطر اقدام مینماید و هزینه مذکور را به اضافه صدی پانزده خسارت از طرف دریافت خواهد کرد و از این حکم قانونی الزام استفاده ی اجازه تخریب نمی شود بلکه مستفاد از این تبصره قانونی رفع خطر چنین دیواری به طریق مقتضی توسط شهرداری است که با تشخیص شهرداری یا از طریق مرمت یا به وسیله تخریب صورت می‌پذیرد بدیهی است در صورت تصمیم به تخریب دیوار مزبور توسط شهرداری مفاد ماده ۱۱ قانون مسئولیت مدنی باید مورد توجه شهرداری قرار گیرد تا اقدام به تخریب در وضعیتی صورت نگیرد که موجب ورود ضرر و خسارت دیگری نسبت به مالک مربوط شود بنابراین وظیفه شهرداری رفع خطر از دیوار های خطرناک و شکسته به نحو مقتضی است و نه تخریب آنها مگر اینکه رفع خطر ملازمه با تخریب آنها نداشته باشد و بر اساس موازین عرفی این امر زمانی است که طریقه دیگری برای رفع خطر نباشد. 🔻پی نوشت در این ماده چگونگی رفع خطر توسط شهرداری و نحوه اجرای آن اساسا مشخص نگردیده و معلوم نگردیده که شهرداری چگونه می‌تواند نسبت به رفع خطر اقدام نمایند پس به نظر می‌رسد با توجه به اصل تناسب اقدامات دولتی می‌بایست در حدی باشد که خسارتی متوجه مالک یا متصرف نگردد و به میزانی باشد که صرفا موجب دفع خطر شده و نه چیز دیگری و کمترین آسیب و زیان و خسارت متوجه شهروندان گردد./سلام مهندس رسانه شمایید 👇 @salam_mohandes

بیمارستان‌های تهران ایمن می‌شوند رئیس کمیته ایمنی شورای شهر تهران: 🔹در بانک اطلاعاتی ۱۲۹ ساختمان خیلی پرخطر شناسایی شدند. 🔹تاکنون ۷۰ ساختمان، ایمن شده و از این لیست حذف شده‌اند. 🔹وزارت بهداشت به بیمارستان‌ها دستور داده که سالیانه تائیدیه ایمنی دریافت کنند. 🔹اقدامات برای ایمن‌سازی بیمارستان‌های ناایمن در شهر تهران ادامه دارد. رسانه شمایید 👇 @salam_mohandes

کارگران حتی رویای خرید مسکن هم ندارند رئیس کانون عالی انجمن های صنفی کارگری: 🔹اصل ۳۱ قانون اساسی درباره تأمین مسکن هیچ‌گاه رعایت نشده است و کدام کارگری با ۱۱ میلیون حقوق می‌تواند از پس هزینه‌های مسکن در کشور برآید؟ 🔹کارگران دیگر خیال خانه‌دار شدن را هم نمی‌توانند متصور شوند، در حال حاضر بحث ساخت‌و‌ساز در دست سوداگران مسکن قرارگرفته است. 🔹بانک مرکزی اعلام کرده متوسط قیمت هر متر مربع مسکن پایتخت در خردادماه امسال ۸۵.۹ میلیون تومان است و تقریباٌ‌ هیچ کارگری با دستمزد فعلی توانایی خرید خانه ندارد. رسانه شمایید 👇 @salam_mohandes

مرکز پژوهشهای مجلس : آسیب شناسی ساز و کار ارجاع کار در نظام مهندسی ساختمان ✍️ مرکز پژوهش های مجلس، خرداد 1403 ⚠️ مطالعه این گزارش برای کاندیداهای هیات مدیره نظام مهندسی ساختمان اکیدا توصیه میشود! 🔸 مرکز پژوهشهای مجلس در گزارشی 30 صفحه ای زیر نظر علی فرنام به بررسی آسیب های ساز و کار ارجاع نظارت در نظام مهندسی ساختمان کشور پرداخته است. این گزارش که در مدت یک سال تدوین شده احتمالا برای اولین بار به صورت جامع و علمی پس از حدود 29 سال از تصویب قانون نظام مهندسی به بررسی آسیب های نظام ارجاع کار در نظام مهندسی ساختمان کشور پرداخته است. 🔸 در این گزارش موضوعاتی چون بررسی تطبیقی نظام ساخت و ساز در کشورهای مختلف ، بررسی نظرات موافقان و مخالفان ارجاع کار، گردآوری آرای دیوان عدالت اداری و ارائه پیشنهاد ها و توصیه ها پرداخته شده است. رسانه شمایید 👇 @salam_mohandes

🔺نرخ صدور، تمدید ، ارتقاء د تجدید پروانه در سامانه#پاتمک توسط هیات وزیران مصوب شد. 🔹اشخاص حقیقی به مبلغ ۳/۵۰۰/۰۰۰ ریال 🔸اشخاص حقوقی به مبلغ ۱۵/۰۰۰/۰۰ ریال ⭕️ با ما همراه باشید👇 🔺لینک کانال مرجع اطلاع رسانی صدای مهندس @sdaye_mohandes @sedaye_mohandes